房屋租賃協(xié)議范例

1、房屋租賃協(xié)議范例本合同雙方當(dāng)事人：出租方下列簡稱甲方_本人/法定代表人：_國籍：_身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系編碼：_委托代理人：_國籍：_ ：_地址：_郵政編碼：_承租方下列簡稱乙方_本人/法定代表人：_國籍：_身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系編碼：_委托代理人：_國籍：_ ：_地址：_郵政編碼：_甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況。甲方房屋下列簡稱該房屋坐落于_；位于第_層，共_套/間，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米；該房屋所占的土地使用權(quán)以出讓/劃撥方式取得

2、；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為_.第二條房屋用途。該房屋用途為_.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條租金。該房屋月租金為_幣_元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金規(guī)范；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條房屋租賃合同付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_幣_元整。租金按_月/季/年結(jié)算，由乙方于每_月/季/年的第_個(gè)月的_日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方

3、。第七條房屋租賃合同中甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條房屋租賃合同中維涵養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_月/年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由_甲/乙承當(dāng)；日常的房屋維修費(fèi)用由_甲/乙承當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、捍衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)

4、部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條房屋租賃合同關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)項(xiàng)目所需費(fèi)用。第十條房屋租賃合同關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，下列費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5._.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條房屋租賃合同租賃期滿的規(guī)定。租賃期滿后

5、，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前_個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面回答，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月；5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_個(gè)月；6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；7.成心損壞承租房屋的；8._.第十三條房屋租賃合同提前終止規(guī)定。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條房屋租賃合同登記備案的約定。自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_申請登記備案。第十五條房屋租賃合同違約責(zé)任。租賃期間雙