裝飾與各專業(yè)施工界面劃分

1、 臨時(shí)設(shè)備、工地設(shè)施及施工開辦等項(xiàng)目之責(zé)任分工表裝飾與各專業(yè)施工界面劃分 一、土建與裝飾的工作界定1、土建必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由監(jiān)理、總包、甲方組織驗(yàn)收合格后，裝飾單位方可進(jìn)場(chǎng)施工。2、零星收尾工程：上海五環(huán)建設(shè)工程有限公司退場(chǎng)前由其負(fù)責(zé)，其退場(chǎng)后由裝飾單位負(fù)責(zé)。3、衛(wèi)生間防水材料甲定乙供，由裝飾單位分包專業(yè)防水單位施工，要求具備相應(yīng)施工資質(zhì)。4、衛(wèi)生間后期防水檻的施工由裝飾單位處理。5、室內(nèi)基準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)高線由總包單位與各分項(xiàng)單位按規(guī)定書面辦理交接手續(xù)。6、已完成的土建工程需拆除，但不需二次砌筑的由裝飾單位完成。7、7-8F陽(yáng)臺(tái)及所有室外平臺(tái)保護(hù)層由上海五環(huán)建設(shè)工程有限公司完成，防水工程

2、由甲方落實(shí)專業(yè)單位進(jìn)行施工。 二、幕墻與裝飾的工作界定1、室內(nèi)部分由精裝修單位負(fù)責(zé)收頭處理。2、7-8F每戶陽(yáng)臺(tái)的分隔、欄桿及陽(yáng)臺(tái)頂面由甲方落實(shí)專業(yè)單位施工，陽(yáng)臺(tái)地面由裝飾單位施工。上下防火封堵處理由幕墻單位施工。3、成品保護(hù)：裝飾單位進(jìn)場(chǎng)前由幕墻單位負(fù)責(zé)，幕墻單位對(duì)產(chǎn)品保護(hù)后移交裝飾單位或總包，由各施工分區(qū)單位負(fù)責(zé)進(jìn)行日常保護(hù)。4、驗(yàn)收整改：幕墻與裝飾驗(yàn)收同步完成。5、2-6F室內(nèi)欄桿、公共走廊欄桿、樓梯欄桿的施工界面另定。三、機(jī)電與裝飾的工作界定1、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)按合同由中國(guó)江蘇國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作公司施工，空調(diào)末端風(fēng)口百葉由機(jī)電安裝施工。2、給排水、雨污水系統(tǒng)由上海五環(huán)建設(shè)工程有限公

3、司施工。給水至末端內(nèi)（外）絲接口，給水內(nèi)接絲配件有五環(huán)施工，排水至潔具接口。衛(wèi)生潔具安裝，給水附件括刮三角閥，接水軟管，龍頭（不含閥芯）、花灑等的安裝由裝飾單位負(fù)責(zé)施工（淋浴龍頭的閥芯預(yù)埋和定位安裝由五環(huán)來(lái)施工）。其余由上海五環(huán)建設(shè)工程有限公司安裝配合。3、弱電系統(tǒng)、客房智能控制系統(tǒng)全部由浙江浙大網(wǎng)新快威科技有限公司施工。包括配管、橋架、電線、電纜、開關(guān)及控制面板安裝。裝飾單位配合。4、電氣部分由中國(guó)江蘇國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作公司與上海五環(huán)建設(shè)工程有限公司施工。  A.地下部分非精裝飾區(qū)域電氣照明的預(yù)埋管線、獨(dú)立照明、橋架、照明配電箱下樁頭至末端穿線、裝燈。B.給排水系統(tǒng)的潛污泵及配套的控

4、制箱以及需引入控制箱的配管、線纜。C.公共區(qū)域的樓梯、前室、非精裝修區(qū)域的走道的預(yù)埋管線、燈具（含樓層顯示、應(yīng)急照明）。附件4建筑裝飾工程質(zhì)量保修書 發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：蘇州中茵皇冠假日酒店有限公司                 承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：              

5、                                根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本工程質(zhì)量保修書。本保修書為雙方簽訂的裝飾工程施工合同的附件，與主合同條款有沖突之處，以本保

6、修書為準(zhǔn)。 一、裝飾工程質(zhì)量保修內(nèi)容乙方在質(zhì)保期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本裝飾工程質(zhì)量保修責(zé)任。具體保修內(nèi)容：衛(wèi)生間防水、裝飾強(qiáng)電、隱蔽工程、裝飾器具產(chǎn)品、裝飾各基層及完成面等所有乙方裝飾區(qū)域的工程量范圍。                              

7、;                                        二、質(zhì)保期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，對(duì)合同約定的施工范圍的質(zhì)保期為竣工驗(yàn)收合格日起的兩年。 三

8、、質(zhì)保責(zé)任1、乙方保證自工程交付之日起，工程符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并滿足甲方及酒店管理方的正常使用。2、在本工程正常使用的情況下，由乙方在雙方約定的質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)裝修工程的維修責(zé)任并負(fù)責(zé)保修，質(zhì)保期自竣工交付合格之日計(jì)算，裝修工程為兩年，有防水要求的衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等相關(guān)部位為五年。3、在質(zhì)保期內(nèi)，甲方將質(zhì)量問(wèn)題和維修事項(xiàng)通知乙方，對(duì)乙方的保修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。乙方聯(lián)系人：              聯(lián)系電話：   

9、60;                乙方應(yīng)在接到報(bào)修通知后的24 小時(shí)內(nèi)派人維修，如乙方不能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行處理。乙方應(yīng)承擔(dān)因此所產(chǎn)生的費(fèi)用，并且，乙方應(yīng)向甲方支付5000元每次的違約金，甲方有權(quán)從乙方的保修金中直接扣除相關(guān)費(fèi)用和違約金，并有權(quán)就質(zhì)保金不足部分向乙方追償。4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到搶修通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修，如乙方不能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行處理。乙方應(yīng)承擔(dān)因此所產(chǎn)生的費(fèi)用，并且，乙方應(yīng)向甲

10、方承擔(dān)5000元每次的違約金，并不免除乙方的損害賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的保修金中直接扣除自行修理的相關(guān)費(fèi)用、違約金及損害賠償金，并有權(quán)就質(zhì)保金不足部分向乙方追償。5、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施。由原設(shè)計(jì)單位或者有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出維修方案，乙方實(shí)施保修。乙方應(yīng)在接到報(bào)修通知后的24 小時(shí)內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并且，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)5000元每次的違約金。6、自工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方之日起，由甲方管理乙方的質(zhì)量保修金并監(jiān)督乙方對(duì)

11、工程的保修工作。如乙方未全面或適當(dāng)履行質(zhì)保責(zé)任，甲方有權(quán)將產(chǎn)生的費(fèi)用從質(zhì)保金中直接扣除。7、甲方有權(quán)要求乙方提供保修所需各類配件等物品。8、乙方必須按時(shí)參加甲方通知的保修聯(lián)席會(huì)議。9、乙方必須根據(jù)甲方的要求，按時(shí)提供維修所需的零配件和技術(shù)資料。10、如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)重大質(zhì)量缺陷，乙方除了承擔(dān)維修責(zé)任外，必須向甲方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任和違約金。11、所有因乙方原因造成本保修約定無(wú)法執(zhí)行的情況，甲方有權(quán)以市場(chǎng)價(jià)3倍以內(nèi)的任何價(jià)格代為或委托他人履行乙方義務(wù)，所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不僅限于工料費(fèi)、通訊費(fèi)、交通費(fèi)等從乙方的保修金中扣除，如有不足，甲方有權(quán)追償。如乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方索賠給甲方造成經(jīng)濟(jì)損

12、失或名譽(yù)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)壹萬(wàn)元每次的違約金。12、質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。13、乙方對(duì)同一部位同一質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行兩次返修后，仍不能達(dá)到甲方或酒店管理方的要求，甲方有權(quán)自行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方并須支付5000元每次的違約金。 四、保修費(fèi)用、保修金額1、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)，保修金額為工程造價(jià)的5%。2、甲方負(fù)責(zé)管理乙方的保修金，并對(duì)乙方保修工作進(jìn)行監(jiān)督，質(zhì)保期完成后由乙方書面申請(qǐng)返還剩余工程質(zhì)量保證金。3、對(duì)在質(zhì)保期內(nèi)積極配合甲方工作，表現(xiàn)一貫良好的乙方，在返還保證金時(shí)予以優(yōu)先考慮。 五、安全施工1、乙方應(yīng)保證維修人

13、員經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的安全培訓(xùn)并保證采取有效的安全措施。2、高層施工時(shí)乙方應(yīng)對(duì)建筑使用的工具材料采取預(yù)防墜落措施。3、乙方在維修前后必須進(jìn)行電氣安全檢查，保證不發(fā)生漏電等其他安全因素的存在。    4、乙方在維修過(guò)程中發(fā)生安全事故，責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。 六、其他約定質(zhì)保期內(nèi)，如工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題需維修，則質(zhì)保期從維修結(jié)束驗(yàn)收合格之日起重新計(jì)算。  甲方（公章）：                

14、60;         乙方（公章）：  法定代表人                             法定代表人（簽字）：或委托代理人：      &#

15、160;                  或委托代理人：      年     月     日                 

16、        年     月    日分享 0頂施工界面一覽表?xiàng)澨?hào)分部工程工程部位實(shí) 施 界 面總包實(shí)施界面分包實(shí)施界面分包人土建部分結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、室外構(gòu)筑物 土石方基礎(chǔ)管溝等（除場(chǎng)地綜合整治土石方工程以外的樁基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、筏基、獨(dú)基、排水溝土石方開挖及回填，以及室內(nèi)房心回填室外綜合管網(wǎng)管溝土石方開挖、檢查井、生化池土石方開挖及回填）樓地面入戶大堂結(jié)構(gòu)層，找平層及以上精裝修專業(yè)分包入口無(wú)障礙坡道室內(nèi)結(jié)構(gòu)層，室內(nèi)面層完成精裝修專業(yè)

17、分包設(shè)備房墊層，防潮層的基層及找平層，防滑地磚面層完成車庫(kù)結(jié)構(gòu)層及金剛砂耐磨地坪完成劃線及交通標(biāo)示劃線及標(biāo)示標(biāo)牌分包商業(yè)防潮層、面層完成電井墊層及找平層，面層完成水井除防水外基層及面層完成柔性防水層完成防水專業(yè)分包采光井除防水外基層及面層完成柔性防水層完成防水專業(yè)分包電梯前室結(jié)構(gòu)層找平層及以上精裝修專業(yè)分包電梯前室至本層住戶門口公共走道結(jié)構(gòu)層找平層及以上精裝修專業(yè)分包車庫(kù)入單元公共走道結(jié)構(gòu)層找平層及以上精裝修專業(yè)分包樓梯間結(jié)構(gòu)層(注：高層樓梯間裝修放入總包）找平層及以上精裝修專業(yè)分包清潔間地磚面層大堂衛(wèi)生間無(wú)室外散水砼散水面完成，散水溝完成客廳、餐廳地坪完成主、次臥室、書房地坪完成衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)層

18、，柔性防水層完成防水專業(yè)分包衣帽間地坪完成廚房地坪完成柔性防水層完成防水專業(yè)分包生活陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)板面完成、陽(yáng)臺(tái)的找平層完成、及找坡層、欄桿踏面完成柔性防水層完成防水專業(yè)分包電梯機(jī)房防滑地磚面層完成物業(yè)管理用房防滑地磚面層完成高層消防樓梯間防滑地磚面層完成內(nèi)墻面首層入戶大堂墻面抹灰層完成、彈1000高墻面水平線完成抹灰層以上精裝修專業(yè)分包設(shè)備房涂料面層完成工具間涂料面層完成清潔間防霉涂料完成首層電梯前室墻面抹灰完成、彈1000高墻面水平線完成抹灰層以上精裝修專業(yè)分包首層電梯前室至本層住戶門口公共走道墻面抹灰完成、彈1000高墻面水平線完成抹灰層以上精裝修專業(yè)分包客廳、餐廳水泥砂漿抹灰層膩?zhàn)用鎸?主、

19、次臥室、書房水泥砂漿抹灰層膩?zhàn)用鎸?衣帽間水泥砂漿抹灰層膩?zhàn)用鎸?衛(wèi)生間水泥砂漿抹灰層完成、彈1000高墻面水平線完成柔性防水層完成防水專業(yè)分包廚房水泥砂漿抹灰層完成、彈1000高墻面水平線完成柔性防水層完成防水專業(yè)分包生活陽(yáng)臺(tái)水泥砂漿抹灰完成車庫(kù)水泥砂漿抹灰及防霉乳膠漆面層完成商業(yè)抹灰完成面（獨(dú)立的砼結(jié)構(gòu)打磨平整）電梯前室水泥砂漿抹灰層完成、彈1000高墻面水平線完成抹灰層以上精裝修專業(yè)分包電梯前室至本層住戶門口公共走道水泥砂漿抹灰層完成、彈1000高墻面水平線完成抹灰層以上精裝修專業(yè)分包電梯機(jī)房涂料面層完成電井水泥砂漿抹灰層完成水井水泥砂漿抹灰層完成采光井水泥砂漿抹灰層完成柔性防水層完成防

20、水專業(yè)分包消防樓梯間高層面層完成洋房墻面由精裝修分包實(shí)施精裝修專業(yè)分包天棚首層入戶大堂結(jié)構(gòu)板完成吊頂、燈具開孔精裝修專業(yè)分包首層設(shè)備房涂料面層完成首層電梯前室結(jié)構(gòu)板完成吊頂、燈具開孔精裝修專業(yè)分包首層電梯前室至本層住戶門口公共走道結(jié)構(gòu)板完成吊頂、燈具開孔精裝修專業(yè)分包工具間涂料面層完成清潔間防霉涂料完成客廳、餐廳膩?zhàn)用鎸油瓿芍?、次臥室、書房、衣帽間膩?zhàn)用鎸油瓿尚l(wèi)生間結(jié)構(gòu)層打磨、水泥膩?zhàn)油瓿蓮N房結(jié)構(gòu)層打磨、水泥膩?zhàn)油瓿申?yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)層打磨、耐水膩?zhàn)印⑷槟z漆完成車庫(kù)防霉膩?zhàn)用鎸油瓿缮虡I(yè)結(jié)構(gòu)層打磨完成電梯前室結(jié)構(gòu)板完成吊頂、涂料、燈具開孔精裝修專業(yè)分包電梯前室至本層住戶門口公共走道結(jié)構(gòu)板完成吊頂、涂料、燈

21、具開孔精裝修專業(yè)分包電梯機(jī)房乳膠漆面層完成電井結(jié)構(gòu)板完成水井結(jié)構(gòu)板完成采光井無(wú)消防樓梯間結(jié)構(gòu)層打磨、膩?zhàn)油瓿砷T入戶門完成至抹灰層，留精洞口，專業(yè)分包單位安裝，土建單位收口完成入戶門安裝門供應(yīng)商外墻陽(yáng)臺(tái)門（生活陽(yáng)臺(tái)鋁合金玻璃門及門帶窗）完成至抹灰層，留精洞口，土建單位收口完成鋁合金門安裝及打膨脹劑塞縫及防水膠勾縫外墻幕墻、鋁合金門窗、百葉專業(yè)分包電梯門完成至小門套收口廳門安裝電梯專業(yè)分包入口大堂門完成至抹灰層，留精洞口，專業(yè)分包單位安裝，土建單位收口完成入口大堂門安裝及打膨脹劑塞縫及防水膠勾縫精裝修專業(yè)分包防火卷簾完成至抹灰層，留精洞口，土建單位收口完成防火卷簾門施工完成消防專業(yè)分包防火門（甲乙

22、丙級(jí)）完成至抹灰層，留精洞口，供應(yīng)及安裝，收口完成窗外墻窗完成至飾面層，留精洞口，專業(yè)分包單位安裝，土建單位收口完成，表面裝飾勾縫、副框與結(jié)構(gòu)層之間防水砂漿塞縫鋁合金門安裝及打膨脹劑塞縫及防水膠勾縫外墻幕墻、鋁合金門窗、百葉專業(yè)分包百葉窗完成至飾面層，留精洞口，專業(yè)分包單位安裝，土建單位收口完成鋁合金門安裝及打膨脹劑塞縫及防水膠勾縫外墻幕墻、鋁合金門窗、百葉專業(yè)分包外墻面外墻面抹灰完成保溫系統(tǒng)施工外墻涂料、保溫專業(yè)分包真石漆、涂料系統(tǒng)施工外墻涂料、保溫專業(yè)分包GRC系統(tǒng)施工外墻涂料、保溫專業(yè)分包石材系統(tǒng)施工外墻石材幕墻專業(yè)分包商業(yè)外墻面的幕墻施工外墻幕墻、鋁合金門窗、百葉專業(yè)分包欄桿欄桿所有室

23、內(nèi)護(hù)窗欄桿及防護(hù)欄桿、高層消防樓梯欄桿，包括陽(yáng)/露臺(tái)欄桿的收口。1、大堂欄桿扶手2、洋房樓梯間、筒體采光井欄桿3、室外景觀墻鐵花欄桿專業(yè)分包4、陽(yáng)/露臺(tái)玻璃欄板外墻幕墻、鋁合金門窗、百葉專業(yè)分包屋面屋面（含露臺(tái)）找坡層、保溫層、剛性層、屋面瓦完成防水施工完成防水專業(yè)分包車庫(kù)頂屋面找平層、保溫層、剛性層、保護(hù)層防水施工完成防水專業(yè)分包基層土、種植土回填及濾水層完成景觀專業(yè)分包擋墻車庫(kù)擋墻結(jié)構(gòu)、抹灰、保溫層、保護(hù)層完成防水施工完成防水專業(yè)分包室外擋墻結(jié)構(gòu)飾面專業(yè)分包給排水部分給水系統(tǒng)預(yù)留預(yù)埋、表前表后管道、冷熱水管道1、完成一次供水、二次供水管道孔洞的預(yù)留預(yù)埋及套管施工。2、完成由自來(lái)水公司一戶一

24、表出口至施工圖指定的位置的管道安裝。 3、按施工圖完成戶內(nèi)給水管道施工（進(jìn)入衛(wèi)生間、廚房頂棚內(nèi)預(yù)留300mm接口） 1、由一次供水公司從市政給水接口處至小區(qū)室外管網(wǎng)、小區(qū)一戶一表工程的施工。2、從小區(qū)一次供水管網(wǎng)處接至二次供水，包含二次供水的管網(wǎng)、二次供水一戶一表。市政供水公司、二次加壓辦排水系統(tǒng)雨水系統(tǒng)標(biāo)區(qū)內(nèi)的建筑物雨水管道的安裝，室外雨水管網(wǎng)的開挖及回填、管道安裝、道路雨水口、管井砌筑、管網(wǎng)試驗(yàn)等施工、配合景觀標(biāo)高調(diào)整污水系統(tǒng)戶內(nèi)進(jìn)入衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)預(yù)留300mm接口標(biāo)區(qū)內(nèi)的建筑物污水管道的安裝，室外污水系統(tǒng)的開挖及回填、管道安裝、管井砌筑、管網(wǎng)試驗(yàn)等施工，以及生化池土建施工，直至接入市政排

25、水接口、配合景觀標(biāo)高調(diào)整生化池工藝處理環(huán)保專業(yè)分包消防水系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)完成消火栓系統(tǒng)的預(yù)留套管及孔洞，消防專業(yè)分包單位完工后的洞口封堵消防消火栓系統(tǒng)的施工，消防噴淋系統(tǒng)的施工。消防專業(yè)分包噴淋系統(tǒng)完成噴淋系統(tǒng)的預(yù)留套管及孔洞,消防專業(yè)分包單位完工后的洞口封堵 消防專業(yè)分包暖通部分燃?xì)夤こ填A(yù)留孔洞完成預(yù)留燃?xì)馊霊艨锥醇疤坠馨惭b，燃?xì)夤艿朗┕け砗蟮綗崴?、廚房然氣管道安裝及管網(wǎng)土石方開挖。熱水器安裝供應(yīng)商室外管網(wǎng)土石方回填景觀專業(yè)分包從市政碰口處接入小區(qū)、小區(qū)管網(wǎng)、戶內(nèi)一戶一表工程安裝。市政燃?xì)夤痉琅艧煿こ趟惋L(fēng)系統(tǒng)孔洞預(yù)留、井道砌筑、設(shè)備基礎(chǔ)，設(shè)備房地面、墻面、頂棚等送風(fēng)設(shè)備及管道安裝、調(diào)試消防

26、專業(yè)分包排風(fēng)排煙系統(tǒng)排風(fēng)排煙風(fēng)設(shè)備及管道安裝、調(diào)試消防專業(yè)分包空調(diào)工程空調(diào)預(yù)留孔洞完成空調(diào)室內(nèi)外機(jī)孔洞及套管的預(yù)留空調(diào)主機(jī)基礎(chǔ)空調(diào)主機(jī)基礎(chǔ)施工。分體式空調(diào)供應(yīng)及安裝衛(wèi)生間排風(fēng)衛(wèi)生間通氣孔洞預(yù)留、通氣帽安裝電氣部分強(qiáng)弱電通道室外強(qiáng)弱電管網(wǎng)各棟單體出戶至主干管網(wǎng)范圍內(nèi)的強(qiáng)弱電管網(wǎng)施工：包括強(qiáng)弱電管網(wǎng)溝槽開挖、管道安裝、作業(yè)井（含結(jié)構(gòu)、井座、井蓋）施工、管道內(nèi)穿鐵絲、以及土石方回填工程等；根據(jù)綜合管網(wǎng)圖施工完成標(biāo)區(qū)內(nèi)室外強(qiáng)弱電管網(wǎng)施工，并接入市政管網(wǎng)和小區(qū)配電房、弱電機(jī)房、車庫(kù)配電間。室內(nèi)強(qiáng)弱電橋架完成所有主干橋架的施工，包括橋架周邊的封堵。室內(nèi)強(qiáng)弱電預(yù)留預(yù)埋戶內(nèi)、公共走道、車庫(kù)及配套用房的強(qiáng)弱電橋

27、架或室外強(qiáng)弱電管網(wǎng)至戶內(nèi)強(qiáng)弱箱的線管預(yù)留預(yù)埋；所有室內(nèi)強(qiáng)弱電線管預(yù)留預(yù)埋至末端；弱電預(yù)埋線管需帶引絲；室內(nèi)強(qiáng)弱電安裝室內(nèi)強(qiáng)電的開關(guān)、插座、照明（精裝修分包施工區(qū)域除外）及配電箱安裝；室內(nèi)弱電箱安裝弱電穿線及末端設(shè)備安裝（含有線電視戶內(nèi)穿線）弱電分包圍墻及圍墻周界管網(wǎng)按甲方提供的弱電施工圖，預(yù)埋圍墻墻體和圍墻周界的強(qiáng)弱電管線至指定位置。弱電智能化施工單位變配電工程開閉所進(jìn)線電纜按供電局施工圖要求進(jìn)行開閉所設(shè)備基礎(chǔ)、防雷接地系統(tǒng)、電纜溝及溝蓋板、地面、墻面等施工；紅線內(nèi)管網(wǎng)、橋架安裝。完成變電站至開閉所高壓電纜的敷設(shè)及相關(guān)工作。市政電力公司公用、專用配電房設(shè)備安裝工程按供電局施工圖要求進(jìn)行配電房設(shè)

28、備基礎(chǔ)、防雷接地系統(tǒng)、電纜溝及溝蓋板、地面、墻面等施工，專用配電房應(yīng)急配電柜安裝調(diào)試。按供電局圖紙施工高低壓配電房輔助用設(shè)備，包括但不限于EPS柜、燈具、插座、通風(fēng)設(shè)備、排水設(shè)備等。高、低壓配電房設(shè)備的安裝及調(diào)試工作市政電力公司發(fā)電機(jī)安裝發(fā)電機(jī)房土建工程及發(fā)電機(jī)組的設(shè)備基礎(chǔ)，發(fā)電機(jī)到應(yīng)急配電屏的電纜敷設(shè)接線，發(fā)電機(jī)供應(yīng)及安裝、調(diào)試及防噪聲等處理專用配電房出線專用變電所、低壓配電室低壓控制柜至各用電設(shè)備末端包括送電的動(dòng)力系統(tǒng)的安裝調(diào)試，防火封堵。（未含園林總配電箱以后動(dòng)力）園林總配電箱（不含）以后動(dòng)力及園林照明等景觀施工單位公用配電房出線防火封堵，橋架、管道安裝從公用配電房出線至一戶一表工程的電

29、纜施放及配電箱安裝等工作。市政電力公司一戶一表電表箱安裝橋架、支架、管道安裝各樓棟一戶一表電表箱安裝。市政電力公司單體內(nèi)的電氣工程照明工程1、公用變電所、開閉所內(nèi)的照明、插座、安裝調(diào)試并接至其相應(yīng)低壓控制屏下端；2、專用變電所、車庫(kù)、各種設(shè)備用房間及物業(yè)用房照明系統(tǒng)的安裝調(diào)試（含應(yīng)急照明）；3、樓棟電井、水井內(nèi)照明的安裝調(diào)試；4、由電井內(nèi)一戶一表電表箱后至戶內(nèi)開關(guān)箱，再至圖示用電點(diǎn)的配管配線、接線盒、套管的埋設(shè)及戶內(nèi)燈具、開關(guān)插座安裝等（包括電表的編號(hào)、掛牌、戶內(nèi)相關(guān)交房電氣標(biāo)識(shí)）。樓棟公共走道、洋房室內(nèi)消防樓梯間及大堂照明PVC明配管道、穿線、燈具開關(guān)安裝調(diào)試，應(yīng)急照明及疏散指示穿線、燈具、

30、開關(guān)安裝調(diào)試精裝修專業(yè)分包動(dòng)力工程1、消防水泵、風(fēng)機(jī)的雙電源控制箱安裝及設(shè)備終端的管線工程安裝，包括設(shè)備的接線，及卷簾門控制箱接線；2、專用變電所、低壓配電室內(nèi)應(yīng)急低壓屏與柴油機(jī)發(fā)電機(jī)的電纜的安裝；3、室外手孔井至開閉所、各變配電所的穿墻套管、電纜保護(hù)管及橋架；4、車庫(kù)、樓棟內(nèi)強(qiáng)電電纜橋架的安裝（含洞口的封堵）；5、公用變電所、專用變電所配電室內(nèi)基礎(chǔ)槽鋼施工；6、發(fā)電機(jī)與市電自動(dòng)切換控制管線敷設(shè)；風(fēng)機(jī)控制箱、消防水泵控制柜到消防中心的多線控制電纜敷設(shè)消防專業(yè)分包弱電工程消防弱電管道預(yù)留預(yù)埋及穿引線鐵絲由消控中心至各報(bào)警點(diǎn)、控制點(diǎn)、設(shè)備點(diǎn)的線路敷設(shè)和設(shè)備安裝消防專業(yè)分包戶內(nèi)弱電箱戶內(nèi)成套弱電箱及

31、模塊的供應(yīng)及安裝弱電機(jī)柜弱電機(jī)柜的基礎(chǔ)施工弱電專業(yè)分包專業(yè)分包提供的弱電機(jī)柜安裝及箱體封堵弱電專業(yè)分包弱電機(jī)柜供電由專用配電箱至弱電機(jī)柜線路敷設(shè)及駁接。寬帶及電話系統(tǒng)管道預(yù)留預(yù)埋及穿引線鐵絲由市政接入點(diǎn)至弱電機(jī)柜、弱電機(jī)柜至戶內(nèi)弱電箱的設(shè)備、線路敷設(shè)等施工。弱電專業(yè)分包/駐地網(wǎng)管道預(yù)留預(yù)埋及穿引線鐵絲由戶內(nèi)弱電箱至戶內(nèi)各寬帶、電話點(diǎn)的線路敷設(shè)、面板安裝。弱電專業(yè)分包有線電視系統(tǒng)管道預(yù)留預(yù)埋及穿引線鐵絲由市政接入點(diǎn)至戶內(nèi)弱電箱之間的設(shè)備、線路敷設(shè)。有線電視公司管道預(yù)留預(yù)埋及穿引線鐵絲由弱電箱至各有線電視點(diǎn)的線路敷設(shè)、駁接、面板安裝。弱電專業(yè)分包消防控制室天地墻裝修及照明防靜電地板弱電專業(yè)分包可視

32、對(duì)講系統(tǒng)管道預(yù)留預(yù)埋及穿引線鐵絲由監(jiān)控機(jī)房至可視對(duì)講系統(tǒng)的末端穿線、設(shè)備安裝、調(diào)試。弱電專業(yè)分包監(jiān)控系統(tǒng)（攝像、周界、巡更系統(tǒng)）監(jiān)控機(jī)房至各監(jiān)控點(diǎn)的穿線、設(shè)備安裝、調(diào)試、支線配管、即弱電手孔井。弱電專業(yè)分包車管系統(tǒng)車管系統(tǒng)的穿越道路的管線預(yù)埋門崗至弱電管網(wǎng)，車管系統(tǒng)的基礎(chǔ)施工門崗至設(shè)備端管道預(yù)埋包括手孔井施工弱電專業(yè)分包車管系統(tǒng)的穿線、設(shè)備安裝、調(diào)試弱電專業(yè)分包防雷接地系統(tǒng)防雷、接地系統(tǒng)安裝按圖紙完成防雷系統(tǒng)的安裝、戶內(nèi)等電位預(yù)留、測(cè)試、以及與自己施工金屬構(gòu)筑物的連接施工，外墻門窗、欄桿防雷接地預(yù)留。外墻防雷連接外墻鋁合金門窗百葉專業(yè)分包屋面消防管道防雷跨接消防專業(yè)分包環(huán)境強(qiáng)弱電工程室外環(huán)境施

33、工園林總配電箱景觀總配電箱（不含）至各景觀配電箱、再?gòu)木坝^配電箱至各景觀照明燈具、動(dòng)力設(shè)備的線管、穿線、燈具及設(shè)備安裝、調(diào)試。景觀施工單位電梯電梯工程從配電房至電梯專用控制箱上端頭前的線纜敷設(shè)及設(shè)備安裝；呼叫盒、樓層顯示器孔洞預(yù)留電梯專用控制箱及以后，以及電梯轎廂內(nèi)空調(diào)電梯分包監(jiān)控中心至專用控制箱的三方通話及監(jiān)控線纜敷設(shè)、電梯內(nèi)視頻監(jiān)控設(shè)備安裝弱電專業(yè)分包景觀部分景觀室外景觀及道路工程1.5米及以上結(jié)構(gòu)擋墻散水明溝外邊至建筑物外邊線之間園區(qū)內(nèi)車行道架空層地面結(jié)構(gòu)層濾水層、車庫(kù)頂基層土回填、種植土回填1.5米高以下?lián)鯄八袚鯄γ鎸由⑺鳒贤膺吘€以外車行道裝飾面層（不含瀝青）及路沿入大堂、入戶臺(tái)

34、階及平臺(tái)結(jié)構(gòu)及面層裝飾架空層地面面層景觀施工單位序號(hào)材料名稱規(guī)格、型號(hào)單位單價(jià)（元）使用部位品牌備注（在采用的材料后打勾）廠家1玻化磚600*600m2見施工圖施工單位暫按120元/平方米進(jìn)行報(bào)價(jià)廠家1輕鋼龍骨50上人型拉法基2龍牌3泰山王廠家1紙面石膏板9.5mm百利2龍牌3泰山廠家1乳膠漆宏漆2立邦3華潤(rùn)廠家1燈具上海亞明2廣州松業(yè)A類3廣州雷士廠家1燈管、光源上海亞明2飛利浦3歐司朗廠家1應(yīng)急電池、疏散指示牌、應(yīng)急照明燈具重慶信德消防要求成套產(chǎn)品，不允許現(xiàn)場(chǎng)組裝。2廣東光世界3江門敏華廠家1疏散指示地標(biāo)大連道明2重慶路明3杭州夜明廠家1電線、電纜重慶泰山2重慶鴿牌3重慶南方廠家1配電箱、

35、橋架重慶科杰2重慶飛洲電氣3重慶長(zhǎng)江電氣序號(hào)項(xiàng)目說(shuō)明由總承包單位負(fù)責(zé)由專業(yè)分包單位負(fù)責(zé)由獨(dú)立專項(xiàng)承包單位負(fù)責(zé)1.各類專業(yè)的分包獨(dú)立專項(xiàng)承包工程所需的施工設(shè)備儀器及物料。2.供共享的垂直吊升設(shè)備及材料運(yùn)輸電梯(高層結(jié)構(gòu)施工至10層時(shí)須提供施工電梯, 在正式電梯可以投入使用并在主要大宗材料運(yùn)到位后方可拆除)。(局限于總承包單位已在現(xiàn)場(chǎng)安裝之有關(guān)設(shè)備)3.垂直運(yùn)輸設(shè)備拆除后，按照業(yè)主的要求使用已安裝之電梯作為臨時(shí)垂直運(yùn)輸之用，電梯臨時(shí)之運(yùn)行過(guò)程中之電梯轎廂圍擋，電梯司機(jī)、維修、運(yùn)行電費(fèi)等一切費(fèi)用4.供共享的腳手架(局限于總承包單位已在現(xiàn)場(chǎng)安裝的腳手架) ，及電梯供應(yīng)及安裝工程所須之腳手架。注：高層腳手架提供至總包抹灰完成，洋房腳手架拆除節(jié)點(diǎn)為所有分包完成。5.各專業(yè)的分包工程及獨(dú)立專項(xiàng)承包工程的專用腳手架及吊籃(除電梯供應(yīng)及安裝工程外)6.提供、維持及最后拆除臨時(shí)施工水、電及排污。(如需要，總承包單位于每層提供水電接駁點(diǎn))7.監(jiān)管各專業(yè)的分包工程。8.由指定的各中央廢物收集處移走垃圾。9.每天把專業(yè)的分包工程及獨(dú)立專項(xiàng)承包工程之垃圾送往各中央廢物收集處10.編制綜合機(jī)電系統(tǒng)布置圖(CSD)及綜合土建工程圖(CBW)10a.提供各專業(yè)分包及獨(dú)立專項(xiàng)承包工程系統(tǒng)布置及土建工程要求資料SA/B/24序號(hào)項(xiàng)目說(shuō)明由總承包單位負(fù)責(zé)由專業(yè)分包單位負(fù)責(zé)由獨(dú)立專項(xiàng)承包