項目選址比選方案分析

1、文化風(fēng)情園項目選址比選方案1. 項目基本概況為了貫徹落實關(guān)于進(jìn)一步加快 農(nóng)林場經(jīng)濟社會艱展的決定（ 政發(fā)【2011】78號）和自治區(qū)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于加強對 農(nóng)林場產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)定位指導(dǎo)的指示精神，充分利用國家和自治區(qū)的有關(guān)政策，發(fā)揮 農(nóng)林場的土地資源優(yōu)勢，推動 農(nóng)林場產(chǎn)業(yè)的科學(xué)發(fā)展，加快 農(nóng)林場產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展， 農(nóng)林場改革和發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織開展編制 經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、來賓 農(nóng)場、渠黎 林場、十萬山 林場、麗光 農(nóng)場等園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。為了編制好 經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)的文化風(fēng)情園規(guī)劃，并使得規(guī)劃項目在符合相關(guān)政策、相關(guān)規(guī)劃及法規(guī)的基礎(chǔ)上，能順利實施， 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會就開發(fā)區(qū)的實際用地情況，為項目的開發(fā)提

2、供 大塘片區(qū)、 水庫片區(qū)、 高道片區(qū)及 灣片區(qū)四個地塊作為開發(fā)候選用地，并要求規(guī)劃編制單位對編制本建設(shè)項目選址論證方案，給 農(nóng)林場改革和發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組等決策層提供參考。2. 項目選址原則2.1. 合法性原則項目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃法、 實施中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法辦法等法律、法規(guī)的規(guī)定和國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.2. 合理性原則項目選址要綜合考慮擬建地區(qū)的資源環(huán)境、經(jīng)濟社會、城鄉(xiāng)建設(shè)、土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)條件及同類項目的建設(shè)情況，從科學(xué)性、合理性和可行性的角度對建設(shè)項目選址進(jìn)行綜合論證，做到與區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展水平、資源環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施條件相適應(yīng)。2.3. 安全性原則應(yīng)充分考慮項目自身

3、基本情況及選址要求，綜合考量其建設(shè)過程及建成后可能對城市社會經(jīng)濟發(fā)展、功能布局、景觀環(huán)境、城市交通、公共安全等方面產(chǎn)生的影響，確保不超出當(dāng)?shù)丨h(huán)境的容量，不存在安全隱患，滿足環(huán)境保護(hù)、安全等要求。3. 選址論證的主要內(nèi)容3.1. 方案比選3.1.1. 規(guī)劃選址研究路徑根據(jù)本項目的建設(shè)要求和條件，以及 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的實際情況，經(jīng)協(xié)商初步確定 大塘片區(qū)、 水庫片區(qū)、 高道片區(qū)及 灣片區(qū)等四個擬選位置，進(jìn)行綜合比選，最終擇優(yōu)選出項目選址的推薦方案。為了加強規(guī)劃法定性和嚴(yán)肅性，選址從城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃及其他專項規(guī)劃角度，論證規(guī)劃選址依據(jù)的合法性與合理性；從工程建設(shè)適宜性、交通市政設(shè)施配

4、套、環(huán)境影響、安全性、經(jīng)濟性等方面進(jìn)行綜合比較；并根據(jù)項目的實際情況，進(jìn)行社會影響、景觀影響、歷史文化影響等方面論證規(guī)劃選址建設(shè)的可行性，避免項目實施過程中出現(xiàn)隨意建設(shè)。表一 東盟文化風(fēng)情園選址研究路徑與主要結(jié)論研究層面內(nèi)容研究結(jié)論選址合法性1、相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。2、南寧市總體規(guī)劃、 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃、相關(guān)分區(qū)規(guī)劃控制性規(guī)劃規(guī)劃選址符合相關(guān)法律法規(guī)及上層次規(guī)劃工程可行性1、區(qū)位條件評價2、工程地質(zhì)條件評價3、土地利用條件評價4、移民安置影響評價規(guī)劃選址符合工程技術(shù)要求規(guī)劃合理性1、相關(guān)規(guī)劃銜接。2、項目與周邊的銜接。符合地方規(guī)劃與建設(shè)要求影響評估生態(tài)環(huán)境、社會經(jīng)濟、空間景觀、資源利

5、用各要素的影響在一定范圍內(nèi)本次規(guī)劃確定的研究框架主要包括研究基礎(chǔ)和研究內(nèi)容兩部分（見選址研究的技術(shù)路線框架圖）?，F(xiàn)場踏勘、相關(guān)規(guī)劃分析以及公眾調(diào)查構(gòu)成了本次規(guī)劃的研究基礎(chǔ)。研究主體主要是在對項目選址的依據(jù)、項目建設(shè)條件的論證與評價的基礎(chǔ)上，重點圍繞項目選址因子開展多方案的比較研究，將確定的較優(yōu)方案與周邊相關(guān)規(guī)劃銜接并予以優(yōu)化，最后對項目規(guī)劃選址進(jìn)行論證，得出研究結(jié)論和提出實施建議。相關(guān)規(guī)劃研究研究基礎(chǔ)公眾調(diào)查研究座談了解資料收集現(xiàn)場踏勘現(xiàn)場調(diào)查研究項目規(guī)劃選址可行性研究選址因素交通評價及項目建設(shè)研究規(guī)劃銜接分析研究內(nèi)容項目選址依據(jù)研究項目周邊建設(shè)條件評價多方案比較研究研究結(jié)論與實施建議選址研究

6、的技術(shù)路線框架圖 54. 項目選址分析表二 項目選址分析表項目選址考慮的主要因素地塊名稱及評析 片區(qū) 水庫片區(qū) 灣片區(qū) 片區(qū)選址合法性是否符合相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃選址符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)劃選址符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)劃選址符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)劃選址符合相關(guān)法律法規(guī)是否符合上層次規(guī)劃規(guī)劃選址不符合上層次規(guī)劃規(guī)劃選址不符合上層次規(guī)劃規(guī)劃選址符合上層次規(guī)劃規(guī)劃選址不符合上層次規(guī)劃是否符合相關(guān)政策規(guī)劃選址符合相關(guān)政策規(guī)劃選址符合相關(guān)政策規(guī)劃選址符合相關(guān)政策規(guī)劃選址符合相關(guān)政策小結(jié)選址不合法選址不合法選址合法選址不合法工程可行性區(qū)位條件地塊位于經(jīng)開區(qū)西面，規(guī)劃發(fā)展大道南面緯一路南側(cè)，與規(guī)劃中的啟明產(chǎn)業(yè)園

7、相鄰地塊位于經(jīng)開區(qū)北面，規(guī)劃繞城路北側(cè)，與規(guī)劃的 產(chǎn)業(yè)園相鄰地塊位于經(jīng)開區(qū)北面，規(guī)劃繞城路北側(cè)，與規(guī)劃中的雷秀產(chǎn)業(yè)園及武山物流園相鄰地塊位于經(jīng)開區(qū)西北面，規(guī)劃繞城路北側(cè)，與經(jīng)開區(qū)中心區(qū)直線距離約為9公里工程地質(zhì)及自然條件地形地貌地塊西高東低，西側(cè)為典型的喀斯特地貌、東面為低山丘陵地貌，整個地塊以土丘為主，石山部分山形陡峭、土丘部分地勢較平緩，比較適宜建設(shè)地塊北高南低，屬典型的厚土層低丘陵地貌，地勢較平緩，比較適宜建設(shè)；中心區(qū)為低洼地，位于水庫副壩下游，通風(fēng)條件不好地塊中間高四周低，屬厚土層低丘陵地貌，丘陵坡度比較大，需采取一定的工程措施后方能建設(shè)地塊兩邊高中間低，屬石灰?guī)r丘陵地貌，地塊東北面散

8、布有多座石山，整個地塊地勢較為平緩，比較適宜建設(shè)水文地質(zhì)地塊內(nèi)地下水豐富，地塊就建有一口出水量為120噸/小時的飲用水水井；但地塊內(nèi)沒有地表徑流地塊內(nèi)地下水豐富，地下十米左右就可打出水來；但地塊北面為 水庫，總庫容2435萬立方米，防洪庫容380萬立方米，有效庫容1953萬立方米，水資源比較豐富地塊內(nèi)塘池密布，西江河由北向東南自地塊東北面流過，水資源比較豐富地塊內(nèi)地下水豐富，地下十米左右就可打出水來；但地塊內(nèi)沒有地表徑流植被地塊內(nèi)的植被以果園、花生、玉米、大豆、速生桉等人工植被為主，石山區(qū)有部分側(cè)以低低矮的灌木林為主地玦內(nèi)植被以松樹、速生桉為主，還有部分是苗圃地及部分農(nóng)業(yè)耕作區(qū)地塊植被以速生桉

9、為主，有部分松樹林及其他闊葉樹林及山間農(nóng)業(yè)耕作區(qū)地塊以香蕉林、速生桉等人工林為主，有部分松樹林，還有一部是其他農(nóng)業(yè)耕作區(qū)自然災(zāi)害地塊除了可能發(fā)生塌陷以外，基本上不存在其他嚴(yán)重的自然災(zāi)害地塊中心區(qū)有可能會受到洪水的威脅地塊沿河一帶可會發(fā)生洪、澇災(zāi)害，其他山地區(qū)可能會發(fā)生塌方、滑坡等自然災(zāi)害地塊除了可能發(fā)生塌陷以外，基本上不存在其他嚴(yán)重的自然災(zāi)害市政基礎(chǔ)設(shè)施配套交通設(shè)施外交通設(shè)施：地塊現(xiàn)有寬約5米的混凝土路與主城區(qū)相連；地塊北側(cè)緊連的是規(guī)劃建設(shè)的城市次干道，東面為規(guī)劃建設(shè)的城市快速路對內(nèi)交通設(shè)施：地塊內(nèi)目前為等外級鄉(xiāng)村泥路，遠(yuǎn)期規(guī)劃沒有路網(wǎng)接入地塊外交通設(shè)施：目前規(guī)劃南面約1公里處為武鳴至平果三級

10、公路，與三級路相連的是4米寬的等外級鄉(xiāng)村泥路；地塊南側(cè)緊連的是規(guī)劃建設(shè)的城市快速路對內(nèi)交通設(shè)施：地塊內(nèi)目前為等外級鄉(xiāng)村泥路，遠(yuǎn)期規(guī)劃沒有路網(wǎng)接入地塊外交通設(shè)施：目前正建設(shè)中一條15米寬的旅游區(qū)次干道將來是規(guī)劃區(qū)對外主要交通干道，另外才塊南面緊鄰的是規(guī)劃建設(shè)的城市快速路對內(nèi)交通設(shè)施：地塊內(nèi)目前為等外級鄉(xiāng)村泥路，遠(yuǎn)期規(guī)劃沒有路網(wǎng)接入地塊外交通設(shè)施：目前規(guī)劃南面約2公里處為武鳴至平果三級公路，與三級路相連的是4米寬混凝土路；規(guī)劃擴建的武鳴至平果一級公路將是地塊主要對外交通干道對內(nèi)交通設(shè)施：地塊內(nèi)目前有一寬約4米的混凝土路，其他為等外級泥路，遠(yuǎn)期規(guī)劃沒有路網(wǎng)接入地塊能源設(shè)施電力：有110KV高壓線路穿

11、越地塊中部，地塊供電主要來自啟明變電站燃?xì)猓河蠨e160燃?xì)夤艿竭_(dá)地塊東側(cè)電力：有220KV高壓線路穿越地塊南部，地塊供電主要來自 變電站或 變電站燃?xì)猓河蠨e160燃?xì)夤艿竭_(dá)地塊南側(cè)電力：有110KV和220KV高壓線路穿越地塊南部，地塊供電主要來自板柏變電站或楊丁電站燃?xì)猓河蠨e20O燃?xì)夤艿竭_(dá)地塊南面電力：有220KV高壓線路穿越地塊南部，地塊供電主要來自 變電站燃?xì)猓簺]規(guī)劃燃?xì)夤艿竭_(dá)地塊邊沿供、排水設(shè)施水源：西江河和 水庫作為主要水鳴縣城給水廠提供自來水廠：生活用水主要由北邊生活給水廠不武供水管網(wǎng)：有城市DN400給水管到達(dá)規(guī)劃地塊東南角邊沿排水和污水處理：有規(guī)劃D1000污水污水收集

12、管到達(dá)地塊東南角邊沿；污水收集后統(tǒng)一排到城南污處理廠處理；有規(guī)劃D1000雨水管到達(dá)地塊東南角邊沿水源：西江河和 水庫作為主要水鳴縣城給水廠提供自來水廠：生活用水主要由北邊生活給水廠不武供水管網(wǎng)：有城市DN400給水管到達(dá)規(guī)劃地塊南邊沿排水和污水處理：有規(guī)劃D400污水污水收集管到達(dá)地塊東南角邊沿；污水收集后統(tǒng)一排到城南污處理廠處理；有規(guī)劃D1500雨水管到達(dá)地塊東南角邊沿水源：西江河和 水庫作為主要水鳴縣城給水廠提供自來水廠：生活用水主要由北邊生活給水廠不武供水管網(wǎng)：有城市DN400給水管到達(dá)規(guī)劃地塊南面邊沿排水和污水處理：有規(guī)劃D800污水污水收集管到達(dá)地塊西南角邊沿；污水收集后統(tǒng)一排到城

13、南污處理廠處理；有規(guī)劃D2000雨水管到達(dá)地塊南面邊沿水源：西江河和 水庫作為主要水鳴縣城給水廠提供自來水廠：生活用水主要由北邊生活給水廠不武供水管網(wǎng)：沒有城市給水管到達(dá)規(guī)劃地塊邊沿排水和污水處理：沒有規(guī)劃污水污水收集管到達(dá)地塊邊沿；沒有規(guī)劃雨水管到達(dá)地邊沿郵電通信設(shè)施有規(guī)劃通主干線經(jīng)過地塊東南面邊沿有規(guī)劃通信干線經(jīng)過地塊南面邊沿有規(guī)劃通信干線經(jīng)過地塊南面邊沿沒規(guī)劃通信干線經(jīng)到達(dá)地塊邊沿環(huán)保設(shè)施環(huán)境保護(hù)：本地塊未納入開發(fā)區(qū)環(huán)境保護(hù)控制區(qū)垃圾收集與處理：地塊東側(cè)鄰近地塊內(nèi)設(shè)有小型垃圾轉(zhuǎn)運站及車輛清潔站環(huán)境保護(hù)：本地塊屬3類聲環(huán)境功能區(qū)、水環(huán)境類區(qū)、空氣二類區(qū)垃圾收集與處理：地塊南面鄰近地塊內(nèi)設(shè)有

14、小型垃圾轉(zhuǎn)運站、環(huán)保車停車場及車輛清潔站環(huán)境保護(hù)：本地塊屬0類聲環(huán)境功能區(qū)、水環(huán)境類區(qū)、空氣一類區(qū)垃圾收集與處理：地塊南面鄰近地塊內(nèi)設(shè)有基層環(huán)境衛(wèi)生機構(gòu)、小型垃圾轉(zhuǎn)運站及車輛清潔站環(huán)境保護(hù)：本地塊未納入開發(fā)區(qū)環(huán)境保護(hù)控制區(qū)垃圾收集與處理：地塊東內(nèi)及鄰近地塊沒設(shè)有任何衛(wèi)生設(shè)施土地利用條件地塊現(xiàn)狀性質(zhì)一般農(nóng)用地及生態(tài)林地一般農(nóng)用地、水域及經(jīng)濟林地生態(tài)林地、水域及少部分一般農(nóng)用地、居住用地、工業(yè)用地等地塊內(nèi)主要為基本農(nóng)田、林地及部分村莊用地發(fā)展可用地面積3000至4000畝,能滿足項目開發(fā)的需求1000至2000畝，用地面積偏小2000至3000畝，基本能滿足項目開發(fā)需求3000至4000畝，能滿足

15、項目開發(fā)的需求移民安置影響評價移民涉及大塘村xx戶，xx人，移民安置量比較大移民涉及 村xx戶，xx人，移民安置量比較大移民涉及那泥、壇坊兩人村屯xx戶，xx人，移民安置量不大移民涉及高道村xx戶，xx人，移民安置量比較大小結(jié)在地塊內(nèi)建設(shè)項目基本可行，地塊內(nèi)的地形起伏變化不大，有利于項目建設(shè)，但不利于營造多變的環(huán)境景觀，另外地塊內(nèi)沒有現(xiàn)成的大型水體，要營造具有東南亞特色水景環(huán)境景觀的建設(shè)投入比較大在地塊內(nèi)建設(shè)項目基本可行，但要地塊中心區(qū)地勢比較低，通風(fēng)、視野等都不理想，而且受到洪水威脅，不利于項目建設(shè)在地塊內(nèi)建設(shè)項目基本可行，地塊多變的地形、地貌及良好的西江河水資源，有利于營豐富的、具有東南亞

16、風(fēng)格的環(huán)境景觀在地塊內(nèi)建設(shè)項目基本可行，地塊內(nèi)的地形起伏變化不大，有利于項目建設(shè)，但不利于營造多變的環(huán)境景觀，另外地塊內(nèi)沒有現(xiàn)成的大型水體，要營造具有東南亞特色水景環(huán)境景觀的建設(shè)投入比較大規(guī)劃合理性相關(guān)規(guī)劃銜接土地利用規(guī)劃在土地利用總體規(guī)劃中，本地塊一半左右為基本農(nóng)田及村莊建設(shè)用地，另一半為生態(tài)林地在土地利用總體規(guī)劃中，本地塊有一部分為有條件建設(shè)用地，有部分為基本農(nóng)田、村莊建設(shè)用地、園地及生態(tài)林地在土地利用總體規(guī)劃中，本地塊60左右生態(tài)林地，還有一部分基本農(nóng)田、村莊建設(shè)用地及園地在土地利用總體規(guī)劃中，本地塊大部為基本農(nóng)田，只有少部分為生態(tài)林地、村莊建設(shè)用地及園地城市總體規(guī)劃在經(jīng)開區(qū)總體規(guī)劃中本

17、地塊規(guī)劃為公共綠地、生態(tài)綠地及未定性建設(shè)用地，規(guī)劃中地塊沒預(yù)留有建設(shè)用，后期建設(shè)中用地調(diào)整是一個大問題在經(jīng)開區(qū)總體規(guī)劃中本地塊規(guī)劃為工業(yè)用地、公共綠地及未定性建設(shè)用地，規(guī)劃中地塊用地性質(zhì)與建設(shè)項目用地性不一致，后期建設(shè)中用地調(diào)整是一個問題在經(jīng)開區(qū)總體規(guī)劃中本地塊規(guī)劃為旅游區(qū)用地及旅游服務(wù)用地，屬北部旅游度假區(qū)中的東盟風(fēng)情園，主要開發(fā)民國內(nèi)情體驗類項目，規(guī)劃中地塊內(nèi)預(yù)留有建設(shè)用，后期建設(shè)中用地問題比較容易解決在經(jīng)開區(qū)總體規(guī)劃中本地塊規(guī)劃為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地，屬現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)規(guī)劃中地塊用地，規(guī)劃中地塊用地性質(zhì)與建設(shè)項目用地性不一致，后期建設(shè)中用地調(diào)整是一個問題項目與周邊的銜接地塊北面為未定性的城市建設(shè)用

18、地，東南面為二類工業(yè)用地，本項目的建設(shè)將與周邊園區(qū)形成互補關(guān)系，因此本項目的建設(shè)能與周邊項目相協(xié)調(diào)地塊南面為工業(yè)園區(qū)，東面為高檔居住區(qū)、北面為 水庫城市飲用水水源地，本項目的建設(shè)將占用總體規(guī)劃中的工業(yè)建設(shè)用地，因此本項目的建設(shè)能與周邊項目不怎么協(xié)調(diào)地塊南面為工業(yè)園區(qū)及物流園區(qū)，西面為康體療養(yǎng)度假區(qū)、旅游接待區(qū)、歸僑僑務(wù)新村等旅游區(qū)，本項目以建設(shè)具有東盟特色的居世界領(lǐng)先水平風(fēng)情體驗類項目為主，與其他旅游區(qū)形成互補關(guān)系，因此本項目的建設(shè)能與周邊項目相協(xié)調(diào)地塊周邊區(qū)域以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)為主，項目的建設(shè)將會與農(nóng)業(yè)園形成互補關(guān)系，因此本項目的建設(shè)基本能與周邊項目相協(xié)調(diào)小結(jié)項目建設(shè)地塊選址基本合理項目建設(shè)

19、地塊選址不合理項目建設(shè)地塊選址合理，符合相關(guān)規(guī)劃要求項目建設(shè)地塊選址基本合理影響評估生態(tài)環(huán)境項目的建設(shè)會占用一定的土地資源，降低土地的生產(chǎn)力；項目的建設(shè)會造成地塊原有的植被一定程度上的破壞，建設(shè)過程中造成一定程度上的水土流失；項目的建設(shè)增加了更多的人為干預(yù)因素，會破壞原有的生態(tài)環(huán)境平衡對。但項目的建設(shè)通過環(huán)境的整治與保護(hù)培育，會使原有的生態(tài)環(huán)境得到改善項目的建設(shè)會占用一定的土地資源，降低土地的生產(chǎn)力；項目的建設(shè)會造成地塊原有的植被一定程度上的破壞，建設(shè)過程中造成一定程度上的水土流失；項目的建設(shè)增加了更多的人為干預(yù)因素，會破壞原有的生態(tài)環(huán)境平衡對。但項目的建設(shè)通過環(huán)境的整治與保護(hù)培育，會使原有的

20、生態(tài)環(huán)境得到改善項目的建設(shè)會占用一定的土地資源，降低土地的生產(chǎn)力；項目的建設(shè)會造成地塊原有的植被一定程度上的破壞，建設(shè)過程中造成一定程度上的水土流失；項目的建設(shè)增加了更多的人為干預(yù)因素，會破壞原有的生態(tài)環(huán)境平衡對。但項目的建設(shè)通過環(huán)境的整治與保護(hù)培育，會使原有的生態(tài)環(huán)境得到改善項目的建設(shè)會占用一定的土地資源，降低土地的生產(chǎn)力；項目的建設(shè)會造成地塊原有的植被一定程度上的破壞，建設(shè)過程中造成一定程度上的水土流失；項目的建設(shè)增加了更多的人為干預(yù)因素，會破壞原有的生態(tài)環(huán)境平衡對。但項目的建設(shè)通過環(huán)境的整治與保護(hù)培育，會使原有的生態(tài)環(huán)境得到改善社會經(jīng)濟原來有部分用地為山林地、部分為低產(chǎn)農(nóng)用地，整體產(chǎn)值低，通過項目的建設(shè)，開發(fā)旅游，將會使當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟收入成倍增長，從而促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟的發(fā)展原來有部分用地為山林地、部分為低產(chǎn)農(nóng)用地和效益不怎么好的苗圃區(qū)，整體產(chǎn)值低，通過項目的建設(shè)，開發(fā)旅游，將會使當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟收入成倍增長，從而促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟的發(fā)展原來大部分用地為山林地及少部分低產(chǎn)農(nóng)用地，整體產(chǎn)值低，通過項目的建設(shè)，開發(fā)旅游，將會使當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟收入成倍增長，從而促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟的發(fā)展原來大部分用地為低產(chǎn)農(nóng)用地及少部分山林地，整體產(chǎn)值低，通過項目的建設(shè)，開發(fā)旅游，將會使當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟收入成倍增長，從而促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟的發(fā)展空間景觀項目的建設(shè)將破壞地塊原有的地形、地貌，一部分的工程項