裝飾裝修技術(shù)資料規(guī)劃大綱最終版

1、利群集團(tuán)即墨廣場(chǎng)工程裝飾裝修技術(shù)資料規(guī)劃大綱一、 工程概況利群集團(tuán)即墨廣場(chǎng)，位于即墨市兩條城市主干道鶴山路與藍(lán)鰲路之間區(qū)域，北鄰城市主干道鶴山路，與小商品城一路之隔。項(xiàng)目用地面積50860.9平方米，工程總建筑面積215452.80平方米，其中地上建筑面積149924.4平方米，場(chǎng)地內(nèi)建筑包括酒店、大型商場(chǎng)、商業(yè)街、酒店式公寓、會(huì)議餐飲中心、生活超市等功能，塔樓19層，大型商場(chǎng)7層，酒店配套4層，商業(yè)街3層，地下室2層：地下一層為超市、商場(chǎng)及酒店配套功能，地下二層為人防地下室及設(shè)備機(jī)房。建設(shè)工程概況表建設(shè)工程名稱利群集團(tuán)即墨廣場(chǎng)工程建設(shè)工程地址青島即墨市兩條城市主干道鶴山路與藍(lán)鰲路之間區(qū)域設(shè)計(jì)

2、工程號(hào)2008373合同造價(jià)170000000.00元合同開工日期發(fā)包人下達(dá)開工令為準(zhǔn)合同竣工日期總?cè)諝v730天相關(guān)單位單位名稱聯(lián)系人聯(lián)系電話建設(shè)單位青島宜居置業(yè)有限公司康傳倉(cāng)設(shè)計(jì)單位香港華藝設(shè)計(jì)顧問（深圳）有限公司陳明濤施工單位青島一建集團(tuán)有限公司李永珠監(jiān)理單位青島雍達(dá)建設(shè)監(jiān)理有限公司隋振淑監(jiān)督單位青島即墨市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 建筑特征建筑面積215452.80m2層 數(shù)塔樓19層，大型商場(chǎng)7層，酒店配套4層，商業(yè)街3層，地下2層。地上面積149924.4m2地下面積64390.5 m2建筑檐高88m層 高標(biāo)準(zhǔn)層6m，5.2m，3.9m耐火等級(jí)一/二級(jí)抗震等級(jí)地下二層四級(jí)，其余三級(jí)結(jié)構(gòu)特征結(jié)

3、構(gòu)類型框架/框架-剪力墻基礎(chǔ)類型獨(dú)立基礎(chǔ)，筏板基礎(chǔ)混 凝 土 等 級(jí)C15、C25、C30、C40、C50、C60鋼筋等級(jí)HPB235、HRB335、HRB400土建描述地 基 與 基 礎(chǔ)塔樓部分為筏板基礎(chǔ)，其余為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。柱 、 內(nèi) 外 墻鋼筋混凝土框架柱，外墻采用頁(yè)巖空心磚，內(nèi)墻采用加氣混凝土砌塊。梁 板 、 樓 蓋框架梁板，設(shè)收縮后澆帶，設(shè)沉降后澆帶。外墻裝飾立面上各種飾面材料，其立面部位、選材、顏色、鋪貼方式、節(jié)點(diǎn)等根據(jù)廠家后續(xù)提供的專門圖紙和樣品經(jīng)業(yè)主及建筑師共同確定。凡采用干掛石材部位由廠家提供構(gòu)造做法，并配合土建施工預(yù)埋鐵件。內(nèi)墻裝飾乳膠漆、磁磚、墻面磚。樓 地 面 裝 飾拋

4、光磚、防滑地磚。屋面防水防水年限按15年設(shè)計(jì)，二道防水設(shè)防：高分子柔性防水層和砼剛性防水層防火裝備設(shè)置消防水池，甲級(jí)防火門，防火卷簾門，消防電梯。建筑節(jié)能外墻采用加氣砼砌塊200厚，40厚XPS擠塑聚苯板保溫，屋面采用60厚XPS擠塑聚苯板保溫，外窗采用PA隔熱鋁合金框型材，LOW-E中空玻璃，局部采用水平陽(yáng)臺(tái)外遮陽(yáng)設(shè)計(jì)，阻擋太陽(yáng)輻射，外門采用旋轉(zhuǎn)門、門斗減少冷風(fēng)滲透，天窗采用PA隔熱鋁合金框型材，夾膠LOW-E中空玻璃安裝描述本工程根據(jù)設(shè)計(jì)有19臺(tái)電梯,其中含4臺(tái)貨梯.。本工程全部采用中央空調(diào)系統(tǒng)。二、 裝飾裝修分部工程一、本工程裝飾裝修分包單位如下：（待定）二、專業(yè)分包單位資質(zhì)資料收集分包

5、資質(zhì)材料包含：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證以及專業(yè)工種操作上崗證書等相關(guān)資質(zhì)文件。備注：（1）對(duì)以上資質(zhì)材料應(yīng)嚴(yán)格審查其證件有效期限并作好記錄，如在施工過程中部分證件過期應(yīng)馬上督促對(duì)方提供新版證件。（2）將以上分包單位資質(zhì)材料報(bào)監(jiān)理審核，驗(yàn)收通過后準(zhǔn)許分包進(jìn)場(chǎng)施工，并留存好<分包資質(zhì)報(bào)審表>，否則該分包單位不得進(jìn)場(chǎng)施工。（3）如果是青島市外的施工企業(yè)，在青島承包工程必須具備入青信用登記證等上級(jí)主管部門下發(fā)的證明文件。三、需編制申報(bào)的專項(xiàng)方案明細(xì)序號(hào)方案名稱責(zé)任人序號(hào)方案名稱責(zé)任人1幕墻施工方案*8隔墻施工方案*2抹灰施工方案*9門窗安裝施工方案*3樓地面施工方

6、案*10護(hù)欄及欄桿施工方案*4內(nèi)墻膩?zhàn)邮┕し桨?11外墻外保溫施工方案*5地磚鑲貼施工方案*12樓梯施工方案*6飾面磚干掛施工方案*13屋面施工方案7吊頂施工方案*14備注：(1)以上專項(xiàng)方案臺(tái)賬需根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃以及樣板領(lǐng)路制度安排，根據(jù)工程實(shí)際情況詳細(xì)編寫，避免籠統(tǒng)且沒有針對(duì)性的施工方案，編制完成的時(shí)間，并明確責(zé)任人（一般由技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)編制）。(2)針對(duì)各專項(xiàng)施工方案，編制具有針對(duì)性的技術(shù)交底,編制時(shí)間在該項(xiàng)工程施工前一周，建議采用圖文并茂的方式切實(shí)組織各分項(xiàng)工程的技術(shù)交底，面對(duì)面給施工勞務(wù)班組進(jìn)行技術(shù)交底，完成后交底人及勞務(wù)工長(zhǎng)用簽字筆在技術(shù)交底上簽字，并注明交底的時(shí)間（與施工日志對(duì)

7、應(yīng)）。不得應(yīng)付了事或只履行簽字程序。四、樣板領(lǐng)路制度計(jì)劃及影像資料根據(jù)施工方案及進(jìn)度計(jì)劃編制樣板領(lǐng)路制度實(shí)施計(jì)劃臺(tái)賬，并根據(jù)制定的臺(tái)賬計(jì)劃，組織樣板的施工。然后，會(huì)同監(jiān)理、甲方對(duì)樣板組織驗(yàn)收，做好檢查計(jì)劃并明確存在的問題，組織對(duì)勞務(wù)班組進(jìn)行二次交底，完善樣板后，由監(jiān)理、甲方組織驗(yàn)收，通過后組織大面積施工。樣板領(lǐng)路制度實(shí)施計(jì)劃及影像照片留存臺(tái)賬序號(hào)樣板領(lǐng)路分項(xiàng)照片留存部位責(zé)任人質(zhì)量要求1屋面發(fā)泡砼工程2屋面防水工程3外墻保溫工程4內(nèi)墻抹灰工程5內(nèi)墻涂料工程6輕質(zhì)隔墻工程7門窗工程8拋光磚地面9幕墻工程在樣板做好之后，要及時(shí)的照相和攝像，要從多個(gè)角度照相和攝像，留存相應(yīng)的影像資料以做證明材料。三、

8、 裝修裝修階段施工包含的分部如下;1、 屋面分部1、根據(jù)圖紙，算出每種材料的用量，以及統(tǒng)計(jì)哪些材料需做試驗(yàn)。序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)材料用量1Z-1型發(fā)泡混凝土2730m³2水泥砂漿1:3840m³3SBC丙綸防水卷材400g210004SBS防水卷材3mm210005C20細(xì)石1050m³以上5項(xiàng)除去第2項(xiàng)都要取樣復(fù)試。2、檢驗(yàn)批劃分部位2-282-38/2-P2-H商場(chǎng)屋面2-12-8/2-P2-A酒店配套屋面檢驗(yàn)批數(shù)11部位2-282-38/2-H2-A商場(chǎng)屋面檢驗(yàn)批數(shù)1部位2-162-28/2-P2-A酒店屋面檢驗(yàn)批數(shù)1部位2-82-16/2-P2-A酒店屋面

9、檢驗(yàn)批數(shù)12、 隱蔽驗(yàn)收內(nèi)容及時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)于以上5道工序沒到工序施工完成后進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。2、外墻保溫工程1、 原材料質(zhì)保文件（1）巖棉板：應(yīng)具備合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告。且應(yīng)對(duì)保溫板進(jìn)行密度、抗拉強(qiáng)度、尺寸穩(wěn)定性等復(fù)試。取得相應(yīng)復(fù)試檢測(cè)報(bào)告。（2）涂塑玻纖網(wǎng)格布：應(yīng)具備合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告。且應(yīng)進(jìn)行網(wǎng)格布的標(biāo)稱單位面積質(zhì)量、拉伸斷裂強(qiáng)力、耐堿性的復(fù)試試驗(yàn)，取得相應(yīng)復(fù)試檢測(cè)報(bào)告。（3）粘結(jié)砂漿：應(yīng)具備合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告。且應(yīng)對(duì)膠黏劑進(jìn)行拉伸粘接強(qiáng)度（與水泥砂漿）、拉伸粘接強(qiáng)度（與膨脹聚苯板）的復(fù)試試驗(yàn)，取得相應(yīng)復(fù)試檢測(cè)報(bào)告。（4）在保溫工程中，還應(yīng)收集保溫體系備案證，即青島市新型墻體材料與建筑節(jié)能產(chǎn)

10、品（企業(yè)）備案證。且還應(yīng)進(jìn)行保溫體系的粘貼面積現(xiàn)場(chǎng)自檢以及拉拔強(qiáng)度復(fù)試，取得相應(yīng)復(fù)試檢測(cè)報(bào)告。（5）固定錨栓：應(yīng)具備合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告。且應(yīng)進(jìn)行保溫板固定錨栓抗拉承載力復(fù)試，取得復(fù)試檢測(cè)報(bào)告。（6）仿石材涂料：應(yīng)具備合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告并取得復(fù)試報(bào)告（7）石材：應(yīng)具備合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告并取得復(fù)試報(bào)告材料取樣復(fù)試原則：2、根據(jù)圖紙，算出每種材料的用量，以及統(tǒng)計(jì)哪些材料需做試驗(yàn)。序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)材料用量1水泥砂漿1:2.5800m³2巖棉板60mm400003抹面砂漿400004膠黏劑400005耐堿玻纖網(wǎng)格布400006錨固件17000個(gè)7龍骨8石材9仿石材涂料2、 檢驗(yàn)批的劃

11、分：1、 巖棉板：執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：JG149-2003；驗(yàn)收批次：同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當(dāng)單位工程建筑面積在20000平方米以下時(shí)各抽查不少于3次；當(dāng)單位工程建筑面積在20000平方米以上時(shí)各抽查不少于6次。取樣規(guī)格數(shù)量：1200×600mm，二塊；檢測(cè)內(nèi)容：燃燒性能、導(dǎo)熱系數(shù)、表觀密度、抗拉強(qiáng)度；檢測(cè)時(shí)間：材料進(jìn)場(chǎng)使用前，委托方提供產(chǎn)品說明書、檢驗(yàn)報(bào)告。2.抹面膠漿執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：JG149-2003、JG/T3049-1998；驗(yàn)收批次：同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當(dāng)單位工程建筑面積在20000平方米以下時(shí)各抽查不少于3次；當(dāng)單位工程建筑面積在20000平方米以上時(shí)各抽查不少于6次。取樣規(guī)格數(shù)

12、量：8kg；檢測(cè)內(nèi)容：常溫常態(tài)和浸水拉伸粘接強(qiáng)度（與膨脹聚苯板）；檢測(cè)時(shí)間：材料進(jìn)場(chǎng)使用前，委托方提供產(chǎn)品說明書、檢驗(yàn)報(bào)告。2.膠粘劑執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：JG149-2003；驗(yàn)收批次：同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當(dāng)單位工程建筑面積在20000平方米以下時(shí)各抽查不少于3次；當(dāng)單位工程建筑面積在20000平方米以上時(shí)各抽查不少于6次。取樣規(guī)格數(shù)量：8kg；檢測(cè)內(nèi)容：常溫常態(tài)和浸水拉伸粘接強(qiáng)度（分與水泥砂漿、與膨脹聚苯板）；檢測(cè)時(shí)間：材料進(jìn)場(chǎng)使用前，委托方提供產(chǎn)品說明書、檢驗(yàn)報(bào)告。3.耐堿玻纖網(wǎng)格布 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：JG149-2003；驗(yàn)收批次：同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當(dāng)單位工程建筑面積在20000平方米以下時(shí)各抽

13、查不少于3次；當(dāng)單位工程建筑面積在20000平方米以上時(shí)各抽查不少于6次。取樣規(guī)格數(shù)量：2（試樣面積）×3塊；檢測(cè)內(nèi)容：耐堿拉伸斷裂強(qiáng)力、耐堿拉伸斷裂強(qiáng)力保留率；檢測(cè)時(shí)間：材料進(jìn)場(chǎng)使用前，委托方提供產(chǎn)品說明書、檢驗(yàn)報(bào)告。4.錨固件 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：JG149-2003附錄F；驗(yàn)收批次：同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當(dāng)單位工程建筑面積在20000平方米以下時(shí)各抽查不少于3次；當(dāng)單位工程建筑面積在20000平方米以上時(shí)各抽查不少于6次。取樣規(guī)格數(shù)量：一組20只；檢測(cè)內(nèi)容：錨栓抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值；檢測(cè)時(shí)間：材料進(jìn)場(chǎng)使用前，委托方提供產(chǎn)品說明書、檢驗(yàn)報(bào)告。5.4、隱蔽驗(yàn)收內(nèi)容及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1、保溫層附著的基層

14、及其表面處理：包括基層做法、所用材料、規(guī)格型號(hào)、基層厚度等內(nèi)容；2、保溫板粘結(jié)或固定：包括材料保溫板材名稱規(guī)格、粘接劑的名稱規(guī)格、粘接面積、厚度；3、錨固件：包括錨栓的規(guī)格、長(zhǎng)度、嵌入墻體長(zhǎng)度、錨栓的數(shù)量等；4、防火隔離帶的做法、選用的材料、設(shè)置的部位、寬度；5、抹面砂漿的材料名稱、規(guī)格、抹面的厚度等；6、耐堿玻纖網(wǎng)格布：包括網(wǎng)格布的規(guī)格、鋪設(shè)位置、包括增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)；7、墻體熱橋部位處理；8、預(yù)置保溫板或預(yù)制保溫墻板的板縫及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)；9、現(xiàn)場(chǎng)噴涂或澆注有機(jī)類保溫材料的截面；10、被封閉的保溫材料厚度；11、保溫隔熱砌塊填充墻體。隱蔽驗(yàn)收的部位要和檢驗(yàn)批劃分的部位一致，外保溫施工過程應(yīng)分兩次組織隱

15、蔽驗(yàn)收，第一次是保溫板粘貼完成、防火隔離帶鋪設(shè)完成、錨栓設(shè)置完成，第一遍抹面砂漿施工前組織隱蔽驗(yàn)收，隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容根據(jù)上述11項(xiàng)結(jié)合工程實(shí)際做法進(jìn)行填寫，要附簡(jiǎn)圖說明具體做法，包括節(jié)點(diǎn)做法；第二遍是網(wǎng)格布鋪設(shè)完成、首層包括增強(qiáng)網(wǎng)格布的鋪設(shè)，罩面砂漿施工前組織隱蔽驗(yàn)收。3、裝飾裝修分部包括子分部:地面子分部，抹灰子分部，吊頂子分部，輕質(zhì)隔墻子分部，飾面磚子分部，涂飾子分部，門窗子分部，細(xì)部構(gòu)造子分部。根據(jù)圖紙，算出每種材料的用量，以及統(tǒng)計(jì)哪些材料需做試驗(yàn)。序號(hào)材料名稱取樣原則規(guī)格型號(hào)基礎(chǔ)、主體取樣次數(shù)1復(fù)合硅酸鹽水泥50KG/袋2砂中砂3細(xì)木工板2440*1220*18900張4鍍鋅全絲吊筋8*

16、300017632m5飾面型防火涂料25KG/桶36桶6環(huán)氧煤瀝青防腐涂料0.6KG/桶36桶7瓷質(zhì)拋光磚800*80016008地磚8-10mm68009擠塑型聚苯板50mm10墻磚8-10mm43311普通紙面石膏板3000*1200*12370012石膏粉20KG/袋96袋13乳膠漆22KG/桶38桶14木方3*41200m15膩?zhàn)臃?0KG/袋2噸16吊頂承載龍骨60*27*1.01800m17吊頂覆面龍骨60*27*0.63500m18隔墻豎龍骨100*50*0.6260m19隔墻橫龍骨100*40*0.6110m20鍍鋅角鋼30*301200m21氟碳碳漆噴涂型材/25件22801

17、膠20KG/桶96桶23無苯萬能膠3L/桶9桶24高分子防水卷材25水泥基防水涂料26埃特板門窗27膠合板2440*1220*929張注意：種材料需要做復(fù)試，復(fù)試合格后，方可用于現(xiàn)場(chǎng)施工。（2）檢驗(yàn)批劃分抹灰檢驗(yàn)批，劃分原則：部位商場(chǎng)-2主體7層檢驗(yàn)批數(shù)9部位酒店-2-19層檢驗(yàn)批數(shù)21部位酒店配套-2-4檢驗(yàn)批數(shù)6地面檢驗(yàn)批，劃分原則：部位商場(chǎng)-2主體7層檢驗(yàn)批數(shù)9部位酒店-219層檢驗(yàn)批數(shù)21部位酒店配套-24檢驗(yàn)批數(shù)6部位檢驗(yàn)批數(shù)飾面磚檢驗(yàn)批，劃分原則：部位商場(chǎng)-2主體7層檢驗(yàn)批數(shù)9部位酒店-2-19層檢驗(yàn)批數(shù)21部位酒店配套-2-4檢驗(yàn)批數(shù)6吊頂檢驗(yàn)批，劃分原則：部位商場(chǎng)-2主體7層檢

18、驗(yàn)批數(shù)9部位檢驗(yàn)批數(shù)部位檢驗(yàn)批數(shù)部位檢驗(yàn)批數(shù)部位檢驗(yàn)批數(shù)部位檢驗(yàn)批數(shù)部位檢驗(yàn)批數(shù)涂料檢驗(yàn)批，劃分原則：部位檢驗(yàn)批數(shù)部位檢驗(yàn)批數(shù)部位檢驗(yàn)批數(shù)部位檢驗(yàn)批數(shù)部位檢驗(yàn)批數(shù)部位檢驗(yàn)批數(shù)地磚檢驗(yàn)批，劃分原則：部位檢驗(yàn)批數(shù)部位檢驗(yàn)批數(shù)部位檢驗(yàn)批數(shù)部位檢驗(yàn)批數(shù)部位檢驗(yàn)批數(shù)門檢驗(yàn)批，劃分原則：部位檢驗(yàn)批數(shù)部位檢驗(yàn)批數(shù)細(xì)部構(gòu)造子分部，劃分原則：部位1#20#樓梯負(fù)二層4層門套2-5F-M軸5-15層門套1/8-161/J-1/Q軸5-15層門套檢驗(yàn)批數(shù)20111各分項(xiàng)工程施工前及施工過程中需隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如何確定？4、幕墻分部根據(jù)圖紙，算出每種材料的用量，以及統(tǒng)計(jì)哪些材料需做試驗(yàn)。材料統(tǒng)計(jì)如下序號(hào)材料名

19、稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量1鐵件300*1802焊條4.03不銹鋼螺栓M6*25/1004不銹鋼螺栓M8*255不銹鋼螺栓M12*90/120/100/45/806不銹鋼掛件80*40*47不銹鋼螺栓組M6*70/1008不銹鋼螺栓組M12*120/100/70/809熱鍍鋅方墊片40*40*310鍍鋅角鋼5#11鍍鋅槽鋼8#12鍍鋅槽鋼10#13鍍鋅槽鋼12#14鍍鋅鋼板400*65*515鍍鋅鋼板400*85*516鍍鋅鋼板100*65*517鍍鋅鋼板100*85*518鍍鋅鋼板400*60*519鍍鋅槽鋼轉(zhuǎn)接件160*100*1020鍍鋅槽鋼轉(zhuǎn)接件125*80*821鍍鋅槽鋼轉(zhuǎn)接件L=450/L=410/L=163/L=200/L=10022鍍鋅方管40*6023鍍鋅方管40*40