商業(yè)廣場用電安全檢查管理規(guī)定

1、精選文檔商業(yè)廣場用電安全檢查管理規(guī)定1.0目的明確物業(yè)部進行用電安全檢查時的相關(guān)程式序及其要求，確保商場內(nèi)人身、財產(chǎn)的安全，維護正常的經(jīng)營秩序。2.0適用范圍適用于本商場內(nèi)專柜及其公共的照明、線路、動力設(shè)備、電房及配電設(shè)備、外墻廣告牌用電及霓虹燈的檢查。3.0工作原則3.1消除一切用電安全隱患4.0相關(guān)文件4.1物業(yè)部工作管理規(guī)定4.2物業(yè)部個人量化考核標準5.0職責(zé)5.1物業(yè)部負責(zé)每月定期對用電安全進行全面檢查，并出具專柜檢查報告；5.2物業(yè)部負責(zé)人負責(zé)對存在的用電安全隱患項目進行跟蹤解決。6.0工作內(nèi)容6.1檢查人員的組織6.1.1用電安全檢查工作由物業(yè)部負責(zé)人帶領(lǐng)兩名電工進行，需與專柜協(xié)

2、調(diào)的，可要求營運部經(jīng)理（主管）共同參與。6.2檢查規(guī)定及相關(guān)要求6.2.1檢查方式：用電安全采用定期和不定期相結(jié)合的原則。其中定期檢查為每月28日進行，不定期檢查則在日常巡場檢查中進行。6.2.2檢查項目a)用電設(shè)施：是否有異常聲響、生銹、密封件老化、漏電等現(xiàn)象；b)線路：是否有超負荷、發(fā)熱、老化、金屬線祼露、亂拉亂接電線、私自增加用電量、使用電子啟動裝置、被雜物擠壓等現(xiàn)象；c)配電箱：三相是否平衡，有無偏相現(xiàn)象；漏電開關(guān)是否正常、用電開關(guān)是否過載；接端子是否松動；接頭是否凌亂、裸露、發(fā)熱等；室外配電箱是否上鎖，是否做好防淋雨措施；d)強/弱電井：電井內(nèi)有無易燃、助燃等物品的存在；e)插座及拖板：是否采用封閉插座及拖板， 是否有串聯(lián)、利用線拖或插座進行照明等現(xiàn)象；f)抽查商場天花內(nèi)的管線有無老化、電線是否裸露，有無套管、絕緣措施是否合理等現(xiàn)象；g)外廣場的燈具：有無松動，電線是否老化、裸露。6.2.3檢查結(jié)果的要求a)相序平衡，無超負荷運行現(xiàn)象；b)線路暢通，能良好的散熱，無亂接亂拉、無雜物擠壓現(xiàn)象；c)接線端子及開關(guān)無松動、漏電、短路現(xiàn)象；d)所有專柜的用電均在物業(yè)部審批允許的范圍之內(nèi)；e)對檢查中存在的問題應(yīng)及時解決，從而保證所有用電正常運行；f)對用電設(shè)備的絕緣電阻，必須在規(guī)定的0.5M以上。7.0相關(guān)記錄7.1專項安全檢查報告7.2物業(yè)部