委托代理出租合同

1、委托代理出租合同Principal agent lease contract甲 方： 乙 方： 簽訂日期：年 月 日文檔中文字均可自行修改編訂：YunBo Network委托代理出租合同說明：本合同書適用于權利人明確其責任和義務的履行，闡明權利雙方在期限內進行的事項，可用于電子版存檔或實體印刷，使用時請詳細閱讀條款。委托代理出租合同范文1 委托人（甲方）：租賃代理機構（乙方）：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于?？谑薪ㄖ娣e平方米。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（口房屋所有權證

2、/ 公有住房 租賃合同/ 口房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件），房 屋所 有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有 住房 承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（口是 / 否）已設定抵押第二條房屋租賃用途租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于人。 第三條出租代理權限及期限（一）乙方出租代理權限為： 代甲方出租房屋并辦理與 承租 人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜； 代甲方辦理與房屋租賃有 關 的備案、登記手續(xù)； 代甲方向承租人收取租金 ; 代甲方向稅務 部 門繳納稅費；口監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；。（二）出租代理期自年月日至年月日，共計年個月。出租 代理 期限

3、可延長（ 日/ 月）。（三）甲方應于年月日前將房屋交付給乙方。（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將 房屋 交回。第四條租金一）租金標準：元 / （月/ 季/ 半年 / 年），租金總計：人民幣元整（：）（二）租金收取方式：甲方在銀行開設賬戶，賬號為；乙方在 銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：，乙方通過該賬 戶 收取租金并按約定劃入甲方賬戶。（三）乙方在收到租金后天，應將收到的租金劃入甲方指定的 帳戶。（四）其他約定方式：。第五條傭金及其他費用（一）傭金出租委托代理期限內，乙方成功將房屋出租的，甲方應在租 賃合同簽訂天后向乙方支付元的傭金。出租委托代理期限內，乙 方 沒有將房

4、屋出租的，甲方可以不用支付傭金。（二）其他費用 其他費用是指在出租委托代理期限內，乙方為完成委托事項 實際支出的必要費用 o 乙方完成委托事項的，該費用由乙方承擔。 因甲方故意或過失導致乙方未完成委托事項的，乙方可以要求甲 方支付必要的、合理的活動費用。第六條押金甲方交付房屋時，乙方（口是 / 否）向甲方墊付押金，金額 為人民幣元整（：）。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金 除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外， 剩 余部分應如數(shù)返還乙方。第七條雙方權利及義務1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。2、 甲方提供：產權證明戶口本業(yè)主身份

5、證（如代辦需 有代辦人身份證） 其它必備相關證明；乙方出示：經紀機構資 質證書 營業(yè)執(zhí)照。止合同3、 雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提 交 的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居?。ㄒ曳皆馐軗p失 的），甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同 ; 如因乙方 提供 虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。9、甲方不

6、得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月 以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作 為 賠償。第八條合同的解除（一） 經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。（二） 出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行 的， 本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健 的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：1、未按約定劃付租金達日以上的。2、擅自改變房屋用途的。3、乙方帶客戶

7、看房的過程中造成房屋附屬物品、設備設施 壞并拒不賠償?shù)?。第九條違約責任（一） 出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提 前日 通知對方，并按月租金的 %支付違約金。（二） 甲方有第八條第三款情形之一的，應按月租金的 向乙 方支付違約金。（三）乙方有第八條第四款情形之一的，應按月租金的向甲 方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應 損 失。第十條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決; 協(xié)商不成 的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條 款或仲 裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項 第十二條合同生效 本合同壹次份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于雙方

8、簽字蓋章后生效。 本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同 一 樣具有同等的法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日委托代理出租合同范文 2甲方（委托方）：乙方（代理方）：茲經雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條房屋位置甲方將座落于合計面積 平方米，委托乙方代理。第二條代理期1. 代理期為，自年 月日起，至年 月 日止，其中免租期為（天），代理期滿乙方可再續(xù)租月。請，2. 代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如 要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申 在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)

9、約權。第三條代理房屋租金1. 甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）, 年共計（人民幣）。2. 代理房屋租金按 繳納。3. 甲方收取租金，可選擇 （a.到乙方公司所在地領取，b.乙 方 送往甲方指定地點，c,乙方匯入甲方指定帳戶，d.或其他方式）第四條其它費用1. 在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區(qū)建 設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。2. 在租賃期內，房屋內所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及 電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。第五條委托方和代理方的權利及義務1. 在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收 回房屋，乙方可以拒

10、絕。2. 甲方提供：產權證明戶口本業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證） 其它必備相關證明；乙方出示： 經紀機構資 質證書 營業(yè)執(zhí)照。3. 雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交 的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居?。ㄒ曳皆馐軗p 失 的），甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同 ; 如因乙方提 供 虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止 合同4. 甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電 器正常使用，乙方積極配合。5. 在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守 法。6. 在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用 結算及清點檢查修繕

11、屋內家具電器等設施，并免費為甲方尋找下 撥 客戶7. 代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。8. 代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電 器等設施。9. 甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則 視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。以為賠損10. 甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月 書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作 償。第六條其它1. 房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成 失，乙方不承擔任何責任。2. 房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失， 互不承擔責任。3. 本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)

12、商解決，附補充協(xié)議。4. 本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日委托代理出租合同范文 3甲方（委托方）：乙方（代理方）：茲經雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條：房屋位置甲方將座落于合計面積 平方米，委托乙方代理。第二條：代理期1、代理期為 , 自 年 月日起，至 年 月 日止，其中免租期為（天），代理期滿乙方可再續(xù)租 月。2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方 如 要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申

13、請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權。第三條：代理房屋租金1、 甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）, 年共計（人民幣）。2、 代理房屋租金按 繳納。3、甲方收取租金，可選擇 （a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他 方 式）第四條：其它費用1、 在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區(qū) 建 設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。2、 在 租賃期內，房屋內所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。第五條：委托方和代理方的權利及義務1、 在 代理期間，甲方不得無故收回房屋

14、，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。2、甲 方提供： 產權證明 戶口本 業(yè)主身份證（如代辦需 有代辦人身份證） 其它必備相關證明；乙方出示： 經紀機構資 質證書 營業(yè)執(zhí)照。3、雙 方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提 交 的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住（乙方遭受 損失 的），甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同 ; 如因乙方 提供 虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終 止合同4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證 電 器正常使用，乙方積極配合。5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法 守 法。6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費 用 結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，并免費為甲方尋找 下?lián)?客戶。7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月 以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作 為 賠償。第六條：其它1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不