套房租賃合同

1、套房租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方） 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如 下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行 : 第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 1 、本 合同所出租房屋坐 落在 市 街 巷 號(hào)（不足部分可以補(bǔ)充） 2、房屋的建筑面 積 平方米、使用面積 平方米。（不足部分可以補(bǔ)充） 3 、所出租房屋 的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)： .第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè) 備情 況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為 ）第三條：房屋租賃的期限租賃期限為（月 / 年）。從 年 月 日中午 12 時(shí)零分起至 年 月 日中午 12 時(shí)零。租賃期限屆滿(mǎn)前 天，如乙方需要

2、繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼 續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前天通知乙方，乙方在接到通知后 天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視 為其放棄該權(quán)利。第四條：租金及其交納方式每月租金 元，大寫(xiě) 0 租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月 日 前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。第五條：押金押金 元，大寫(xiě) o 該押金用于保障房 屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿(mǎn)日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，

3、保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣(mài)租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。第八條：違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1 ）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的； 2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 3）拖欠租金

4、 月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的 %3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付 月的租金作為違約金。 4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付 元違約金。第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等 條件 下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給 予一個(gè)月的 寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第A 條：爭(zhēng)議解決的方式合

5、同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商 ； 如 協(xié) 商 不 成 時(shí) ， 可 以 向 房 屋 所 在 地 法 院 提 起 訴 訟 。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門(mén)備案一份。 第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。 附隨合同之后。出租方：承租方：電話(huà)：電話(huà)：地址：地址：年 月曰年 月曰拓展閱讀個(gè)人套房租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證：間的權(quán)房屋事宜，訂根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之 利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方 立本合同

6、。一、房屋地址：區(qū) 幢室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自 年 月 日起至 年日止。2 、 房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共計(jì) 元。（大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造

7、成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾, 但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租 賃期滿(mǎn)后， 依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修 繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋

8、。五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙 方應(yīng)向 甲方支付合同總租金 *%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的規(guī)定1、備情（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在 期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（ 3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（ 4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電 ,

9、水, ） 甲方簽字：乙方簽字： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系 方式： 套房租賃合同模板甲方： （出租方）乙方： （承租方） 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成 如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行 : 第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 本合同所出租房屋坐 落在 市 街 巷 號(hào)（不足部分可以補(bǔ)充） 2、房屋的建筑面 積 平方米、使用面積 平方米。（不足部分可以補(bǔ)充）3 、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)： .第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè) 況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為 ）第三條：房屋租賃的期限租賃期限為（月 / 年）。從 年 月 日中午 12 時(shí)零分起至 年 月 日

10、中午 12 時(shí)零。租賃期限屆滿(mǎn)前 天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼 續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前 天通知乙方，乙方在 接到通知后 天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利第四條：租金及其交納方式每月租金 元，大寫(xiě)。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月日 前乙方 向甲方支付下個(gè)月的租金。第五條：押金押金 元，大寫(xiě)。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠 償 款。如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿(mǎn)日如數(shù) 退還。第六條：房屋修繕

11、和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正 常的 水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決。否則乙 方有權(quán)提前解除 合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅 自改變房屋的結(jié)構(gòu)和 裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣(mài)租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。第八條：違約責(zé)任 1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的； 2）

12、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 3）拖欠租金 月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違除應(yīng)向守約約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的 %3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付 月的租金作為違約金。 4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方 方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付 元違約金。條件予一個(gè)月?lián)?zé)好第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)岀租房屋，則乙方在同等 下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給 的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承 任。實(shí)

13、際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第一條：爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友 協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門(mén)備案一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。 附隨合同之后。岀租方：承租方：電話(huà)：電話(huà)：地址：地址：年 月曰年 月曰責(zé)任編輯：米、小陽(yáng)小區(qū)套房租賃合同甲方（岀租方）：身份證號(hào)碼：住址：乙方（承租方）：住址：根據(jù)他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙附件得改付給方通視為乙租方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議第一條房屋基本情況1.1

14、甲方岀租房屋坐落于小區(qū)苑 幢 室；1.2甲方岀租房屋結(jié)構(gòu)為室廳，房屋面積共平方米；1.3甲方岀租房屋房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為；1.4該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)設(shè)施清單見(jiàn)附件二，附件一、 二需甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。第二條房屋用途2. 1乙方租賃上述甲方房屋用于生活居?。?.2乙方如需改變上述房屋的使用用途，需征得甲方書(shū)面同意，否則乙方不 變租賃房屋的用途。第三條租賃期限及交付房屋期限3. 1租賃期為，自年 月 日至年 月 日止；3.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，應(yīng)按本合同第一條約定的房屋情況交 乙方。3. 3房屋的返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋，甲方應(yīng)在乙 知的時(shí)間內(nèi)，到曉星 0

15、0 （嘉興）有限公司收回房屋鑰匙，甲方逾期不到的， 方已向甲方交付房屋鑰匙及房屋。第四條租金及付款方式4. 1 士述租賃房屋的租金為人民幣整；（Y元/月）4. 2租賃期間，除甲乙雙方重新約定租金外，甲方不得以任何理由任意調(diào)整 金；4. 3租金按結(jié)算，第一次租金乙方于年月 日之前支付給對(duì)方；第二次租金于年 月 日之前支付給對(duì)方4. 4 甲方在收到乙方支付的上述租金時(shí)，應(yīng)提供發(fā)票、甲方如不提供發(fā)票， 乙方 有權(quán)拒絕支付上述費(fèi)用。4. 5 此房租費(fèi)包含發(fā)票稅金。第五條房屋產(chǎn)權(quán)承諾及租賃房屋備案5. 1 甲方保證在租賃期間該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。該房屋不設(shè)有抵押，不存在未結(jié)清稅賦、費(fèi)用及與任何第三方

16、的任何糾紛；5. 2 根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律及當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)規(guī)定，房屋租賃需進(jìn)行登記備案的，由出租人辦理相關(guān)登記備案手續(xù)。第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 _ _ 日檢查、修繕一次，甲方需 提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)予積極協(xié)助；6.2 非因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失，乙方可以要求甲方進(jìn) 行維 修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；6. 3 乙方向甲方提出維修要求時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行維修，甲方如未在約定時(shí)間進(jìn)行維修的，乙方可自行維修，維修的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)；該項(xiàng)費(fèi)用可以由乙方直接從房租費(fèi)中扣除。6. 4 乙方不得故意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)，需征得甲方同意

17、，費(fèi)用由乙方自理。第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用7.1 在房屋租賃期間，乙方需承擔(dān)水、電費(fèi)、煤 氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等（由甲方代付后根據(jù)憑證 向 乙方索?。?，并由甲方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任，其他與本合同約定租賃房屋有屋有提出，雙?。皇?，由由甲同:關(guān)的、房屋的房產(chǎn)，稅、土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)；7. 2在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列岀項(xiàng)目但與使用該房 關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方支付。第八條租賃合同終止8.1本合同租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月書(shū)面向甲方 方應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同；8.2本合同終止后，如果甲方未收回租賃房屋的，即視為甲方給乙方免

18、費(fèi)居&3乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回房屋，給甲方造成損 乙方負(fù)責(zé)賠償：8. 3. 1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人；8.3. 2 擅自拆改承租房屋，改變內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；8. 3. 3 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；8. 4甲方有下列情形之一的，乙方可提前解除本合同，給乙方造成損失的， 方負(fù)責(zé)賠償：8. 4. 1甲方違反本合同第五條約定的相關(guān)內(nèi)容；8. 4. 2甲方違反本合同第六條6. 1、6.2、6. 3的約定；8.5除本條第二款、第三款約定外，甲方、乙方可按下列約定提前解除本合& 5. 1解除方以書(shū)面形式通知另一方，本合同終止；8. 5. 2解除方

19、應(yīng)當(dāng)提前個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方。第九條違約責(zé)任9. 1租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金;9.2因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條其他10. 1本合同自雙方簽字或蓋章之日生效；與本方所10. 2本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議 合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；10. 3本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，向甲 在地人民法院起訴。10.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方/授權(quán)代表（蓋章/簽字）： 年 月曰乙方/授權(quán)代表（簽字/蓋章）： 年 月曰附件一：房

20、屋平面圖附件二：房屋內(nèi)設(shè)施清單套房租賃合同范本岀租方：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。承租方：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān) 系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋概況甲方將自有的坐落在一市一街一巷一號(hào)（小區(qū)）一棟一單元樓號(hào)的房屋間（套），建筑面積平方米、使用面積平方米，類(lèi)型岀租給乙方作一使用。裝修及設(shè)備情況：第二條租賃期限租賃期共一個(gè)月，甲方從一年一月一日起將岀租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利

21、益的；3. 拖欠租金一個(gè)月或空置一月的。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)岀租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 _元，交納方式為支付，計(jì)人們幣（大寫(xiě)）元（元）由乙方在 年月日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)月付款一次，應(yīng)在付款期末前 天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)岀租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定

22、的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2. 乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理 要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、各是：視、電話(huà)、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù) 水 噸，電 度，氣 方。第七條甲方收乙方押金 元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙 后，由甲 方退還乙方押金 元。第八條違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 O2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 O3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金

23、的_%,以天數(shù)計(jì)算向 甲方交付違約金。4. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租 賃合 同。同時(shí)按約定租金的 _%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5. 本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 %,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條爭(zhēng)議解決的方式向房屋本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決

24、；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可 租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 , 也可向人民 法院起訴。第十一條其他約定事宜1. 2.第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。 甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：住址：住址：日期：房屋租賃：房屋租賃專(zhuān)業(yè)合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定 , 就租 賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第 1 條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有已 經(jīng)共的

25、委托協(xié)面以下情況1 個(gè)季以約定完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 . （如果房屋是共有，則還應(yīng)增加： 有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人 議書(shū)）第 2 條房屋法律概況 1 、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：，身份證號(hào)碼：；2、 房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：；3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：；4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：；5 、 房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：第 3 條出租房屋概況（包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建筑面積、使用 積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）第二部分租賃期限第 4 條房屋租賃期限：自年 月 日至年 月 日止。 應(yīng)順延：1

26、 ） 發(fā)生不可抗力事由的；2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；3）非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的；4）經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。第三部分租金條款第 5 條租金每月人民幣元（大寫(xiě)：整）。第 6 條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方 度的租金；以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。（也可 以月、年等支付租金日期）第 7 條租金支付地點(diǎn)：；第 8 條 租 金 支 付 方 式 ： （ 現(xiàn) 金 、 支 票 、 匯 票 、 轉(zhuǎn) 帳 等 ）第 9 條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。第四部分相關(guān)費(fèi)用第 10 條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不

27、因本租 賃合同無(wú) 效，或撤銷(xiāo)，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。第 11 條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān) ; 環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由 承擔(dān)。第 12 條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位） 等。第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利第13 條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前 3 個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn) 移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的 權(quán)利和承

28、擔(dān)原甲方的 義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第 14 條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同 意。取 得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原 乙方的義務(wù)， 乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第 15 條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前 2 個(gè)月書(shū)面告知乙方， 乙方 有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在 7 日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方 的行為。如 乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方 的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追 究甲方 違約責(zé)任。第 16 條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前 1 個(gè)月書(shū)面告知乙方。第六部分房屋修繕第 17 條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托 承租方 代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證