規(guī)劃常用用地指標(biāo)

1、規(guī)劃常用用地指標(biāo) 2010-05-12 12:43:46| 分類： 土地科學(xué) | 標(biāo)簽： |字號大中小 訂閱一、城鄉(xiāng)居住用地指標(biāo)1、城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（1991年）規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)的分級級別一二三四人均建設(shè)用地指標(biāo)（m2/人）60.17575.19090.1105105.1120現(xiàn)有城市的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)現(xiàn)狀人均建設(shè)用地水平（平方米人）允許采用的規(guī)劃指標(biāo)允許調(diào)整幅度（平方米人）指標(biāo)級別規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)（平方米人）60.060.175.0+0.1+25.060.175.060.175.0>075.190.0+0.1+20.075.190.075.190.0不限90.

2、1105.0+0.1+15.090.1105.075.190.0-15090.1105.0不限105.1120.0+0.1+15.0105.1120.090.1105.0-20.00105.1120.0不限>120.090.1105.0<0105.1120.0<0現(xiàn)有城鎮(zhèn)的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)狀人均建設(shè)用地水平，按表I.1的規(guī)定確定。所采用的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)同時符合表中指標(biāo)級別和允許調(diào)整幅度雙因子的限制要求。調(diào)整幅度是指規(guī)劃人均建設(shè)用地比現(xiàn)狀人均建設(shè)用地增加或減少的幅度。人均耕地面積小于1畝的地區(qū)，在現(xiàn)狀人均建設(shè)用地水平允許采用的規(guī)劃指標(biāo)等級中，只能采用最低一

3、級。新建城鎮(zhèn)的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)宜在第級內(nèi)確定，當(dāng)城鎮(zhèn)的發(fā)展用地偏緊時，可在第級內(nèi)確定。首都和經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)宜在第級內(nèi)確定;經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市人均耕地小于1畝的，可在第級內(nèi)確定。邊遠(yuǎn)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)中地多人少的城鎮(zhèn)，可根據(jù)實(shí)際情況確定規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)，但不得大于150.0平方米/人。規(guī)劃人均單項(xiàng)建設(shè)用地指標(biāo)類別名稱用地指標(biāo)（平方米/人）居住用地18.028.0工業(yè)用地10.025.0道路廣場用地7.015.0綠地其中：公共綠地9.07.0規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)類別名稱占建設(shè)用地的比例（%）居住用地2032工業(yè)用地1525道路廣場用地815綠地8152、鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)（2007年）人

4、均建設(shè)用地指標(biāo)分級級別一二三四人均建設(shè)用地指標(biāo)（平方米/人）608080100100120120140規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)現(xiàn)狀人均建設(shè)用地指標(biāo)（平方米/人）規(guī)劃調(diào)整幅度（平方米/人）60增015>6080增010>80100增、減010>100120減010>120140減015>140減至140以內(nèi) 來源于GB50188-2007 鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)劃調(diào)整幅度是指規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)對現(xiàn)狀人均建設(shè)用地指標(biāo)的增減數(shù)值。在確定規(guī)劃建設(shè)用地指標(biāo)時，要同時符合指標(biāo)級別和允許調(diào)整幅度的兩項(xiàng)規(guī)定要求。建設(shè)用地比例類別代號類別名稱占建設(shè)用地比例（）中心鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)一般鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)R居住用地2

5、8383343C公共設(shè)施用地12201018S道路廣場用地11191017G1公共綠地812610四類用地之和648465853、村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)（1993年）人均建設(shè)用地指標(biāo)分級級別一二三四五人均建設(shè)用地指標(biāo)（平方米/人）5060608080100100120120150人均建設(shè)用地指標(biāo)現(xiàn)狀人均建設(shè)用地水平（平方米/人）人均建設(shè)用地指標(biāo)級別允許調(diào)整腹地（平方米/人）50.0一、二應(yīng)增52050.160.0一、二可增01560.180.0二、三可增01080.1100.0二、三、四可增、減010100.1120.0三、四可減015120.1150.0四、五可減020150.0五應(yīng)減至150以內(nèi)建設(shè)

6、用地構(gòu)成比例類別代號用地類別占建設(shè)用地比例（%）中心鎮(zhèn)一般鎮(zhèn)中心村R居住建筑用地305035555570C公共建筑用地12201018612S道路廣場用地11191017916G1公共綠地262624四類用地之和658568877292二、交通用地指標(biāo)1、公路用地公路工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（2004年）公路根據(jù)功能和適應(yīng)的交通量分為以下五個等級:1、高速公路為專供汽車分向分車道行駛并應(yīng)全部控制出入的多車道公路四車道高速公路應(yīng)能適應(yīng)將各種汽車折合成小客車的年平均日交通量2500055000輛六車道高速公路應(yīng)能適應(yīng)將各種汽車折合成小客車的年平均日交通量4500080000輛八車道高速公路應(yīng)能適應(yīng)將各種汽車折

7、合成小客車的年平均日交通量60000100000輛2、一級公路為供汽車分向分車道行駛并可根據(jù)需要控制出入的多車道公路四車道一級公路應(yīng)能適應(yīng)將各種汽車折合成小客車的年平均日交通量1500030000輛六車道一級公路應(yīng)能適應(yīng)將各種汽車折合成小客車的年平均日交通量2500055000輛3、二級公路為供汽車行駛的雙車道公路雙車道二級公路應(yīng)能適應(yīng)將各種汽車折合成小客車的年平均日交通量500015000輛4、三級公路為主要供汽車行駛的雙車道公路雙車道三級公路應(yīng)能適應(yīng)將各種車輛折合成小客車的年平均日交通量20006000輛5、四級公路為主要供汽車行駛的雙車道或單車道公路雙車道四級公路應(yīng)能適應(yīng)將各種車輛折合成

8、小客車的年平均日交通量2000輛以下單車道四級公路應(yīng)能適應(yīng)將各種車輛折合成小客車的年平均日交通量400輛以下公路建設(shè)項(xiàng)目用地指標(biāo)（1999）路基標(biāo)準(zhǔn)寬度單位：米地形高速公路一級公路二級公路三級公路四級公路六車道四車道平原微丘區(qū)35.0025.0025.5012.008.507.00山嶺重丘區(qū)-24.5022.508.507.506.50風(fēng)沙、雪害、多年凍土、地震等地區(qū)，應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體位置、防護(hù)寬度、抗震措施等，另增用地數(shù)量。公路建設(shè)項(xiàng)目用地總體指標(biāo)單位：公頃/千米地 形高速公路一級公路二級公路三級公路四級公路六車道四車道平原區(qū)高值8.52587.73176.63393.16082.534

9、82.2930中值8.21227.40046.38433.04152.50482.2331低值7.91257.10076.17132.95202.44492.2031微丘區(qū)高值9.39648.41847.33833.30392.56972.3200中值9.04138.06827.06783.11802.53972.2610低值8.71467.74666.82583.02062.48092.2431山嶺重丘區(qū)高值-9.68707.85443.87993.12192.8438中值-8.87767.33853.57432.92052.6837低值-7.88196.84993.26772.71822.

10、5228注1：公路建設(shè)項(xiàng)目用地總體指標(biāo)包括路基、橋涵、隧道、交叉、防護(hù)、沿線設(shè)施等用地面積，不包括輔道、支線、取土坑、棄土場用地。經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證后必須設(shè)置取土坑、棄土場時，按有關(guān)規(guī)定予以增加。注2：公路建設(shè)中，地形的劃定按以下原則執(zhí)行：平原區(qū)指地形平坦，無明顯起伏，地面自然坡度30 的地區(qū)；微丘區(qū)指起伏不大的丘陵，地面自然坡度為30（不含30）-200(含200），相對高差在200m以內(nèi)的地區(qū)；山嶺重丘指地面自然坡度>200，相對高差為200-1000m的地區(qū)。注3：公路建設(shè)項(xiàng)目用地總體指標(biāo)分高、中、低三個層次，其適用條件為：對于平原微丘區(qū)應(yīng)遵循以下原則：西北干旱地區(qū)可采用低值；水網(wǎng)密集

11、地區(qū)可采用低值；其他地區(qū)采用中值。對于山嶺重丘區(qū)應(yīng)遵循以下原則：微風(fēng)化或弱風(fēng)化基巖地區(qū)可采用低值；強(qiáng)風(fēng)化基巖，第四紀(jì)松散地層覆蓋厚的地區(qū)可采用高值；其他地區(qū)采用中值。其他地區(qū)采用中值。2、鐵路用地新建鐵路工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)（1996年）新建鐵路工程用地指標(biāo)單位：公頃/千米 （鐵路）區(qū)間正線用地指標(biāo)單位：公頃/千米 3、水利項(xiàng)目水利水電工程項(xiàng)目規(guī)模分級標(biāo)準(zhǔn)（2005年）建設(shè)項(xiàng)目類別計(jì)量單位大型中型小型備注水庫樞紐工程庫容(億米3)110.10.1庫容或裝機(jī)裝機(jī)(MW)3003005050水力發(fā)電工程裝機(jī)(MW)2502502525 河道治理工程堤防等級1級2、3級4、5級 引調(diào)水工程流量(米3

12、/秒)550.50.5 灌溉排澇工程面積(萬畝)303033 防洪工程城市人口(萬人)50502020 工礦企業(yè)貨幣指標(biāo)(億元)50500.50.5貨幣指標(biāo)為年銷售收入和資產(chǎn)總額，兩者均滿足要求保護(hù)農(nóng)田面積(萬畝)1001003030 圍墾工程面積(萬畝)550.50.5 攔河水閘過閘流量(米3/秒)10001000100100 灌溉/排水泵站裝機(jī)流量(米3/秒)50501010裝機(jī)流量或裝機(jī)功率指單站指標(biāo)裝機(jī)功率(MW)101011水土保持生態(tài)工程綜合治理面積(公頃)5000500015001500 治溝工程庫容(萬米3)1001005050 水利水電工程等級劃分及洪水標(biāo)準(zhǔn)（2000年） 市

13、級土地利用總體規(guī)劃編制規(guī)程（2010年）渠道流量m3/s占地寬度m1.0以下半挖方渠道用較小值,填方渠道用較大值。三、其他用地指標(biāo)1、變電站類型占地（畝）占地（公頃）35KV5左右0.33左右110KV12左右0.80左右330KV60左右4.00左右750KV300左右20.00左右 2、自然保護(hù)區(qū)自然保護(hù)區(qū)分類類別類型自然生態(tài)系統(tǒng)類森林生態(tài)系統(tǒng)類型草原與草甸生態(tài)系統(tǒng)類型荒漠生態(tài)系統(tǒng)類型內(nèi)陸濕地和水域生態(tài)系統(tǒng)類型海洋和海岸生態(tài)系統(tǒng)類型野生生物類野生動物類型野生植物類型自然遺跡類地質(zhì)遺跡類型古生物遺跡類型自然保護(hù)區(qū)分級自然保護(hù)區(qū)分為國家級、?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）級、市（自治州）級和縣（自治縣、旗

14、、縣級市）級四級。一個處處像別人表明自己優(yōu)秀的，恰恰證明了他（她）并不優(yōu)秀，或者說缺什么，便炫耀什么。真正的優(yōu)秀，并不是指一個人完美無缺，偶像般的光芒四射。而是要真實(shí)地活著，真實(shí)地愛著。對生活飽有熱情，滿足與一些小確幸，也要經(jīng)得起誘惑，耐得住寂寞，內(nèi)心始終如孩童般的純真。要知道，你走的每一步，都是為了遇見更好的自己，都是為了不辜負(fù)所有的好年華。一個真實(shí)的人，一定也是個有擔(dān)當(dāng)?shù)摹２徽撋硖幒蔚?，居于何種逆境，他（她）們都不會畏懼坎坷和暴風(fēng)雨的襲擊。因?yàn)橹阑钪囊饬x，就是真實(shí)的直面風(fēng)浪。生而為人，我們可以失敗，卻不能敗的沒有風(fēng)骨，甚至連挑戰(zhàn)的資格都不敢有。人當(dāng)如玉，無骨不去其身。生于塵，立于世，便

15、該有一顆寬厚仁德之心，便有一份容天下之事的氣度。一個真實(shí)的人，但是又不會過于執(zhí)著。因?yàn)槎?，水至清則無魚，人至察則無徒的道理。完美主義者最大的悲哀，就是活得不真實(shí)，不知道審時度勢，適可而止。一扇窗，推開是艷陽天，關(guān)閉，也要安暖向陽。不煩不憂，該來的就用心珍惜，坦然以對；要走的就隨它去，無怨無悔。人活著，就是在修行，最大的樂趣，就是從痛苦中尋找快樂。以積極的狀態(tài)，過好每一天，生活不完美，我們也要向美而生。一個真實(shí)的人，一定是懂愛的。時光的旅途中，大多數(shù)都是匆匆擦肩的過客。只有那么微乎其微的人，才可以相遇，結(jié)伴同行。而這樣的結(jié)伴一定又是基于志趣相投，心性相近的品性。最好的愛，不是在于共富貴，而是可以共患難，就像一對翅膀，只有相互擁抱著才能飛翔。愛似琉璃，正是因?yàn)榧兇飧蓛?，不沾染俗世的美。懂愛的人，一定是真?shí)的人。正是因?yàn)槎谜鎼鄣牟灰?，所以更是以真?/p>