項目建議書范本

1、.【標題】投資企業(yè)項目建議書【分類】公司管理文書投資企業(yè)項目建議書項目名稱：承辦單位：項目負責人：合資對方情況介紹：合資辦廠的理由：合資有關(guān)事項： （包括生產(chǎn)和經(jīng)營范圍、合資經(jīng)營年限、地址、投資總額和投資比例、職工人數(shù)、投資方式和資金來源、產(chǎn)品銷售方向、外匯平衡等）經(jīng)濟效益分析：項目實施進度和計劃安排長白山森林小火車（輕軌）建設(shè)項目建議書投資吉林2010 年 -09 月 -25 日 來源 : 吉林省政府網(wǎng)字體顯示：大中 小一、項目簡介（一）項目建設(shè)背景：長白山森林小火車（輕軌）建設(shè)項目是長白山橫山旅游綜合服務(wù)區(qū)重點建設(shè)項目之一。長白山橫山旅游綜合服務(wù)區(qū)位于長白山南坡旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)，距長白山主峰約

2、41 公里，總面專業(yè)資料.積 10 平方公里，建設(shè)內(nèi)容包括旅游接待區(qū)、極限運動項目、邊境特色游及相關(guān)給排水、通訊、交通等，作為環(huán)長白山旅游圈中的重要接待基地，年接待能力達50 萬人次。長白山橫山旅游綜合服務(wù)區(qū)是長白山南景區(qū)游客集散中心，距長白山南景區(qū)山門8.5 公里，所有旅游客車及自駕游車輛均停留在服務(wù)區(qū)內(nèi)，為解決游客從服務(wù)區(qū)至南景區(qū)山門的交通運輸和保護長白山原始生態(tài)環(huán)境，擬新建橫山服務(wù)區(qū)至南景區(qū)山門輕軌線路。（二）項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項目占地 5 公頃，新建橫山服務(wù)區(qū)至南景區(qū)山門輕軌線路8.5 公里及客運中心。（三）市場分析及經(jīng)濟社會效益預(yù)測：隨著長白山旅游的升溫，來長白山旅游觀光和貿(mào)易往來

3、的人員日益增多，2009 年長白山共接待國內(nèi)外游客 105萬余人次。項目建成后，年運送游客達100 萬人次，年均增創(chuàng)產(chǎn)值 10000 萬元，年利潤達8000 萬元，年創(chuàng)利稅 1000 萬元。投資回收期5-6 年。（四）、項目總投資及籌資方案：項目總投資人民幣5 億元。由建設(shè)單位自籌解決。（五）、合作方式：合資、獨資、合作。（六）、需外方投資及構(gòu)成：4.5 億元，包括直接投資和設(shè)備投入。專業(yè)資料.（七）、建設(shè)地點：吉林省長白山管委會池南區(qū)長白山南景區(qū)內(nèi)。（八）、項目進展情況：完成規(guī)劃設(shè)計和可研、環(huán)評，已經(jīng)管委會經(jīng)發(fā)局批準立項。二、項目單位概況（一）名稱：吉林省長白山管委會池南區(qū)管委會法定地址：中

4、國吉林省長白山管委會池南區(qū)（原撫松縣漫江鎮(zhèn)）法人代表：陳紹春（二）單位概況：吉林省長白山管委會池南區(qū)管委會成立于2006 年 3 月，是長白山管委會下設(shè)的三個縣級旅游經(jīng)濟管理區(qū)之一，負責保護開發(fā)長白山南景區(qū)和開發(fā)長白山冰雪旅游項目。膠州市 2010 年森林防火固定資產(chǎn)投資項目建議書專業(yè)資料.目錄第一章總論1.1 項目提要1.2 編制依據(jù)第二章項目建設(shè)背景第三章森林防火固定資產(chǎn)投資建設(shè)項目的必要性第四章森林防火基礎(chǔ)建設(shè)的基本思路4.1 指導(dǎo)思想4.2 基本原則4.3 建設(shè)目標第五章建設(shè)期限第六章投資概算及資金來源6.1 投資概算6.2 資金來源第七章保障措施第八章綜合評價專業(yè)資料.項目建議書的基

5、本內(nèi)容項目建議書只是投資前對項目的輪廓性設(shè)想，主要從投資建設(shè)的必要性方面論述，同時初步分析投資建設(shè)的可行性?；緝?nèi)容有：1、投資項目提出的必要性；2、產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點的初步設(shè)想；3、資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系的初步分析；4、投資估算和資金籌措設(shè)想；5、項目大體進度安排；6、經(jīng)濟效益和社會效益的初步評價。項目建議書的內(nèi)容總的說來比較簡明，因而不同性質(zhì)的項目（指一般項目、 技術(shù)引進和設(shè)備進口項目、 外商投資項目） 的建議書之間的差異就比較明顯。下面按項目性質(zhì)分別列出不同類別項目建議書的主要內(nèi)容：（一）一般項目建議書的內(nèi)容專業(yè)資料.1984 年國家計委關(guān)于簡化基本建設(shè)項目的審批手續(xù)的通

6、知中規(guī)定了項目建議書的內(nèi)容和要求，根據(jù)這項通知，一般項目建議書應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1、項目提出的必要性和依據(jù)（ 1）說明項目提出的背景、擬建地點，提出與項目有關(guān)的長遠規(guī)劃或行業(yè)、地區(qū)規(guī)劃資料，說明項目建設(shè)的必要性。（ 2）對改擴建項目要說明現(xiàn)有企業(yè)概況。（ 3）引進技術(shù)和進口設(shè)備項目，還要說明國內(nèi)外技術(shù)差距和概況及進口的理由。2、產(chǎn)品方案，擬建規(guī)模和建設(shè)地點的初步設(shè)想（ 1）產(chǎn)品的市場預(yù)測。包括國內(nèi)外同類產(chǎn)品的生產(chǎn)能力，銷售情況分析和預(yù)測，產(chǎn)品銷售方向和銷售價格的初步分析等。（ 2）確定產(chǎn)品的年產(chǎn)量，一次建成規(guī)模和分期建設(shè)的設(shè)想（改擴建項目還需說明原有生產(chǎn)情況及條件） ，以及對擬建規(guī)模經(jīng)濟合理

7、性的評價。（ 3）產(chǎn)品方案設(shè)想。包括主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量標準等。專業(yè)資料.（ 4）建設(shè)地點論證。分析擬建設(shè)地點的自然條件和社會條件，建設(shè)地點是否符合地區(qū)布局的要求。3、資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和引進國別、廠商等的初步分析（ 1）擬利用的資源供應(yīng)的可能性和可靠性。（ 2）主要協(xié)作條件情況， 項目擬建地點、 水電及其他公用設(shè)施、 地方材料的供應(yīng)分析。（ 3）主要生產(chǎn)技術(shù)與工藝，如擬引進國外技術(shù)，要說明引進的國別以及與國內(nèi)技術(shù)的差距、技術(shù)來源、技術(shù)鑒定及轉(zhuǎn)讓等概況。（ 4）主要專用設(shè)備來源，如擬采用國外設(shè)備，要說明引進理由以及擬引進國外廠商的概況。4、投資估算和資金籌措設(shè)想投資估算根據(jù)掌握

8、數(shù)據(jù)的情況，可進行詳細估算，也可以按單位生產(chǎn)能力或類似企業(yè)情況進行估算。 投資估算中應(yīng)包括建設(shè)期利息、投資方向調(diào)節(jié)稅，并考慮一定時期內(nèi)的漲價因素的影響，流動資金可參照同類型企業(yè)的情況進行估算。專業(yè)資料.資金籌措計劃中應(yīng)說明資金來源，利用貸款需附貸款意向書，分析貸款條件及利率，說明償還方式、測算償還能力。5、項目的進度安排（ 1）建設(shè)前期工作的安排，包括涉外項目的詢價、考察、談判、設(shè)計等計劃。（ 2）項目建設(shè)需要的時間。6、經(jīng)濟效果和社會效益的初步估計，包括初步的財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價（ 1）計算項目全部投資內(nèi)部收益率、貸款償還期等指標及其他必要指標，進行盈利能力、清償能力的初步分析。（ 2）項

9、目的社會效益和社會影響的初步分析。上述內(nèi)容適用于不涉及利用外資的項目，特別是既不涉及利用外資、也不涉及技術(shù)引進和設(shè)備進口的一般項目。涉外項目的建議書主要內(nèi)容涉及利用外資與否分別列述。（二）技術(shù)引進和設(shè)備進口項目建議書的內(nèi)容專業(yè)資料.80 年代初期，國務(wù)院曾在技術(shù)引進和設(shè)備進口工作暫行條例中專門對這類項目的項目建議書內(nèi)容提出了要求。這類項目建議書的內(nèi)容主要包括：1、項目名稱、項目的主辦單位及負責人。2、項目的內(nèi)容與申請理由。說明擬引進的技術(shù)名稱、內(nèi)容及國內(nèi)外技術(shù)差距和投資概要情況；進口設(shè)備要說明擬進口的理由，概要的生產(chǎn)工藝流程和生產(chǎn)條件，主要設(shè)備名稱、簡要規(guī)格和數(shù)量，以及國內(nèi)外技術(shù)差距和概要情況

10、。3、進口國別與廠商。要說明擬探詢的國別廠商的全稱，包括外文名稱。4、承辦企業(yè)的基本情況。說明工廠是新建、改建或擴建，工廠地點及其他基本情況。5、產(chǎn)品名稱、簡要規(guī)格與生產(chǎn)能力及其銷售方向（國內(nèi)銷售、出口外銷）。6、主要原材料、電力、燃料、交通運輸及協(xié)作配套等方面的近期和今后要求與已具備的條件。如果是礦山、油田等項目，還要說明資源的落實情況。7、項目資金的估計與來源：（ 1）項目的外匯總用匯額。其中包括設(shè)備工作階段的用匯額及用途（均折算為美元、萬元計算，使用非美元外匯的要說明折算率）。專業(yè)資料.（ 2）外匯資源的來源（申請國家撥付現(xiàn)匯或延期付款、利用外資貸款、補償貿(mào)易、自籌外匯等）與償還方式（國

11、家統(tǒng)一償還，企業(yè)自行償還）。（ 3）國內(nèi)費用的估計與來源。其中包括基本建設(shè)投資。8、項目的進度安排。9、初步的技術(shù)、經(jīng)濟分析。附件：（ 1）邀請外國廠商來華技術(shù)交流計劃；（ 2 ）出國考察計劃；（ 3 ）可行性研究工作計劃。包括負責可行性研究的人員安排，如需聘請外國專家指導(dǎo)或委托咨詢的，要附計劃。（三）外商投資項目建議書的主要內(nèi)容外商投資項目， 其項目建議書一般是由中方合營者向規(guī)定的審批機關(guān)上報的文件。它主要是從宏觀上闡述項目設(shè)立的必要性和可能性。其內(nèi)容主要是對建議的項目的國內(nèi)外市場進行分析。投資項目建議書專業(yè)資料.124457專業(yè)資料.一、項目背景我國是世界上最大的發(fā)展中國家，以占世界 7%

12、 的耕地養(yǎng)育著占世界22% 的人口，土地資源十分寶貴，城鄉(xiāng)建設(shè)的迅猛發(fā)展需要大量的墻體材料，而傳統(tǒng)墻體材料實心粘土磚需大量占地取土，與土地資源嚴重缺乏形成了顯明的對比，為此，國務(wù)院辦公廳199972號文件， 建設(shè)部、國家經(jīng)貿(mào)委、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、國家建材局建住房1999295號文件明確規(guī)定： 自 2000 年 6 月 1 日起，在全國170 個城市住宅建設(shè)中禁止使用實心粘土磚瓦。從保護土地，節(jié)約燃料，改善環(huán)境，造福子孫這一角度出發(fā)，用新型建材代替實心粘土磚，已成為我國建材行業(yè)的發(fā)展方向，沿用了幾千年的“秦磚漢瓦”將逐步退出歷史舞臺。目前新型墻體材料主要包括：混凝土空心砌塊，混凝土實心砌塊，加

13、氣混凝土砌塊，舒樂舍板， 加層彩板等。 混凝土空心砌塊是國際上成熟的建材產(chǎn)品，國外已有近百年的使用歷史，我國也有20 年的推廣歷程，該產(chǎn)品以其過硬的技術(shù)指標、合理的價位在建筑市場上贏得了一席之地， 被建設(shè)部門列為在全國范圍內(nèi)優(yōu)先推廣的建材產(chǎn)品，目前，我國已制定出完整的產(chǎn)品標準、檢驗方法、施工規(guī)范。二、產(chǎn)品市場需求分析專業(yè)資料.根據(jù)有關(guān)資料提供的數(shù)據(jù)，目前我國粘土磚的年產(chǎn)量已達到7000 億塊，約合 10.29億立方米，而小型混凝土空心砌塊的年產(chǎn)量只有0.37 億立方米，相當于粘土磚產(chǎn)量的3.6% 。我國已有 170 多個大中城市決定在2003 年 6 月 30 日前完全用新型墻體材料取代粘土磚

14、，各省、 市、區(qū)都先后出臺了限期禁止使用粘土磚的政令，但由于新型墻體材料一時無法滿足市場需求，“禁實”規(guī)定只好暫向后推遲執(zhí)行，但無論城市還是農(nóng)村，最遲不得超過2007年年底，必須達到“禁實”目標。經(jīng)驗和實踐告訴我們，采用混凝土空心砌塊建筑具有許多優(yōu)勢：（一）空心砌塊與粘土磚的傳統(tǒng)濕法施工相同，采用砂漿粘合，根據(jù)砌塊強度大小，砂漿配比的參數(shù)采用m5 和 m7.5 混合砂漿或水泥砂漿，施工方容易接受。（二）空心砌塊的施工簡便，不僅能降低勞動強度，縮短工期，提高工效15% 30% ，而且可使墻體的抗震性能提高23 倍。（三）由于砌塊空心率達20 50% ，墻體自重可減輕10 30% 。（四）使用空心

15、砌塊代替粘土磚不僅可以保護耕地，而且可使能耗降低70% 以上。（五）使用混凝土小型空心砌塊建房，墻體總重量較磚混結(jié)構(gòu)輕15% 以上，房屋使用面積增加 3 10% ，而建筑周期又較磚混結(jié)構(gòu)縮短20% ，建筑總成本可以下降15% 。專業(yè)資料.（六）防堿防潮，混凝土材料不怕堿性侵蝕，形成小防水壩空心結(jié)構(gòu)，潮性侵入不到內(nèi)墻面；建筑施工不受季節(jié)影響；隔音保溫，減輕外界噪音的干擾，冬暖夏涼。空心砌塊與其它建材相比，在材質(zhì)、 功能等方面都有獨到之處，它既有粘土磚的低廉價格，又具備粘土磚所無法比擬的優(yōu)勢，小型混凝土空心砌塊是取代粘土磚的最佳產(chǎn)品?！皦Ω摹薄ⅰ敖麑崱?風(fēng)暴現(xiàn)已席卷全國，形勢喜人， 目前急待解決的

16、是千方百計擴大產(chǎn)品生產(chǎn)能力，以最大限度地滿足迅速膨脹的市場需求。三、項目建設(shè)方案及投資規(guī)模（一）項目建設(shè)方案1、生產(chǎn)能力：按照年產(chǎn)2.4 萬立方米設(shè)計；2、占地面積：約15畝，其中生產(chǎn)車間200 平方米；原材料及物件庫400 平方米；成品堆放場地4300 平方米 ;辦公及后勤用房80 平方米；3、生產(chǎn)工人：21 人；4、項目建設(shè)周期：3 個月。專業(yè)資料.（二）投資估算及資金籌措根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容，本項目總投資需人民幣70 萬元，其中：1、固定資產(chǎn)投資45 萬元，主要用于設(shè)備購進、土地租賃、生產(chǎn)車間、庫房建設(shè)；2、流動資金投資25 萬元；3、資金籌措：自籌四、項目建設(shè)的有利條件充足的原材

17、料：混凝土空心砌塊的生產(chǎn)原料主要是工業(yè)廢渣，包括粉煤灰、工業(yè)礦渣、煤矸石、建筑垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠巖、沙子和少量水泥（根據(jù)強度要求不同，原料也就不同， 水泥混用量一般在10% 20% 不等）。生產(chǎn)企業(yè)可根據(jù)當?shù)卦蟻碓床煌?，進行不同的配比。技術(shù)優(yōu)勢：混凝土空心砌塊生產(chǎn)工藝過程為：配料加水攪拌輸送壓制振動成型脫模搬運養(yǎng)護檢驗產(chǎn)品出廠。從上述過程可以看出，產(chǎn)品工藝較為簡便，技術(shù)復(fù)雜程度較低。目前該產(chǎn)品較為普遍采專業(yè)資料.用的是“ JFS”激發(fā)技術(shù)，采用該技術(shù)不僅可以大量利用當?shù)丶绊毥鉀Q的廢棄資源，而且產(chǎn)品性能穩(wěn)定。生產(chǎn)經(jīng)營優(yōu)勢： 該項目法人曾有10 余年生產(chǎn)經(jīng)營歷史，完全掌握了該產(chǎn)品的生產(chǎn)

18、技術(shù)，積累了豐富的管理經(jīng)驗。五、經(jīng)濟效益分析以單線投資為例：用地面積15 畝，年產(chǎn)空心砌塊2.4 萬 m3 （兩班制日產(chǎn)100 m3 ，年生產(chǎn) 240 天），出廠價 118元/ m3 。1、成本核算序號成本項目金額 （萬元）備注1專業(yè)資料.原材料費18075 元/ m3 （生產(chǎn) 1 m3砌塊所有原材料成本）2工人工資15.221 人兩班制，承包管理，折算工資為900/ 月 / 人3水電費6.6平均每立方2.5 元專業(yè)資料.4設(shè)備折舊2.5設(shè)備按 10 年折舊5模具及托板折舊2.1模具 6000元/ 套， 1 套/ 年，托板12 元 / 塊， 2500 塊按二年折舊6廠房及場地攤銷1專業(yè)資料.年

19、租賃費 2.5 萬元計算7開辦費0.58不可預(yù)見的費用19銷售費用專業(yè)資料.210管理費用211合計212.988.7 元 / m3 （每 m3 砌塊的綜合成本）說明：區(qū)域物價不同及配比強度等級不同，成本價有所差異。2、年效益分析專業(yè)資料.序號項目指標備注1年產(chǎn)銷量（萬立方米）2.42出廠價（元 / 立方米）118專業(yè)資料.參考售價3總銷售收入（萬元）283.2產(chǎn)銷量×出廠價4總成本（萬元）212.9見上表5年利潤（萬元）專業(yè)資料.70.3總銷售收入總成本6增值稅（萬元）0增值稅即征即退7純利潤（萬元）70.3專業(yè)資料.3、相關(guān)分析序號項目指標備注1利潤率25純利潤÷總銷售

20、收入專業(yè)資料.2投資收益率（% ）100.4純利潤÷投資總額3投資回收期（月）8（固定資產(chǎn)投資÷純利潤）×124盈虧平衡點（m3 ）3246專業(yè)資料.固定費用÷（銷售單價可變成本）從以上分析看，該項目投產(chǎn)后8 個月收回投資，年產(chǎn)銷砌塊3246立方米即可實現(xiàn)收支平衡，保證企業(yè)正常運轉(zhuǎn)。4、敏感性分析：根據(jù)慣例，在進行可行性分析時有必要對產(chǎn)品的敏感性進行分析，即當產(chǎn)品成本提高10% 和產(chǎn)品售價降低10% 的經(jīng)濟狀況。當成本提高10% 時，則總成本為：212.9萬元×（ 1+10% ） =234.2 萬元；當產(chǎn)品售價降低 10% 時，則總收入為： 2

21、83.2 萬元×（ 1-10% ）=254.9萬元，此時利潤為254.9-234.2=20.7萬元，敏感系數(shù)為：20.7 ÷234.3=8.8%.六、結(jié)論從上述分析可以看出：該項目國家有政策，屬國家鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)；產(chǎn)品有市場，具有廣闊的發(fā)展空間；技術(shù)有保障，完全具備了生產(chǎn)建設(shè)的基本條件。附：產(chǎn)品檢測報告專業(yè)資料.混凝土砌塊生產(chǎn)線項目建議書項目名稱：混凝土砌塊生產(chǎn)線項目單位：項目負責人：技術(shù)負責人：年 月 日目 錄專業(yè)資料.124457156.8m3232 m330090 / m3專業(yè)資料.1、成本核算序號成本項目金額 （萬元）備注1原材料費129.238 元/ m3 （生產(chǎn)

22、 1 m3砌塊所有原材料成本2工人工資專業(yè)資料.18.921 人兩班制，承包管理，折算工資為900/ 月 / 人3水電費9.9平均耗電 20 度/ 小時， 1 元/ 度，耗水5 噸/天， 2 元 / 噸4設(shè)備折舊2.5設(shè)備按 10 年折舊5專業(yè)資料.模具及托板折舊1.9模具 6000元/ 套， 2 套/ 年，托板21 元 / 塊， 1000 塊按三年折舊6廠房及場地攤銷2.5年租賃費 2.5 萬元計算7開辦費2.5專業(yè)資料.8不可預(yù)見的費用19銷售費用1510管理費用5專業(yè)資料.11合計188.455 元/ m3 （每 m3 砌塊的綜合成本）說明：區(qū)域物價不同及配比強度等級不同，成本價有所差異

23、。2、年效益分析序號項目指標備注1專業(yè)資料.年產(chǎn)銷量（萬立方米）3.42出廠價（元 / 立方米）90參考售價3總銷售收入（萬元）306產(chǎn)銷量×出廠價專業(yè)資料.4總成本（萬元）188.4見上表5年利潤（萬元）117.6總銷售收入總成本6增值稅（萬元）0專業(yè)資料.增值稅即征即退7純利潤（萬元）117.63、相關(guān)分析序號專業(yè)資料.項目指標備注1利潤率38.4純利潤÷總銷售收入即117.6 ÷3062投資收益率（% ）168純利潤÷投資總額專業(yè)資料.3投資回收期（月）5（固定資產(chǎn)投資÷純利潤）×124盈虧平衡點（m3 ）13333固定費用&#

24、247;（銷售單價可變成本）從以上分析看，該項目投產(chǎn)后5 個月收回投資，年產(chǎn)銷砌塊1333立方米即可實現(xiàn)收支平衡，保證企業(yè)正常運轉(zhuǎn)。4、敏感性分析：根據(jù)慣例，在進行可行性分析時有必要對產(chǎn)品的敏感性進行分析，即當產(chǎn)品成本提高專業(yè)資料.10% 和產(chǎn)品售價降低10% 的經(jīng)濟狀況。當成本提高10% 時，則總成本為：188.4萬元×（1+10% ） =207.2萬元；當產(chǎn)品售價降低10% 時，則總收入為：306萬元×（ 1-10% ）=275.4萬元，此時利潤為275.4-207.2=68.2萬元，敏感系數(shù)為：68.2 ÷275.4=25%.1、成本核算序號成本項目金額 （

25、萬元）備注專業(yè)資料.1原材料費258.438 元/ m3 （生產(chǎn) 1 m3砌塊所有原材料成本2工人工資37.842 人兩班制，承包管理，折算工資為900/ 月 / 人3水電費19.8專業(yè)資料.平均耗電 40 度/ 小時， 1 元/ 度，耗水10 噸/ 天， 2 元/ 噸4設(shè)備折舊及技術(shù)攤銷3.08設(shè)備、技術(shù)均按10 年折舊和攤銷5模具及托板折舊3.8模具 6000元/ 套， 4 套/ 年，托板21 元 / 塊， 2000 塊按三年折舊6廠房及場地攤銷專業(yè)資料.5年租賃費 5 萬元計算7開辦費58不可預(yù)見的費用1.129專業(yè)資料.銷售費用3010管理費用1011合計37455 元/ m3 （每

26、m3 砌塊的綜合成本）專業(yè)資料.說明： 區(qū)域物價不同及配比強度等級不同，成本價有所差異。各地資源情況不同，生產(chǎn)標磚每塊成本0.07 0.10 元，根據(jù)工程實際需要及成本控制原則可配制成75 號、 100 號、150 號等強度等級。2、年效益分析序號項目指標備注1年產(chǎn)銷量（萬立方米）6.8專業(yè)資料.2出廠價（元 / 立方米）90參考售價3總銷售收入（萬元）612產(chǎn)銷量×出廠價4總成本（萬元）374專業(yè)資料.見上表5年利潤（萬元）238總銷售收入總成本6增值稅（萬元）0增值稅即征即退7純利潤（萬元）專業(yè)資料.238注：單線投資，年產(chǎn)砌塊3.4 萬立方米，年純利潤119 萬元。3、相關(guān)分析序號項目指標備注1利潤率38.88專業(yè)資料.純利潤÷總銷售收入即238 ÷6122投資收益率（% ）250純利潤÷投資總額3投資回收期（月）51÷投資收益率× 12 即 1÷250% ×124盈虧平衡點（m3 ）專業(yè)資料.13333固定費用÷（銷售單價可變成本）從以上分析看， 該項目投產(chǎn)后五個月收回投資，年產(chǎn)銷砌塊1333 立方米即可實現(xiàn)收支平衡，保證企業(yè)正常運轉(zhuǎn)。4、敏感性分析：根據(jù)慣例，在進行可行性分析時有必要對產(chǎn)品的敏感性進行分析，即當產(chǎn)品成本提高10% 和產(chǎn)品售價降低10% 的經(jīng)濟狀況。當成本提高