裝修質(zhì)量體系驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、質(zhì)量體系驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一、范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了裝飾裝修的基本原則，文明施工、泥工、木工、油漆、扇灰、電工、水工等工種各項(xiàng)工程的驗(yàn)收要求、驗(yàn)收方法及驗(yàn)收質(zhì)量判定。本標(biāo)準(zhǔn)適用于企業(yè)內(nèi)部，對(duì)于交付使用的新建住宅和使用中住宅二次裝飾裝修等工程的驗(yàn)收評(píng)定，也適用于供需雙方簽定裝飾裝修合同中的質(zhì)量依據(jù)。二、基本原則1、裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝修)應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵循安全、實(shí)用、美觀的基本原則，在設(shè)計(jì)與施工中必須貫徹執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、煤氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。2、裝修設(shè)計(jì)、施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)，不得隨意破壞建筑外

2、立面，若需開(kāi)安裝孔洞，在設(shè)備安裝后應(yīng)盡量按原有外墻裝飾效果修整。3、裝修應(yīng)在業(yè)主的幢戶(hù)、分戶(hù)門(mén)以?xún)?nèi)的住戶(hù)面積范圍內(nèi)進(jìn)行，不得占用公用空間，不得因裝修影響毗鄰房屋的安全及使用環(huán)境。4、采購(gòu)的裝飾材料質(zhì)量應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求和設(shè)計(jì)要求。成品供貨單位應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)或環(huán)保檢驗(yàn)報(bào)告。施工前，必須對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行施工。如供需雙方有爭(zhēng)議時(shí)，可由法定建材質(zhì)檢機(jī)構(gòu)仲裁檢驗(yàn)。5、裝修不得隨意改變排水主管，給水管道。一般不得改變地漏、便器的位置(業(yè)主要求例外)，不得隨意增設(shè)衛(wèi)浴設(shè)施。6、廚房裝修時(shí)嚴(yán)禁移動(dòng)燃?xì)獗砭?，燃?xì)夤艿啦坏冒捣螅坏么┰脚P室，穿越吊平頂內(nèi)的燃?xì)夤艿啦坏糜薪宇^。如確需移動(dòng)表

3、具，應(yīng)由業(yè)主向燃?xì)庵鞴懿块T(mén)提出申請(qǐng)，由燃?xì)獠块T(mén)改裝。7、對(duì)安裝、使用有特殊規(guī)定的材料制品和設(shè)備，施工時(shí)應(yīng)按其產(chǎn)品的規(guī)定進(jìn)行。8、供需雙方在裝修前應(yīng)簽訂施工合同。合同中應(yīng)包括造價(jià)、設(shè)計(jì)要求、材料選型和等級(jí)、施工質(zhì)量、期限和保修期等內(nèi)容。在選材時(shí)應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能型，阻燃型和環(huán)保型裝飾材料及用具。三、文明施工、基本要求1、施工現(xiàn)場(chǎng)必須張貼文明施工、安全施工條例及防水防潮施工工藝與工程進(jìn)度計(jì)劃表。2、凡公司員工必須在工地掛牌上崗。3、施工現(xiàn)場(chǎng)滅火器必須放在明顯位置。4、施工現(xiàn)場(chǎng)不得打赤膊、穿拖鞋。5、施工現(xiàn)場(chǎng)不得帶小孩進(jìn)入，并做到無(wú)閑雜人員。6、施工現(xiàn)場(chǎng)材料應(yīng)分類(lèi)堆放整齊。7、每天應(yīng)清掃兩次施工場(chǎng)地，保

4、持場(chǎng)地衛(wèi)生。8、易燃材料必須放在安全位置。9、嚴(yán)禁在施工場(chǎng)地吸煙。10、嚴(yán)禁在施工場(chǎng)地隨意小便。11、不準(zhǔn)在業(yè)主的床上及家具上休息。12、不準(zhǔn)站在家具或潔具上施工。13、不準(zhǔn)站在沒(méi)使用完的稀料及油漆桶上施工。14、拆舊應(yīng)采取安全保護(hù)措施。15、不得在施工場(chǎng)地吵嘴、打架斗歐。16、不得在施工場(chǎng)地聚眾賭博。17、所有完工成品必須嚴(yán)格保護(hù)好(不能有劃痕、碰傷，柜內(nèi)不能堆放雜物并保持干凈。)四、泥工作業(yè) 1、砌墻質(zhì)量允許尺寸偏差及驗(yàn)收方法應(yīng)符合表1的要求。(如下表1所示)表1：砌墻質(zhì)量允許尺寸偏差驗(yàn)收方法2、抹灰的基本要求和驗(yàn)收方法a、表面應(yīng)潔凈，接口平順，線角順直，粘接牢固，無(wú)脫層，無(wú)爆灰

5、和裂縫等缺陷。采用目測(cè)的方法驗(yàn)收。b、用小錘輕輕敲擊檢查有無(wú)空鼓聲，空鼓而不裂，每處的面積不大于20cm2為合格，全數(shù)檢查。c、抹灰質(zhì)量允許盡寸偏差及驗(yàn)收方法應(yīng)符合表2的要求。表2：抹灰質(zhì)量允許尺寸偏差及驗(yàn)收方法3、墻面鑲貼的基本要求和驗(yàn)收方法a、鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無(wú)漏貼錯(cuò)貼，縫隙均勻，周邊順直磚面無(wú)裂紋、摔角、缺楞等現(xiàn)象。采用自然光線下目測(cè)的方法驗(yàn)收。b、用小錘在墻面全數(shù)輕輕敲擊，5m2的空鼓面積應(yīng)小于300cm2，磚面無(wú)裂。c、墻面鑲貼允許尺寸偏差及驗(yàn)收方法應(yīng)符合表3的規(guī)定。(如下表3所示)表3：墻面鑲貼允許尺寸偏差及驗(yàn)收方法注：衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)墻面防水涂膜做09m高，內(nèi)墻隔壁有柜的

6、防水涂膜做到18m以上，待36h干固后再貼墻面磚。4、地面鑲貼的基本要求和驗(yàn)收方法a、鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，縫隙均勻周邊平直，表面無(wú)裂紋、摔角、缺楞等現(xiàn)象。b、用小錘在地面上全數(shù)輕輕敲擊，5m2的地面空鼓面積應(yīng)小于20cm2。c、有排水要求的地磚鑲貼應(yīng)滿(mǎn)足出水坡度，要求23坡向地漏等出水口，地漏及出水口處應(yīng)嚴(yán)密牢固。d、地面鑲貼尺寸允許偏差及驗(yàn)收方法應(yīng)符合表4的規(guī)定。表4：地面鑲貼尺寸允許偏差及驗(yàn)收方法注：衛(wèi)生間、廚房地面必須做防水涂膜層，與墻面處理應(yīng)嚴(yán)密，待干固后試水36h再貼地磚。五、木工作業(yè)1、門(mén)及門(mén)套制作基本要求和驗(yàn)收方法a、門(mén)及門(mén)套的品種規(guī)格、開(kāi)啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。安

7、裝必須牢固，橫平豎直，高低一致。門(mén)框與門(mén)頁(yè)之間空隙在2-3mm之內(nèi)。門(mén)扇應(yīng)開(kāi)啟靈活，無(wú)阻滯及反彈現(xiàn)象，關(guān)閉后不翹角，不露縫。厚度均勻，外觀潔凈，大面無(wú)劃痕、碰傷、缺楞等現(xiàn)象。拼塊嚴(yán)密，鑲貼裝飾線粘結(jié)牢固平順，絡(luò)縫平直，弧線順暢。安裝平開(kāi)門(mén)合頁(yè)兩邊開(kāi)槽。采用目測(cè)和手感方法驗(yàn)收。b、門(mén)及門(mén)套安裝尺寸允許偏差及驗(yàn)收方法應(yīng)符合表5規(guī)定。表5：門(mén)及門(mén)套安裝尺寸允許偏差及驗(yàn)收法2、推拉門(mén)、折疊門(mén)的基本要求和驗(yàn)收方法a、安裝必須牢固，推拉靈活流暢，門(mén)頁(yè)高低一致，橫平豎直，大小一樣，拉攏后不得出現(xiàn)順V字型。門(mén)頁(yè)與門(mén)頁(yè)之間在橫向留縫5mm左右，以免推拉時(shí)碰撞。折疊門(mén)在折疊時(shí)應(yīng)靈活方便，其余制作方法大體相似。采用

8、目測(cè)和手感方法驗(yàn)收。b、推拉門(mén)、折疊門(mén)安裝尺寸允許偏差及驗(yàn)收方法應(yīng)符合表6規(guī)定。表6：推拉門(mén)、折疊門(mén)安裝尺寸允許偏差及驗(yàn)收方法六、扇灰工作業(yè)1、扇灰的基本要求和驗(yàn)收方法a、扇灰前應(yīng)將洞眼、線槽、門(mén)邊縫用石膏粉等填補(bǔ)平，墻面、頂面平整，陰陽(yáng)角平直，無(wú)掉粉、起波、漏刷涂料等現(xiàn)象。無(wú)明顯色差、返色、刷紋，無(wú)顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫，保持潔凈。采用目測(cè)和手感方法驗(yàn)收。b、扇灰質(zhì)量要求及驗(yàn)收方法符合表7的規(guī)定。表7：扇灰質(zhì)量要求及驗(yàn)收方法七、水工作業(yè)1、給排水管道的基本要求和驗(yàn)收方法a、安裝給排水管的管材、管件的質(zhì)量必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求，給水管應(yīng)選擇環(huán)保型管，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)PVC排水管材、件。b、安裝水

9、管應(yīng)按照操作規(guī)定進(jìn)行安裝。c、布管要整齊、美觀、規(guī)范。d、安裝的水表和各種閥門(mén)位置應(yīng)符合要求，要便于使用和維修。 e、裝飾不得任意改變給水管道、排水立管、便器位置。f、給排水管安裝完畢，必須經(jīng)質(zhì)檢人員試壓檢查合格，再封槽進(jìn)行下道工序施工。g、排水管管道的安裝要按規(guī)定放好坡度。八、衛(wèi)浴設(shè)備安裝1、基本要求和驗(yàn)收衛(wèi)生潔具外表應(yīng)潔凈無(wú)損壞。衛(wèi)生潔具安裝必須牢固，不得松動(dòng)，排水暢通無(wú)堵。各連接處應(yīng)密封無(wú)滲漏，閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活。采用目測(cè)和手感方法驗(yàn)收。安裝完畢后進(jìn)行不少于2小時(shí)盛水試驗(yàn)無(wú)滲漏。盛水量分別如下：便器高低水箱應(yīng)盛至手孔以下10mm處；各種洗滌盆、面盆應(yīng)盛至溢水口；浴缸應(yīng)盛至不少于缸深的

10、三分之一；水盆應(yīng)盛至不少于盆深的三分之二。九、電工作業(yè)1、基本要求和驗(yàn)收方法a、每戶(hù)應(yīng)設(shè)置分戶(hù)配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置漏電斷路器，漏電斷路器電流應(yīng)不大于30MA，有超負(fù)荷保護(hù)功能，并分出數(shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座。其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。b、室內(nèi)布線應(yīng)穿管敷設(shè)，穿管敷設(shè)時(shí)，管內(nèi)不得有頭和扭結(jié)，導(dǎo)線與電話線、閉路電視線等不得安裝在同一線管中。c、照明及電熱負(fù)荷線徑截面的選擇應(yīng)使導(dǎo)線的安全載流量大于該分路內(nèi)所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過(guò)進(jìn)戶(hù)線的容量。d、接地保護(hù)應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻應(yīng)大于0.5兆歐。e、電暖器安裝不得使用普通插座，不得直接安裝在可燃構(gòu)件上，

11、衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。f、插座離地應(yīng)在3035CM左右，照明燈開(kāi)關(guān)距地高度宜為1.4M左右，接線時(shí)相線進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線直接進(jìn)燈頭，螺口燈頭相線不應(yīng)接外殼。g、吊平頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)按照本管的要求，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧希褂密浌艿綗魰r(shí)，其長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)1米，各種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。h、需隱蔽的電氣線路應(yīng)在質(zhì)檢員驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè)。i、面向電源插座的相線和零線位置為左零右相，有接地孔的插座，其地線插座孔就為上方位置，接地線應(yīng)可靠，開(kāi)關(guān)、插座應(yīng)安裝牢固。采用目測(cè)和手動(dòng)的方法檢查，并采用電路測(cè)試的專(zhuān)用工具檢驗(yàn)插座上的相線、零線和地線位置是否符合要求。j、施工完畢，應(yīng)進(jìn)行電器通電和燈具試亮驗(yàn)收。k、導(dǎo)線與燃?xì)夤苈返拈g隔距離按下表所示，并用鋼卷尺進(jìn)行檢查。十、質(zhì)量驗(yàn)收及判定 1、驗(yàn)收程度a、管道、電氣及其它隱蔽項(xiàng)目應(yīng)在轉(zhuǎn)入下道工序前由業(yè)主、質(zhì)檢員、工程監(jiān)理簽字驗(yàn)收。b、裝飾竣工后，施工方應(yīng)先自行驗(yàn)收，若