個人房屋租賃合同范本(完整)72449

1、友情提醒租房的朋友應(yīng)注意的幾點：1、通過多方途徑查明房客身份。房東可向公安局確認(rèn)身份證明，通過身份證號，或者是暫住證號，查明房客身份的真實性，以防日后產(chǎn)生 糾紛。因為房客身份難以確定，將會造成之后房東的利益難以確保。2、清點好家里物品狀況在租房之前，房東必須對家里的物品進(jìn)行詳細(xì)檢查，尤其是貴重家電，包括電視機(jī)、洗衣機(jī)、空調(diào)、冰箱 等，最好是與房客一起查看家里物品的完整性，從而避免日后與房客產(chǎn)生對物品破損的爭議，并在租房合 同上注明物品損壞后，雙方維修的分配狀況。3、分配好租金及其他費(fèi)用房東最好在有中介公司經(jīng)紀(jì)人或其第三方人證明的情況下，簽訂相關(guān)房屋租賃合同，對自身及他人都有益 處，而在水費(fèi)、電

2、費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用必須做好明確的分配，比如都由一方承擔(dān)，房東同樣在日后也不 應(yīng)任意抬高房租價格，以免造成房客的不滿。=以下 內(nèi)容由中工招商網(wǎng)提供房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于溫州市下呂浦；位于第層，第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣） 千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租

3、金。第五條付款方式。乙方按（季）支付租金給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵 押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲 方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極 協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用， 由乙方承

4、擔(dān)并責(zé) 任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng) 地有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1水、電費(fèi)；2 .煤氣費(fèi)；3 供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額） 作為押金。第十一條 租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還 乙方已支付的租

5、房款及押金。第十二條 違約責(zé)任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{ 三個月租金作為違約金。第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié) 議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空 格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、 法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條 其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（ 1）床鋪一個、（ 2）柜子一個、（ 3）空調(diào)一個、（ 4）熱水器一個、（ 5）桌 子一個、（ 6 ）電腦桌一個。（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（ 1 ）水表現(xiàn)為：度；（ 2）電表現(xiàn)為：度；（ 3 ）煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議， 由甲、 乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時， 甲、