[精品]承包協(xié)議(雙包.F版)

1、承包協(xié)議（ A）甲方：蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司乙方：丙方（見(jiàn)證方）：蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司核算中心依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律法規(guī)，國(guó)家及工程所在地標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求， 遵循自愿公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則， 甲乙雙方就 工程施工事項(xiàng)，訂立本協(xié)議。一、工程概況和內(nèi)容1、工程名稱(chēng)：2、工程承包范圍：3、工程地點(diǎn)：4、承包方式：包工包料二、合同（暫估）價(jià)款金額：人民幣元（大寫(xiě)：）。該價(jià)款已包含在內(nèi)的所有費(fèi)用。（附報(bào)價(jià)單，丙方對(duì)本合同金額有審核的權(quán)利，如需手動(dòng)修改，丙方審核人應(yīng)在手動(dòng)修改處簽字或蓋章，對(duì)甲乙雙方具有約束力）本合同價(jià)款的方式為：（選擇其中一種：固定

2、總價(jià)/ 固定單價(jià) / 可調(diào)），乙方承擔(dān)自己所進(jìn)行施工部分的稅收及行政管理部門(mén)的其他收費(fèi)，并按所施工部分審計(jì)定案總價(jià)款的向甲方支付協(xié)調(diào)、采購(gòu)配合及技術(shù)支持等成本性費(fèi)用。三、工期1、開(kāi)工日期：本承包工程定于年月日 開(kāi)工；竣工日期：本承包工程定于年月日竣工；協(xié)議（暫估）總工期為：天。2、工期要求：因乙方原因工程不能按合同工期或超出經(jīng)甲方同意順延的工期竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、乙方必須嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方的指令施工，因乙方原因使工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即返修整改，一切返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、完工工程的成品保護(hù)：施工未經(jīng)驗(yàn)收或未正式

3、交付使用的工程，由乙方按甲方或業(yè)主方要求負(fù)責(zé)保護(hù)，如出現(xiàn)損壞的必須立即修復(fù)，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)3、質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收交付使用后，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，保修條款按甲方同業(yè)主方所簽承包合同約定的保修條款執(zhí)行。逾期維修或經(jīng)通知后不進(jìn)行維修的，甲方有權(quán)在應(yīng)付款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的維修款。4、其他要求：。五、甲乙雙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)代表1、甲方負(fù)責(zé)人：2、乙方負(fù)責(zé)人：上述各方負(fù)責(zé)人代表各方按本合同約定行使各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)和職責(zé)。六、材料設(shè)備的供應(yīng)1、工程所用的主要材料、輔料或制品由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。主要材料的品牌等級(jí)按甲方的要求執(zhí)行，并提供產(chǎn)品合格證明原件等必需的手續(xù)，經(jīng)甲方查驗(yàn)確

4、認(rèn)同意后方可用于施工。 甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商和品牌。2、乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的工程所用的主要材料、輔料或制品，必須符合國(guó)家、施工所在地地方政府頒發(fā)的相關(guān)材料安全標(biāo)準(zhǔn)及材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)， 并提供相關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)報(bào)告等資料文件， 甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽樣檢測(cè)。 如經(jīng)檢測(cè)達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無(wú)條件更換，因此造成的一切責(zé)任（含費(fèi)用）由乙方自行承擔(dān)。3、乙方領(lǐng)用業(yè)主方或甲方供應(yīng)的材料，應(yīng)向甲方提供材料領(lǐng)用單，如業(yè)主方或甲方發(fā)現(xiàn)本合同所涉工程部分存在超領(lǐng)材料的， 甲方有權(quán)要求乙方返還超領(lǐng)部分的材料或直接在乙方剩余工程款中予以扣除相應(yīng)材料款； 如工程完工后， 業(yè)主方發(fā)現(xiàn)本合同所涉工程部分存在超領(lǐng)材料并在甲方工

5、程款直接扣除超領(lǐng)材料金額的， 甲方亦有權(quán)在乙方未結(jié)付的款項(xiàng)中予以扣除相應(yīng)金額，不足扣除的部分，乙方應(yīng)在收到甲方通知后 7 日內(nèi)予以返還。4 乙方偷工減料、擅自更換材料品牌或使用假冒品牌材料的，甲方有權(quán)做出該材料總額一倍以上的經(jīng)濟(jì)處罰，并承擔(dān)甲方因此遭受的所有損失。七、付款方式1、乙方不得擅自以甲方名義直接向業(yè)主方結(jié)算工程款或借款。2、本工程預(yù)付款為：合同價(jià)的%。3、乙方每月憑甲方確認(rèn)完成的合格工程量, 申請(qǐng)工程進(jìn)度款； 甲方在收到乙方申請(qǐng)單七天內(nèi)，按審核計(jì)價(jià)數(shù)的%，經(jīng)財(cái)務(wù)部門(mén)批準(zhǔn)后，向乙方撥款；工程竣工并經(jīng)丙方審核確認(rèn)后一個(gè)月內(nèi)付至審核結(jié)算總價(jià)的%。4 余款除結(jié)算金額 5%的質(zhì)保金待質(zhì)保期滿(mǎn)

6、10 日內(nèi)結(jié)付（無(wú)息）外，在業(yè)主方確認(rèn)工程總價(jià)后一個(gè)月內(nèi)付清。5、乙方收款前須提供真實(shí)、有效、合法的發(fā)票，若提供不符合前述要求的發(fā)票（如虛開(kāi)發(fā)票、假發(fā)票等）：甲方付款審查時(shí)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將暫停支付全部應(yīng)付款項(xiàng)，并乙方須重新提供合格發(fā)票；如未能發(fā)現(xiàn)，因乙方發(fā)票問(wèn)題給甲方造成的一切后果（包括但不限于稅務(wù) / 工商處罰）均由乙方承擔(dān)，甲方將暫停支付全部應(yīng)付款項(xiàng)，乙方須重新提供合格發(fā)票并承擔(dān)開(kāi)票額10%的違約金。八、安全文明施工乙方必須遵守甲方各種“獎(jiǎng)罰制度” ，并同甲方簽訂安全文明施工協(xié)議書(shū)。九、工程量的確認(rèn)乙方應(yīng)于每月日前向甲方提交已完成工程量的報(bào)告，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人初步審核， 最終以甲方審核確認(rèn)的工作量

7、為準(zhǔn)。十、竣工驗(yàn)收及結(jié)算1、本合同工程完工后，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收，乙方需無(wú)條件配合。但整體工程竣工驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收未能通過(guò)且屬乙方原因的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2、本合同工程驗(yàn)收合格后， 乙方需于 10 日內(nèi)按甲方?jīng)Q算部門(mén)的要求向甲方遞交完整的結(jié)算資料，并由甲方予以核定工程價(jià)款。整體工程結(jié)算審價(jià)（審計(jì)）時(shí)，由乙方配合甲方與業(yè)主方進(jìn)行審價(jià)（審計(jì)）。最終的結(jié)算價(jià)以甲、乙、丙三方確認(rèn)的數(shù)額為準(zhǔn)。十一、爭(zhēng)議及其解決方式雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議后，可以和解或協(xié)商解決，但雙方應(yīng)該繼續(xù)履行協(xié)議， 保持施工的連續(xù)性。發(fā)生爭(zhēng)議期間，乙方不得采取擅自停工或采取其他方式拖延施工、不施工。若雙方對(duì)爭(zhēng)議無(wú)法

8、達(dá)成共識(shí)時(shí)， 雙方同意提交蘇州市仲裁委員會(huì)裁決解決， 并適用該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。十二、工人工資發(fā)放的保證條款乙方必須保證工人工資每月按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定定期足額發(fā)放到每一工人手中，如乙方未能及時(shí)發(fā)放工人工資， 導(dǎo)致工人因工資問(wèn)題鬧事或向有關(guān)部門(mén)投訴的， 甲方有權(quán)從剩余工程款中直接支付。十三、其他約定1、乙方有下列違約情況之一時(shí)，甲方可以解除協(xié)議：a、逾期超過(guò) 30 日仍未完工的；b、工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)返工后仍不符合質(zhì)量要求的；c、乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況, 經(jīng)甲方書(shū)面聯(lián)系后仍無(wú)改善的；d、乙方與甲方相關(guān)人員如果發(fā)生行賄行為，一經(jīng)查實(shí)的；e、出現(xiàn)工人因工資問(wèn)題鬧事的。2、因乙方的原因?qū)е鹿こ虡I(yè)主方對(duì)甲方進(jìn)行違約處罰，乙方需承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3、因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方需于接到甲方解除協(xié)議通知后3 日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，乙方已完成的合格部分的工程量，參照本合同約定的價(jià)款方式予以結(jié)算。十四、本合同自甲乙雙方蓋章或授權(quán)代表簽字并由丙方代表簽字后生效。 本協(xié)議一式肆份，均具有同等法律效力。十五、本工程所稱(chēng)的業(yè)主方是指