個(gè)人房屋裝修合同樣本簡潔版復(fù)習(xí)進(jìn)程

1、個(gè)人房屋裝修合同樣本簡潔版（一）委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商， 甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。 為保證工 程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址： 2. 居室規(guī)格：房型 層_（式） 室_ 廳_ 廚_ 衛(wèi)_，總計(jì)施工面積平_方_米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4. 委托方式： 5. 工程開工日期： 年_ 月_ 日_6. 工程竣工日期： 年_ 月_ 日_工程總天數(shù)： 天_第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫） 元_，_詳_見本合同附件（二） 家庭裝潢工程材料預(yù)算表。1

2、、材料款 元_；2、人 工 費(fèi) 元_；_3、設(shè)計(jì)費(fèi) 元_；4、施工清運(yùn)費(fèi) 元_；_5、搬卸費(fèi) 元_；6、管 理 費(fèi)元_；_7、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容） 元_。_第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi) 用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方 負(fù)責(zé)。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定， 對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)

3、行明 碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程， 非經(jīng)甲方同意， 不 得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng) 按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的 材料合計(jì)金額的 10% 作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé) 保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100%工程材料款和施工工費(fèi)的

4、 50% ；當(dāng)工 期進(jìn)度過半（ 年_ 月_ 日_ ），甲方即第二次付施工工費(fèi)的 40% 。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為， 乙方有權(quán)停止施工。 驗(yàn)收合格未結(jié)清 工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2. 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù) 責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的， 每逾期一天按未付工程價(jià)款額 的 1% 支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中， 如向銀行按揭， 須將按揭的憑證及相關(guān)文件 （復(fù)印件） 交給乙方。第六條：工程工期1.

5、 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 1% 作為違約金罰款支付給甲 方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程 價(jià)款中人工費(fèi)的 1% 作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其 返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或 延遲工期論處， 雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、 處理，盡快解決 糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的， 或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工 期的，均需簽證，

6、甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方 承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起 的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織 甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后， 甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收， 逾期視為甲方自動(dòng)放 棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn) 收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但 甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)

7、乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)1. 甲方責(zé)任必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、 電、氣線路圖， 或由甲方 提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。二次裝飾工程， 應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋， 清除影響施工的障礙物。 對(duì)只 能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)物等， 須采取必要的保護(hù)措施， 均需與 乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。如確實(shí)需要拆、 改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、 管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手 續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2. 乙方責(zé)任應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、 會(huì)員證書或施工資質(zhì)； 經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代 表的委托證書。指派

8、一名工作人員為乙方工地代表， 負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工， 保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成 的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需 盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使 甲方墊資，舉查后均按違約論處。在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任， 保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算 起，為 12 個(gè)月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。 因擅自解除合同， 使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，

9、應(yīng) 進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭議解決本合同履行期間， 雙方如發(fā)生爭議， 在不影響工程進(jìn)度的前提下， 雙方應(yīng)協(xié) 商解決。 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決， 或協(xié)商解決不成時(shí)， 可以按照本合同約定向 人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后， 雙方必需嚴(yán)格遵守。 任何一方需變更合同的內(nèi)容， 應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 如需終止合同， 提出終止合同的一方要 以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10% 交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方 同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效

10、1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3. 本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式 份_ ，甲乙雙方各執(zhí) 份_ 。甲方（業(yè)主）： （_簽_ 章）乙方： （_簽_ 章）住所地址： 企_業(yè)_地_址： 郵政編碼：工作單位：委托代理人：電 話：郵政編碼：法人代表： 委托代理人：電 話：簽約地址： 簽約日期： 個(gè)人房屋裝修合同樣本簡潔版（二）委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程項(xiàng)目：住房裝修 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商， 甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。 為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定， 特簽訂本合同 （包括本合同附件和所有補(bǔ) 充合同），以便共

11、同遵守。第一條：工程概況1、工程地址：2、居室規(guī)格：計(jì) 平_ 方米。3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4、委托方式：包工包料5、工程開工日期： 6、工程竣工日期： 工程總天數(shù)：第二條：工程價(jià)款 工程價(jià)款（金額大寫）。第三條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件 （三）家庭裝潢工程材料決算清單。2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)， 雙方同意參照 db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定。3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的 費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工

12、質(zhì)量由乙 方負(fù)責(zé)。5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行 明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件（二） 家庭裝潢工程材料預(yù)算表。甲方所提供的 材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程， 非經(jīng)甲方同意， 不得挪作他用。 乙方如挪 作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（四）甲方提供裝 潢材料清單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。

13、 如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10% 作為管理費(fèi)支付給乙方。 材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后， 由乙方負(fù)責(zé)保管， 由于保管不 當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 %工程材料款和施工工費(fèi)的 %；當(dāng)工期進(jìn)度 過半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的 %。剩余 %尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。 向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件（八） 家庭裝潢工程 工程質(zhì)量保修卡。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為， 乙方有權(quán)停止施工。 驗(yàn)收合格未結(jié)清 工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附件（五）家庭裝

14、 潢工程工程項(xiàng)目變更表 ，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同， 并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令， 通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款 額的 1% 支付給乙方。第六條：本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。 第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。 第八條：本合同自簽訂之日起生效。甲方： 乙_方_： 法人代表： 簽約日期： 年月日_個(gè)人房屋裝修合同樣本簡潔版（三）委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商， 甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、 墻磚鋪設(shè)， 訂立本協(xié)議，以共同恪守。一、工程地點(diǎn)： _區(qū)_ _街_ _單_ 元_室_二

15、、形式結(jié)構(gòu)： _層_ 式 _室_ _廳_ _廚_ _衛(wèi)_三、工程項(xiàng)目：1、四個(gè)房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè) 80*80 瓷磚，打地角線，要求平 整；一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面 25*40 鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨， 地面鋪 30*30 瓷磚，要求平整；兩個(gè)陽臺(tái)地面鋪設(shè) 30*30 瓷磚，要求平整。2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。四、承包方式： 甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料 （乙方需提前 通知甲方），和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 施工質(zhì)量要符合安全要求， 裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型 的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后， 3 個(gè)月內(nèi)因

16、乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問 題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi) 元_人民幣。七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣 500 元押金， 年_ 月 日_至 年_ 月_ 日_ 內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽之 日起生效。甲方： 乙_方_： 簽（蓋章）： 簽_（_蓋章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)_系_電話： 年_ 月_ 日_家庭房屋裝修合同范本常用版【一】委托方 （甲方）： 身_份_證號(hào)： 承接方 （乙方 ）： 身_份_證號(hào)： 甲、乙雙方經(jīng)

17、友好洽談和協(xié)商， 甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。 為保證工 程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條 工程概況1. 工程地址： 。2. 居室規(guī)格：房型 層_（式 ）室 _廳_ _廚_ _衛(wèi)_ 。（1）室，計(jì)平_方_米 ;（2）廳，計(jì)平_方_米 ;(3) 廚房，計(jì)平_方_ 米;(4) 衛(wèi)生間，計(jì) 平_方_ 米;(5) 陽臺(tái)，計(jì) 平_方_米 ;(6) 過道，計(jì) 平_方_米 ;(7) 其他(注明部位 ) ：計(jì)平_方_米;總計(jì)：，_施_工面積平方米;3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件 (一) 家庭裝潢施工內(nèi)容清單和施工圖。4. 委托方式：包工包料大包干工程。5. 開工日期： 年

18、_ 月_ _日，竣工日期 年月_ _日，工程總天數(shù)： 天_。_第二條 工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫) ，_詳_見_本_合同附件 (二)家庭裝潢工程材料預(yù)算表。第三條 質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的 費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù) ;施工質(zhì)量由乙方 負(fù)責(zé)。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條 材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)

19、行 明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意， 不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并 應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供 的材料合計(jì)金額的 作_為%管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條 付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 工_程%材料款和施工工費(fèi)的當(dāng)_%工;期進(jìn)

20、度過半 （年月_ 日_），甲方即第二次付施工工 費(fèi)的%。剩余 %尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。 （注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi) ）。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為， 乙方有權(quán)停止施工。 驗(yàn)收合格未結(jié)清 工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。第六條 工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲 日_，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 %作為誤工費(fèi)支付給乙方。2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期， 其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)， 由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故， 其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 工期不變。3. 在施工中，因

21、工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或 延遲工期論處， 雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、 處理，盡快解決 糾紛，以繼續(xù)施工。第七條 其他事項(xiàng)1. 甲方責(zé)任1 ） 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由 甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2 ) 二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。 對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)物等， 須采取必要的保護(hù)措施， 均 需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。2. 乙方責(zé)任1 ) 指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織 施工，保質(zhì)保量地按期完成施工

22、任務(wù)。2 ) 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工 造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生， 必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條 違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間， 擅自解除合同方， 應(yīng)按合同總金額的 %作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的， 應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第九條 爭議解決本合同履行期間， 雙方如發(fā)生爭議， 在不影響工程進(jìn)度的前提下， 雙方應(yīng)協(xié) 商解決。 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決， 或協(xié)商解決不成時(shí)， 可以按照本合同約定向 人民法院提起訴訟。第十條 合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任

23、何一方需變更合同的內(nèi) 容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 如需終止合同， 提出終止合同的一 方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 % 交付違約金，并辦理終止合同手 續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙 方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十一條 合同生效1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。2 本合同一式 份_ ，甲乙雙方各執(zhí) 份_。甲方（委托方 ）：乙_方_（承接方 ）：簽字： 委_托_代_理人簽字： 年月日年月_ _日家庭房屋裝修合同范本常用版【二】發(fā)包方： 以_下（ 簡稱 “甲方 ”）承包方： 以_下（ 簡稱 “乙方 ”

24、）為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、 法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況， 簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行。第一章 合同背景第一條 施工地點(diǎn)位于 市區(qū)路_ 棟_ 號(hào)_ 室_ ，（以下簡稱 “該房屋”。）該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用。第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生 活、令人心情愉悅。第二章 施工單位資格第一條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次 企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)， 資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。 乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的， 甲方有權(quán)終 止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙

25、方損失。第二條 本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原 件。第三章 施工內(nèi)容第一條 該房屋屬結(jié)_構(gòu)，房型為 房_ 廳_ 廚_ 衛(wèi)_ ，建筑總面積為平_方_米_ ;施工的是其中的 房_ 廳_ 廚_ 衛(wèi)_ ，施工面積為平_方_米。詳見作為本合同附件 （ 一）的房型圖中紅線匡定部分。第二條 施工內(nèi)容和做法說明如下 （不夠可附頁 ）：門窗部分 ，_ 其門窗部分 ，_ 其門窗部分 ，_ 其門窗部分 ，_ 其（一）廳：地面部分 ，_墻面部分 ，_天棚部分他;（二）房：地面部分 ，_ 墻面部分 ，_ 天棚部分他;（三）廚：地面部分 ，_ 墻面部分 ，_ 天棚部分他;（四）衛(wèi)：地面部分 ，_墻面部

26、分 ，_天棚部分他;（五）其他：地面部分 ，_墻面部分 ，_天棚部分 ，_門窗部分 ，_其他前; 款沒有說明的，依作為本合同附件 （二）的裝修施工圖確定。第四章 材料、設(shè)備和價(jià)款第一條 施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件 （三）的主要材料報(bào)價(jià) 單、作為本合同附件 （四） 的輔助材料報(bào)價(jià)單，乙方的人工費(fèi)見作為本合同 附件（五）的人工費(fèi)報(bào)價(jià)單。第二條 該房屋工程總價(jià)款為 元_，_ 其中材料費(fèi) 元_、_ 人工費(fèi)元_、_管理費(fèi)元_、_設(shè)計(jì)費(fèi) 元_、_垃圾清運(yùn)費(fèi) 元_、_ 稅金元_、_ 其他費(fèi)用 元_。_工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格 的

27、，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款 ;結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的，甲方按結(jié)算價(jià) 格支付工程總價(jià)款。第三條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)，不得 超過本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場平均價(jià)格。乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過市場平均價(jià)格的，按市場平均價(jià)格結(jié)算。雙方對(duì)前款所述的市場平均價(jià)格有異議的， 可以委托價(jià)格評(píng)估部門評(píng)估， 價(jià) 格評(píng)估部門的評(píng)估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。第四條 乙方應(yīng)在主要材料報(bào)價(jià)單和輔助材料報(bào)價(jià)單中注明材料和 設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與 主要材料報(bào)價(jià)單 和輔助材料報(bào)價(jià) 單的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處

28、理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：(1) 甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用 ;(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)主要材料報(bào)價(jià)單和輔助材 料報(bào)價(jià)單的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。第五條 乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲 方要求與原件核對(duì)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、 規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。第六條 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證 明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家 明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)， 包括但不限

29、于完工后的室內(nèi) 空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的， 應(yīng)當(dāng)立即更換和重做， 更換后的材料和設(shè)備不再收 費(fèi)，原工期不變。第七條 甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、主要材料 報(bào)價(jià)單和輔助材料報(bào)價(jià)單的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。第八條 該房屋的工程總價(jià)款為 元_，_其中人工費(fèi) 元_、_ 稅金、_其_ 他費(fèi)用 元_。第九條 甲方提供的材料、 設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場， 乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。 甲方提供的材料、 設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的， 乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提 出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材

30、料、設(shè)備運(yùn) 抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。第十條 甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程 ;未經(jīng)甲方同意，乙方不得 挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的， 乙方應(yīng)按短缺材料 和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的 10 倍賠償甲方。第五章 付款方式第一條 工程款按以下方式支付：（一）本合同簽訂后，開工前 至_ 日_，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款 %的工程款 ;（二）完成 %的工程量之日后的 日_內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款%的工程款 ;（三 ）竣工驗(yàn)收后 日_內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款 %的工程款。（四 ）竣工驗(yàn)收合格 年_后或雙方約定的保修期滿， 甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款

31、%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。第二條 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付 或收取增、減部分的款項(xiàng)。第三條 雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng) 后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。第三條 竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的 %的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的， 甲方應(yīng)將保修基金全額 退還乙方。第六章 結(jié)算工程竣工，甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的，可以要求不超過 日_的核價(jià)期，核價(jià)期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款， 乙方應(yīng)當(dāng)同意。 甲方若委托第三方進(jìn)行評(píng) 估的，核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿。甲方

32、委托第三方評(píng)估價(jià)格的，以主要材料報(bào)價(jià)單和輔助材料報(bào)價(jià)單 約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù)，按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。第七章 工程進(jìn)度本工程于年月_ _日開工， 年月_ _日竣工，工期為天_ 。每日施工時(shí)間為 時(shí)_ 分_至?xí)r_ 分_ （時(shí)_ 分_至?xí)r_分_ 休息 ）。工期中施工時(shí)間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每_日_按延誤工期 _日_ 處理。不滿 _日_ 的按_日_ 處理。第八章 施工第一條 乙方指派 為_工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工， 協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 乙方對(duì)其指派的駐工地代表的 行為均予認(rèn)可。乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通

33、知甲方 ;甲方收到更換通知前，乙方對(duì) 原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。第二條 乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三 方。第三條工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30-1999 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、 質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。第四條 施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況， 乙方應(yīng)當(dāng)配合 ;但甲方不得因此影響乙方施工。第五條 乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方 認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。第六條 施工期間，甲方修改

34、設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi) 容的，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件（六） 的工程項(xiàng)目變更單。因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的， 按本合同的規(guī)定處 理。第七條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)， 不得擅自折、 改供曖、 燃?xì)夤芫€，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)， 危害使用安全， 和超過住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的 行為。甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。第八條 乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程， 采取必要的安全防護(hù)和消防措施， 保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。第九條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反 前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的， 應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理， 造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。第十條 施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)， 但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi) 元_ / 日，電費(fèi)元_