精裝修管理制度1

1、精裝修工程管理制度在集團(tuán)倡導(dǎo)精裝修交付背景下，如何提高精裝修交付的品質(zhì)，聚焦客戶關(guān)心的使用功能及觀感質(zhì)量，規(guī)范工作界面劃分、加強進(jìn)度管控、強化過程驗收、注重質(zhì)量風(fēng)險控制點把握，同時結(jié)合大量精裝修工程操作指引及過程管理，借鑒其他公司寶貴經(jīng)驗編制本管理制度；制度共分四大部分，第一部分從進(jìn)度管理方面介紹批量精裝修住宅工程進(jìn)度管控；第二部分主要涉及精裝修現(xiàn)場質(zhì)量管控的要點；第三部分主要介紹精裝修工程管理中的其他注意事項；第四部分涵蓋入伙前的整改銷項及移交物業(yè)流程；第一部分：精裝修工程的進(jìn)度管控1、批量精裝修住宅施工前期準(zhǔn)備工作1.1精裝修設(shè)計精裝修設(shè)計由設(shè)計部負(fù)責(zé)進(jìn)行，設(shè)計部根據(jù)項目定位中建議的設(shè)計風(fēng)

2、格、材料、部品、設(shè)備及成本指標(biāo)與建筑設(shè)計同步進(jìn)行精裝修設(shè)計。在裝修設(shè)計過程中，項目部要隨時跟進(jìn)，充分考慮設(shè)計方案對現(xiàn)場施工的影響，比如裝修設(shè)計方案對結(jié)構(gòu)的影響（梁高及位置等），特別是有梁的房間應(yīng)注意凈高、設(shè)備安裝等等。避免施工過程中造成大量返工，從而造成工期延誤。對有些產(chǎn)品的設(shè)計應(yīng)提前，如廚柜設(shè)計，由于受燃?xì)夤?、表的影響，可能對廚柜設(shè)計進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)而影響水槽位置、排水管位置等。工程施工的重要節(jié)點在設(shè)計過程中不要遺漏，必須在圖紙中體現(xiàn)。1.2施工計劃編制裝修單位進(jìn)場后，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，排布詳細(xì)的總施工進(jìn)度計劃，包括材料進(jìn)場計劃、設(shè)備采購計劃、勞動力進(jìn)場計劃、分包進(jìn)場施工計劃等等；施工進(jìn)度計劃制

3、定分成三個階段，第一階段確定主要進(jìn)度計劃；第二階段確定主要節(jié)點，根據(jù)節(jié)點要求，充分控制土建總包工作面的移交質(zhì)量、甲供材進(jìn)場情況，在考慮環(huán)境、資源、風(fēng)險情況下，結(jié)合樓層流水施工、按工序要求，編制節(jié)點計劃；第三階段確定詳細(xì)的施工計劃，詳細(xì)施工計劃由精裝修總包單位進(jìn)行制定，必須包含所有工序的施工計劃，包括甲分包計劃，甲供材到場計劃等，必須排布詳細(xì)，計劃細(xì)分到每個工序每個分項工程。1.3工作面移交裝修單位進(jìn)場后，總包單位將樓棟內(nèi)現(xiàn)場管理權(quán)交與裝修單位，進(jìn)行工作界面移交工作。移交應(yīng)逐步按樓層進(jìn)行交場，內(nèi)容包括土建工作（墻體垂直度、平整度、空鼓率等；天花的水平度；地面的平整度）、機(jī)電施工（點位數(shù)量、位置，

4、管道走向）；防水施工（衛(wèi)生間及陽臺帶水交場）等，可以帶問題交場，精裝總包接手后，土建單位進(jìn)行整改，服從裝修單位整改。附總包單位與精裝修單位工作界面劃分表總包單位和甲指分包與精裝修單位的工程界面劃分表1、土建部分：序號部位總包完成界面精裝修完成界面1樓面地面臥室、起居室、內(nèi)走道完成結(jié)構(gòu)至砼找平面層（含樓面保溫和找平層），標(biāo)高、表面平整達(dá)到精裝要求精裝完成后續(xù)工作陽臺完成至水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料精裝完成結(jié)合層及貼磚廚房、衛(wèi)生間完成結(jié)構(gòu)板，按設(shè)計要求做完防水、防水保護(hù)層；衛(wèi)生間完成防水及保護(hù)層（達(dá)到回填料的條件），淋浴房墻面做1800高JS防水；廚房墻面JS施工至1200；衛(wèi)生間施工至1200。地

5、磚面層和回填料由精裝修分包單位施工，精裝單位貼磚前做二次防水工作外走廊完成至水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料精裝完成結(jié)合層及貼磚電梯前室完成混凝土板，標(biāo)高、表面平整達(dá)到規(guī)范要求電梯前室找平、鋪磚由精裝修分包單位負(fù)責(zé)單元門室內(nèi)門廳完成混凝土板，標(biāo)高、表面平整達(dá)到規(guī)范要求單元門及入戶大堂門檻以內(nèi)由精裝單位施工，以外由綠化單位施工。消防樓梯完成側(cè)面粉刷及收口找平貼磚消防樓梯完成粉刷、防滑條、滴水線條/2墻面臥室、起居室、走道等。完成粉刷（含保溫、達(dá)到精裝修公司刮膩子的要求）墻面膩子、涂料由精裝單位完成衛(wèi)生間、廚房衛(wèi)生間、廚房抹灰并找平完成（達(dá)到防水施工條件和直接貼墻磚），泛水高度：淋浴區(qū)1800mm，浴盆區(qū)

6、600mm，其余300mm。按精裝修圖紙施工；瓷磚面層及管井檢查口蓋板由精裝分包施工。（注：不同材料部位交接處抹灰前需掛網(wǎng)）包管井，預(yù)留檢查口由業(yè)主指定精裝分包施工水井、電井門水井、電井門內(nèi)墻膩子由總包負(fù)責(zé)/電梯前室完成粉刷，外墻施工至設(shè)計要求部位，完成門窗邊收口鋪貼由精裝修分包單位負(fù)責(zé)消防樓梯總包完成墻面施工樓梯欄桿由甲方分包完成陽臺、空中花園完成粉刷、保溫、涂料/3室內(nèi)踢腳臥室及客廳踢腳線由地板單位施工4頂棚臥室、起居室、走道等。完成主體砼面，達(dá)到精裝修公司刮膩子的要求頂棚膩子、涂料由精裝單位完成衛(wèi)生間、廚房。完成至結(jié)構(gòu)面，達(dá)到精裝修公司刮膩子的要求膩子及下掛、吊頂由精裝分包單位施工電梯前

7、室、外走廊完成結(jié)構(gòu)面（達(dá)到精裝修公司刮膩子的要求）吊頂及膩子、下掛及油漆由精裝修分包單位負(fù)責(zé)消防樓梯完成粉刷膩子、涂料施工樓梯欄桿由甲分包完成陽臺、空中花園完成粉刷、保溫、涂料/5進(jìn)戶門完成戶門收口戶門由業(yè)主指定分包安裝6戶內(nèi)門留出門口和門框埋件并標(biāo)清埋件位置，完成門邊收口內(nèi)門由業(yè)主指定分包施工7防火門；水井、電井門留出門口和門框埋件并標(biāo)清埋件位置，完成門邊收口。防火門，水井、電井門由業(yè)主指定分包施工。打膠收口由精裝單位施工。8外窗及有關(guān)部件外窗外窗安裝完成后總包完成收口工作鋁合金門窗由甲方分包單位完成窗臺板完成土建結(jié)構(gòu)、粉刷（根據(jù)結(jié)構(gòu)形式、預(yù)留高度確定是否粉刷）窗臺板由精裝單位施工9廚房、衛(wèi)

8、生間排煙豎管施工到位、止回閥安裝、衛(wèi)生間排氣帽安裝燃?xì)夤?、煤氣表由業(yè)主指定分包施工櫥柜由業(yè)主指定分包單位負(fù)責(zé)安裝地面磚、墻面磚和吊頂由精裝修施工單位負(fù)責(zé)10非承重的分隔墻按設(shè)計全部完成。/11陽臺地面完成找平層，排水立管完成并完成地漏支管，防水施工及蓄水地磚面層、同材質(zhì)踢腳，推拉門門檻石（含設(shè)備陽臺、不含改造陽臺）13空調(diào)完成孔洞預(yù)留、套管、內(nèi)外裝飾蓋14地采暖/15戶內(nèi)躍層樓梯/16木地板及踢腳臥室及客廳木地板由甲分包單位施工17櫥柜廚房由業(yè)主進(jìn)行櫥柜招標(biāo)，櫥柜分包單位進(jìn)行安裝，櫥柜與其他已完成工作面收口處需現(xiàn)場切割的板材做好防腐處理；與燃?xì)狻⒌嘏浜项A(yù)留合適、美觀的設(shè)備位置。18墻地磚甲供

9、，由精裝修公司負(fù)責(zé)加工、施工19淋浴隔斷擋水條由精裝修施工。（淋雨隔斷由甲分包單位施工）。20潔具、龍頭（含水盆柜）上、下水由精裝修公司進(jìn)行安裝（洗手盆及盆柜由甲分包單位安裝）2、戶內(nèi)安裝部分序號系統(tǒng)名稱項目名稱總包及指定分包完成界面精裝修完成界面1給水系統(tǒng)1、冷水管道a.按圖紙從水表后至進(jìn)入戶內(nèi)門上方預(yù)留30CM堵頭封口。b.套管與保溫按圖紙及規(guī)范要求施工，完成后做水壓試驗移交精裝單位。a.按精裝圖紙完成戶內(nèi)所有(冷水)用水點支管安裝。b.涉及需要安裝套管及保溫、閥門、軟管的按圖紙要求施工。c.戶內(nèi)水壓試驗合格后，并配合總包水電做整體系統(tǒng)壓力試驗。2、熱水管道a.按圖紙(太陽能熱水管)從管道

10、井至進(jìn)入戶內(nèi)門上方預(yù)留30CM堵頭封口。b.套管與保溫按圖紙及規(guī)范要求施工，完成后做水壓試驗移交精裝單位。a.按精裝圖紙完成戶內(nèi)所有(熱水)用水點支管安裝。b.設(shè)有太陽能的用戶，按總包藍(lán)圖要求，將太陽能熱水管道接到廚房控制器部位，配合太陽能單位電磁閥及控制器安裝調(diào)試。c.涉及需要安裝套管及保溫、閥門、軟管的按圖紙要求施工。d.戶內(nèi)水壓試驗合格后，并配合總包水電做整體系統(tǒng)壓力試驗。2排水系統(tǒng)1、排水管道a.衛(wèi)生間僅立管安裝，預(yù)留三通口(接續(xù)30CM管段并采用成品堵頭封蓋)。b.廚房僅立管安裝，預(yù)留三通口(接續(xù)30CM管段并采用成品堵頭封蓋)。c.陽臺立管與陽臺水池排水支管安裝與調(diào)試。d.所有基礎(chǔ)

11、排出管道接入室外污水井內(nèi)，并做好灌水和通球試驗。a.衛(wèi)生間所有排水支管及地漏安裝，包括衛(wèi)生潔具安裝與調(diào)試。b.廚房水槽排水支管及相應(yīng)配件安裝與調(diào)試。c.地漏安裝。d.如部分衛(wèi)生潔具供貨商包含安裝，則精裝單位負(fù)責(zé)驗收。2、雨水管道按圖紙安裝到位如有支管接入雨水立管上的，確保連接牢固不滲漏。3、空調(diào)凝結(jié)水按圖紙安裝到位室內(nèi)空調(diào)機(jī)排水管接入空調(diào)凝結(jié)水管道上的，連接牢固不滲漏。3強電系統(tǒng)1、用戶箱a.按圖紙進(jìn)戶管線、箱體、箱芯及箱蓋板安裝到位。b.箱內(nèi)干凈、排線整齊，回路標(biāo)識清楚，送電驗收后移交精裝單位。a.按精裝圖紙需要增加箱回路的。b.負(fù)責(zé)對二次裝修的成品保護(hù)(如需拆裝自行回復(fù)完整)2、照明回路a

12、.按精裝修圖紙至照明回路及開關(guān)(配管、穿線、盒)安裝到位。b.燈頭盒內(nèi)干凈，接線絕緣膠帶完成，電阻搖測合格后移交精裝單位。a.按精裝圖紙復(fù)核開關(guān)及燈具的位置及標(biāo)高。b.局部裝飾燈具的配管配線，所有燈具及開關(guān)的安裝與調(diào)試3、插座回路a.按精裝修圖紙至各插座回路(配管、穿線、盒)安裝到位。b.插座盒內(nèi)干凈，接線絕緣膠帶完成，電阻搖測合格后移交精裝單位。a.按精裝圖紙復(fù)核各回路上插座的位置及標(biāo)高。b.負(fù)責(zé)所有的插座安裝與調(diào)試(包括絕緣電阻測試)。4、空調(diào)回路a.按精裝修圖紙至各空調(diào)插座回路(配管、穿線、盒)安裝到位。b.插座盒內(nèi)干凈，接線絕緣膠帶完成，電阻搖測合格后移交裝精裝單位。a.按精裝圖紙復(fù)核

13、各空調(diào)回路上插座位置及標(biāo)高。b.負(fù)責(zé)所有的空調(diào)插座安裝與調(diào)試(包括絕緣電阻測試)。4防雷接地系統(tǒng)1、總等電位箱按圖紙安裝到位按精裝圖紙要求，規(guī)范連接總等電位盒(如有)。2、分等電位盒按圖紙安裝到位按精裝圖紙要求，規(guī)范連接分等電位盒(如有)。3、門窗欄桿按圖紙安裝到位按精裝圖紙要求，規(guī)范接地(如有)。5弱電系統(tǒng)1、多媒體箱進(jìn)戶配管、箱體、及箱蓋板安裝到位，回路標(biāo)識清楚。對成品二次裝修的保護(hù)(如需拆裝自行回復(fù)完整)2、可視對講a.按圖紙從弱電井至戶內(nèi)對講分機(jī)(配管、盒)安裝, 穿引線預(yù)留移交智能化單位。b.穿線與對講分機(jī)安裝與調(diào)試(由智能化單位實施)按精裝圖紙復(fù)核對接分機(jī)盒的位置及標(biāo)高。3、住戶安

14、防a.按圖紙從弱電井至戶內(nèi)安防(配管、盒)安裝, 穿引線預(yù)留移交智能化單位。b.穿線與紅外幕簾探測器與報警按鈕的安裝與調(diào)試(由智能化單位實施)按精裝圖紙復(fù)核紅外幕簾探測器與報警按鈕的位置及標(biāo)高。4、有線電視a.按圖紙從弱電井至多媒體箱(配管、盒)安裝, 穿引線預(yù)留(由光電光纖入戶)。b.按精裝圖紙從多媒體箱至各有線電視插座(配管/配線/盒)安裝, 移交精裝單位。a.按精裝圖紙復(fù)核電視插座的位置及標(biāo)高。b.負(fù)責(zé)所有電視插座安裝與調(diào)試。5、網(wǎng)絡(luò)電話a.按圖紙從弱電井至多媒體箱(配管、盒)安裝, 穿引線預(yù)留(由電信光纖入戶)。b.按精裝圖紙從多媒體箱至各網(wǎng)絡(luò)電話插座(配管/配線/盒)安裝, 移交精裝

15、單位。a.按精裝圖紙復(fù)核網(wǎng)絡(luò)電話插座的位置及標(biāo)高。b.負(fù)責(zé)所有網(wǎng)絡(luò)電話插座安裝與調(diào)試。6通風(fēng)系統(tǒng)1、排風(fēng)預(yù)留空調(diào)、新風(fēng)(如有)、熱水器、排風(fēng)扇孔洞按精裝修圖紙(所需設(shè)備)安裝到位。備注：1、所有戶內(nèi)管線穿墻孔由精裝單位封堵（不含衛(wèi)生間立管、廚房煤氣管及公共部位管線。） 2、空調(diào)、廚衛(wèi)間排氣孔預(yù)留洞口由土建總包完成，新風(fēng)、除塵、燃熱器的強排的預(yù)留洞口由設(shè)備單位自行完成，并負(fù)責(zé)洞口封堵，設(shè)計應(yīng)提前考慮與外雨污水立管是否沖突。2.批量精裝修施工全過程管理批量精裝修工程包含了進(jìn)場準(zhǔn)備工作、隱蔽工程階段、基礎(chǔ)工程階段、油漆基礎(chǔ)工程階段、安裝工程階段、調(diào)試及驗收階段；2.1進(jìn)場準(zhǔn)備工作進(jìn)場準(zhǔn)備工作包含進(jìn)場

16、排版放線、門窗成品保護(hù)、石材等主要材料下料、土建工序檢查及整改、機(jī)電點位的定位等。另外還包含精裝修單位后勤保障工作，如團(tuán)隊的組建、辦公場所、庫房的搭建等2.2隱蔽工程施工包含砌筑包管、水電管線改造、天花基層龍骨安裝、門框副套安裝、廚衛(wèi)回填及防水施工。在工作界面移交過程中，衛(wèi)生間帶水移交，將防水責(zé)任徹底移交至精裝修單位。2.3面層施工階段包含天花造型制作及封板、油漆施工、墻地磚粘貼、墻面面層施工等。在面層施工階段，墻地磚、石材的供貨及其關(guān)鍵，必須保證供貨的及時，同時做好成品保護(hù)；2.4安裝階段施工包含櫥柜安裝、淋浴房安裝、門套踢腳線安裝，天花燈具安裝、潔具安裝、門扇安裝等。在安裝階段，和發(fā)包將同

17、事進(jìn)場，這就要求精裝總包管理必須到位，所有發(fā)包遵從總包管理。3.進(jìn)度管理工程進(jìn)度管控，必須要確定進(jìn)度計劃中的關(guān)鍵路線及關(guān)鍵工作，進(jìn)度管理的主要工作就是保證裝修施工提前插入及確保關(guān)鍵工作的時間性。3.1裝修何時插入一般情況下，在該樓層室內(nèi)抹灰作業(yè)完成后，且樓層外架拆除完成后，精裝施工可以插入安排。這就要求分樓層移交裝修單位工作面，對于需要整改的樓層，可以帶問題移交，移交完成后，土建及時整改，不影響裝修插入施工。3.2如何劃分流水施工段裝修施工過程中，分部分項細(xì)部工作太多，可以將裝修施工分為濕作業(yè)、木作業(yè)、油作業(yè)、安裝作業(yè)、開荒作業(yè)五個施工過程。濕作業(yè)主要包含砌筑包管，水電改造，防水施工，墻地磚工

18、作。木作業(yè)包含木作復(fù)尺、加工；油作業(yè)包含底層油漆和面層油漆；安裝作業(yè)包含了電器安裝、開關(guān)面板安裝等；施工過程中，易出現(xiàn)很多不確定因素（勞動力問題、材料問題等），故需要對整改過程密切關(guān)注，進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，確保流水施工順利推進(jìn)。4.影響裝修施工進(jìn)度的因素分析4.1工作面移交的影響工作面的移交，是整個裝修施工的起始工作，盡量減少扯皮問題，實現(xiàn)總包與裝修單位快速交接；4.2材料因素影響施工過程中需要的材料、構(gòu)配件、機(jī)具和設(shè)備等不能按期抵達(dá)施工現(xiàn)場或到達(dá)后發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，都會影響施工進(jìn)度。材料包含甲供材及乙供材，應(yīng)提前考慮好材料的供貨周期以及季節(jié)性對材料的供貨影響。4.3設(shè)計因素影響施工過程中，不可避

19、免出現(xiàn)各種設(shè)計問題，或有原設(shè)計需要變更，項目部需要及時聯(lián)系設(shè)計快速解決現(xiàn)場問題，不影響施工進(jìn)度；4.4裝修單位本身管理水平影響批量裝修工序繁雜，現(xiàn)場情況千變?nèi)f化，若裝修單位施工方案不恰當(dāng)，計劃不周詳，管理不完善，解決問題不及時，都會影響工程進(jìn)度，同時監(jiān)理、項目工程師要密切關(guān)注現(xiàn)場進(jìn)度情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時跟進(jìn)解決第二部分 住宅室內(nèi)裝修施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.施工工序原則：先上后下、先濕后干、先內(nèi)后外、先粗后細(xì)、先制作后安裝。 電線穿管配線入戶門套、門扇、門鎖及戶內(nèi)門框安裝天花吊頂、石膏線安裝臥室地面找平彈線場地移交入戶門框安裝廚衛(wèi)墻磚、石材鋪貼櫥柜安裝衛(wèi)浴安裝地面磚、石材鋪貼天花、墻面扇灰涂飾底漆

20、窗臺石鋪貼天花、墻面打磨涂飾面漆戶內(nèi)門套線安裝低窗護(hù)欄安裝燈具、開關(guān)面板、水龍頭安裝戶內(nèi)門扇安裝細(xì)部處理衛(wèi)生清理衛(wèi)生清理、交樓、安裝室內(nèi)五金配件木地板、地腳線安裝2.1場地移交2.1.1室內(nèi)場地移交1、室內(nèi)結(jié)構(gòu)樓板、墻面無穿透性裂縫和滲漏水缺陷。2、室內(nèi)天花結(jié)構(gòu)板無下?lián)?，平整度誤差不大于8mm，梁底兩端高差不超過8mm，模板接縫處應(yīng)磨平。3、墻體砌筑、批蕩（衛(wèi)生間、廚房墻面為1:2水泥砂漿，其余墻面為混合砂漿）完成，基層無空鼓、開裂、起灰等質(zhì)量缺陷，房間墻面陽角部位需做不低于2米高1:2水泥砂漿護(hù)角，垂直度、平整度誤差不大于3mm。4、鋁合金門、窗框安裝到位，窗臺兩端尺寸誤差不大于10mm，陰

21、陽角方正偏差不大于4mm，窗框塞縫完畢且淋水試驗合格，無窗框滲漏水。5、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等給排水管線預(yù)埋及給水管試壓合格。6、廚房煙道安裝并掛網(wǎng)批蕩，掛網(wǎng)與墻體搭接150mm,防水封堵和止回閥安裝完畢且驗收合格，煙道排煙口頂至樓板底高度為150mm。7、強弱電預(yù)埋管線、底盒位置與設(shè)計圖紙一致，管線暢通。8、隱蔽水電管道位置應(yīng)標(biāo)識清楚。9、高位空調(diào)（臥室、書房）套管穿大于或等于700mm高的窗頂梁時，套管孔頂距梁底不大于220mm；穿剪力墻或砌體時套管孔頂距板底不小于400mm，且不大于600mm。10、地面標(biāo)高誤差控制在±10mm內(nèi)，平整度偏差不大于4mm，陽臺排水立管封堵和蓄水試

22、驗完成，無滲漏水。11、陽臺防水施工完畢且驗收合格。12、戶內(nèi)門洞尺寸滿足設(shè)計要求，門套兩側(cè)及頂部墻體砌筑材料嚴(yán)禁為空心砌塊，且厚度誤差不大于10mm。13、衛(wèi)生間沉箱回填施工完畢，給排水管口預(yù)埋定位準(zhǔn)確。 14、室內(nèi)各房間開間、進(jìn)深尺寸偏差不大于10mm，對角線尺寸偏差不大于15mm，地面清理干凈。 15、墻面必須彈出結(jié)構(gòu)1米線基準(zhǔn)點且定位準(zhǔn)確。 16、外墻施工完成且腳手架拆除完畢。17、每棟樓至少每五層需各有一處滿足裝飾施工使用的水源、電源接入口。2.1.2電梯前室1、結(jié)構(gòu)樓板無穿透性裂縫和滲漏水缺陷。2、天花結(jié)構(gòu)樓板平整度誤差不大于8mm。3、墻體砌筑、批蕩（1:2水泥砂漿）完成，基層無

23、空鼓、起灰等質(zhì)量缺陷，垂直度、平整度誤差不大于3mm。4、入戶門框、管井門框、防火門框、鋁合金窗框、風(fēng)口百頁框、電梯門框、消防箱等安裝到位。5、電梯召喚箱底盒預(yù)留洞口定位準(zhǔn)確。 6、地面標(biāo)高誤差控制在±10mm內(nèi)，平整度偏差不大于8mm，地面水管預(yù)埋完成，試壓后無滲漏，管井土建封堵完成，無滲漏水。 7、電梯前室方正，開間、進(jìn)深尺寸偏差不大于10mm，對角線尺寸偏差不大于15mm。 8、墻面必須彈出結(jié)構(gòu)1米線基準(zhǔn)點且定位準(zhǔn)確。9、地面清理干凈。2.1.3首層大堂1、天花板預(yù)留洞口封堵完畢且無滲漏水，消防管、強弱電等安裝完成。2、墻體砌筑、水泥砂漿（1:2）批蕩完成，無空鼓、起灰等質(zhì)量缺

24、陷，垂直度、平整度不大于3mm。3、首層入戶門框、管井門框、防火門框、電梯門框等安裝到位。4、地面標(biāo)高誤差控制在±10mm內(nèi)，平整度偏差不大于8mm，地面水、電管預(yù)埋完成，試壓后無滲漏。5、首層大廳開間、進(jìn)深尺寸偏差不大于10mm，對角線偏差不大于15mm。6、墻面必須彈出結(jié)構(gòu)1米線基準(zhǔn)點且定位準(zhǔn)確。7、地面清理干凈。2.2彈線2.2.1地面標(biāo)高定位線1、彈出結(jié)構(gòu)1米線。 2、確定地面完成面標(biāo)高定位線，與總包、電梯、防火門、進(jìn)戶門單位進(jìn)行交接。3、根據(jù)設(shè)計圖紙標(biāo)注相對標(biāo)高，定各空間地面相對標(biāo)高。2.2.2地面造型定位線1、根據(jù)設(shè)計圖紙，彈出首層大堂、電梯前室、室內(nèi)走廊、門廳、餐廳、衛(wèi)

25、生間等地面造型定位線、定型線。2、根據(jù)設(shè)計圖紙，彈出首層大堂、電梯前室、客廳、餐廳、走廊、陽臺、衛(wèi)生間等地面鋪貼基準(zhǔn)線，原則上整磚鋪設(shè)，波打線收邊，并按圖紙要求進(jìn)行坡度標(biāo)識。2.2.3墻面定位線1、根據(jù)設(shè)計圖紙和空間實際尺寸彈出客廳、臥室、衛(wèi)生間、電梯前室、首層大堂等墻面造型的位置及尺寸。2、根據(jù)衛(wèi)生間、廚房、電梯前室、首層大堂等墻體垂直度及空間方正度，彈出墻面磚鋪貼完成面基準(zhǔn)線。3.2.4天花造型及石膏線定位線1、根據(jù)天花設(shè)計造型，在天花板上彈出天花造型定位線、石膏線定位線以及風(fēng)口、檢修口、燈具的位置定位線。 2、依據(jù)天花造型和風(fēng)口、檢修口、燈具等位置，彈吊頂天花主骨定位線，主骨要避開風(fēng)口、

26、檢修口和燈具安裝開孔位置，且主骨間距應(yīng)不大于1200mm。3.3電線穿管1、所有線管及其配件品牌、規(guī)格、材質(zhì)滿足設(shè)計及規(guī)范要求，天花吊頂內(nèi)嚴(yán)禁使用PVC線管代替鍍鋅鋼管。 2、金屬線管轉(zhuǎn)接必須使用4mm2多芯銅線跨接，且可靠接地。 3、天花吊頂內(nèi)燈頭線需用金屬軟管保護(hù)，且長度不能超過1.2m。 4、不同回路不應(yīng)穿于同一線管內(nèi)，且不得在線管內(nèi)有電線接頭。5、明裝金屬線管每1m間距需設(shè)一個固定碼，吊頂內(nèi)嚴(yán)禁與天花吊頂拉桿固定。6、管內(nèi)電線的總截面面積（包括外護(hù)層）不應(yīng)大于導(dǎo)管內(nèi)截面面積的40%，且電線總數(shù)不宜多于8根。3.4臥室地面找平施工條件1、地面標(biāo)高誤差控制在±10mm內(nèi)，平整度偏

27、差不大于8mm, 房間開間、進(jìn)深尺寸偏差不大于10mm，對角線偏差不大于15mm。2、地面清理干凈，無浮塵、油污、落地灰。3、精裝與主體工作面已移交完成。3.4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)地面找平層施工允許偏差項次項 目允許偏差(mm)檢驗方法1表面平整2用2m托線板和楔形塞尺檢查2標(biāo)高±1用水準(zhǔn)儀檢查3空鼓不允許用小錘敲擊4起砂、蜂窩、裂縫不允許觀察、手摸檢查3.5墻面磚鋪裝施工條件1、衛(wèi)生間、廚房墻面基層必須為水泥砂漿，嚴(yán)禁使用混合砂漿，嚴(yán)禁基層空鼓、起皮、脫落和過度光滑。2、衛(wèi)生間單組份聚氨酯防水涂料施工完成、沉箱回填完成；水泥基剛性防水施工完成；廚房煙道、衛(wèi)生間管道安裝并掛網(wǎng)批蕩完成且吊洞防

28、水封堵完成。(見附圖) 3、給排水管道預(yù)埋完成且給水管道打壓合格、預(yù)埋管線暢通、預(yù)埋線盒位置準(zhǔn)確。4、精裝與主體工作面已移交完成。5、為避免墻面磚鋪貼大面積空鼓，要求衛(wèi)生間、廚房墻面均做JS防水，衛(wèi)生間墻面JS防水做到1.8米高，廚房墻面做到0.3米高，再鋪貼墻面磚。工藝流程規(guī)方放線 基層防水處理 墻面批砂漿找平 彈線分格 貼瓷片 勾縫施工方法及工藝要求1、鋪貼之前對房間進(jìn)行規(guī)方。若墻面基層垂直度和空間方正度不能滿足鋪貼要求時，需用1:2水泥砂漿找平，滿足垂直度為3mm，方正度為3mm。2、在墻體立面上彈出相對面完成面定位線，要求地面方正，水泥漿的厚度為10-15mm。3、根據(jù)設(shè)計圖紙和墻面門

29、窗洞口及墻體尺寸，在同一墻面上彈分格線，充分考慮門窗洞口收邊、碰角細(xì)部處理，不允許小于100mm的墻面磚出現(xiàn)。4、鋪貼時，嚴(yán)禁在衛(wèi)生間墻角處打釘拉控制線，破壞防水層，損傷墻內(nèi)預(yù)埋冷熱水管。 5、鋪貼所用的水泥漿需加入108建筑膠水（重量比為3%-5%），以防止墻磚大面積空鼓；為防止純水泥漿收縮引起墻面磚變形，可按4:1的重量比加入少量中砂。6、鋪貼前，對基層要充分濕潤，沖掉浮塵，7成干即可鋪貼。7、陶質(zhì)面磚鋪貼前用清水浸泡1小時，洗凈磚背面的灰塵，陰干無明水后在磚背面刮水泥灰漿10-15mm，磚邊四周泥漿飽滿。8、瓷質(zhì)磚不允許浸泡，鋪貼前用刷子把瓷質(zhì)磚背面刷干凈。9、墻面磚在鋪裝時面磚必須使用

30、同一品牌、同一批次、同一色號，且無崩邊、缺角、翹角等質(zhì)量缺陷。（見附圖）10、鋪貼時，磚的紋理方向、顏色必須一致。（見附圖）11、給、排水管管根瓷磚需用玻璃開孔器套割開孔，嚴(yán)禁打磨敲孔。（見附圖）12、面磚鋪貼自下而上，自墻、柱角開始，嚴(yán)格按彈線控制定位。13、磚縫隙大小均勻，寬度嚴(yán)控為0.8mm。14、3h后、6h前用清水、毛刷清理磚面及磚縫水泥，最后用柔軟材料清理干凈。（見附圖） 15、用夾板、泡沫包裝板等材料對墻、柱陽角進(jìn)行保護(hù)。（見附圖）16、嚴(yán)禁施工完后立即對磚縫進(jìn)行勾縫處理。17、墻面瓷質(zhì)磚鋪貼時保持磚背干燥，并在磚背面滿刷背覆膠界面劑，鋪貼使用水泥砂漿應(yīng)使用標(biāo)號42.5級以上水泥

31、及中砂。18、飾面磚粘貼必須牢固，濕粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、開裂現(xiàn)象。19、施工作業(yè)現(xiàn)場環(huán)境溫度不低于5。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)墻面磚施工允許偏差項次項 目允許偏差(mm)檢驗方法1立面垂直2用2m垂直檢測尺檢查2表面平整2用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查4接縫直線度2拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查5接縫高低0.2用1m鋼板尺和楔形塞尺檢查6接縫寬度0.1用金屬塞尺檢查3.6天花吊頂、石膏線安裝3.6.1施工條件1、水電管線制安完畢，且隱蔽驗收合格。2、天花無滲漏水、無穿透性裂縫，天花板平整度誤差不大于8mm。3、精裝與主體工作面已移交完成。3.6.2工藝流程彈線 安裝主骨吊桿

32、安裝主骨 安裝次龍骨 刷防銹漆 安裝罩面板 安裝石膏線3.6.3施工方法及工藝要求1、嚴(yán)格按照合同、圖紙選用吊頂材料，非上人主龍骨厚度不小于1mm，副龍骨厚度不小于0.5mm，面積不大于10m2的吊頂?shù)鯒U直徑不小于6，面積大于10m2的吊頂?shù)鯒U直徑不小于8；吊桿應(yīng)通直，當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊桿，平頂?shù)鯒U不得與設(shè)備吊桿共用，當(dāng)?shù)鯒U長度大于1500mm時應(yīng)設(shè)置反支撐。房間、電梯前室、首層大堂天花使用9.5mm耐水紙面石膏板。2、根據(jù)結(jié)構(gòu)1米線，彈出頂棚標(biāo)高水平線、主骨定位控制線，主骨間距應(yīng)不大于1200mm，客廳、臥室等無吊頂要求的，彈出石膏線定位線。3、使用限深沖擊鉆沿主骨定位控制線

33、打孔，孔間距不大于1000mm，主骨端部不得大于300mm，否則應(yīng)增加吊桿。（見附圖）4、在主骨上預(yù)先安裝好吊掛件，使吊掛件穿入相應(yīng)的吊桿螺母，依據(jù)標(biāo)高定位線，拉線擰緊螺母。5、在主骨安裝、調(diào)平后，安裝間距為400mm的副骨。（見附圖）6、檢修口、風(fēng)口和吊燈等處需加設(shè)副骨。（見附圖） 7、副骨的端頭與墻體連接牢固；邊龍骨為木龍骨時，應(yīng)做六面防腐處理。8、在封板之前，須檢查排煙孔直徑是否控制在150-160mm之間，且進(jìn)行止回閥、排煙管等連接是否牢固，燈頭線放置位置是否正確等隱蔽驗收。（見附圖） 9、石膏板與龍骨連接均采用特殊防銹處理的沉頭自攻螺釘，螺釘間距不大于200 mm，板間縫3-5mm。

34、10、石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫抗裂處理。安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。11、石膏線安裝時使用的快干石膏粘粉須隨用隨拌，粘貼處粘粉飽滿，并快速粘貼并輔以沉頭自攻螺釘加固，確保安全和接口處平直無縫。3.6.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)紙面石膏板吊頂工程安裝的允許偏差（mm）項次項目允許偏差項目（mm）檢驗方法1表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度3拉5 m線，不足5 m拉通線，用鋼直尺檢查3接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查3.7地面磚、石材鋪貼3.7.1施工條件1、房間地面無大小頭，地面無落地灰和建筑垃圾。2、結(jié)構(gòu)1米線定位正確。3、給排水管道預(yù)埋及給水

35、管試壓合格，且?guī)菏┕ぁ?、精裝與主體工作面已移交完成。3.7.2工藝流程清掃整理基層地面 定標(biāo)高、彈線 選料安裝標(biāo)準(zhǔn)塊 攤鋪水泥砂漿鋪貼石材灌縫清潔養(yǎng)護(hù)拋光上蠟3.7.3施工方法及工藝要求1、基層處理：將地面浮塵、落地灰和油污清理干凈后，用水澆濕地面，撒干水泥制成水灰比為1:0.5的素水泥漿，用掃帚掃勻。（見附圖）2、注意地面鋪貼前，試壓水管必須檢查是否漏水和水管是否高出鋪裝面，且?guī)菏┕ぶ敝镣戤叀?、根據(jù)設(shè)計圖紙彈出地面鋪貼基準(zhǔn)線和地花鋪貼定位線。4、地花波打線寬度不一致時，寬邊通長直鋪，接縫密拼。5、根據(jù)彈線所定地面標(biāo)高，制作標(biāo)高控制灰餅，并拉線確定地磚鋪貼基準(zhǔn)。6、使用1:3干硬性水泥

36、砂漿（以手握成團(tuán)，不泌水為準(zhǔn)）作為鋪裝結(jié)合層。7、選用同一品牌、同一批次、同一色號且無缺角、崩邊、翹曲等質(zhì)量缺陷的地面磚進(jìn)行使用。8、使用干硬性水泥砂漿預(yù)鋪幾塊地磚，標(biāo)高、平整度、方正度、基準(zhǔn)線均滿足成品要求。9、取其一塊地磚清理磚背面的污物，用厚度為10-15mm的素水泥漿抹平，然后翻轉(zhuǎn)平鋪到預(yù)鋪位置，用橡皮錘敲擊密實，與周邊預(yù)鋪地磚標(biāo)高一致、接縫高差不大于0.2mm。10、地磚鋪貼時，注意地磚鋪貼的紋理方向一致，磚縫大小嚴(yán)控為0.8mm。（見附圖） 11、地面磚的切割應(yīng)采用玻璃刀在磚正面用力劃過一刀，然后用力震裂。（方法同玻璃切割方法一致）12、波打線需與地磚同時鋪貼，嚴(yán)禁地磚鋪完后補鋪。

37、（見附圖）13、地磚鋪貼時，嚴(yán)禁上人踩踏，邊鋪貼邊用柔軟材料清理磚面。14、地磚鋪完后，立即灑水養(yǎng)護(hù)、48h內(nèi)禁止上人作業(yè)。15、地磚鋪完驗收合格后，可用纖維板或彩條布進(jìn)行成品保護(hù)。（見附圖）16、衛(wèi)生間、陽臺等有防水要求的地面，在地面磚鋪貼前應(yīng)進(jìn)行24小時蓄水試驗。17、地漏處地磚鋪貼要按設(shè)計圖紙降低3mm，45°斜角拼接。18、陽臺地磚鋪貼時，磚縫嚴(yán)控為3 mm，且用白水泥漿勾縫，縫深3mm。19、門檻石、衛(wèi)生間、首層大堂等地面石材鋪貼前須進(jìn)行六面防水處理。20、石材鋪貼前，應(yīng)檢查是否有裂縫，斷裂的石材嚴(yán)禁使用。21、廚房、衛(wèi)生間、客廳陽臺等有防水要求的門檻石，必須采用濕鋪法且門

38、檻石兩端頭填充密實。22、為預(yù)防石材返堿，鋪貼宜用標(biāo)號32.5級以上的白水泥。3.7.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)地面磚、石材鋪貼允許偏差見下表序號項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整度1用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直2拉5m線和用鋼尺檢查3接縫高低差磚0.2，石材0.1用1m鋼板尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直1拉5m線和用鋼尺檢查5板塊間寬度（密縫時）0.5用鋼尺檢查 客廳地磚與鋁合金推拉門框上口標(biāo)高控制到位、與陽臺地面磚標(biāo)高差控制到位 廚房地面與鋁合金平開門底框標(biāo)高控制到位3.8窗臺石鋪貼3.8.1施工條件1、在窗臺石鋪貼前，先對鋁窗下框邊防水進(jìn)行檢查，必要時，使用防水砂漿對窗邊進(jìn)行處理。2、浮塵、

39、油污等基層雜物清理干凈，防雷接地連接完畢。3、窗臺無大小頭。3.8.2工藝流程清掃整理基層彈線 選料預(yù)鋪攤鋪水泥砂漿鋪貼窗臺石清潔養(yǎng)護(hù)拋光上蠟3.8.3施工方法及工藝要求1、對窗臺石進(jìn)行六面防水處理，然后進(jìn)行預(yù)鋪，同一套間的窗臺石顏色、紋理一致。2、使用1:3干硬性水泥砂漿作鋪裝結(jié)合層。3、將預(yù)鋪的1:3干硬性水泥砂漿澆水濕潤成濕水泥砂漿，然后散一層2-3mm厚干水泥，將窗臺石小心鋪放一邊，再輕放另一邊，最后用橡皮錘輕敲平整密實。4、“L”型窗臺石對接時，兩塊石材應(yīng)采用對角拼接。（見附圖）對角拼接5、兩塊對接的石材密拼，拼縫需小于0.5mm，拼縫內(nèi)用同一種顏色的AB膠填塞密實，AB膠未完全硬化

40、前用刀片收刮平整。6、兩塊拼接石材色澤、紋理必須一致，接縫無高差，嚴(yán)禁接口處打磨處理。（見附圖）7、石材與鋁合金框交接處，臺面低于鋁合金壓條上口5-8 mm，且縫隙小于5mm，并用5-8mm寬墨綠色中性耐候性密封膠密封。8、窗臺石轉(zhuǎn)角應(yīng)突出墻面20mm，寬出窗洞30mm。（見附圖） 9、用石膏板、彩條布等材料進(jìn)行成品保護(hù)。（見附圖）3.8.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)窗臺板安裝的允許偏差和檢驗方法項次項    目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整度1用1m水平尺和塞尺檢查2上口、下口直線度1拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查3兩端距窗洞口長度差2用鋼直尺檢查4兩端出墻厚度差3用

41、鋼直尺檢查5接縫高低差0.1用1m鋼板尺和楔形塞尺檢查3.9天花墻面扇灰、涂飾乳膠漆3.9.1施工條件1、天花封板完成。（見附圖） 2、天花、墻面基層無空鼓、開裂、起灰等質(zhì)量缺陷，垂直度、平整度不大于3mm。（見附圖） 基層無空鼓、開裂、起灰等垂直度、平整度不大于3mm3、墻面基層驗收合格，無空鼓、開裂等質(zhì)量缺陷。3.9.2工藝流程基層處理 補縫（天花用：快粘粉加玻璃纖維） 貼繃帶刷ICI抗堿底漆 批膩子 打磨 底涂 中涂 面噴涂乳膠漆3.9.3施工方法及工藝要求1、使用快粘粉加玻璃纖維制成膩子對天花板接縫和自攻螺釘釘頭等填補補平。（見附圖）2、待接縫處膩子干燥后，貼防裂繃帶，刷ICI抗堿底漆

42、，待干后，再進(jìn)行批膩子。3、使用合同約定品牌的成品膩子，根據(jù)基層平整度刮膩子2-3遍，使用2m的靠尺對其平整度、垂直度、陰陽角進(jìn)行控制。4、第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。第二遍用膠皮刮板縱向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后用細(xì)砂紙磨平磨光，不得將膩子磨穿。墻體陽角處應(yīng)用砂紙打磨成半徑為3 mm的小圓弧。5、膩子干燥后用400M細(xì)砂紙打磨平整，燈光檢測無凹凸不平。（見附圖） 6、刷底漆：先將天花清掃干凈，用雞毛帚將天花粉塵帚掉，乳膠漆可用輥涂或刷涂兩種方式，乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，按使用說明適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開，干燥后

43、復(fù)補膩子，用砂紙打磨平整。（見附圖）7、涂飾底漆的天花、墻面使用600M細(xì)砂紙將涂膜中小疙瘩和排筆毛打磨掉，有凹陷的地方用膩子補平，干后打磨平整。8、同第一遍一樣，用滾涂或刷涂的方式進(jìn)行第二遍涂飾。9、對于墻面待涂料干燥后，再用800M細(xì)砂紙打磨、平整，無任何缺陷后，再噴涂第三遍乳膠漆，使涂膜手感平滑。10、在天花第二遍和墻面第三遍涂料未干時嚴(yán)禁清理衛(wèi)生，以免污染涂層。3.9.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)膩子基層驗收標(biāo)準(zhǔn)項次項    目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直度3用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查涂飾質(zhì)量和檢驗方法項次項&

44、#160;   目允許偏差（mm）檢驗方法1膩子層表面均勻一致觀察2泛堿、咬色不允許3流墜、疙瘩不允許4砂眼、刷紋無砂眼，無刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）1拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查 涂飾層外觀良好，無泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋等質(zhì)量缺陷3.10櫥柜、衛(wèi)浴安裝3.10.1施工條件 1、墻地面管線施工完成且驗收合格；插座底盒位置準(zhǔn)確。2、廚房、衛(wèi)生間墻地磚鋪貼完成且驗收合格。3、廚房、衛(wèi)生間吊頂施工完成且驗收合格。4、廚房吊柜安裝需在墻面磚鋪貼完成后間歇不小于14天后進(jìn)行。5、櫥柜、衛(wèi)浴安裝前需核實水電暗埋管線位置，避免損壞。3.10.2工藝流

45、程場地驗收柜體組裝柜體固定并調(diào)平門板、收口板安裝櫥柜五金配件、拉籃、踢腳板等安裝臺面安裝臺面打磨、拋光衛(wèi)生清理細(xì)部收口處理3.10.3施工方法及工藝要求1、將從工廠訂制的廚房柜體組裝成單體，根據(jù)設(shè)計圖紙放置到位，相鄰柜體用螺釘隱蔽連接。2、柜體開孔時必須使用開孔器，嚴(yán)禁隨意開孔，嚴(yán)禁柜內(nèi)空間封閉不嚴(yán)密。（見附圖）3、臺面人造石必須在工廠加工訂制完成，對需在現(xiàn)場對接的“L”型臺面，須在人造石底部補強，以避免接口斷裂。4、臺下盆安裝須四周用結(jié)構(gòu)膠膠結(jié)加固。5、柜底踢腳板卡接在柜角上。6、吊柜安裝前，需準(zhǔn)確定位，用沖擊鉆打孔，用膨脹膠粒與螺釘緊固柜體掛件，再將吊柜掛在掛件上鎖緊。（見附圖）7、所有柜

46、體柜門安裝必須滿足立面美觀，縫隙均勻，且縫隙不超過3mm。8、臺面板與柜體用中性玻璃膠隱蔽連接，臺面板與墻體使用中性白色玻璃膠均勻打膠連接，膠縫寬度為5-8mm。（見附圖） 9、衛(wèi)生間洗臉盆柜體及臺面石安裝與櫥柜相同，臺面石與墻面等交界面使用中性深色玻璃膠均勻打膠連接。10、拉籃、抽屜、承板等配件必須按照設(shè)計要求安裝；拉籃、抽屜等五金應(yīng)推拉自如，無阻滯；合頁、拉手等配件安裝必須符合要求，不能出現(xiàn)漏上螺絲、螺絲未上緊等情況。11、抽煙煙機(jī)插座必須放置在易潔板中間，且煙機(jī)裝飾板必須完全掩蓋煙機(jī)插座。12、收口板對縫嚴(yán)密，與吊頂及墻面縫隙不大于3mm。13、有柜體使用的組合連接件、柜體通氣孔等位置應(yīng)

47、安裝裝飾膠蓋。14櫥柜、衛(wèi)浴安裝完成，必須做有效成品保護(hù)。（見附圖） 柜體安裝后成品保護(hù)3.10.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)櫥柜、安裝的允許偏差和檢驗方法項次項    目允許偏差（mm）檢驗方法1外型尺寸3用鋼尺檢查2立面垂直度2用1m垂直檢測尺檢查3門與框架的平等度2用鋼尺檢查4臺面平整度2用2m靠尺與塞尺檢查3.11戶內(nèi)門安裝3.11.1施工條件1、門洞周邊砌筑材料和加固點符合設(shè)計要求。（見附圖）2、戶內(nèi)門洞尺寸滿足設(shè)計要求，門套兩側(cè)及頂部墻體厚度誤差不大于10mm。3、室內(nèi)隔墻底部必須砌筑五皮實心磚。4、門檻石鋪貼完成。5、天花、墻面扇灰涂飾底漆完成。3.11.2工藝流程尺

48、寸復(fù)合彈線固定門框填充發(fā)泡劑固定門套線門扇安裝五金安裝成品保護(hù)細(xì)部處理3.11.3施工方法及工藝要求1、戶內(nèi)門框安裝，門框兩邊每隔600mm安裝固定角碼，待門套位置預(yù)固定后，用射釘與兩邊墻體連接。廚房門框安裝時，門頭吊軌安裝吊門較重，需用膨脹螺絲固定。2、門框安裝定位時，需注意門側(cè)框中心線必須與墻體中線重合。3、門框與墻體間縫隙使用發(fā)泡膠填充，多余的發(fā)泡膠必須在未干固前刮掉。（見附圖） 4、在門套線安裝前，先在門套線基座的榫頭位置涂刷白乳膠，用力壓入門套框邊榫槽內(nèi)，再在陰角隱蔽處用紋釘固定，基座不可懸空。5、依據(jù)戶內(nèi)門基座與門套框高度，準(zhǔn)確切割門套線45°角，對接時應(yīng)嚴(yán)密無縫。（見附

49、圖）6、門套線45°斜角拼接時，接口處涂刷白乳膠膠接。7、門套線與墻體間隙小于5mm，套線與墻體縫隙用與門套線或墻體相近顏色的中性玻璃膠密封，打膠應(yīng)均勻順暢。（見附圖）8、門扇安裝應(yīng)在門框安裝完成后不少于1天后進(jìn)行。9、合頁位置：每扇門需用3片合頁，上面合頁上口距門頭為240mm，中間合頁下口距門頭840mm，下面合頁下口距門底為280mm。（見附圖） 10、門扇安裝后，臥室門距地面5-8mm，平開廚房門、衛(wèi)生間門距地面10-12mm，其余3邊與門框間距均勻且不大于4mm。（見附圖）11、戶內(nèi)門吸統(tǒng)一安裝在墻面上，門吸中心距門板邊緣50mm,高度為所在房間地面完成面以上150mm。1

50、2、戶內(nèi)門從材料進(jìn)場到安裝完成對門板、門框、五金均需進(jìn)行有效成品保護(hù)，防止磕碰、刮傷等情況發(fā)生。（見附圖） 材料進(jìn)場成品保護(hù) 3.11.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)戶內(nèi)木門安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法項次項目留縫限值（mm）允許偏差（mm）檢驗方法1門槽口對角線長度差2用鋼尺檢查2門框的正、側(cè)面垂直度2用1 m垂直檢測尺檢查3框與扇、扇與扇接縫高低差0.2用鋼直尺和塞尺檢查4門扇與上框間留縫2-3用塞尺檢查5門扇與側(cè)框間留縫合頁側(cè)2-3門鎖側(cè)3-46門套線接縫高低差0.27無下框時門扇與地面間留縫房門58用塞尺檢查廚房、衛(wèi)生間門1012 門扇與上框間留縫2-3mm；合頁側(cè)門扇與側(cè)框間留縫2-3mm；門鎖側(cè)門扇與側(cè)框間留縫3-4mm廚房推拉門安裝牢固，頂套與墻體有效固定，防止門板下沉3.11木地板安裝3.11.1施工條件1、室內(nèi)木地板基層施工完畢。2、基層地面應(yīng)平整、堅實、干燥，；嚴(yán)禁基層空鼓、起皮、脫落、開裂；平整度不大于4mm。（見附圖）基層必須平整、堅實、干燥，平整度為不大于4 3、木地板安裝前需清掃干凈地面灰塵。3.11.2工藝流程檢驗實木復(fù)合地板質(zhì)量 檢查基層平整度、含水率 鋪裝防潮薄膜 鋪珍珠棉鋪木地板 安裝地腳線3.11.3施工方法及工藝要求1、地面平整度、含水率達(dá)到要求后，在地面鋪設(shè)0.16 mm厚防潮膜，2塊搭接寬度為200mm，且沿墻體四周上