05施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度試行1114

1、中海地產(chǎn)（*）有限公司施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度（試行）1. 目的強(qiáng)化工程管理行為的規(guī)范化，營(yíng)造保證工程管理的良好秩序。為加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做到文明施工、安全有序、整潔衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、保障建設(shè)工程施工順利進(jìn)行，制定本規(guī)定。1.2適用范圍中海地產(chǎn)（*）有限公司各項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的管理。1.3工作職責(zé)發(fā)展管理部負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度的制定，檢查和監(jiān)督制度的執(zhí)行。 項(xiàng)目發(fā)展部是貫徹執(zhí)行本辦法的責(zé)任部門(mén)，負(fù)責(zé)組織、監(jiān)督檢查、指導(dǎo)協(xié)調(diào)實(shí)施本辦法。 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理是施工現(xiàn)場(chǎng)管理第一責(zé)任人，同時(shí)還應(yīng)有專責(zé)人員進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作。監(jiān)理單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理。2一般規(guī)定2.1 施工現(xiàn)場(chǎng)總包管理總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理

2、作為第一責(zé)任人全面負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)管理?？偝邪鼏挝桓鶕?jù)工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度和施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，建立施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任制，并組織實(shí)施。2.1.2由總包單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理，監(jiān)督檢查分包單位的施工現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。2.1.3 分包單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)，須向總包單位繳納安全文明施工保證金，如果違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，總包有權(quán)直接從安全文明施工保證金中扣除罰款。2.2 施工總平面管理2.2.1 總包根據(jù)甲方要求并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，合理進(jìn)行施工場(chǎng)地布置，并考慮分包單位所需合理場(chǎng)地分階段（地庫(kù)、主體、銷(xiāo)售、裝修階段）形成“施工平面布置圖”。2.2.2 施工總平面布置圖報(bào)甲方和監(jiān)理書(shū)面審批后后方可組織實(shí)施，如需改動(dòng)必須

3、重新報(bào)批。2.2.3 施工單位應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)業(yè)主方批準(zhǔn)的施工總平面布置圖設(shè)置各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施。堆放大宗材料、成品、半成品和機(jī)具設(shè)備，不得侵占場(chǎng)內(nèi)道路及安全防護(hù)等設(shè)施。2.4 施工中需要停水、停電、封路而影響到施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)貐^(qū)的單位和居民時(shí)，必須經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)，并事先通告受影響的單位和居民。2.5 施工單位進(jìn)行地下工程或者基礎(chǔ)工程施工時(shí)，發(fā)現(xiàn)市政管線、電纜、文物等應(yīng)當(dāng)暫停施工，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，在按照有關(guān)規(guī)定處理后，方可繼續(xù)施工。1. 施工現(xiàn)場(chǎng)CI形象3.1 項(xiàng)目發(fā)展部辦公、生活設(shè)施項(xiàng)目發(fā)展部門(mén)牌、辦公室門(mén)牌、辦公室內(nèi)圖牌、現(xiàn)場(chǎng)辦公室、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議室、現(xiàn)場(chǎng)門(mén)衛(wèi)室、現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)、現(xiàn)場(chǎng)食堂、現(xiàn)

4、場(chǎng)衛(wèi)生間等的要求和具體作法參見(jiàn)：附件1中海地產(chǎn)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)形象規(guī)范（試行）、附件2中海地產(chǎn)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)形象規(guī)范示圖。3.2 督促施工單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工地大門(mén)、施工圍墻、塔吊、井架等的CI形象進(jìn)行策劃，制作及維護(hù)。參見(jiàn)：附件1中海地產(chǎn)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)形象規(guī)范（試行）、附件2中海地產(chǎn)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)形象規(guī)范示圖附件3中海地產(chǎn)施工現(xiàn)場(chǎng)形象標(biāo)識(shí)系統(tǒng)強(qiáng)制執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)2. 臨時(shí)設(shè)施4.1 施工道路機(jī)動(dòng)車(chē)通道的寬度不少于3.5m，其外側(cè)設(shè)置排水溝、漿槽。上述以外的其他臨時(shí)施工用地，可根據(jù)實(shí)際情況鋪石粉、爐渣、礫石，或作其他處理，但要征得項(xiàng)目發(fā)展部同意。4.1.2 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施工道路與排水詳細(xì)做法參見(jiàn)附件1中海地產(chǎn)項(xiàng)目施工

5、現(xiàn)場(chǎng)形象規(guī)范（試行）第15條。4.2 材料堆場(chǎng)4.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)材料堆放場(chǎng)、加工場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)地面等要求澆厚度不小于20，強(qiáng)度不少于C15的混凝土地坪，材料分類(lèi)堆放場(chǎng)地用不同的顏色線劃定，標(biāo)識(shí)清楚。 基坑未完成回填前沿基坑邊范圍內(nèi)不得設(shè)置任何材料堆場(chǎng)。4.3 鋼筋加工場(chǎng)4.3.1 鋼筋堆場(chǎng)需設(shè)置砼地梁進(jìn)行架空，高度150-200。 需設(shè)置鋼質(zhì)或砼隔離墩對(duì)不同的鋼筋型號(hào)進(jìn)行分隔。4.3.3 成品鋼筋按使用部位分類(lèi)堆放并標(biāo)識(shí)清楚。4.3.4 加工場(chǎng)設(shè)置雙層防護(hù)棚，調(diào)直區(qū)設(shè)置安全防護(hù)欄桿。 4.4 施工現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)、圍墻、洗車(chē)槽施工現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)、圍墻、洗車(chē)槽詳細(xì)做法分別參見(jiàn)附件1中海地產(chǎn)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)形象規(guī)范

6、（試行）第1條、第2條、第14條。4.5 施工樣板展示4.5.1土建粗裝修大面施工前，在施工現(xiàn)場(chǎng)主要出入口或者直接在樓層里做粗裝修施工樣板，樣板包括：砌筑、抹灰、外墻、安裝、防水、鋁窗、欄桿等。4.5.2 精裝修大面施工前，必須在樣板層做施工樣板，樣板包括：木作業(yè)、墻地磚、涂料、木門(mén)、廚柜、木地板等。4.6 施工現(xiàn)場(chǎng)告示牌4.6.1 施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置明顯的標(biāo)牌，標(biāo)明工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位施工單位、項(xiàng)目經(jīng)理和施工現(xiàn)場(chǎng)總代表人的姓名、開(kāi)、竣工日期、施工許可證批準(zhǔn)文號(hào)等。4.6.2 施工現(xiàn)場(chǎng)施工電梯處或者出入口、道路側(cè)樹(shù)立實(shí)測(cè)實(shí)量公告牌。4.6.3 施工電梯口、走火樓梯、電梯廳內(nèi)統(tǒng)一設(shè)置樓

7、層字號(hào)，要求結(jié)構(gòu)完成及抹灰完成后第一時(shí)間設(shè)置，字體樣式與做法報(bào)板甲方確認(rèn)。3. 施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.1 場(chǎng)容管理5.1.1 施工單位應(yīng)該保證施工現(xiàn)場(chǎng)道路暢道，排水系統(tǒng)處于良好的使用狀態(tài)；保持場(chǎng)容場(chǎng)貌的整潔，隨時(shí)清理建筑垃圾。5.1.2 施工機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照施工總平面布置圖規(guī)定的位置和線路設(shè)置，不得任意侵占場(chǎng)內(nèi)道路。 5.2 施工用電5.2.1 施工現(xiàn)場(chǎng)的用電線路、用電設(shè)施的安裝和使用必須符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程，并按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行架設(shè)，嚴(yán)禁任意拉線接電。5.2.2 施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)有保證施工安全要求的夜間照明；危險(xiǎn)潮濕場(chǎng)所的照明以及手持照明燈具，必須采用符合安全要求的電壓。5.3 消防安保5.3.

8、1 施工單位根據(jù)有關(guān)消防法規(guī)與規(guī)定，建立健全項(xiàng)目經(jīng)理部防火保安管理制度。加強(qiáng)與當(dāng)?shù)卮迕?、公安等單位?lián)系，做好治安聯(lián)防和防火工作。5.3.2 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)立門(mén)衛(wèi)，根據(jù)需要設(shè)置警衛(wèi)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，并采取必要的防盜措施，確保財(cái)產(chǎn)安全。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員應(yīng)當(dāng)佩戴證明其身份的標(biāo)卡。5.3.3 現(xiàn)場(chǎng)必須有滿足消防車(chē)出入和行駛的道路，還應(yīng)按消防規(guī)定在路旁適當(dāng)位置設(shè)消防栓，保證消防設(shè)施應(yīng)保持完好的備用狀態(tài)5.3.4 施工現(xiàn)場(chǎng)的通道、消防出入口、緊急疏散樓道等，均應(yīng)有明顯標(biāo)志或指示牌。有高度限制的地點(diǎn)應(yīng)有限高標(biāo)志。5.4 環(huán)境保護(hù) 妥善處理泥漿水，未經(jīng)處理不得直接排入城市排水設(shè)施和河流；5.4.2 除設(shè)

9、有符合規(guī)定的裝置外，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)熔融瀝青或者焚燒油氈、油漆以及其他會(huì)產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)；5.4.3 使用密封式的圈筒或者采取其他措施處理高空廢棄物；5.4.4 采取有效措施控制施工過(guò)程中的揚(yáng)塵； 5.4.5 禁止將有毒有害廢棄物用作土方回填； 5.4.6 對(duì)產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)的施工機(jī)械，應(yīng)采取有效控制措施，減輕噪聲擾民。 5.4.7在可能情況下，應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行綠化布置。5.5 健康衛(wèi)生5.5.1施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的廚房必須符合有關(guān)建筑工地廚房衛(wèi)生要求的規(guī)定，申辦食品衛(wèi)生許可證。5.5.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)設(shè)茶水間，茶水桶要有蓋、加鎖和有標(biāo)志，夏季施工應(yīng)當(dāng)有防暑降溫措施。5.5.3人數(shù)超過(guò)500人的施工現(xiàn)場(chǎng)，必須設(shè)立醫(yī)療室，其他施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)