武漢市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

1、武漢市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同合同編號： 發(fā)包方甲方： 身 份證號碼： 聯(lián)系通信地址： ： 1、 2 、 ： 承包方乙方： 公司地址： 公司負責人： ： 營業(yè)執(zhí)照號： 資質(zhì)證書號： _簽約人或代理人 : 電 話： 依照?中華人民共和國合同法?、建設(shè)部?住宅室內(nèi)裝飾修管理方法?及其他有關(guān)法律，結(jié)合家裝工程施工特點，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。、工程概況1、工程地址： 。2、建筑面積： 譏3、 戶型： 室 廳 衛(wèi)，為平層口，或錯平口，或復式口，或別墅口，為確定的內(nèi)容，以"或x表示，下同。4、承包方式。雙方商定采用以下第 種方式承包： 乙方包工、包輔助施工材料、包全部或局部主材以“甲方

2、委托乙方代購主材清單為準； 乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材見甲方提供材料明細表 其他方式：5、施工內(nèi)容 : 附施工說明、施工圖及工程報價單 。6、施工日期： 年 月日至 年月 日。7、合同價款：大寫 元?？⒐ず髶?jù)實復核結(jié)算口；合同價款包干口。&支付方式：合同簽訂后，甲方預付30%工程款 元；水、電、氣等管線隱蔽工程驗收后支付合同金額的40%工程款 元；家具、天花、廚衛(wèi)、等中間工程驗收后油漆進場前支付25%工程款 元和追加工程款 元。工程就竣工驗收合格后 5 日內(nèi)支付 5%的尾款 元。9、甲方向乙方支付訂金和工程款時。應認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有 “財務專用章的收據(jù)或發(fā)表

3、，除此以外的憑據(jù)，甲方不認可。二、 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提供：1、甲方自行設(shè)計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。2、甲方委托乙方設(shè)計的施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計費大寫元此費用由甲方支付口 ；此費用予以減免口。三、 甲方工作1、 假設(shè)由甲方自行設(shè)計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進 行現(xiàn)場交底。2、審 核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、 施工說明及提交的工程報價單，并分別簽 字認可。3、 開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)、或歸堆、遮蓋，以不影響施工 為原那么。4、提供施工所需的水、電，辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相

4、關(guān)費用5、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。6、及時提供符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格的自備材料和設(shè)備7、參加工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收四、乙方工作1、嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安法規(guī)和環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按雙方確認的設(shè)計圖紙和施工說明進行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。假設(shè)由乙方設(shè)計，開工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃氣設(shè)施，假設(shè)確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)。4、確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負責返工

5、返修，費用自負。5、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場平安保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。施工現(xiàn)場，并程、中間工程和6、保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃負責將垃圾運到指定地點。7、組織好工程質(zhì)量自檢和甲、乙雙方第三方監(jiān)理也參加共同進行的隱蔽工竣工驗收。五、 工程監(jiān)理本工程實行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托 監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理費 元，甲方支付 %，乙方支付% 口；甲方單獨與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費口六、工期1、乙方應按合同限期完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計方案 和停電、停水或不可抗力因素導致停工4

6、小時以上等原因外，工期每拖延一天， 由 乙方向甲方支付工程總造 價千分之一的違約金。2、由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃて陧樠?。且每停工一天，由甲方按工程造價的千分之一補償乙方誤工費。3、假設(shè)甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。七、材料供給1、本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應為符合設(shè)計要求，正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，并按時供給現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承當。2、凡由乙方供給的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標準須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否那么造成的損失由乙方負責。八、工程變更1、工程工程及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)

7、工程費用及工期附設(shè)計施工變更單2、無故未按期支付工程款的，工期相應順延。3、假設(shè)甲方中途要求變更設(shè)計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的工程，且無法調(diào)整造成的損失由甲方承當。九、工程質(zhì)量驗收及保修1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更等內(nèi)容為依據(jù)，以?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準? GB50210-2001 為質(zhì)量評定的最低標準；?室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量 1 0 項強制性國家標準? 和?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制 標準?為室內(nèi)環(huán)境達標標準。2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以成認。3、 在隱蔽工程

8、和中間工程驗收過程中甲、乙雙方第三方監(jiān)理也參加確認的質(zhì)量問題，由乙方負責返修 返工 并承當費用和工期4、工程竣工后 , 乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方不能按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。5、在竣工驗收中確認的質(zhì)量問題， 乙方負責返修 返工 并承當費用， 但不再承 擔工期。6、未辦理驗收交付手續(xù)， 甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由 甲方負責。7、辦理工程竣工結(jié)算時，乙方應向甲方提交以下結(jié)算文件資料： 工程竣工圖紙 包括水、電、氣等管線走向圖 ； 工程竣工驗收單、工程結(jié)算單及編制說明； 工程補充協(xié)議； 設(shè)計施工變更單、隱

9、蔽工程驗收單； 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程計價表和主要材料設(shè)備價格表； 其他工程價款結(jié)算附件。8、工程竣工后，乙方負責對所施工工程進行保修，并出具?工程保修單?，保 修期為貳年。十、 違約責任1、 甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆房改房結(jié)構(gòu)或煤氣表、管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承當。2、乙方未經(jīng)有關(guān)部門批準， 未辦理有關(guān)手續(xù)， 擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表、 管， 采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承當。3、在施工過程中， 甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容， 所引起 的質(zhì)量問題由 甲方承當責任。4、假設(shè)因違反施工標準，平安操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約

10、定， 對乙方自身和甲 方造成損失，由乙方承當責任。5、因一方原因，合同無法履行或繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。假設(shè)不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方 應承當違約金，并賠償對方由此 造成的經(jīng)濟損失。 違約金按合同金額的 支付 ,設(shè)計費按建筑面積 元平方米支付。十A、爭議或糾紛處理1、 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向武漢建筑裝飾協(xié)會家裝委員會申請 協(xié)調(diào)。2、 當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時，甲乙雙方同意以第 種方式解決：武漢仲裁委員會仲裁；向人民法院提起訴訟。十二、其他十三、附那么1、 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙

11、方簽字蓋章后生效。2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否那么合同無效。3、合同附件為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力 附件 1: 補充協(xié)議； 附件 2: 設(shè)計、施工圖紙、施工說明； 附件 3: 武漢市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程計價表； 附件 4: 設(shè)計施工變更單 ; 附件 5: 驗收單隱蔽工程、中間工程和竣工工程驗收單 附件 6: 主要材料設(shè)備價格表 ; 附件 7: 工程結(jié)算單； 附件 8 工程保修單。甲方簽章：乙方簽章：法定代表人：簽約代理人:合同簽訂日期附件1開工報告單開工地址：業(yè)主：聯(lián)系方式：工程負責人聯(lián)系方式：設(shè)計師：聯(lián)系方式：開工日期年月日竣工日期：年月日甲方：乙方：監(jiān)理：附件4設(shè)計施

12、工變更單甲方:乙方:變更內(nèi)容原工程內(nèi)容新工程內(nèi)容增加費用+、-增減工期+、-詳細說明：注：假設(shè)變更內(nèi)容過多請另附說明年月日甲方代表簽字：乙方代表簽字：?9 ?附件 5-1隱蔽工程驗收單工程名稱：編號：我單位完成了隱蔽工程自檢工作，現(xiàn)報上該工程報驗申請表，請予以檢查合驗收1、水壓力檢測2、電路敷設(shè)3、插座接觸MPa/ 30分鐘以上穩(wěn)壓合格/不合格合格/不合格合格/不合格、水路敷設(shè)合格/不合格承包單位：章日期：驗收意見：業(yè)主:日期：工程經(jīng)理：檢查及驗收:工程監(jiān)理機構(gòu):監(jiān)理工程師:期:附件5-2中間工程驗收單工程名稱：編號:我單位完成了中間工程自檢工作，現(xiàn)報上該工程報驗申請表，請予以檢查合驗收。1、

13、地、天墻圍龍必修牢固、水平，垂直每30公分一個固定點吊桿吊筋必須安裝牢固框的對角線門、窗、柜長度差小于 3mm 衛(wèi)生間門與地面的留縫寬度 8mm框的正側(cè)面垂直度 3mm地面、墻面必須平整、牢固合格/不合格 合格/不合格 合格/不合格 合格/不合格沉水檢測小時/水深3公分合格/不合格合格/不合格合格/不合格驗收意見：審查意見:承包小位：章項F經(jīng)理：I n 期：I業(yè)主：日期：工程監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理工程師：日期：附件：5-3工程竣工驗收單工程名稱：編號:我方已按合同要求完成了竣工工程，經(jīng)自檢查合格，請予以檢查合驗收。1、陰陽角方正、收口整潔、踢角線上口平齊、版面接縫平直合格/不合格2、裝飾線、分色線平直合格/不合格3、門窗安裝合格/不合格4、門窗、五金、潔凈無污染合格/不合格5、瓷磚粘貼、平整、牢固合格/不合格6、墻面、地面平整合格/不合格7、水、電路暢通合格/不合格8、油漆顏色、刷紋、光亮、光滑合格/不合格9、排水檢杳合格/不合格承包單位：章 工程經(jīng)理：日期：驗收意見：業(yè)主：經(jīng)驗收，該項工程日期：驗收意見：1、符合/不符合我國現(xiàn)行法律法規(guī)要求；2、符合/不符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收的標準；3、符合/不符合設(shè)計文件要求；4、符合/不符合施