監(jiān)理規(guī)劃(范本)

1、 監(jiān)理規(guī)劃 *項目監(jiān)理規(guī)劃廣東*建設工程咨詢有限公司二0一五年十二月編制人專業(yè)監(jiān)理工程師： 總 監(jiān) 理 工 程 師：審批（公司技術負責人）：目 錄一、工程概況3二、監(jiān)理工作依據(jù)7三、監(jiān)理工作范圍、內容及目標8四、項目監(jiān)理機構組織形式、人員配備計劃及監(jiān)理人員崗位職責9五、監(jiān)理工作制度10六、工程質量控制19七、工程造價控制27八、工程進度控制31九、安全生產管理的監(jiān)理工作34十、合同與信息管理37十一、組織協(xié)調42十二、建筑節(jié)能工程監(jiān)理措施43十三、職業(yè)健康安全與環(huán)境保護管理的工作任務、方法及措施47十四、旁站方案50十五、監(jiān)理工作設施53一、工程概況工程名稱：*項目建設地點：建設單位：設計單位

2、：施工單位：結構類型及層數(shù)： 新建*1棟，地上1層，框架結構建筑面積：400m2工程造價：*萬元質量標準：合格工程工期：240日歷天（一）、該工程的設計簡況：(1)、結構部分：本工程為綜合樓1棟，地上1層，結構形式為：鋼筋混凝土框架結構。建筑高度8米，室內地坪標高高出室外地坪標高0.300m，±0.000為室內地面標高，相應絕對標高為8.100m，各層標注標高除屋面為結構面標高外，其余均為建筑完成面標高。工程結構設計基準期為50年，設計使用年限為50年，結構安全等級為二級，建筑樁基礎設計等級為丙級。建筑防火分類為戍類，耐火等級為二級。地下工程的防水等級為級?？拐鹪O防烈度為6度，設計基

3、本地震加速度0.05g，場地類別為類，設計地震分組為第一組，特征周期值0.35s，結構阻尼比0.05。本場地地基土層地震液化程度判定為不液化?？拐鹪O防類別為標準類，按6度確定地震作用，按6度采取抗震措施。結構的計算嵌固部位為基礎頂面。結構抗震等級為四級?；詈奢d標準值為不上人屋面0.7KN/m2，風荷載為50年一遇基本風壓0.75KN/m2，地面粗糙類別為B。砼構件的強度等級為基礎墊層C20，砌體中圈梁、構造柱、現(xiàn)澆過梁為C35，柱、梁、板為C35。地下水對混凝土結構大部分具有中等腐蝕，場地地下水位以上土層對混凝土結構具弱腐蝕，對鋼筋混凝土結構中鋼筋具微腐蝕，對鋼結構具弱腐蝕，本工程采用樁基礎，

4、承臺形式為柱下樁基承臺，承臺底地基土層為填土。樁基采用預應力混凝土管樁，基礎連梁，基礎次梁下做100厚混凝土墊層，每邊伸出邊緣50，梁除底層外的其他面涂環(huán)氧瀝青，厚度不小于500m，樁承臺下做100厚混凝土墊層，每邊伸出邊緣50，面涂環(huán)氧瀝青，厚度不小于300m。鋼筋：為HPB300級鋼，為HPB400級鋼。砌體：各個部位的填充墻均采用專用砂漿或粘結砂漿砌筑B05蒸壓加氣混凝土砌塊，砌塊等級不低于MaMA7.5。砌筑砂漿有條件時宜采用預拌砂漿，無條件時可是要現(xiàn)場攪拌砂漿。(2)、建筑部分：本工程墻體采用蒸壓加氣混凝土砌塊配專用砂漿或粘結砂漿，240厚墻體軸線走墻中，120厚墻體軸線平墻邊或走墻

5、中。具體定位詳見各層平面圖。墻體建筑構造措施祥蒸壓加氣混凝土砌塊建筑構造（03J104）。高低跨屋面等有防水的墻體（門洞除外），應在據(jù)樓地面以上200mm高度范圍內澆C25素混凝土擋水；混凝土擋水與墻體同厚，與結構樓板、梁一同澆筑。砌筑墻體預留孔洞詳見建筑、給排水各層平面圖或大樣圖。預留孔洞待管道、設備安裝完畢后，用C25細石混凝土或1：2水泥砂漿封堵嚴實。大型設備間內隔墻應待設備安裝后砌筑。墻體應在室內地面標高-0.06m的標高處設置水平防潮層一道；相鄰房間的室內地面有高差時，應在墻體內設置高低兩端水平防潮層，并在靠土壤一側設置垂直防潮層。水平防潮層做法為20mm厚1:2.5水泥砂漿（摻適量

6、防水劑）；垂直防潮層做法為10mm厚1:2.5水泥砂漿，加鋪防水卷材一層同屋面。外墻分隔縫采用成品分隔條鑲嵌。室內裝修工程，地面地基的基土應均勻密室，壓實系數(shù)不應小于0.94.墊層采用C15混凝土60mm厚，不同混凝土墊層厚度交界處，當相鄰墊層的厚度比11.4時采用連接式變截面，否則設置間斷式變截面。蓄電池室的地面墊層不做變形縫。填充層采用1:6水泥焦渣或LC7.5輕骨料混凝土（干密度不大于14KN/m3）；也可采用水泥陶粒、水泥珍珠巖或細石混凝土。防水層、隔離層在墻、柱處翻起高度150mm。結合層除采用1:3干硬性水泥砂漿外，也可采用專用界面劑。室內裝飾工程分項，當墻體抹灰厚度大于等于35m

7、m時應采取加強措施；不同材料基體交接處表面的抹灰，應雙面沿交接縫兩側各通長設置鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于100mm；掛網(wǎng)前應清理基層除去浮灰油漬，繃緊固定后刷結合層后立即抹灰，以防止抹灰開裂。室內墻面、柱面和門窗的陽角用1:2水泥砂漿做暗護角。其高度不應低于2m，每側寬度不應小于50mm。屋面工程分項，屋面防水等級為級，防水層合理使用年限為25年。采用兩道防水設置。防水層采用3.0mm高聚物改性瀝青防水卷材+2.0mm高聚物改性瀝青防水涂料（涂膜在下，卷材在上）。找平層的1:3水泥砂漿中應摻入聚丙烯或尼龍-6纖維750900g/m3。找平層應設置分隔縫，間距34m，縫寬520mm

8、，內嵌填密封材料。找平層應充分養(yǎng)護，但不應大量澆水或蓄水養(yǎng)護。屋面保溫隔熱層（擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板）應采用建筑膠或1:2.5水泥砂漿粘貼在找平層上。隔熱層在屋面上應形成全封閉的構造層，沿立面墻向上翻至與屋面防水層相連接，或高出保溫層上表面不小于150mm。建筑涂料工程，外墻、內墻（含頂棚）涂料采用合成樹脂乳液涂料。外墻涂料應為環(huán)保型，具有耐紫外線、耐鹽霧、耐水、耐咸、耐沾污、耐擦洗的性能。內墻（含頂棚）涂料應為環(huán)保型，具有耐洗刷、耐咸、難燃（不燃）、防霉菌的性能。地面涂料應為環(huán)保型，具有耐磨、耐洗刷、耐沖擊的性能。外墻、雨棚底部涂料顏色均采用白色；勒腳、檐溝外立面、檐溝底部均采用淺灰色；內墻

9、涂料均為白色室外工程，散水坡度均為5%。散水、坡道、臺階等室外工程的填土基層壓實度不小于0.9?，F(xiàn)澆混凝土散水應設置伸縮縫，當基層為膨脹土時，伸縮縫間距為10m；膨脹土區(qū)域間距不大于3m，并與雨水管錯開；房屋轉角處應做45°伸縮縫，混凝土散水與建筑物連接處也應設置伸縮縫。伸縮縫寬為2030mm，縫內填嵌縫膏。門窗工程，建筑外門窗抗風壓性能4級，氣密性能4級，水密性能3級，空氣聲隔聲性能3級。本工程采用的門窗玻璃應為安全玻璃。凡設置空調的房間外墻窗玻璃應采用中空玻璃；蓄電池室的窗玻璃還應采用磨砂玻璃，或鍍、貼半透明膜。單面鍍膜玻璃層及磨砂玻璃的磨砂面應朝向室內，中空玻璃的單面鍍膜玻璃應

10、在最外層。市內一側開啟的窗均需安裝不銹鋼紗窗；底層所有的窗戶均安裝防盜網(wǎng)或防盜格柵（可采用10不銹鋼管間距100）；所有百葉窗室內一側均需加設細孔不銹鋼絲網(wǎng)，絲網(wǎng)規(guī)格為1mm5mm×5mm。所有平開防火門、空調房間的普通門應設閉門器、帶安全逃生門鎖，雙扇平開防火門還應設置順序器。門窗應采用以下顏色：室外、室內鋼門采用鋁灰色，安全逃生門采用紅色；鋁合金窗采用石墨灰色，玻璃采用無色玻璃。 (3)、給排水工程：管道系統(tǒng)：本工程雨水系統(tǒng)的設計降雨量重現(xiàn)期P=2年，雨水經收集后排至室外雨水管網(wǎng)。屋面雨水經雨水口，由室外雨水管匯集，排至站區(qū)雨水管。管材：排水管管徑de300采用排水PVC-U管，

11、粘結或橡膠圈連接；排水管道應用支架、吊架固定好，不得有晃動現(xiàn)象，管卡與管道接觸處應用橡膠墊隔開。各給排水管穿越樓板、墻體、基礎等，均要按其相應位置做好預埋管，凡給排水管穿越地下室外墻，頂樓，匯水池及天面水箱頂板，側壁等時，均要預埋防水套管，有震動處采用柔性防水套管，其他采用剛性防水套管。管道在保證檢修空間前提下盡量貼墻、梁及柱敷設，室內明裝立管結合裝修進行封飾，其中排水管在檢查口處設活動檢修口。墻的套管與管道之間縫隙應采用不燃密實材料填實。端面光滑，管道的接口不得設在套管內。（4）、電氣工程1）站用電系統(tǒng)本站站用電系統(tǒng)采用380V/220V交流三相四線制系統(tǒng)，接地類型采用TN-C-S系統(tǒng)，即配

12、電箱電源線中，中性線(N線)與保護地線（PE線）合并，而配電箱以后的分支回路的中性線（N線）和保護地線（PE線）分開，PE線在配電箱處集中接地。站內低壓系統(tǒng)采用單母線分段接線，由2回電源供電，正常時1備1用。正常照明網(wǎng)絡電壓采用380V/220V三相四線中性點直接接地系統(tǒng)，燈具電壓220V。事故照明正常時兼工作照明，交流電源故障時切換直流電源，經逆變器供電作事故照明。2）照明和動力系統(tǒng)主控通信室、GIS室、蓄電池室設置正常照明。主控通信室、GIS室和建筑疏散通道設置應急照明。戶外設置正常照明，采用集中和分散照明相結合，配電箱設置于主控通信室。主控通信室設置動力電源箱，GIS室設置有檢修箱。照明

13、箱，接線盒、照明燈具的外殼及支架、導線和電纜的金屬外皮、金屬保護管等應接地或接零，工作照明箱的零母線應就近加以接地。3）導線選擇及敷設一般照明線路，事故照明線路及應急照明線路采用NH-BV-500V-2.5銅芯導線，穿阻燃聚乙烯塑料管暗敷，插座線路采用NH-BV-500V-4銅芯導線，穿阻燃塑料管暗敷。電線管線配合如下：戶外照明線路采用W22-2×4沿電纜溝敷設，沒有電纜溝的穿熱鍍鋅鋼管敷設，2.5mm：13根，PVC16;4根，PVC20;56根，PVC25;7根及以上分2根管敷設；4mm：13根，PVC20；45根，PVC25；6根及以上分2根管敷設。4）建筑物防雷、接地系統(tǒng) 本

14、工程設置2支避雷針對全站進行聯(lián)合保護，其中1號針為h=25m的220KV構架避雷針；2號針為h=25m的獨立避雷針，變電站內所有設備均在避雷針保護范圍內。主接地網(wǎng)采用以水平接地體為主，垂直接地體為輔的復合接地裝置。為防止線路侵入的雷電波過點煙，220KV進線側，主變220KV側、主變35KV側、220KV主變中變中性點均安裝氧化鋅避雷器。各配電裝置區(qū)的配電箱、配電柜均裝設浪涌保護器（SPD），浪涌保護裝置要求為廣西氣象局備案產品。在綜合樓內設置一次、二次環(huán)形接地網(wǎng)，用于樓內一次、二次設備接地。沿二次電纜溝道敷設專用銅排，與戶內二次接地網(wǎng)連接。變電站內所有的電氣設備的金屬底座和外殼均應可靠接地，

15、鎧裝電力電纜的屏蔽線均應可靠接地。主變壓器本體及中性點設備、避雷器、電流互感器等設備外殼、構架均應采用兩根接地引下線分別與接地網(wǎng)的不同點連接。本工程要求利用超深基礎作為降租措施，將超深基礎內的鋼筋與主接地網(wǎng)連接。（二）、監(jiān)理重點：1、工期短，任務緊。2、場地范圍內的地下水類型為潛水及承壓水，潛水層水位標高在810m，水位埋深在35m，開挖基坑時監(jiān)測邊坡穩(wěn)定，定期觀察其對周圍道路、市政設施和建筑物有無不利影響。施工期間對場地降水時應連續(xù)監(jiān)測，督促承包商采取可靠措施防止因降水對周圍建筑物、道路等設施產生不利影響。采取有效措施防止基坑周邊的地面水流入基坑，滿足基礎施工的安全和質量需求。3、本工程所有

16、砌體、現(xiàn)澆混凝土構件需開孔及預埋埋件較多，必須認真熟悉圖紙并監(jiān)督承包商按圖紙所示標高、位置進行開孔及預埋埋件，避免后鑿。二、監(jiān)理工作依據(jù)(一)、國家及地方現(xiàn)行有關工程建設的政策、法律法規(guī)和其他要求，如中華人民共和國建筑法、中華人民共和國安全生產法、建設工程質量管理條例、建設工程安全生產管理條例、民用建筑節(jié)能條例、房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）（建市2002189號）等。(二)、業(yè)主有關批文。(三)、設計文件：本工程的地質勘察資料和經批準的設計文件（圖紙、設計說明、設計指定的標準圖集、設計交底會議紀要、設計變更文件、經設計確認的工程變更文件等）。(四)、監(jiān)理大綱、監(jiān)理委托合同和工程建設

17、承包合同。(五)、主要建筑工程施工技術標準和規(guī)范：建設工程監(jiān)理規(guī)范 （GB/T50319-2013）建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2013）建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范（GB50202-2002）砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50203-2011）混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2002）（2011年版）屋面工程質量驗收規(guī)范（GB50207-2012）建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（GB50242-2002） 通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范（GB50243-2002）建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（GB50303-2002）建筑地面工程施工質量驗收

18、規(guī)范（GB50209-2010）建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）混凝土結構工程施工規(guī)范（GB50666-2011）鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ18-2012）工程測量規(guī)范（GB50026-2007）建筑施工模板安全技術規(guī)范（JGJ162-2008）建筑機械使用安全技術規(guī)程（JGJ33-2012）建筑施工安全檢查標準（JGJ59-2011）施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范（JGJ46-2005）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范（JGJ130-2011）建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范（JGJ80-91）建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范（GB50411-2007）三、監(jiān)理工作范圍、內

19、容及目標(一)、監(jiān)理范圍：施工階段監(jiān)理，施工圖所涵蓋的工程范圍。(二)、監(jiān)理目標：1、造價目標：以施工合同價款為目標,控制在施工合同價款350.000萬元以內。 2、質量目標：履行監(jiān)理合同，提供滿意服務。 3、進度目標：以施工合同工期為目標,控制在施工合同工期240日歷天以內。 4、安全目標：杜絕因監(jiān)理責任引發(fā)的工程安全事故和監(jiān)理人員人身事故。5、環(huán)保目標：杜絕因監(jiān)理責任引發(fā)的環(huán)境污染事故。（三）、監(jiān)理工作內容1、主持施工圖會審，并作好記錄，督促編制會審紀要；2、協(xié)助業(yè)主與承建商編寫開工申請報告；3、審查、確認承建商選擇的分包單位；4、審查承建商的施工組織設計和施工技術方案，提出修改意見，下達

20、單位工程施工開工令；5、審查承建商提出的建筑材料、建筑構配件和設備的采購清單；6、檢查工程使用的材料、構件、設備的規(guī)格和質量；7、檢查施工技術措施和安全防護設施；8、主持協(xié)商業(yè)主或設計單位、或施工單位、或監(jiān)理單位本身提出的設計變更；9、監(jiān)督管理工程施工合同的履行，主持協(xié)商合同條款的變更，調解合同雙方的爭議，處理索賠事項；10、核查完成的工程量，驗收分項分部工程，簽署工程付款憑證；11、督促施工單位整理施工文件的歸檔準備工作；12、參與工程竣工驗收，并簽署監(jiān)理意見；13、核查工程結算；14、向業(yè)主提交監(jiān)理檔案資料。四、項目監(jiān)理機構組織形式、人員配備計劃及監(jiān)理人員崗位職責（一）、項目監(jiān)理機構組織形

21、式：總監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員（二）、人員配備：1、總監(jiān)理工程師： 2、專業(yè)監(jiān)理工程師（安全監(jiān)理工程師）： 3、監(jiān)理員：注：隨著工程進展即時進行調整。（三）、項目監(jiān)理機構人員崗位職責1、總監(jiān)理工程師應履行下列職責：1.1、確定項目監(jiān)理機構人員及其崗位職責。1.2、組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細則。1.3、根據(jù)工程進展及監(jiān)理工作情況調配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。1.4、組織召開監(jiān)理例會。1.5、組織審核分包單位資格。1.6、組織審查施工組織設計、（專項）施工方案。1.7、審查開復工報審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復工令。1.8、組織檢查施工單位現(xiàn)場質量、安全生產管理體系的建立及運行情況

22、。1.9、組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結算。1.10、組織審查和處理工程變更。1.11、調解建設單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠。1.12、組織驗收分部工程，組織審查單位工程質量檢驗資料。1.13、審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預驗收，組織編寫工程質量評估報告，參與工程竣工驗收。1.14、參與或配合工程質量安全事故的調查和處理。1.15、組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結，組織整理監(jiān)理文件資料。2、專業(yè)監(jiān)理工程師工作職責2.1、參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負責編制監(jiān)理實施細則。2.2、審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報審文件，并向總監(jiān)理工程師報告。2.3、參與審核分

23、包單位資格。2.4、指導、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況。2.5、檢查進場的工程材料、構配件、設備的質量。2.6、驗收檢驗批、隱蔽工程、分項工程，參與驗收分部工程。2.7、處置發(fā)現(xiàn)的質量問題和安全事故隱患。2.8、進行工程計量。2.9、參與工程變更的審查和處理。2.10、組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報。2.11、收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。2.12、參與工程竣工預驗收和竣工驗收。3、監(jiān)理員工作職責3.1、檢查施工單位投入工程的人力、主要設備的使用及運行狀況。3.2、進行見證取樣。3.3、復核工程計量有關數(shù)據(jù)。3.4、檢查工序施工結果。3.5、發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)

24、中的問題，及時指出并向專業(yè)監(jiān)理工程師報告。五、監(jiān)理工作制度(一)、圖紙會審和設計交底制度1、項目總監(jiān)向監(jiān)理機構成員介紹工程情況，并組織對設計圖紙進行審查；2、專業(yè)監(jiān)理工程師認真熟悉圖紙及有關技術資料，提出書面會審意見和建議；3、項目總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理人員進行討論，提出對圖紙的匯總審查意見；4、項目監(jiān)理人員應參加圖紙會審和設計交底會議，熟悉以下內容：4.1設計主導思想、設計構思、采用的設計規(guī)范、各專業(yè)設計說明等。4.2工程設計文件對主要工程材料、構配件和設備的要求，對所采用的新材料、新工藝、新技術、新設備的要求，對施工技術的要求以及涉及工程質量、施工安全應特別注意的事項等。4.3設計單位對建設單

25、位、施工單位和工程監(jiān)理單位提出的意見和建議的答復。5、形成圖紙會審和設計交底會議紀要，各方簽字蓋章確認，由項目總監(jiān)簽發(fā)。(二)、開工報告審批制度1、專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位各項施工準備工作進行檢查，將檢查情況報項目總監(jiān)理工程師；2、項目總監(jiān)組織審查施工單位報送的開工報審表及相關資料，同時具備下列條件時，由總監(jiān)理工程師簽署審查意見，并應報建設單位批準后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程開工令：2.1設計交底和圖紙會審已完成。2.2施工組織設計已由總監(jiān)理工程師簽認。2.3施工單位現(xiàn)場質量、安全生產管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機械具備使用條件，主要工程材料已落實。2.4進場道路及水、電、通信等已滿

26、足開工要求。（三）、施工組織設計（方案）審查制度1、項目總監(jiān)對施工組織設計（方案）組織審查并簽認；2、專業(yè)監(jiān)理工程師參加施工組織設計（方案）審查，簽署審查意見；3、施工組織設計及專項施工方案的審查內容主要包括：3.1、施工單位的審批手續(xù)是否齊全，施工組織設計是否有施工單位技術負責人簽字并加蓋公章；3.2、施工總平面圖是否合理；3.3、施工方法是否可行、質量保證措施是否可靠并具有針對性；3.4、是否滿足建設工程施工合同要求；3.5、進度計劃是否保證施工的連續(xù)性、均衡性，所需的人力材料、設備的配置是否與進度計劃相協(xié)調；3.6、質量安全生產管理組織機構和管理制度是否健全；3.7、安全、環(huán)保、消防和文

27、明施工措施是否符合有關規(guī)定；3.8、冬雨季施工方案和專項施工方案的可行性、合理性和科學性；3.9、技術經濟指標計算是否符合客觀實際，是否按專業(yè)有關標準和規(guī)定執(zhí)行。 (四)、分包單位資質審查制度1、督促總包單位填寫分包單位資格報審表報送項目監(jiān)理機構； 2、專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送的分包單位資格報審表，提出審查意見，報項目總監(jiān)簽署審核意見；3、分包單位資質審查的基本內容包括：1.1、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質等級證書；1.2、安全生產許可文件；1.3、類似工程業(yè)績；1.4、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。4、未經項目監(jiān)理機構認可的分包單位，不得進入施工現(xiàn)場施工。 (五)、材料、構配件及設備進場核驗

28、制度1、專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位報送的擬進場工程材料、構配件和設備的工程材料構配件設備報審表及其質量證明文件進行審核，并對進場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關工程質量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽驗；2、對新材料、新產品，施工單位應報送經有關部門鑒定并取得經確認的證明文件；對進口材料、構配件和設備，施工單位還應報送進口商檢證明文件，并按照事先約定，由建設單位、施工單位、供貨單位、監(jiān)理單位及其他有關單位進行聯(lián)合檢查。 3、凡標志不清或懷疑質量有問題的材料、或對質量保證資料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料均應進行抽檢；對進口的材料設備和重要工程部位或關鍵部位用的材料，則應進行全

29、部檢驗和檢查。對進口材料、設備應會同商檢部門進行查驗。4、對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備，監(jiān)理人員應拒絕簽認，并應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知施工單位限期將不合格的工種材料、構配件、設備撤出現(xiàn)場；5、未經簽認的工程材料、構配件、設備不能在工程上使用；(六)、監(jiān)理工地例會制度1、第一次會議1.1、工程項目開工前，由建設單位主持召開第一次工地會議。1.2、項目總監(jiān)介紹監(jiān)理工作的目標、范圍和內容、項目監(jiān)理機構及人員職責分工、監(jiān)理工作程序、方法和措施等。1.3、第一次工地會議紀要由項目監(jiān)理機構負責起草，并經與會各方代表會簽。2、工地例會2.1、每周由總監(jiān)理工程師組織相關人員召

30、開工地例會；2.2、工地例會會議紀要由監(jiān)理機構起草，并經與會各方代表會簽； 2.3、總監(jiān)理工程師或指定監(jiān)理工程師代表及施工單位項目經理及有關職能人員，分包單位主要負責人參加每周工地例會；3、專題會議3.1、專題工地會議是為解決施工過程中的專項問題而召開的會議，由總監(jiān)理工程師或其授權的專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表主持；3.2、各主要參建單位均可向項目監(jiān)理機構書面提出召開專題會議的動議；3.3、會議內容包括：主要議題，與會單位、人員及召開時間；3.4、經總監(jiān)理工程師與有關單位協(xié)商，取得一致意見后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)召開專題工地會議的書面通知，與會各方做好會前準備；3.5、會議紀要由項目監(jiān)理機構

31、起草，并經與會各方代表會簽。(七)、工程質量、安全生產事故報告和處理制度1、工程質量事故、安全事故發(fā)生時，現(xiàn)場監(jiān)理人員應第一時間向項目總監(jiān)報告，由項目總監(jiān)及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改。整改完畢并經監(jiān)理人員復查，符合規(guī)定要求后，項目總監(jiān)及時簽署工程復工報審表。項目監(jiān)理機構下達工程暫停令和簽署工程復工報審表，宜事先向建設單位報告；2、對需要返工處理或加固補強的質量事故，項目監(jiān)理機構應責令施工單位報送質量事故調查報告和經設計單位等相關單位認可的處理方案，項目監(jiān)理機構應對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收；3、發(fā)生人員傷亡的安全事故，現(xiàn)場監(jiān)理應配合施工單位作好現(xiàn)場的財產及人員搶

32、救工作，設立安全警戒區(qū)域，并作好安全記錄，協(xié)助有關部門按照事故處理程序，做好調查取證，事故分析，處理決定等工作；4、項目監(jiān)理機構應及時向建設單位提交有關質量、安全事故的書面報告，同時報告監(jiān)理部、公司，并應將完整的質量、安全事故處理記錄整理歸檔。(八)、監(jiān)理工作日記制度1、監(jiān)理日記按專業(yè)或人員分類填寫，做到當日完成，節(jié)假日和夜間施工值班期間由當班監(jiān)理人員按要求做好記錄；2、監(jiān)理日記一律用藍、黑墨水書寫，字跡工整、清楚，并不得缺頁；3、監(jiān)理日記的填寫內容要具體、直實、準確、完整，并要有事實和數(shù)據(jù)，具有可追溯性和條理性，做到前后呼應，有頭有尾。4、監(jiān)理日記分標段填寫，土建和安裝單獨填寫；5、監(jiān)理日記

33、的內容主要包括施工活動情況記載，存在問題及處理結果，監(jiān)理質量驗收情況、特殊控制過程旁站情況，其他事宜； 6、施工活動情況記載：記錄施工單位完成的主要工作情況，主要材料、機械、勞動力進出場及變異情況，材料試驗及施工試驗情況，工地會議情況等；7、存在問題及處理結果：記錄工程質量、進度、施工安全等方面存在的問題及監(jiān)理發(fā)出的指令和施工單位的整改情況，工程專題會議情況等；8、其他事宜：（應對以下內容視情況作或詳或略的記載）8.1施工方提交的計劃、施工組織設計（方案）；8.2各方往來函件或口頭洽商；8.3圖紙會審、設計更改、技術核定；8.4階段（控制）計劃完成情況；8.5與安全、消防、環(huán)衛(wèi)等的聯(lián)系；8.6

34、質量缺陷與事故的處理情況；8.7監(jiān)理人員變動； 8.8來訪和會見；8.9上級領導、公司領導巡視；8.10上級指示、通知等。(九)、工程暫停及復工審批制度1、總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令，應事先征得建設單位同意。在緊急情況下，未能事先征得建設單位同意的，應在事后及時向建設單位書面報告。施工單位未按要求停工或復工的，項目監(jiān)理機構應及時報告建設單位。2、項目監(jiān)理機構發(fā)現(xiàn)下列情況之一時，總監(jiān)理工程師應及時簽發(fā)工程暫停令：2.1建設單位要求暫停施工且工程需要暫停施工。2.2施工單位未經批準擅自施工或拒絕項目監(jiān)理機構管理的。2.3施工單位未按審查通過的工程設計文件施工的。2.4施工單位未按批準的施工組織設計

35、、（專項）施工方案施工或違反工程建設強制性標準的。2.5為保證工程質量而需要停工處理的。2.6施工存在重大質量、安全事故隱患或發(fā)生質量、安全事故的。 3、當暫停施工原因消失、具備復工條件時，施工單位提出復工申請的，項目監(jiān)理機構應審查施工單位報送的復工報審表及有關材料，符合要求后，總監(jiān)理工程師應及時簽署審查意見，并應報建設單位批準后簽發(fā)工程復工令；施工單位未提出復工申請的，總監(jiān)理工程師應根據(jù)工程實際情況指令施工單位恢復施工。4、總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程復工令，應事先征得建設單位同意。(十)、工程報驗檢驗制度1、項目監(jiān)理機構對施工單位報驗的隱蔽工程、檢驗批、分項工程和分部工程進行驗收，對驗收合格的給與

36、簽認；對驗收不合格的拒絕簽認，同時要求施工單位在指定的時間內整改并重新報驗。2、專業(yè)監(jiān)理工程師負責組織隱蔽工程、檢驗批、分項工程驗收，相關報驗表按表B.0.7的要求填寫。3、總監(jiān)理工程師負責組織分部工程驗收，按表B.0.8的要求填寫。（十一）、工程竣工驗收制度1、施工單位在完成單位工程施工內容并自檢合格的基礎上、向項目監(jiān)理機構提交單位工程竣工驗收報審表及竣工資料，由項目監(jiān)理機構組織竣工預驗收。2、項目監(jiān)理機構在收到竣工驗收報審表及竣工資料后，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程實體質量情況及竣工資料進行全面檢查。3、對于在預驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，要求施工單位及時整改；整改合格后，總監(jiān)理工程師簽認

37、單位工程竣工驗收報審表，同時督促施工單位做好成品保護和現(xiàn)場清理，為工程正式竣工驗收做好準備。4、工程竣工預驗收合格后，項目監(jiān)理機構編寫工程質量評估報告，經總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理單位技術負責人審核簽字后報建設單位。5、項目監(jiān)理機構參加由建設單位組織的竣工驗收，對驗收中提出的整改問題督促施工單位及時整改。工程質量符合要求的，由總監(jiān)理工程師在工程竣工驗收報告中簽署意見。6、工程竣工驗收一般應具備的條件：6.1完成建設工程設計和合同規(guī)定的各項內容；6.2有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場報告；6.3有完整的技術檔案和施工管理資料；6.4有勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質量合格文件；6

38、.5有施工單位簽署的工程保修書；6.6規(guī)劃行政主管部門、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用的文件。(十二)、監(jiān)理工作月報制度1、每月編制一次監(jiān)理月報，由項目總監(jiān)組織，項目監(jiān)理機構全體人員配合編制，按公司監(jiān)理作業(yè)指導書統(tǒng)一規(guī)定的內容和格式編寫；2、監(jiān)理月報完成初稿后，交項目總監(jiān)審核簽字，并加蓋項目監(jiān)理機構印章；3、經批準的監(jiān)理月報于次月10日前報送公司，并按項目規(guī)定的時間報送建設單位。（十三）、工程款支付簽認制度1、施工單位統(tǒng)計經質量驗收合格的工程量，按施工合同的約定填報工程量清單和工程款支付報審表（表B.0.11）。2、專業(yè)監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場計量，按施工合同的約定審核工程量清單和工

39、程款支付報審表，并報總監(jiān)理工程師審定。3、總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書（A.0.8），并報建設單位。4、項目監(jiān)理機構對施工單位提交的進度付款申請應審核以下內容：4.1截至本次付款周期末已實施工程的合同價款；4.2增加和扣減的變更金額；4.3增加和扣減的索賠金額；4.4支付的預付款和扣減的返還預付款；4.5扣減的質量保證金；4.6根據(jù)合同應增加和扣減的其他金額。（十四）、工程索賠簽認制度1、施工單位在施工合同規(guī)定的期限內向項目監(jiān)理機構提交索賠意向通知書。2、總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師收集與索賠有關的資料，包括：施工合同、采購合同、工程變更單、施工組織設計、專項施工方案、施工進度計劃、建設單

40、位和施工單位的有關文件、會議紀要、監(jiān)理記錄、監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知單、監(jiān)理月報及相關監(jiān)理文件資料等。3、施工單位在施工合同規(guī)定的期限內向項目監(jiān)理機構提交費用索賠報審表。4、總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師按標準規(guī)范及合同文件有關章節(jié)要求進行審核與評估，需要施工單位進一步提交詳細資料時，應在施工合同約定的期限內發(fā)出通知。5、與建設單位和施工單位協(xié)商一致后，在施工合同約定的期限內簽發(fā)費用索賠報審表，報建設單位審批，不同意部分應說明理由。(十五)、工程變更處理管理制度1、總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提出的工程變更申請，提出審查意見。對涉及工程設計文件修改的工程變更，應由建設單位轉交原設

41、計單位修改工程設計文件。2、總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程變更費用及工期影響作出評估。3、總監(jiān)理工程師組織建設單位、施工單位等共同協(xié)商確定工程變更費用及工期變化，會簽工程變更單。4、項目監(jiān)理機構根據(jù)批準的工程變更文件監(jiān)督施工單位實施工程變更。5、建設單位與施工單位未能就工程變更費用達成協(xié)議時，項目監(jiān)理機構可提出一個暫定價格并經建設單位同意，作為臨時支付工程款的依據(jù)。工程變更款項最終結算時，應以建設單位與施工單位達成的協(xié)議為依據(jù)。（十六）、工程進度控制制度1、項目監(jiān)理機構審查施工單位報審的施工總進度計劃和階段性施工進度計劃，提出審查意見，由總監(jiān)理工程師審核后報建設單位。2、施工進度計劃審查

42、包括下列基本內容：2.1施工進度計劃應符合施工合同中工期的約定。2.2施工進度計劃中主要工程項目無遺漏，滿足分批投入試運、分批動用的需要，階段性施工進度計劃滿足總進度控制目標的要求。2.3施工順序的安排符合施工工藝要求。2.4施工人員、工程材料、施工機械等資源供應計劃滿足施工進度計劃的需要。2.5施工進度計劃要符合建設單位提供的資金、施工圖紙、施工場地、物資等施工條件。3、項目監(jiān)理機構檢查施工進度計劃的實施情況，發(fā)現(xiàn)實際進度嚴重滯后于計劃進度且影響合同工期時，簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位采取調整措施加快施工進度?？偙O(jiān)理工程師向建設單位報告工期延誤風險。4、項目監(jiān)理機構比較分析工程施工實際進度與

43、計劃進度，預測實際進度對工程總工期的影響，并在監(jiān)理月報中向建設單位報告工程實際進展情況。（十七）、合同管理制度1、向有關單位索取合同副本，了解掌握合 同內容，以便進行合同的跟蹤管理，包括合同各方面執(zhí)行情況檢查，向有關單位及時準確反映合同信息。2、審核工程設計變更和核定施工單位申報的實物工程量。3、督促承包單位落實工程進度計劃，根據(jù)工程進度計劃進行實際值與計劃值的比較、分析，提出意見，并準確及時提供合同執(zhí)行情況的有關資料。4、本工程合同執(zhí)行情況每月在監(jiān)理月報中反映。（十八）信息管理制度1、信息管理員負責本工程實施階段全過程的信息收集、整理，按規(guī)定編目，輸入計算機工作。2、總監(jiān)理工程師組織定期工地

44、會議或監(jiān)理工作會議，信息管理員負責整理會議記錄，并經總監(jiān)理工程師簽認打印分發(fā)；3、專業(yè)監(jiān)理工程師定期或不定期檢查承建單位的原材料、構配件設備的質量狀況記錄以及工程質量的驗收簽認記錄；4、專業(yè)監(jiān)理工程師督促檢查施工單位及時整理施工技術資料；5、及時向總監(jiān)理工程師報告監(jiān)理工作，并準確及時提供有關資料。六、工程質量控制（一）、質量控制程序1、單位工程質量控制程序存在問題不合格不合格不合格合格合格合格不合格施工單位整改項目監(jiān)理部出具預驗收報告上報業(yè)主申請竣工驗收竣工驗收監(jiān)理工作總結施工單位整改基礎、主體分部工程報質監(jiān)站驗收施工組織設計、方案報審施工單位自檢監(jiān)理工程師抽檢進場設備報驗圖紙會審，技術交底測

45、量復核進場材料報驗工程開工報審分項工程施工，現(xiàn)場監(jiān)理、旁站監(jiān)理監(jiān)理工程師簽證監(jiān)理工程師簽證分部工程監(jiān)理驗收施工單位進場、項目監(jiān)理部進場監(jiān)理交底施工單位竣工自檢，竣工資料歸檔整理監(jiān)理工程師審核竣工報告及竣工資料監(jiān)理組織預驗收下一個分項工程施工不合格2、隱蔽工程、分部分項工程質量控制程序施工單位自檢合格，向監(jiān)理單位申報工程報驗單并附隱檢記錄、質評表及有關資料施工單位施工現(xiàn)場檢查驗收專業(yè)監(jiān)理工程師下達監(jiān)理通知并提出整改要求監(jiān)理工程師隱蔽記錄單上簽字認可監(jiān)理工程師整改后再次申請施工單位施工單位進入下一道工序施工施工單位再次檢查驗收監(jiān)理工程師下達不合格項目通知限期整改監(jiān)理工程師整改后再次申請施工單位承包

46、單位再次檢查驗收監(jiān)理工程師下達停產整頓或簽發(fā)更換施工隊伍的通知監(jiān)理工程師不合格合格合格不合格隱蔽工程質量控制程序（圖2）3、原材料構配件及設備質量控制程序自檢復試施工單位材料報驗單施工單位通知禁止使用自費運出現(xiàn)場不合格專業(yè)監(jiān)理工程師審批合格繼續(xù)使用料源質量證明書監(jiān)理工程師見證、認可材料進入施工現(xiàn)場不合格重選料源原材料構配件及設備質量控制程序（圖3）4、工程質量事故處理程序發(fā)生質量事故總監(jiān)理工程師向建設單位及公司匯報施工單位調查，摸底分析填寫事故報告單事故報告事故詳情分析初步處理意見監(jiān)理工程師現(xiàn)場調查必要時簽發(fā)停工令建設單位、設計、監(jiān)理聽取施工單位匯報必要時請質量監(jiān)督站參加設計提出處理方案總監(jiān)理

47、工程師簽認施工單位實施方案監(jiān)理督促實施監(jiān)理、設計核查處理結果施工單位復工申請監(jiān)理核發(fā)復工指令進行下一道工序施工工程質量事故處理程序（圖4）5、工程暫停、復工程序（圖5）總監(jiān)理工程師簽發(fā)“工程暫停令”通過施工單位對存在問題進行處理施工單位填寫“工程復工報審表”監(jiān)理工程師審查驗證處理情況總監(jiān)理工程師簽認“復工申請”總監(jiān)理工程師簽發(fā)“監(jiān)理通知單”不通過工程停、復工程序（圖5）（二）、質量控制措施1、質量控制分為以下三個階段進行：1.1、施工準備階段：審查施工單位現(xiàn)場的質量管理組織機構、管理制度及專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格；審查施工組織設計，審查施工單位配備人力、材料、機械設備是否合理，審查擬定

48、的施工方案、技術、質量保證措施是否符合要求。1.2、施工階段：通過巡視檢查和旁站，檢查施工單位是否按規(guī)范和經審批的施工方案進行施工，對存在的質量隱患及時簽發(fā)監(jiān)理通知單；對用于工程的材料、構配件、設備進行進場檢驗，并按規(guī)定進行見證取樣送檢。1.3、工程竣工驗收階段：審查施工單位提交的單位工程竣工驗收報審表及竣工資料，組織工程竣工預驗收。2、質量控制采取以下四個手段：2.1檢查：施工過程中對重點的項目和部位實施必要的跟蹤檢查，檢查施工過程中材料及混合料與批準的是否符合；檢查施工單位是否按批準的方案，技術規(guī)范施工。2.2測量：監(jiān)理工程師對完成的工序的檢測項目進行實測實量驗收，不符合要求的要進行整改，

49、無法進行的要求返工。2.3試驗：對各種材料、混合料配比、瀝青砼等，監(jiān)理人員按照有關見證取樣的規(guī)定抽樣試驗，施工單位要提供條件。2.4指令性文件：承包單位和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以文字為準，監(jiān)理工程師通過書面指令對施工單位進行質量控制。書面指令性對應指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質量問題，提請承包單位加以整改或重視。3、工程材料、構配件及設備的預控按以下方法進行。3.1材料加工定貨的質量控制。材料加工定貨時，施工單位應向監(jiān)理工程師提供場地和生產廠家，然后監(jiān)理單位會同施工單位檢查其資質和質量保證體系與措施。經認可后按檢查評定樣品標準進行驗收，材料進場后，施工單位按批量抽查，并將結果報監(jiān)理審核。3.

50、2材料進場后的質量控制。3.2.1、材料進場必須附有原材料、半成品、成品的質量合格證或試（檢）驗報告及認證書； 3.2.2、材料進場后按規(guī)定進行驗收和見證取樣；3.2.3、監(jiān)理按原材料、構配件及設備質量簽認程序檢查或隨機抽查。4、質量控制分為三個過程：4.1事前質量控制4.1.1對工程所需原材料、構配件的質量進行檢查驗證。必要時進行抽樣復檢。4.1.2審查承包單位提交的施工方案及施工組織設計，確保工程質量具有可靠的技術措施。 4.1.3復檢施工現(xiàn)場的測量標樁，定位放線和高程水準點。4.1.4協(xié)助承包單位完善質量保證體系，即計量、質量檢測技術和手段的完善。4.1.5組織設計交底和圖紙會審。4.1

51、.6對工程質量有重大影響的施工機械、設備，尚應審核其報驗單。4.1.7審核承包單位的安全施工、文明施工、環(huán)境保護措施。4.1.8把好開工關。未具備開工條件時，不允許開工。4.2事中質量控制4.2.1協(xié)助承包單位完善工序控制，及時檢查和審核施工方提交的質量統(tǒng)計分析資料和質量評定表。4.2.2嚴格工序交接檢查，各道工序需按有關驗收規(guī)定經監(jiān)理人員檢查驗收，合格后方可進入下道工序施工。4.2.3重要的工程部位或專業(yè)工程需經監(jiān)理人員復核。4.2.4審核設計變更和圖紙修改。4.2.5按合同行使質量監(jiān)督權和質量否決權，不符合設計和規(guī)范要求的堅持督促承包單位整改，并進行復驗。4.2.6組織定期或不定期的現(xiàn)場會

52、議，及時分析、通報工程質量狀況。搞好組織協(xié)助工作。4.3事后質量控制4.3.1按規(guī)定的質量評定標準和辦法，對完成的分項、分部工程進行檢查驗收。4.3.2審核承包單位提交的質量檢驗報告及有關技術文件。4.3.3審核承包單位提交的竣工圖。4.3.4整理有關工程項目質量的技術文件。5、本工程重要、關鍵部位、工序分析及針對性質量控制措施：序號工程項目質量控制要點控制方法1土方工程邊線位置坐標（根據(jù)業(yè)主已定的控制網(wǎng)引入現(xiàn)場）高程（根據(jù)設計圖紙?zhí)钔谶_到所需的標高）測量2基礎工程基礎軸線砼、砂漿配合比模板：標高、尺寸以及整體剛度。砼標號以及澆筑方案鋼筋數(shù)量、規(guī)格、位置、保護層回填土配比、干密度現(xiàn)場觀察測量、試驗3主體結構工程軸線、高程、垂直度、平整度各個構件的幾何尺寸鋼筋數(shù)量、規(guī)格、位置、接頭混凝土坍落度以及強度測量現(xiàn)場旁站檢測現(xiàn)場制作試塊4砌體工程砂漿配合比灰縫、錯縫、垂直度、平整度門窗孔位置管線預埋標高、位置配比實驗現(xiàn)場檢查量測5裝修工程配合比抹灰厚度、平整度、垂直度地面厚度、平整度配比實驗現(xiàn)場檢查量測6防水工程找平層：厚度、坡度、平整度、防裂保溫層：厚度、平整度防水層：填嵌、平整、粘結水落管：安裝、接頭觀察量測7門窗工程嵌填、定位、