項(xiàng)目法人、建設(shè)單位的區(qū)別

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上項(xiàng)目法人、項(xiàng)目業(yè)主與建設(shè)單位1、建設(shè)單位與項(xiàng)目法人多數(shù)情況為同一組織，只是概念使用的范圍有一定區(qū)別。建設(shè)單位一般存在于項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程，是對(duì)全過(guò)程負(fù)責(zé)的組織。項(xiàng)目法人是按照國(guó)家工程項(xiàng)目“四制”（即項(xiàng)目法人制、項(xiàng)目監(jiān)理制、項(xiàng)目招投標(biāo)制及項(xiàng)目合同管理制）的管理規(guī)定，對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)承擔(dān)法定責(zé)任的法人，包括企業(yè)法人、機(jī)關(guān)法人、事業(yè)（單位）法人和社（會(huì)）團(tuán)（體）法人。項(xiàng)目業(yè)主是項(xiàng)目建設(shè)實(shí)體的所有者，屬于物權(quán)方面的一個(gè)定義。三者之前可以重合，也可以分離。  2、關(guān)于實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定  1996年1月20日，國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)

2、60;  總 則  第一條 為了建立投資責(zé)任約束機(jī)制，規(guī)范項(xiàng)目法人的行為，明確其責(zé)、權(quán)、利，提高投資效益，依公司法，特制定本規(guī)定。  第二條 國(guó)有單位經(jīng)營(yíng)性基本建設(shè)大中型項(xiàng)目在建設(shè)階段必須組建項(xiàng)目法人。項(xiàng)目法人可按公司法的規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司（包括國(guó)有獨(dú)資公司）和股份有限公司等形式。  第三條 實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，由項(xiàng)目法人對(duì)項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、償還債和資產(chǎn)的保值增值，實(shí)行全過(guò)程負(fù)責(zé)。   項(xiàng)目法人的設(shè)立 

3、0;第四條 新上項(xiàng)目在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，應(yīng)及時(shí)組建項(xiàng)目法人籌備組，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目法人的籌建工作項(xiàng)目法人籌備組應(yīng)主要由項(xiàng)目的投資方派代表組成。  第五條 有關(guān)單位在申報(bào)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告時(shí)，須同時(shí)提出項(xiàng)目法人的組建方案。  否則，其項(xiàng)目可行性研究報(bào)告不予審批。  第六條 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后，正式成立項(xiàng)目法人。并按有關(guān)規(guī)定確保資本金按時(shí)到位，同時(shí)辦理公司設(shè)立登記。  第七條 國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的公司章程須報(bào)國(guó)家計(jì)委備案。其它項(xiàng)目的公司章程按項(xiàng)目隸屬關(guān)系分別有關(guān)部門、地方計(jì)委備

4、案。  第八條 項(xiàng)目法人組織要精干。建設(shè)管理工作要充分發(fā)揮咨詢、監(jiān)理、會(huì)計(jì)師和律師事務(wù)所等各類中介組織的作用。  第九條 由原有企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)的基建大中型項(xiàng)目，需新設(shè)立子公司的，要重新設(shè)立項(xiàng)目法人，并按上規(guī)定的程序辦理；只設(shè)分公司或分廠的，原企業(yè)法人即是項(xiàng)目法人。對(duì)這類項(xiàng)目，原企業(yè)法人應(yīng)向分公司分廠派遣文職管理人員，并實(shí)行專項(xiàng)考核。 老百姓往往把單位的法定代表人稱之為法人，是原則性的錯(cuò)誤。 法人是指集體，法定代表人是指自然人個(gè)人。  3、項(xiàng)目法人-標(biāo)的物的所有權(quán)主體  建設(shè)單位-實(shí)施建設(shè)

5、工程主體 區(qū)別 投資者不一定是業(yè)主。但業(yè)主就一定是投資者 項(xiàng)目法人不等于建設(shè)單位但可以包含建設(shè)單位  4、關(guān)于項(xiàng)目業(yè)主、法人、投資人、建設(shè)單位名詞解釋 （摘自湖北省交通廳道路運(yùn)輸管理局網(wǎng)頁(yè) 發(fā)布時(shí)間：2012-08-27 來(lái)源：綜合計(jì)劃處） 投資者-以盈利為目的所進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的主體            業(yè)主-物業(yè)的所有權(quán)人     &#

6、160;       項(xiàng)目法人-標(biāo)的物的所有權(quán)主體             建設(shè)單位-實(shí)施建設(shè)工程主體             區(qū)別           

7、60; 投資者不一定是業(yè)主。             業(yè)主就一定是投資者             項(xiàng)目法人不等于建設(shè)單位但可以包含建設(shè)單位             項(xiàng)目法人：依據(jù)中華人民共和國(guó)公司法成立的從事項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的有限責(zé)任公司和股份有限公司。項(xiàng)目法人依法對(duì)所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目負(fù)有項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、債務(wù)償還和資本的保值增值等責(zé)任,并享有相應(yīng)的權(quán)利。項(xiàng)目法人實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。