建筑物拆除技術標

1、 中國醫(yī)學科學院北京協和醫(yī)院老門診樓拆除工程投 標 文 件技術標部分招標人：中國醫(yī)學科學院北京協和醫(yī)院投標人：北京嘉士德拆除有限公司法定代表人或其委托代理人： 投標日期：2016年6月7日 一、開標一覽表項目名稱：中國醫(yī)學科學院北京協和醫(yī)院老門診樓拆除工程項目編號：0747-1660 SITCM012 投標人名稱：北京嘉士德拆除有限公司 投標號： / 價格單位：人民幣名稱投標報價備注投標總價（小寫）1270937.00投標總價大寫金額：人民幣壹佰貳拾柒萬玫佰叁拾柒元整。 特別說明事項： 無 投標人公章： 投標人代表簽字或簽章： 日期：2016年6月7日二、投標報價預算書項目編號：0747-16

2、60 SITCM012投 標 總 價招 標 人：中國醫(yī)學科學院北京協和醫(yī)院工 程 名 稱：中國醫(yī)學科學院北京協和醫(yī)院老門診樓拆除工程投標總價（小寫）：1270937.00 （大寫）：人民幣壹佰貳拾柒萬玫佰叁拾柒元整投 標 人： 北京嘉士德拆除有限公司（單位蓋章）法定代表人或其授權人：（簽字或蓋章）編 制 人：（造價人員簽字）編 制 時 間：2016年 6月5日1、投標報價匯總表工程名稱：標段：第 1 頁 共 1 頁序號項目名稱金額其中：暫估價(元)1分部分項工程1120850.002措施項目150087.002.1措施項目（一）150087.002.1.1安全文明施工費2.2措施項目（二）3其

3、他項目3.1暫列金額3.2專業(yè)工程暫估價3.3計日工3.4總承包服務費4規(guī)費4.1其中:社會保險費4.2 住房公積金5稅金投標報價合計=1+2+3+41270937.0002、分部分項工程量清單計價表工程名稱：第 1 頁 共 1 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量綜合單價（元）金額（元）合價其中人工費其中暫估價1910201001001平整場地1.場地平整、夯實；2.鋪設防塵網；m212401012400.002910201003001全房拆除1.地下基礎土方開挖；2.渣土外運、消納；m313137801050960.003911001018001混凝土道路拆除1.場內硬化路面拆

4、除；2.渣土運輸、消納；m38030024000.004910301003001磚基礎拆砌1.地下基礎拆除工作；2.渣土外運、消納；m35650028000.005910203001001土方回填1.場院中土方回填；m3183305490.00分部小計1120850.00本頁小計1120850.00合 計112085073、 北京協和醫(yī)院舊門診樓拆除施工方案編制：程成審核：徐朝馳日期：2016年6月拆除方案目錄第1章 方案編制依據7第2章 工程概況9第3章 施工準備10第4章 拆除方案及措施12第5章 環(huán)境保護措施15第6章 安全文明施工保證措施及預防擾民及民擾措施17第7章 拆除人員配置計劃

5、及主要機械配備表20第8章 拆除進度計劃及保證措施21施工進度計劃總控表23第1章 方案編制依據一、主要法規(guī)及依據序號類 別名 稱編 號1國家中華人民共和國安全生產法中華人民共和國主席令2002年第70號2國家中華人民共和國建筑法中華人民共和國主席令1997年第91號3國家中華人民共和國環(huán)境保護法中華人民共和國主席令1997年第91號4國家工程建設標準強制性條文中華人民共和國建設部建標20025地方北京市建筑施工現場安全防護基本標準京建施字第124號6地方北京市建設工程現場管理環(huán)境保護工作基本標準京建施字第126號7行業(yè)北京市建設工程施工現場保衛(wèi)工作基本標準（京建施字第127號8行業(yè)拆除工程安

6、全技術要求二、主要施工規(guī)范、圖集、標準序號名 稱編 號1建筑工程項目管理規(guī)范GB/T50326-20012工程測量規(guī)范GB50026-933建筑工程施工質量驗收統一標準GB5033-20014建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33-20015建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ80-916建筑施工現場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-887建筑拆除工程安全技術規(guī)范JGJ147-20048其它現行的有關規(guī)范和各種法規(guī)、制度等第2章 工程概況一、項目概況序號項 目內 容1項目名稱北京協和醫(yī)院舊門診樓拆除工程2項目地點北京市東城區(qū)帥府園1號3拆除范圍1建筑物外墻、門窗、拆除拆除至原結構，拆除面積約13137

7、平方米。2、 地下基礎拆除：3、 3、拆除的渣土外運。（注：具體范圍以設計方圖紙及現場交底為準）4招標人5拆除戶數及面積6結構形式框架結構7工程目標保安全、保質量，按期完成拆除任務8工期要求45日歷天9質量標準合格。建筑物概況 經實在勘察，拆除范圍內所有建筑物面積約為13137建筑平米，建筑物主為框架結構地下1層，地上6層、拆除范圍集中在地面以上，以保護性拆除為主，根據建筑物拆除的部位不同，需采取不同的拆除施工方法第3章 施工準備一、辦理開工審批手續(xù)：1、分別前往城管、環(huán)保、建委等主管部門辦理與建筑物拆除的有關審批手續(xù)以及環(huán)保與渣土消納手續(xù)。2、與當地各主管部門均建立暢通的工作關系，確保在規(guī)定

8、的最短時間內完成各項報批手續(xù)。3、辦理現場用工人的各項保險及工程的安全保險。以上準備工作在接到中標通知書后一周內完成二、組建項目部，安全制度的建立與培訓：1、進場前，我公司將依據此投標文件提供的項目人員組成名單，組建此工程的項目經理部，并依據此次拆除工程的施工特點和施工方案，建立本項目詳細的安全、消防、保衛(wèi)制度及責任制，并以書面形式下發(fā)所有參與施工人員。2、由項目部負責人和安全員進行全員培訓，對全體施工人員進行安全事項、組織指揮系統、各崗位職責等做統一的動員部署，加強安全與工程進度并舉的思想意識。3、進場前對施工人員進行安全教育、安全技術交在進場施工前三天完成此項工作三、進場施工：現場的圍檔封

9、閉 1、由于本項目所處位置的特殊性，擬拆除物施工中對安全、降塵、降噪及文明施工要求較高，施工難度較大。我公司針對此特點，在紅線范圍設置硬質圍擋，圍擋牢固可靠。2、留出專門進出口，設置專用設備消防通道，門口設專職保衛(wèi)崗，保證安全。3、在施工工地進出口外做好宣傳標識，并在涉及安全的關鍵部位設置醒目安全標志牌。4、搭設圍擋要因地制宜，一方面保證施工安全范圍，另一方面保證不影響人員正常通行，盡量不占用市政道路，如因安全原因確需要臨時占道，提前到當地（海淀區(qū)）市政市容部門辦理占道施工手續(xù)，交納相關費用。將拆除區(qū)周圍搭設圍擋（圍檔材質為我公司專用的硬式圍檔板）2.5米高，使拆除區(qū)形成封閉區(qū)域。四、機械設備

10、準備：1、根據施工需要制訂所需的機械設備計劃清單，提前做好檢修和保養(yǎng)。2、安排專人對設備進行經常性的維護，以保證設備性能完好。3、施工現場應有施工機械安裝、使用、檢測等記錄。4、所有破碎設備及工具必須在開工前三天全部到位并檢修完畢。五、技術準備：1、工程施工前，做好安全技術交底工作，對重點保護管線、樹木及設施進行標識并做好相應的防護措施。2、認真執(zhí)行ISO9001及ISO14001管理體系標準，做好質量與環(huán)保的監(jiān)控工作，并不斷完善，以達到更高的質量要求及環(huán)保要求。六、勞動力準備：1、為了保證工程施工和進度，我公司由指定的項目經理負責此項工程。開工后，項目經理要每天必須到場2、選用技能較強的精干

11、的施工隊伍和經驗豐富的特種作業(yè)人員作業(yè)，同時，根據工程進度情況對施工隊伍人員作出調整，以適應工程施工需要。3、對工人實行必崗前和班前培訓、教育、及時對工人進行工序作業(yè)指導和施工安全技術交底。第4章 拆除方案及措施1、施工工藝流程組織機械、工人進場(安全防護(人工拆除回收舊料及物資(拆除房頂保溫層(清運渣土(拆除三層外墻(渣土倒運(拆除二層外墻(渣土倒運(拆除圍檔(甲方驗收(退場。2、施工原則遵循“由上而下、先里后外、保護主體結構、渣土及時外運”的原則。具體方法為在被拆除物四周搭設2米高的圍檔，較高臨建人工拆除時，搭設腳手架，為確保腳手架的穩(wěn)定性，腳手架與地面相應作支撐護，腳手架朝向工地一側，并

12、外掛壓型鋼板硬性圍擋，綁扎材料采用穿釘或6號鍍鋅鐵絲進行綁扎牢實，實現全封閉作業(yè)。3、頂部保溫層拆除：人工配合小型機具，風鎬、輕型機具（自重不超2.5噸）拆除。人工揭掉防水層用風鎬破碎保溫層至松散用手推車、小鏟車將渣土從中間位置倒至一層地面。一層的渣土不能大量堆積，及時運出外運。4、外墻拆除采用風鎬、小型機具拆除（自重不超5噸）先在地面鋪一層保護層（多層板或竹膠板）以防止拆除物掉下砸壞地磚。然后自上而下逐層拆除。拆除的渣土不能在樓面大量堆集，用手堆車或小鏟車及時倒運至中間一層。將一層的渣土及時推出外運消納。拆除時應依次推進，無論隔墻還是外墻，一律往內側挖倒；每前進一步，必須將前方的低層樓板挖透

13、、墊實、平整后再向前行走。在拆除完每層墻體后，需要人工配合的，用氣割機割斷樓板與樓柱根的連接鋼筋，對于較危險的樓外墻板拆除，施工時必須要有專人指揮，分片拆除，一次只允許拆除一層，逐層拆除。事先要觀察墻體的整體性，結構外墻拆除要盡量劃小拆除單元。拆除時，指派專人對拆除部分灑水降塵，邊拆除，邊灑水，嚴格控制揚塵；待地上結構全都拆倒后，液壓錘將房屋拆至基礎底板墊層為止最后將所拆除的渣土歸堆、整理、裝車外運。5、一層地面墊層拆除：人工采用風鎬或電鎬直接剔除。將剔除的渣土及時外運。施工時注意灑水降塵。6、建筑物附屬物拆除及中間鋼結構1、人工先將室內易燃物清理干凈，并將室內有利用價值的物品清理，集中處理，

14、并切斷通往房屋水、電線路，煤氣、通風管線；2、人工配合小型機具拆除門窗，拆下來的門窗分類碼放整齊，及時清運出場，嚴禁亂堆亂，嚴格做到拆除現場道路暢通，現場設指揮員和安全員，統一指揮，保障安全；3、人工配合吊車或滑槽揭除屋面瓦及屋頂，并將拆除的廢舊物資動運出施工現場；人工拆除平房橫梁時，應確保其下落可以有效控制時方可切斷兩端的鋼筋，再用吊車逐端緩慢放下。4、使用液壓錘推倒墻體， 墻體拆除時，先用高壓水籠對所拆處澆水淋濕，拆除過程中隨拆隨灑水，拆除中不允許一次性大面積塌落，要把震動、揚塵降到最低程度。擬用的機械：25T吊車1臺、小松300挖掘機配液壓錘1臺。其他拆除工具：氧氣乙炔（氣割）5套，高空

15、作業(yè)安全帶每人一副7、渣土清運1、渣土形成一定的數量，要積極組織運輸車輛清運，事先辦理渣土的消納手續(xù)、消納堆放地點?？苫厥绽玫囊厥绽?，防止造成二次污染，做到拆除一塊清理一塊，既保證施工進度，又保護環(huán)境。2、有參與渣土運輸的車輛都必須辦理渣土消納證，道路行駛通行證等必須手續(xù)，車輛要按規(guī)定必須是環(huán)保密封型運輸車輛。3、施工現場設立垃圾渣土集中存放，并由專人負責管理，配置灑水設備，定時灑水清掃。在渣土運輸前2小時，向渣土澆水，減少粉塵。4、運輸過程中，嚴格要求施工場地及過往道路保持清潔，做到裝車不外溢、運輸不遺灑、塵土不飛揚。5、外運時嚴格按市容規(guī)定執(zhí)行，在運輸車出口設置清洗池，運輸車出離施工

16、現場時必須經過預先砌好的清洗池清洗車輪，然后經過預先鋪好的草墊出離現場。并調配足夠的清掃人員在距施工現場200米以內，反復清掃遺灑渣土，保證市容整潔。6、車輛在坑邊卸土時，要慢速行駛，注意與坑保持一定安全距離，嚴防自卸汽車在坑邊傾翻。7、自卸汽車卸土后，車箱必須放下，回位后，才能開車行駛。決不能不回斗就跑，以免揚起的車箱與電線、橋梁等相撞發(fā)生事故。 8、平整場地1、渣土清運完畢，組織鏟車將地面平整至原地貌標高位置，現場達到場光地凈標準，對高出地的平的土堆、渣塊及時處理，達到業(yè)主方要求。2、場地平整后，派駐現場的環(huán)保工程灑水車分階段對地面進行數次灑水，使地面表層硬化、結層，抑制揚塵的產生，并按照

17、業(yè)主方的要求對現場進行防塵處理。第5章 環(huán)境保護措施為了貫徹ISO24001-2004環(huán)境管理體系，根據北京市政府37號令及環(huán)保局、建委有關文件規(guī)定，根據環(huán)境因素分析，制定本工程環(huán)保措施如下：一、控制揚塵污染措施1、嚴格按照ISO24001環(huán)境保護管理體系要求管理和施工；2、拆除過程中，我們將在現場配備二臺灑水車輛，指派專業(yè)灑水工向拆除部位灑水，嚴格控制揚塵污染，同時保證水不漫流；3、拆除平房房屋時，先將整個房頂澆濕后，再將防水層及保溫層在保持濕度無塵土時再進行拆除；4、遵守北京市京建拆200657號關于印發(fā)北京市房屋拆遷現場管理辦法及關于控制揚塵污染的通告要求等有關規(guī)定，遇有四級以上大風天氣

18、，停止作業(yè)；并使用苫布對拆除渣土進行防塵網覆蓋，減少揚塵污染；5、現場施工完畢后，根據甲方要求對裸露地面進行防塵網覆蓋，每天定期數次灑水，防止揚塵土的產生；6、隨時接受甲方和相關單位提出的合理化建議，并及時落實。7、雨季施工時，渣土量及時外運，不大量堆集，避免渣土隨雨水四處趟，造成下水道堵塞，地面污染。二、其他環(huán)境保護措施為確保本工程順利完工，同時充分保護現場及周邊的環(huán)境不受破壞，制訂如下措施：1、認真貫徹執(zhí)行首都文明公約和甲方的相關管理規(guī)定，搞好精神文明建設；2、施工現場辦公區(qū)、生活區(qū)衛(wèi)生工作應由專人負責，明確責任；3、辦公區(qū)、生活區(qū)應保持整潔衛(wèi)生，垃圾應分類（可回收和不可回收）存放在密閉式

19、容器中，定期消毒，及時清運；4、生活垃圾與施工垃圾分類存放；5、施工期間，門前三包地段及現場周圍各交通要道設專人定期清掃；6、施工現場禁止吸煙，禁止隨地大小便，指派專人負責，嚴格檢查；7、機械設備保養(yǎng)、維護及時，消音系統應完好無損，排放達標，機械設備停放位置適當；8、拆除現場渣土清運，使用經市環(huán)境衛(wèi)生管理局資質認定的運輸單位及車輛；9、拆除的建筑渣土消納到經市環(huán)境衛(wèi)生管理局審核批準的渣土消納場所，嚴禁亂倒、亂卸。三、防震、減少噪音措施由于本項目的施工性質特殊、施工地點所處位置比較敏感，現場對防震、減噪有很高的要求，通過我公司多年來類似工程的拆除經驗，制訂了以下措施：1、除渣土的運輸外，運送物料

20、的車輛應盡量采用輕型汽車，選好時間段，最大限度減少震運；2、施工時，嚴格控制機械、人工作業(yè)噪音，白天控制在70分貝以下；3、合理安排工程進度，加強施工人員環(huán)保教育，嚴格遵照北京市政府防止噪音污染管理條例組織施工；4、合理安排拆除機械，應選用高性能、低噪音的機械施工作業(yè)，盡量減少液壓錘等設備作業(yè)時間，將拆除作業(yè)時間控制在早8點-20點之間，除渣土的運輸外，運送物料的車輛盡量采用輕型汽車，運送時應選擇不擾民的時段集中進行；5、在保證施工進度的前提下，盡可能減少多臺機械同時作業(yè)，爭取將噪聲降到最低限度；6、承擔夜間物料運輸的車輛進入施工現場嚴禁鳴笛，裝卸材料應做到輕拿輕放，最大限度地減少噪音；7、進

21、入施工現場周邊地區(qū)的物料運輸車輛嚴格限制車速，減少其震動對周圍環(huán)境帶來的影響。第6章 安全文明施工保證措施及預防擾民及民擾措施文明施工的基本標準是：“一通、二無、三整齊、四清潔、五不漏”。一通：道路暢通。二無：無頭（無磚頭、木材頭、鋼筋頭、電纜電線頭、管子頭、鋼材頭）；無底（垃圾廢料底等）。三整齊：拆除材料堆放整齊，設備、機具放置整齊。四清潔：施工現場清潔；環(huán)境道路清潔；現場辦公室、休息室、庫房內外整潔。五不漏：不漏水、不漏油、不漏風、不漏氣、不漏電。具體應做到如下：1.加強民工管理，做到合法用工。定期組織全體人員進行安全、精神文明教育。認真教育工人遵紀守法，不打架、不斗毆、不洶酒、文明待人、

22、文明施工，充分展現我公司職工的良好素質與服務水平;2.認真做好過往行人、車輛安全保衛(wèi)和疏導工作。若在施工過程中發(fā)生糾紛，我們堅決做到罵不還口、打不還手，并及時向甲方反映或報送當地公安機關處理;3. 在拆除過程中，我們做到不野蠻施工，杜絕在規(guī)定時間外施工，嚴格控制噪音污染;4. 加強施工現場安全保衛(wèi)管理工作，在出入口設專職保衛(wèi)員，嚴厲禁止外來閑雜人員入內；5. 施工中應做到場容有序，施工機具、材料等碼放整齊，禁止亂堆亂放雜物，禁止隨地便溺，不斷提高自身及企業(yè)素質；6. 認真做好與當地政府、公安、環(huán)保部門及鄰近單位的溝通安撫工作。爭取做到：不擾民、不污染環(huán)境、對建筑物周邊樹木，嚴禁亂砍亂伐；對需要

23、保護的架空電線、通訊電纜等設施，我們將設專人看管，并在其周圍設立警示標識。二、文明施工保證措施：（1）文明工地的綜合治理措施1）施工現場的場容管理，必須實施劃分區(qū)域分塊包干，責任區(qū)域必須掛牌示意，生活區(qū)管理規(guī)定掛牌昭示全體；2）制定施工現場生活衛(wèi)生管理、檢查、評比考核制度；3）現場標化管理必須嚴格遵守部頒標準來進行，定期對照考核。（2）臨時道路的管理1）進出車輛門前派專人負責指揮；2）現場施工道路要暢通；3）做好排水設施，場地及道路不得積水。（3）材料堆放管理1）各種設備、材料應盡量遠離操作區(qū)域，且不準堆放過高，防止倒塌下落傷人，進場材料嚴格按場布圖指定位置進行規(guī)范堆放；2）現場施工員必須認真

24、做好機械機械材料進場的驗收工作（包括數量、質量、質保書），并做好記錄（包括車號、車次、運輸單位等）；3）材料堆放必須按要求嚴格堆放，嚴禁亂堆、亂放、混放，特別是嚴禁將材料堆靠在圍墻、廣告牌后，以防受力造成倒塌等意外事故的發(fā)生。（4）臨時辦公室、廁所、食堂、工人宿舍的管理1）辦公室、廁所、食堂、宿舍等的搭建標準、要求按有關規(guī)定執(zhí)行；2）制定“辦公室及宿舍衛(wèi)生管理制度”，使施工現場做到整潔、衛(wèi)生；3）辦公室、宿舍通風、明亮，生活區(qū)和施工現場保持清潔，排水通暢并有專人管理；4）宿舍內嚴禁私接電源插座或使用大容量電器，施工安全部定期進行檢查監(jiān)督。（6）施工中垃圾清除1）項目嚴格對施工班組進行清潔考核工

25、作，做到獎優(yōu)罰劣；2）整個區(qū)域內工作面要求做到場清，項目部要派專人監(jiān)護清掃，做好監(jiān)控記錄，保持主要道路安全、清潔；3）現場建筑垃圾必須采用圍墻堆放，做到及時處理外運，保持現場文明、整潔。預防施工擾民及民擾措施：1.施工前對擾民住戶的摸底，讓住戶理解和支持施工的順利進行； 2.與擾民住戶協商晚作業(yè)時間，合理安排施工時間，做到和諧拆除、文明拆除；3.施工現場設立專門信訪接待辦公室，安排專門接待人員，處理住戶提出的合理意見和建議，對不確定性擾民戶進行熱情、耐心的接待，和住戶交朋友；4施工時間控制在早8：00至晚22：00之間；5施工車輛、機械設備應保持車容、車況良好，特別是消音系統完好，降低噪音，使

26、噪音控制在75分貝以內；6施工中減少震動，不允許有大塊或大面積倒塌，減少對居民房屋及電器設備造成影響；7施工中灑水降塵，嚴禁塵土飛揚對居民生活造成影響；8教育工人在居民區(qū)內附近施工或經過居民區(qū)時不要大聲喧嘩，裝卸物資輕拿輕放；9多采用進口及性能好、噪音低的機械設備，對噪音較大的機械設備要搭隔音棚；10對辦公區(qū)、生產區(qū)、居民區(qū)較近的施工部位，要搭設隔音墻； 11運輸車輛在場區(qū)及居民區(qū)行駛速度控制在5公里/小時內，禁止鳴笛、哄油門。第7章 拆除人員配置計劃及主要機械配備表項目組成結構圖項目經理工長后勤保障治安保衛(wèi)消防總工專職環(huán)保員專職安全員渣土運輸班組人工班組機械班組1、人員配備計劃名 稱人 數（人）工 作 內 容項目經理1負責工程全面工作技術負責人1安全技術指導工 長1組織施工消防、保衛(wèi)員4防火、保衛(wèi)工作材 料 員2施工材料的供應電 工1用電、斷電管理氣 焊 工5切割鋼筋、廢鐵司 機18機械、車輛駕駛安 全 員8安全管理工 人120拆除作業(yè)第8章 拆除進度計劃及保證措施由于本工程工期較緊，因此必須以施工組織設計中的總進度為基礎，以計劃為龍頭，實行長計劃、短安排，通過計劃的布置實施