2019年家庭居室裝飾裝修施工合同范本

1、2019 年家庭居室裝飾裝修施工合同范本根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國價格法 、北京市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例 ，中華人民共和國建設(shè)部 (1997)92 號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益， 結(jié)合本工程的具體情況， 甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。發(fā)包方 ( 簡稱甲方 ) ： ( 業(yè)主 )_聯(lián)絡(luò)方式： _承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人)_身 份 證 ： _聯(lián) 絡(luò) 方 式 ：_家 庭 住 址 ： _家 庭 固 定 電 話 ：_第一條工程概

2、況1. 裝潢施工地點(diǎn)：精選辦公范文大全2. 住房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土 ; 房型 _房 _廳 _套，建筑面積約 _平方米。3. 承包方式：清包工。4. 裝飾施工內(nèi)容： 甲方住房的水電改造工程， 墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，儲藏室、家具打造，清潔工程，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。( 關(guān)于搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方在采購過程中，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)) 。5. 總價款：￥約 _元 ( 包括清潔費(fèi)和搬

3、運(yùn)費(fèi) ) ，大寫 ( 人民幣 ) ：_ 元整。以上總價款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。如甲方?jīng)Q定對該房屋初定裝修工程項(xiàng)目進(jìn)行變更，包含增加或刪減，該總價款不做變更。6. 工期：自 _年 _月 _日開工，至 _年_月_日竣工，工期_約 _天( 以上規(guī)定工期為指導(dǎo)工期，為保證施工質(zhì)量，原則上不少于以上工期，也不應(yīng)超過工期精選辦公范文大全15 天。如遇甲方材料供應(yīng)不及時等問題，則相應(yīng)順延竣工日期 ) 。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達(dá)成一致意見，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行 ( 如延長工期后遇春節(jié)假期，甲方允許乙方春節(jié)期間停工 _

4、至 _天) 。第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定1. 乙方 ( 即 ) 在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方( 即 ) 提出賠償。2. 乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理 ( 陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可 ) 。3. 乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定1. 全

5、部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。2. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的精選辦公范文大全合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、 設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4. 為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。由于甲方

6、提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時必須提供大致精確 (+/-5-10%) 的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。5. 甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1. 本工程執(zhí)行 dbj08-62-97 住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、 db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。精選辦公范文大全2.

7、本工程由甲方聘請?jiān)O(shè)計師進(jìn)行設(shè)計，提供設(shè)計施工圖紙及特別要求 ( 具體內(nèi)容見參見設(shè)計施工圖紙 ) 。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定進(jìn)行施工。3. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。5. 在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。6. 若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝 ( 如櫥柜防火門，臺面， ppr 水管等 ) ，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。7. 工程驗(yàn)收 - 甲、乙雙方應(yīng)及時辦

8、理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。 ( 參照北京市地方標(biāo)準(zhǔn)住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ) 。8. 工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)( 見附件三工程竣工驗(yàn)收單) 。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，精選辦公范文大全甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。9. 工程保修期三年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用， 乙方可酌情收費(fèi)。 保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)長期為甲

9、方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定1. 甲方提供的施工要求 ( 見上述第三條 ) 及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合防火、 防事故的要求， 主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南 ( 見附件一 ) ，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償; 屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2. 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓( 地 ) 面荷載，由甲方向物業(yè)管理

10、部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。精選辦公范文大全3. 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各 安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定1. 工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時間表如下：2. 雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)于 工程付款確認(rèn)單 簽字確認(rèn) ( 見附件四)。第七條其它事項(xiàng)1. 甲方工作：(1) 甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。(2) 做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2. 乙方工作：(1) 參加甲方召集的現(xiàn)場交底。(2) 全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行

11、。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。精選辦公范文大全第八條違約責(zé)任1. 由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15 天后，每逾期一天甲方向乙方支付 50 元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。2. 由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15 天后，每逾期一天乙方向甲方支付50 元違約金。3. 甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故( 包括罰款 )由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4. 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生

12、的損失或事故 ( 包括罰款 ) ，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。5. 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。5. 工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。第九條糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向：精選辦公范文大全- 北京仲裁委員會申請仲裁 ;- 人民法院提起訴訟。第十條 協(xié)議的變更和解除2. 施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出， 經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)， 訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3. 如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認(rèn)可。第十一條附則1. 工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙 _把交乙方 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。 工程竣工驗(yàn)收時， 甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 _套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。2. 本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3. 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。第十二條協(xié)議附件附件一物業(yè)管理部門的裝修指南( 略 )附件二設(shè)計施工圖紙及要求( 略)精選辦