20XX場地租賃合同范本_1

1、20XX 場地租賃合同范本本站向大家推薦一份場地租賃合同范本出租人： _ （以下簡稱甲方）承租人： _ （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、_等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事_的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方_（層 /廳） _ 號場地，面積 _ 平方米，用于 _ 。庫房面積_平方米，庫房位置為_。（詳見雙方核對的圖紙）第二條租賃期限1. _自 _ 年 _月 日起至年月日止，共計(jì) 年個(gè)月。2 . 免租期為自 _ 年 _ 月 _日起至 _年 _ 月 _ 日。3 . 甲方須于 _年 _ 月 _ 日前向乙方交付租賃場地的使用權(quán)。第三條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_種

2、方式：（ 1）乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。（ 2）租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_ 日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第四條租金租金共 _ 元（ _ 幣），實(shí)行_ （一年 /半年 /季 /月）支付制，以_ （現(xiàn)金/支票 /匯票）為租金支付方式；每期支付_ 個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_年 _ 月日前先付元（幣）的租

3、金， 自第 個(gè)月開始支付第期租金，以此類推。甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金。第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。第六條保險(xiǎn)1. 甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_ ，受益人為_ ，保費(fèi)由 _ 方負(fù)擔(dān)。2. _乙方自行投保的范圍為： _ ，受益人為_ ，保費(fèi)由 _ 方負(fù)擔(dān)。第七條甲方權(quán)利義務(wù)1. 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2 . 協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。3 . 應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。4. 除有明確約定外，

4、不得干涉乙方的正?；顒?。5. 其他。第八條乙方權(quán)利義務(wù)1. 有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2 . 自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3 . 應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)租賃期間因場地使用產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。4 . 應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5 . 將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6 . 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。7 . 建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以 任何形式在

5、上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。&租賃期間，乙方不得改變租賃場地的用途。9. 其他。第九條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方 應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：( 1) 未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。(2)其他違法活動累計(jì)達(dá)_進(jìn)行_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。(3)將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。逾期日未支付租金或水電、等費(fèi)用的。(5 ) 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的(6) 其他。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：(1) 未按照約定交付場地，經(jīng)乙方書面催告后_ 天內(nèi)仍未交付的。(2) 干涉乙方

6、的正?；顒樱瑖?yán)重影響乙方致使乙方無法正?；顒拥?。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第十條其他違約責(zé)任1. 甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2 . 甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3. _ 乙方未按照約定支付水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向 甲方支付遲延費(fèi)用 %的違約金。4.

7、甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃場地，每日向乙方償付違約金 _ 幣 _ 元，累計(jì)不超過 _ 個(gè)月的租金。5. 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_ 天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金 _ 幣 _ 元（大寫： _ ）作為對乙方的間接損失補(bǔ)償。6. 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起_ 天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金 _ 幣 _元（大寫： _ 元）作為對甲方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。7. 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_ %向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過 _ 個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)_ 天以上，甲方有權(quán)收回場地并追究乙方違約責(zé)任。8 . 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、