工程建設(shè)項(xiàng)目審批流程

1、工程建設(shè)項(xiàng)目審批流程操作說明工程建設(shè)項(xiàng)目審批流程分為 立項(xiàng)規(guī)劃選址、建設(shè)用地審批、項(xiàng)目 建設(shè)招標(biāo)（審批）、監(jiān)理施工招標(biāo)和報(bào)建施工五個(gè)階段。每個(gè)階段， 都由牽頭部門先受理審批業(yè)務(wù)，并指引申辦人到其他聯(lián)辦部門辦理相 關(guān)的審批手續(xù)。辦理結(jié)果最后由牽頭部門集中答復(fù)申辦人 （立項(xiàng)規(guī)劃 選址階段除外）。申辦人辦理報(bào)建的具體操作步驟如下： 第一階段：立項(xiàng)規(guī)劃選址階段一、到規(guī)劃局（牽頭部門）窗口辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的 審批：（一）提交辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書所需材料，并領(lǐng)取簽收審批跟蹤監(jiān)督卡（以下簡稱監(jiān)督卡）。（二）憑監(jiān)督卡分別到發(fā)改局、環(huán)保局、消防局、國土局等 聯(lián)辦部門窗口提交相關(guān)審批材料，并在監(jiān)督卡上簽名

2、確認(rèn)。（三）將全部聯(lián)辦部門窗口已簽收確認(rèn)的監(jiān)督卡送回規(guī)劃局 窗口。（四）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取和簽收建設(shè)項(xiàng)目選址意見書以及監(jiān) 督卡等有關(guān)材料，辦理承諾時(shí)限為 7個(gè)工作日。二、到發(fā)改局（牽頭部門）窗口辦理建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批（項(xiàng)目不需要辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的，由發(fā)改局牽頭）。（一）以登記備案方式立項(xiàng)的項(xiàng)目1. 提交辦理企業(yè)投資項(xiàng)目登記備案所需材料，并領(lǐng)取監(jiān) 督卡2. 到發(fā)改局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)， 辦理承諾時(shí)限為 5 個(gè)工作日。（二）以其他方式立項(xiàng)的項(xiàng)目1. 提交辦理項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告所需材料， 并領(lǐng)取簽收監(jiān)督卡 。2. 憑監(jiān)督卡分別到環(huán)保、國土、規(guī)劃等聯(lián)辦部門窗口提交 相關(guān)審

3、批資料，并在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)。3. 將全部聯(lián)辦部門窗口已經(jīng)簽收確認(rèn)的 監(jiān)督卡 送回發(fā)改局 窗口。4. 到發(fā)改窗口領(lǐng)取和簽收立項(xiàng)意見， 辦理承諾時(shí)限為 6 個(gè)工作 日。第二階段：建設(shè)用地審批階段 到規(guī)劃局窗口（牽頭部門）辦理用地審批：（一）提交辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的所需材料，并領(lǐng)取簽收 監(jiān)督卡。（二）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)，辦 理承諾時(shí)限為 5 個(gè)工作日。（三）憑監(jiān)督卡到國土局窗口提交相關(guān)審批材料，并在監(jiān)督 卡上簽名確認(rèn)。（四）到國土局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)，辦理承 諾時(shí)限為 16 個(gè)工作日。 第三階段：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)審批（招標(biāo)）階段、辦理規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)條件（

4、一）到規(guī)劃局窗口提交辦理規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)條件所需材料，并在 監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)。（二）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)，辦 理承諾時(shí)限為 6 個(gè)工作日。二、辦理設(shè)計(jì)方案招標(biāo)（ 一） 需要進(jìn)行設(shè)計(jì)方案招標(biāo)的項(xiàng)目：到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局（牽頭部 門）窗口辦理設(shè)計(jì)方案招標(biāo)審批：1. 到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局（牽頭部門）窗口辦理招標(biāo)核準(zhǔn)意見。2. 到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局窗口領(lǐng)取和簽收招標(biāo)核準(zhǔn)意見以及監(jiān)督 卡等有關(guān)材料，辦理承諾時(shí)限為 3 個(gè)工作日。3. 憑監(jiān)督卡到建設(shè)工程交易中心辦理委托招標(biāo)手續(xù)， 并在監(jiān) 督卡上簽名確認(rèn)（建設(shè)工程交易中心自受理委托之日起 2 個(gè)工作日 內(nèi)將招標(biāo)信息上網(wǎng)公告） 。4. 到建設(shè)工程交

5、易中心領(lǐng)取中標(biāo)通知書 （建設(shè)工程交易中心在中 標(biāo)結(jié)果公示完成后 1 個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出中標(biāo)通知書） 。（二）不需要進(jìn)行設(shè)計(jì)方案招標(biāo)的項(xiàng)目：到規(guī)劃局（牽頭部門）窗 口辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和審批：1. 提交辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和審批的所需材料， 并領(lǐng)取簽收 監(jiān)督 卡。2. 憑監(jiān)督卡分別到環(huán)保局、人防辦等聯(lián)辦部門窗口提交相關(guān) 審批材料，并在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)。3. 將全部聯(lián)辦部門窗口已經(jīng)簽收確認(rèn)的 監(jiān)督卡送回規(guī)劃局窗 口。4. 到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)，辦 理承諾時(shí)限為5個(gè)工作日。三、到規(guī)劃局（牽頭部門）窗口辦理初步設(shè)計(jì)審批：（一）提交辦理初步設(shè)計(jì)審批的所需材料，并領(lǐng)取簽收監(jiān)督卡（二）憑監(jiān)督

6、卡分別到環(huán)保局、人防辦、氣象局等聯(lián)辦部門 窗口提交相關(guān)審批材料，并在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)。（三）將全部聯(lián)辦部門窗口已經(jīng)簽收確認(rèn)的監(jiān)督卡送回規(guī)劃 局窗口。（四）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)， 辦理承諾時(shí)限為5個(gè)工作日。四、到規(guī)劃局（牽頭部門）窗口辦理核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的審批：（一）提交辦理核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的所需材料，并領(lǐng)取簽收監(jiān)督卡。（二）憑監(jiān)督卡分別到氣象局、人防辦等聯(lián)辦部門窗口提交 相關(guān)審批材料，并在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)，氣象局辦理承諾時(shí)限為 5個(gè)工作日，憑監(jiān)督卡領(lǐng)取和簽收辦理結(jié)果。（三）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn), 辦理承諾時(shí)限為3個(gè)工作日。第四階段

7、：監(jiān)理、施工招標(biāo)階段到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局（牽頭部門）窗口辦理監(jiān)理、施工招標(biāo)的審批：一）提交辦理監(jiān)理、 施工招標(biāo)審批的所需材料， 并領(lǐng)取簽收 監(jiān)督卡。（二）憑監(jiān)督卡分別向財(cái)政局等聯(lián)辦部門窗口提交相關(guān)的審 批材料，并在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)。（三）將已經(jīng)聯(lián)辦部門窗口簽收確認(rèn)的監(jiān)督卡送回發(fā)改局或 經(jīng)貿(mào)局窗口。（四）到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局窗口領(lǐng)取和簽收招標(biāo)核準(zhǔn)意見以及領(lǐng)取 監(jiān)督卡等有關(guān)材料，辦理承諾時(shí)限為 3 個(gè)工作日。（五）憑監(jiān)督卡到審圖中心領(lǐng)取和簽收辦理結(jié)果，辦理承諾 時(shí)限為 5 個(gè)工作日。（六）憑監(jiān)督卡到財(cái)政局窗口簽收辦理結(jié)果，辦理承諾時(shí)限 為 8 個(gè)工作日。（七）憑監(jiān)督卡到建設(shè)工程交易中心辦理委托招標(biāo)手續(xù)（建

8、 設(shè)工程交易中心自受理委托 之日起 2 個(gè)工作日內(nèi)將招標(biāo)信息上網(wǎng)公 告）。（八）將監(jiān)督卡送回發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局窗口。（九）到建設(shè)工程交易中心領(lǐng)取中標(biāo)通知書（建設(shè)工程交易中心 在中標(biāo)結(jié)果公示后 1 個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出中標(biāo)通知書） 。 第五階段：報(bào)建、施工階段到建設(shè)局（牽頭部門）窗口辦理工程報(bào)建、施工的審批：（一）提交辦理建設(shè)施工報(bào)建、核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目施工許可證審（二）憑監(jiān)督卡分別到質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、人防辦等聯(lián)辦部門 窗口提交相關(guān)材料，并在 監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)。（三）將已經(jīng)質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、人防辦等聯(lián)辦部門窗口簽收確認(rèn) 的監(jiān)督卡送回建設(shè)局窗口。（四）到建設(shè)局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)， 辦理承諾時(shí)限為

9、3 個(gè)工作日。 注意事項(xiàng)：報(bào)建每一階段都設(shè)有一張監(jiān)督卡 ，審批部門窗口和申 辦人須按要求填寫交接監(jiān)督卡 ，作為監(jiān)督各審批部門窗口工作時(shí) 效和受理申辦者投訴的依據(jù)。每一報(bào)建階段結(jié)束后， 監(jiān)督卡交由 該階段的牽頭部門窗口保存。建設(shè)項(xiàng)目主要審批環(huán)節(jié)申報(bào)材料 （參照青島）一、土地審批（一）土地農(nóng)轉(zhuǎn)用（內(nèi)部業(yè)務(wù)）（二）土地征用（內(nèi)部業(yè)務(wù)）（三）土地儲(chǔ)備1、填寫完整的用地儲(chǔ)備申請(qǐng)表兩份；2、土地權(quán)屬證明材料（政府批文、土地證、房產(chǎn)證等） ； 3 、現(xiàn)狀地 形圖一份（或定界地形圖）（四）土地預(yù)審（內(nèi)部業(yè)務(wù)）（五）土地招拍掛（內(nèi)部業(yè)務(wù)） 在招拍掛公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，競買（投）人持競買（投）申請(qǐng)書、營 業(yè)執(zhí)照副本

10、、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書、委托代理人 身份證復(fù)印件）等辦理競買（投）申請(qǐng)，并繳納競買保證金。（六）簽訂土地成交確認(rèn)書或中標(biāo)通知書（七）簽訂土地出讓合同（八）辦土地登記，領(lǐng)土地證1、書面申請(qǐng)及土地登記申請(qǐng)書；2、政府用地批文；3、土地出讓合同；4 、核定用地圖；5、地籍調(diào)查表；6 、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件（提供原件審查） ；7、土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用繳付憑證復(fù)印件（提供原件審查） ；8 、契稅完稅證明；9、本宗地及相鄰宗地單位法人、委托人身份證明及身份證復(fù)印件；10 、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；11、門牌號(hào)證明；12 、特殊情況須提供其它有關(guān)資料。二、規(guī)劃審批（一）申領(lǐng)選址意見書1、申請(qǐng)書及

11、項(xiàng)目基本情況說明；2、項(xiàng)目立項(xiàng)文件（需要發(fā)改部門前置批復(fù)的項(xiàng)目） ；3、土地證明材料（附圖） ；4、相關(guān)部門審查意見（如果有規(guī)劃要求的） ；5、青島市統(tǒng)一坐標(biāo)和高程系統(tǒng)的 1：500現(xiàn)狀地形圖 2 份（地形圖原 則不小于用地界線外 50米范圍，大型管線工程可用 1：1000或 1： 2000 現(xiàn)狀地形圖）；6、重新申領(lǐng)選址意見書 ，須提交原審查意見。（注：申請(qǐng)預(yù)選址的只需提交第1、3、5項(xiàng)；市政管線選址只需 提交第 1、 5項(xiàng)）（二）申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件1 、申請(qǐng)書及項(xiàng)目基本情況說明；2、選址意見書及附圖（未經(jīng)選址的項(xiàng)目不需提交） ；3、土地證明材料（申請(qǐng)成片區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃條件的可不提

12、交） 及（附圖）；4、相關(guān)部門審查意見；5、 已經(jīng)規(guī)劃選址劃定用地范圍的項(xiàng)目，提交規(guī)劃選址實(shí)測(cè)成果圖2 張（擬納入土地儲(chǔ)備的提供 3 張）；未經(jīng)規(guī)劃選址的項(xiàng)目，提交青島 市統(tǒng)一坐標(biāo)和高程系統(tǒng)的 1： 500現(xiàn)狀地形圖 2 張（地形圖原則不小 于用地界線外 50 米范圍）；6、重新申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，須提交原審查意見及附圖。（三）劃定規(guī)劃控制線1、申請(qǐng)書及項(xiàng)目基本情況說明；2、青島市統(tǒng)一坐標(biāo)和高程系統(tǒng)的 1： 500現(xiàn)狀地形圖 2 份（地形圖原 則不小于用地界線外 50 米范圍）；3、土地證明材料（新征用地不需提交） ；4、已經(jīng)規(guī)劃選址或下達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的項(xiàng)目提交相關(guān)審查意見及附 圖。（四

13、）報(bào)審規(guī)劃方案設(shè)計(jì) （設(shè)計(jì)說明書、總平面、豎向和管線綜合圖）、 申領(lǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證1、申請(qǐng)書及項(xiàng)目基本情況說明；2、選址意見書（含規(guī)劃設(shè)計(jì)條件）及附圖（含控制線） ；3、相關(guān)部門審查意見；4、進(jìn)行專家評(píng)審、社會(huì)公示的項(xiàng)目，出具相應(yīng)的專家評(píng)審、社會(huì)公 示意見及全部參審方案（參審方案提交文本各一套，推薦方案按第 5 條提交藍(lán)圖）；5、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（設(shè)計(jì)說明書、規(guī)劃總平面、豎向設(shè)計(jì)各2 份，管線綜合 6 份）；6、重新修改送審的方案設(shè)計(jì)，須附原審查意見及附圖；7 、與送審文本及圖紙相符的電子文件 （ 三圖一書 ） ；8、申領(lǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的項(xiàng)目提供規(guī)劃選址實(shí)測(cè)成果圖2份（地形圖原則不小于用地

14、界線外 50 米范圍）；9、土地證明材料和項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案文件。（注：不需審查規(guī)劃方案的項(xiàng)目，申領(lǐng)用地規(guī)劃許可證只提交第1、2、8項(xiàng)，無選址意見書項(xiàng)目還需提交第 9項(xiàng)；單獨(dú)報(bào)審管線綜合 的，只需提交第 1 項(xiàng)及批準(zhǔn)的規(guī)劃方案審查意見與附圖 （規(guī)劃總平面、 豎向）（五）報(bào)審建筑方案設(shè)計(jì)1、申請(qǐng)書及項(xiàng)目基本情況說明；2、選址意見書（含規(guī)劃設(shè)計(jì)條件）及附圖（含控制線） ；3、批準(zhǔn)的規(guī)劃方案審查意見書及附圖（需審查規(guī)劃方案的項(xiàng)目） ； 4 、進(jìn)行專家評(píng)審、社會(huì)公示的項(xiàng)目，出具相應(yīng)的專家評(píng)審意見、社 會(huì)公示意見及全部參審方案 （參審方案提交文本各一套， 推薦方案按 第 5 條提交藍(lán)圖）；5、建筑方案設(shè)計(jì)文

15、件 2 套（建筑、環(huán)境、外裝飾） ；6、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)性建設(shè)工程還需提供房地產(chǎn)證明材料、房屋結(jié) 構(gòu)安全鑒定書、原批準(zhǔn)的建筑施工圖、現(xiàn)狀照片，未經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收領(lǐng)取 房產(chǎn)證的項(xiàng)目提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ；7、建筑效果圖，重點(diǎn)地段的大型建筑同時(shí)報(bào)亮化方案效果圖；8 、與送審文本及圖紙相符的電子文件；9、高層建筑提交日照分析圖及報(bào)告書；10、重新修改送審的方案設(shè)計(jì)，須提交前一次審查意見及附圖。（六）申請(qǐng)基礎(chǔ)提前開挖1、申請(qǐng)書及項(xiàng)目基本情況說明；2、批準(zhǔn)的建筑方案（初步設(shè)計(jì)）審查意見及附圖。（七）報(bào)審施工圖及申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 、許可證過期重新 核發(fā)1、申請(qǐng)書及項(xiàng)目基本情況說明；2、核準(zhǔn)或備案文件；3

16、、選址意見書（含規(guī)劃設(shè)計(jì)條件）及附圖（含控制線）4、土地權(quán)屬證明材料及確界圖；5 、批準(zhǔn)的建筑方案審查意見及附圖；6、工程勘察、設(shè)計(jì)合同鑒審?fù)ㄖ獣ńㄎO(shè)計(jì)管理處）7 、相關(guān)部門審查意見；8、施工圖設(shè)計(jì)文件及圖紙建筑 2 套，外加總平面一張；9 、環(huán)境設(shè)計(jì)圖二套 （可另行單獨(dú)申報(bào)， 重要建筑含建筑亮化設(shè)計(jì)） ；10、外裝飾設(shè)計(jì)圖紙、材料樣品、色標(biāo)及效果圖（可另行單獨(dú)申報(bào)） ；11、與報(bào)審文本及圖紙相符的電子文件；12、重新修改送審的施工圖設(shè)計(jì)，須提交前一次審查意見。（八）申請(qǐng)查驗(yàn)灰線1、申請(qǐng)書及規(guī)劃報(bào)建申請(qǐng)表；2 、測(cè)繪放線資料一套；3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖；4、施工許可證。三、建設(shè)審批

17、（一）防空地下室易地建設(shè)審批1、防空地下室易地建設(shè)申請(qǐng)表（原件 2 份）； 2 、項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案文 件（復(fù)印件 1 份）；3、規(guī)劃部門批準(zhǔn)的加蓋規(guī)劃審批章的總平面圖、單體方案（含方案 審查意見、首層平面圖、地下室各層平面圖、剖面圖等） ，并提供電 子版圖。（復(fù)印件 1 套）；4、符合易地建設(shè)條件的證明材料（原件 1 份）；5、其他材料（屬于政策減免的，如經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房等相關(guān)批準(zhǔn) 文件，復(fù)印件 1 套）。（二）結(jié)建防空地下室報(bào)建1、結(jié)建防空地下室報(bào)建表（原件 2 份）；2、項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案文件（復(fù)印件 1 份）；3、規(guī)劃部門批準(zhǔn)的加蓋規(guī)劃審批章的總平面圖、單體方案（含方案 審查意見、首層平面圖

18、、地下室各層平面圖、剖面圖等） ，并提供電 子版圖。（復(fù)印件 1 套）；4、其他材料（屬于政策減免的，如經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房等相關(guān)批準(zhǔn) 文件，復(fù)印件 1 套）。（三）結(jié)合防空地下室設(shè)計(jì)方案審核1、防空地下室設(shè)計(jì)方案審查申請(qǐng)表（原件 2 份）；2、已取得的結(jié)建防空地下室設(shè)計(jì)意見書 （復(fù)印件 1 份）； 3 、防 空地下室設(shè)計(jì)方案圖紙（原件 2 套）； 4 、設(shè)計(jì)單位人防工程設(shè)計(jì)資 質(zhì)證明（復(fù)印件 1 份）。 （四）結(jié)建防空地下室施工圖審核1、防空地下室施工圖審核申請(qǐng)表（原件 2 份）；2、已取得的結(jié)建防空地下室設(shè)計(jì)意見書和結(jié)建防空地下室設(shè) 計(jì)方案審核意見通知書 （復(fù)印件 1份）；3、防空地下室施工

19、圖（原件 2 套）；4、設(shè)計(jì)單位人防工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證明（復(fù)印件 1 份）； 5 、由市人防工 程施工圖設(shè)計(jì)文件審查辦公室下發(fā)的 人防工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查 意見書（原件 1 份）。（五）招標(biāo)申請(qǐng)核準(zhǔn)1、嶗山區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)申請(qǐng)表 （公開招標(biāo)一式三份 , 邀請(qǐng)招標(biāo)一式四 份，委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)者提供招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書原件、復(fù)印件， 檢驗(yàn)后原件返回，復(fù)印件留存，招標(biāo)代理合同一份） ；2、建設(shè)工程項(xiàng)目施工招標(biāo)需提供工程項(xiàng)目招標(biāo)方案和專業(yè)工程及貨 物明細(xì)表原件各二份；3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件、復(fù)印件（加蓋單位公章） ，核驗(yàn)后原件 退回；4、建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告書原件、復(fù)印件（加蓋單位公章） ， 核

20、驗(yàn)后原件退回；5、建設(shè)單位自行招標(biāo)需提供青島市建設(shè)工程招標(biāo)人資格備案表原件 二份。邀請(qǐng)招標(biāo)者增加下列內(nèi)容：1、招標(biāo)單位營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件（一式兩份，加蓋工商行政管理 部門章），核驗(yàn)后原件退回；2、企業(yè)章程復(fù)印件（明確表明非國有資金控股） （一式兩份，加蓋工 商行政管理部門章）；3、投標(biāo)單位營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、資質(zhì)證書副本及復(fù)印件，復(fù)印 件加蓋單位公章，原件核驗(yàn)后退回；4、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。（六）工程中標(biāo)通知書備案1、工程中標(biāo)備案通知書（一式五份） ；2、招標(biāo)單位與中標(biāo)方簽訂的合同（視招標(biāo)內(nèi)容簽訂的施工、監(jiān)理、 綠化工程、材料供應(yīng)等合同） ；3、定標(biāo)報(bào)告復(fù)印件 （加蓋單位公章

21、 ）；4、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。（七）建筑工程施工許可證1、建筑工程施工許可申請(qǐng)表（一式兩份） ；2、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表（一份 / 單體）（包含表 1-2 中要求的復(fù) 印件）；3、建設(shè)工程竣工檔案移交合同書原件（一式兩份） ； 4 、建筑工程墻 體材料使用表（一式兩份） 及建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)指標(biāo)登記表一、建筑 節(jié)能采暖設(shè)計(jì)登記表二 （一式一份）（ 設(shè)計(jì)單位提供 ）；5、由區(qū)國土資源局出具的國有土地使用權(quán)證復(fù)印件（驗(yàn)核原件，復(fù) 印件加蓋公章）；6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件二份（驗(yàn)核原件，復(fù)印件加蓋單位公 章）；7、非財(cái)政投資項(xiàng)目提供工程款支付擔(dān)保、財(cái)政投資項(xiàng)目提供銀行資 金擔(dān)保證明

22、（工程中標(biāo)價(jià)的 10%）；8、房地產(chǎn)項(xiàng)目提供開發(fā)經(jīng)營許可證復(fù)印件（加蓋單位公章） ； 9、施 工、監(jiān)理工程中標(biāo)備案通知書原件和復(fù)印件各一份；10 、工程地質(zhì)勘察報(bào)告原件；11、施工圖設(shè)計(jì)文件、 審查意見和審查意見回復(fù)復(fù)印件及建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告書原件兩份；12、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案原件； 13 、監(jiān)理大綱原件；14、建設(shè)工程施工現(xiàn)場勘驗(yàn)通知書（一式一份） ； 15、結(jié)建防空地下室施工圖審核通知書或易地建設(shè)證明；16 、散裝水泥審批單原件一份；17、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。四、立項(xiàng)審批（一）項(xiàng)目核準(zhǔn)（XX市政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄中規(guī)定的項(xiàng)目）1、項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)報(bào)告（需核準(zhǔn)項(xiàng)目的申

23、請(qǐng)報(bào)告需由乙級(jí)以上工程咨 詢資格的機(jī)構(gòu)編制） ；2、土地預(yù)審意見書；3 、規(guī)劃選址意見書；4 、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件；5 、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；6、海域使用意見（建設(shè)項(xiàng)目涉及到使用海域的） ；7 、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)（建設(shè)項(xiàng)目為房地產(chǎn)項(xiàng)目的） ；8、其他相關(guān)資料。外資項(xiàng)目需增加： 1、中外投資各方的營業(yè)執(zhí)照、商務(wù)登記證及經(jīng)審 計(jì)的最新企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表、開戶銀行出具的資金信用證明；2、投資意向書，增資、購并項(xiàng)目的公司董事會(huì)決議； 3、銀行出具的融資意向 書（建設(shè)項(xiàng)目涉及到銀行貸款的） 。（二）項(xiàng)目備案1、項(xiàng)目備案申請(qǐng)報(bào)告； 2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；3、不需要新征建設(shè)用地的項(xiàng)目，提交原有土地證明（土地使用權(quán)證 或政府用地批文等）；需新征建設(shè)用地的項(xiàng)目，經(jīng)營性用地和工業(yè)用 地需提交土地“招標(biāo)、拍賣、掛牌”的成交確認(rèn)書或中標(biāo)通知 書或土地使用權(quán)出讓合同；4、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)（建設(shè)項(xiàng)目為房地產(chǎn)項(xiàng)目的） ；5、對(duì)按照規(guī)定需要進(jìn)行合理用能評(píng)估、審核的項(xiàng)目