監(jiān)理實施細則(基礎(chǔ)、主體)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上A.0.4 安家苑三期二標段 工程監(jiān)理實施細則 （基礎(chǔ)、主體）內(nèi)容提要： 專業(yè)工程特點 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作要點 監(jiān)理工作方法及措施 項目監(jiān)理機構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師（簽字、執(zhí)業(yè)印章）： 日 期： 江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制專心-專注-專業(yè)目 錄基礎(chǔ)、主體工程監(jiān)理實施細則一、專業(yè)工程特點1、工程概況：本工程由江蘇華源建筑設(shè)計研究院股份有限公司設(shè)計，建筑總面積為平方米，共12幢，1#、2#、3#、4#房地下一層，地上二十六層，建筑高度為76米，面積為70398平方米，16#、20#、21#、22#、23#房地下一層，地上十七層，建筑高度為49.60

2、米，面積為53700平方米，8#、12#房地下一層，地上十六層，帶商鋪裙房二層，建筑高度為49.40米，面積為24887平方米，24#房地下一層，地上二、三層，建筑高度為13.3米，面積為7006平方米。1#、2#、3#、4#、8#、12#、16#、20#、21#、22#、23#房采用框剪結(jié)構(gòu)，24#房采用框架結(jié)構(gòu)，建筑抗震標準設(shè)防丙類，抗震設(shè)防烈度7度，建筑耐火等級地上一級，地下一級。工程地點：常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)設(shè)計單位：江蘇華源建筑設(shè)計研究院股份有限公司監(jiān)理單位：江蘇三維項目管理有限公司施工單位：常州市通潤建設(shè)工程有限公司工程質(zhì)量：合格二、監(jiān)理工作流程（一）施工質(zhì)量控制工作流程圖1、施工工

3、序質(zhì)量控制流程承包單位申報：施工組織設(shè)計分項、分部施工方案 否監(jiān)理審查檢驗批、分項、分部工程施工承包單位質(zhì)量自檢檢驗批、分項、分部工程報驗監(jiān)理檢查實物質(zhì)量（包括資料）否監(jiān)理檢查檢驗批、分項、分部工程，認定質(zhì)量等級否進行下一道檢驗批、分項、分部工程施工 2、材料、設(shè)備質(zhì)量控制流程承包單位出示樣品和質(zhì)量證明資料否 監(jiān) 理 工 程 師 審 查 建設(shè)、設(shè)計認可（設(shè)計圖紙、施工合同有要求的） 承 包 單 位 報 驗 取樣測試（有復(fù)試要求或?qū)|(zhì)量有懷疑的）否監(jiān)理工程師核驗投 入 使 用3、質(zhì)量事故處理程序發(fā)生質(zhì)量事故發(fā)出暫停令（監(jiān)）上報主管部門發(fā)出暫停令（監(jiān)）事故調(diào)查暫停施工事故原因分析研究、制訂處理方案

4、提交質(zhì)量缺陷調(diào)查報告（施）組織審查調(diào)查報告（監(jiān)）研究確定處理方案不處理處理補充調(diào)查實施處理方案（施）提出新方案完成處理，自檢申請驗收（施）發(fā)出復(fù)工令（監(jiān)）檢查驗收（監(jiān)） 提交質(zhì)量事故處理報告（監(jiān)）恢復(fù)施工（二）進度控制流程圖 1、進度計劃編制、實施確定項目工程總工期目標承包單位在開工前編制施工總進度計劃監(jiān)理工程師審查、總監(jiān)審核申 報 否實施過程分階段（月、周）提交詳細計劃及變更計劃申 報 否監(jiān)理工程師審查、總監(jiān)審核可責(zé)成承包單位采取措施實 施 否監(jiān)理工程師對實際值與計劃值的比較符 合按計劃執(zhí)行2、工程延期延期事件發(fā)生承包單位提交費用索賠意向報告監(jiān)理單位收集資料詳細記錄過程承包單位隨時提交費用索

5、賠意向報告延期事件結(jié)束，承包單位提交工程臨時最終延期報審表不同意監(jiān)理單位審核工程臨時最終延期報審表不同意監(jiān)理單位與建設(shè)單位協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)延長工期申報表（三）投資控制工作流程圖1、工程款支付流程承包單位填報付款申請監(jiān)理審查質(zhì)量、進度、工程量對合格工程量簽署付款憑證總監(jiān)審核簽發(fā)付款憑證業(yè)主審定付款注：報表上報統(tǒng)計時間為每月25號2、額外工程控制工作流程業(yè)主向監(jiān)理下達額外工程指令承包商提出額外工程計量、造價（附詳細資料） 監(jiān)理工程師審查總 監(jiān) 審 核業(yè)主、監(jiān)理、承包商現(xiàn)場共同簽證計量3、索賠控制流程費用索賠事件發(fā)生承包單位提交C.0.3 索賠意向通知書監(jiān)理單位收集資料詳細記錄過程承包單位隨時提

6、交索賠事件的詳細報告索賠事件結(jié)束、承包單位提交最終費用索賠報審表不同意監(jiān)理工程師審查、總監(jiān)審核費用索賠報審表總監(jiān)調(diào)解、處理總監(jiān)理工程師簽發(fā)B.2.2 費用索賠報審表4、工程變更的主要程序、報表及說明設(shè)計變更控制的基本程序建設(shè)單位提出設(shè)計變更承包單位提出設(shè)計變更設(shè)計單位提出設(shè)計變更總監(jiān)審查委托設(shè)計單位提出設(shè)計變更建設(shè)單位審批發(fā)出C.0.2 工程變更單監(jiān)理單位發(fā)出A.0.10 監(jiān)理通知單承包單位實施設(shè)計變更B.2.1 工程計量報審表監(jiān)理工程師審查、總監(jiān)審核說明： 1、監(jiān)理在以下情況，將以A.0.10監(jiān)理通知單書面通知承包單位執(zhí)行工程變更。建設(shè)單位認為需要而提出設(shè)計變更，并委托設(shè)計單位提出設(shè)計變更文

7、件后，以C.0.2工程變更單轉(zhuǎn)發(fā)至項目監(jiān)理部。設(shè)計單位提出設(shè)計變更，經(jīng)建設(shè)單位審批后，以C.0.2工程變更單轉(zhuǎn)發(fā)至項目監(jiān)理部。承包單位提出變更要求，經(jīng)總監(jiān)審查，報建設(shè)單位聯(lián)系設(shè)計單位同意后，建設(shè)單位以C.0.2工程變更單轉(zhuǎn)發(fā)至項目監(jiān)理部。2、承包單位接到A.0.10監(jiān)理通知單后，應(yīng)按設(shè)計變更要求實施。3、在合同規(guī)定時間內(nèi)，承包單位應(yīng)向總監(jiān)提交該變更工程B.2.3工程款支付報審表，逾期將不予受理。變更費用計算按合同協(xié)議規(guī)定的辦法執(zhí)行。4、監(jiān)理接到承包單位提交的B.2.1工程計量報審表后，對該變更項目進行計量，確認最終變更數(shù)量、單價及總價。5、工程變更在工程完成并經(jīng)監(jiān)理驗收合格后，應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位批

8、準的變更費用，按正常支付程序辦理變更工程費用的支付手續(xù)。（四）監(jiān)理信息管理工作流程發(fā)文處理 收文處理收集工程信息根據(jù)指令實施檢查業(yè)主、承包商、設(shè)計及其它相關(guān)單位審查、處理收文信息信息匯總，整理、分析并形成監(jiān)理文件發(fā)文 收文信息收文、保存收文處理審核報審 工程竣工后監(jiān)理資料歸檔監(jiān)理文件審核重大方案處理意見審定重要監(jiān)理文件審定重要文件 重大方案三、監(jiān)理工作的控制要點及控制目標（一）監(jiān)理控制目標工程質(zhì)量是整個監(jiān)理工作的核心，與工程投資控制，工程進度控制相互制約。堅持貫徹“百年大計、質(zhì)量第一”的方針，以委托監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計圖紙及有關(guān)規(guī)范標準、文件為依據(jù)，“公平、獨立、誠信、科學(xué)”地開展監(jiān)理工作

9、與相關(guān)服務(wù)，體現(xiàn)事前控制和主動控制，注重工作效果，最終使得本專業(yè)工程的監(jiān)理工作取得以下目標：1、施工單位按照設(shè)計文件、規(guī)范及標準完成施工合同內(nèi)工作，工程質(zhì)量等級達到施工合同約定的等級合格的目標。2、在施工合同工期目標內(nèi)完成合同內(nèi)工作量。3、力爭控制工程造價在預(yù)算造價范圍內(nèi)。（二）分項、分部工程監(jiān)理控制要點施工過程質(zhì)量的控制部位及控制點序號分項工程質(zhì)量控制要點控制手段1土方工程開挖順序及邊坡支護基底標高、軸線土方回填測量、現(xiàn)場檢查測量、旁站2模板工程軸線、標高、截面尺寸模板承載力、剛度、穩(wěn)定性模板的平整度、接縫質(zhì)量等拆模觀察、測量現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查3鋼筋工程鋼筋加工質(zhì)量鋼筋連接、安裝

10、質(zhì)量鋼筋原材料預(yù)埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查、測量現(xiàn)場檢查4砌體工程砌墻的砂漿強度等級（配合比）灰縫、錯縫門窗孔位置、洞口尺寸預(yù)埋件及埋設(shè)管線砂漿配合比試驗巡視檢查量測現(xiàn)場檢查、量測5砼及現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)混凝土強度等級混凝土澆筑（澆筑順序、振搗質(zhì)量等試塊制作混凝土的養(yǎng)護現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢查配合比旁站旁站檢查檢查、測量1、土方工程 1.1、熟悉設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察資料及地下、場地周邊環(huán)境情況。了解基礎(chǔ)開挖的深度、面積、地下土質(zhì)、地下有無重要管線及周邊建筑物距離。1.2、開工前，要求施工單位編制土方及支護工程施工方案，并對方案進行審查。1.3、檢查定位放線應(yīng)依據(jù)規(guī)劃提供的定位點引測，標高引

11、測依據(jù)提供的水準點引測，應(yīng)辦理書面交接手續(xù)，引測完成后報監(jiān)理進行復(fù)核，現(xiàn)場應(yīng)督促施工單位注意保護定位控制樁、水準控制點。 1.4、檢查土方開挖的順序、方法必須與施工方案、設(shè)計工況一致，并遵循“分層開挖，嚴禁超挖”的原則。1.5、檢查地面排水和降低地下水位工作，施工中隨時檢查排、降水情況。1.6、應(yīng)經(jīng)常測量和較核開挖的平面位置、水平標高、邊坡坡度，隨時觀測周圍的環(huán)境變化，必須確保邊坡穩(wěn)定、支護結(jié)構(gòu)安全和周圍環(huán)境安全為前提。1.7、土方運輸應(yīng)堆放到指定棄土場，土方不得堆放在基坑邊緣。1.8、挖至設(shè)計基底標高而未達到設(shè)計持力層，應(yīng)及時聯(lián)系監(jiān)理、設(shè)計和勘察單位到現(xiàn)場分析、處理。1.9、施工中遇特殊情況

12、應(yīng)立即聯(lián)系監(jiān)理、建設(shè)單位和有關(guān)部門。例如：遇地下不明管線、古墓、文物等。1.10、土方開挖的質(zhì)量驗收標準應(yīng)符合GB50202-2002標準中表6.2.4的規(guī)定。1.11、安全文明施工應(yīng)符合有關(guān)要求。嚴禁車輛帶泥上路，有專人保潔；夜間施工不得擾民；應(yīng)有安全員指揮、檢查；基坑四周做好圍護。1.12、對冬、雨季施工應(yīng)遵守國家現(xiàn)行有關(guān)標準。1.13、開挖完成后應(yīng)盡快辦理驗收，避免雨水浸泡和擾動，及時進行后續(xù)墊層等施工。1.14、土方回填前應(yīng)清除基底的垃圾等雜物，清除積水、淤泥，回填土質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計、規(guī)范要求，每層填筑的厚度、含水率、壓實度應(yīng)符合設(shè)計、規(guī)范要求。2、模板工程2.1審查施工單位報審的模板工程

13、施工方案。2.2督促施工單位根據(jù)審查批準的模板工程施工方案進行施工。2.3模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠承受澆筑砼的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。2.4檢查模板施工技術(shù)交底和現(xiàn)場模板的質(zhì)量、安裝質(zhì)量，以保證模板安裝的位置、標高及截面尺寸正確到位、穩(wěn)定、牢固可靠。 2.5在澆筑砼前，對模板工程的安裝質(zhì)量按GB50204-2002（2011版）驗收標準相關(guān)內(nèi)容進行驗收。2.6梁底模上應(yīng)有合理的支承點，支撐應(yīng)支撐在受力楞上，不得直接頂在模板上。對跨度不小于4米的梁、板，應(yīng)按規(guī)范要求起拱。2.7檢查梁、墻側(cè)模，采用對銷螺栓，兩側(cè)表面加用2厘米厚5×5厘米方木塊填緊鋼模，拆模

14、后取出木塊，割斷螺栓，對凹點再進行密封修補處理等措施。對于外墻有防水要求的梁、墻板，對銷螺栓中部應(yīng)焊接金屬止水環(huán)，并禁止采用回收螺栓。2.8模板必須有獨立的（不與腳手架相連）穩(wěn)固的支撐系統(tǒng)，平直撐、斜拋撐、剪刀撐均應(yīng)用鋼管扣件相互連接，柱模支撐的支點應(yīng)通過柱箍楞之間加設(shè)豎向受力楞來加設(shè)支撐，不應(yīng)設(shè)在橫向柱箍楞上，以保證柱模的整體、穩(wěn)定性。2.9在豎向結(jié)構(gòu)的模板底端，宜留設(shè)垃圾清潔活絡(luò)模板，待垃圾清理干凈，澆搗砼前，再行封堵。2.10檢查埋件及預(yù)留孔是否符合設(shè)計要求和規(guī)范要求。2.11督促施工單位在砼施工中，應(yīng)指派專人看管模板，發(fā)生異常時，要求施工單位按施工技術(shù)方案及時進行處理。2.12模板及其

15、支架拆除的順序及安全措施應(yīng)按技術(shù)方案執(zhí)行。監(jiān)督模板的拆除,承重模板應(yīng)在與結(jié)構(gòu)相同條件養(yǎng)護的試塊達到驗收規(guī)范要求后方可拆除。在拆除模板過程中，不應(yīng)對梁砼棱角造成損傷。拆除的模板和支架宜分散堆放并及時清運。 3鋼筋工程3.1鋼筋進場檢查、驗收3.1.1檢查鋼材質(zhì)量證明文件和外觀質(zhì)量，并由監(jiān)理見證員見證各種規(guī)格、批次進行抽樣復(fù)試，復(fù)試合格后才能同意進場使用。對于一、二、三級抗震等級，檢測所得的強度實測值應(yīng)符合規(guī)定：鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度值的比值不應(yīng)小于1.25；鋼筋的屈服強度實測值與標準強度值的比值不應(yīng)大于1.30；鋼筋的最大力下總伸長率不應(yīng)小于9%。3.1.2鋼筋的級別、品種、規(guī)格應(yīng)按設(shè)計

16、要求采用，當(dāng)需要代換時，應(yīng)征得設(shè)計單位的同意，并辦理設(shè)計變更文件。3.2鋼筋加工的檢查、驗收3.2.1檢查鋼筋的彎勾和彎折應(yīng)符合設(shè)計、驗收規(guī)范GB50204-2002（2011版）要求。檢查彎勾角度、彎弧內(nèi)直徑及彎勾后的平直長度。3.2.2鋼筋的調(diào)直方法應(yīng)符合設(shè)計、規(guī)范要求，冷拉調(diào)直后的冷拉率應(yīng)符合規(guī)范。3.2.3檢查鋼筋加工的形狀、尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求，偏差應(yīng)符合規(guī)范。3.3鋼筋連接的檢查、驗收3.3.1縱向受力鋼筋的連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。3.3.2現(xiàn)場施工非綁扎鋼筋接頭，需持有效的上崗操作證的工人進行操作。按國家現(xiàn)行標準鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107、鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18的規(guī)

17、定對鋼筋接頭外觀質(zhì)量進行檢查，并抽樣檢測。3.3.3檢查連接接頭的位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計及驗收規(guī)范。鋼筋焊接接頭或機械連接接頭，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的接頭應(yīng)相互錯開。在任一接頭中心至長度為鋼筋直徑d的35倍且不小于500mm的區(qū)段內(nèi)，同一根鋼筋不得有兩個接頭；在該區(qū)段內(nèi)有接頭的縱向受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分率，受拉區(qū)不宜超過50%；接頭不宜設(shè)在有抗震設(shè)防要求的框架梁、柱端的加密區(qū)，當(dāng)無法避開時，應(yīng)采用滿足等強度的高質(zhì)量機械連接接頭，且接頭面積百分率不應(yīng)超過50%。受力鋼筋綁扎接頭的搭接長度應(yīng)符合設(shè)計、規(guī)范有關(guān)要求。鋼筋搭接處，應(yīng)在中心和兩端用鐵絲扎牢，各受力鋼筋之間的綁扎接頭位置

18、應(yīng)相互錯開。從任一綁扎接頭中心至搭接長度l1的1.3倍區(qū)段范圍內(nèi)，有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分率，梁、板及墻類構(gòu)件不宜超過25%，柱類構(gòu)件不宜超過50%。縱向受力鋼筋搭接長度范圍內(nèi)，應(yīng)按設(shè)計、規(guī)范要求配置箍筋。梁、柱箍筋，應(yīng)與受力鋼筋垂直設(shè)置；箍筋彎鉤疊合處，應(yīng)沿受力鋼筋方向錯開設(shè)置；對抗震構(gòu)造如框架節(jié)點加密箍等應(yīng)列專項驗收記錄。3.4鋼筋安裝的檢查、驗收3.4.1檢查鋼筋的規(guī)格、品種、數(shù)量和級別必須符合設(shè)計和規(guī)范要求。3.4.2檢查鋼筋網(wǎng)、骨架的尺寸，受力鋼筋的間距、排距，鋼筋保護層，預(yù)埋件位置等應(yīng)符合設(shè)計要求，偏差應(yīng)在符合規(guī)范允許偏差內(nèi)及合格率。3.4.3在隱蔽前

19、做好檢查、驗收記錄。4混凝土及現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程4.1混凝土澆灌前應(yīng)全面對模板及其支架、鋼筋、預(yù)埋件等進行隱蔽驗收。4.2在澆筑混凝土前，對模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等應(yīng)清理干凈；對模板的縫隙和孔洞應(yīng)予堵嚴；對木模板應(yīng)澆水濕潤，但不得有積水。4.3商品混凝土進場，應(yīng)檢查其混凝土強度等級、配合比、坍落度、外加劑等，應(yīng)符合設(shè)計要求，并適應(yīng)施工要求。在澆灌混凝土過程中，對混凝土坍落度每臺班不少于三次檢查，并做好監(jiān)理記錄。4.4檢查混凝土試塊的制作應(yīng)在澆灌地點隨機抽取，并按規(guī)范留置，做好監(jiān)理記錄。4.5澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進行。當(dāng)必須間隙時，其間隙時間宜縮短，并應(yīng)在前層混凝土凝結(jié)之前，將次層混凝土澆筑完畢?；炷?/p>

20、土運輸，澆筑及間隙的全部時間不得超過有關(guān)規(guī)范規(guī)定，當(dāng)超過時應(yīng)留置施工縫。當(dāng)澆灌砼過程中發(fā)生意外事故導(dǎo)致砼暫停澆灌，如暫停時間超過初凝時間，而影響連續(xù)作業(yè)時，不得強行作業(yè)，立即按規(guī)范中施工縫留設(shè)的原則進行處理。當(dāng)無法按規(guī)定處理時，應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)措施，并經(jīng)施工單位的技術(shù)負責(zé)人和監(jiān)理單位總監(jiān)簽認。需留設(shè)施工縫時，應(yīng)有事先方案予以明確，符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定，并宜留置在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位，不得隨意留設(shè)。4.6采用振搗器時混凝土應(yīng)符合下列規(guī)定：4.6.1每一振點的振搗延續(xù)時間，應(yīng)使混凝土表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落；4.6.2采用插入式振搗器時，搗實普通混凝土的移動間距，不宜大于振搗器作用半徑的1.5倍

21、；振搗器與模板的距離，不應(yīng)大于其作用半徑的0.5倍，并應(yīng)避免碰撞鋼筋、模板、吊環(huán)、預(yù)埋件等，振搗器插入下層混凝土內(nèi)的深度應(yīng)不小于50mm。4.7在混凝土澆筑過程中，應(yīng)經(jīng)常觀察模板、支架、鋼筋、預(yù)埋件和預(yù)留洞的情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有變形、移位時，應(yīng)及時采取措施進行處理。4.8在澆筑與柱和墻連成整體的梁和板時，應(yīng)在柱和墻澆筑完畢后停歇11.5h，再繼續(xù)澆筑。4.9在施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)符合下列規(guī)定：4.9.1已澆筑的混凝土，其抗壓強度不應(yīng)小于1.2N/mm2；4.9.2在已硬化的混凝土表面上，應(yīng)清除表面疏松砼并鑿毛，加以充分濕潤和沖洗干凈，且不得積水；4.9.3在澆筑混凝土前，宜先在施工縫處鋪一層

22、水泥漿或與混凝土內(nèi)成分相同的水泥砂漿；4.9.4混凝土應(yīng)細致?lián)v實，使新舊混凝土緊密結(jié)合。4.10在已澆筑的混凝土強度未達到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。4.11檢查砼的養(yǎng)護、拆模是否符合規(guī)范要求。應(yīng)在澆筑砼完畢后的12小時內(nèi)對混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護；對摻有外加劑或有抗?jié)B要求的砼，不得少于14天養(yǎng)護；澆水次數(shù)應(yīng)能保持砼表面處于濕潤狀態(tài)；日平均氣溫小于5攝氏度時，不得澆水。底模拆除時應(yīng)有必要的同等條件養(yǎng)護的試壓值作為依據(jù)。模板拆除后，應(yīng)及時檢查外觀質(zhì)量和尺寸偏差，作出記錄。4.12除檢查試塊強度報告外，尚應(yīng)對現(xiàn)場砼結(jié)構(gòu)的實際強度作必要的檢查，如試塊強度達不到要求或現(xiàn)場砼實

23、際強度有明顯的反差時，則應(yīng)暫停施工，按質(zhì)量事故處理。4.13砼表面發(fā)生質(zhì)量缺陷時，（如蜂窩、孔洞、露筋、縫隙夾渣層等），應(yīng)作具體記錄，施工單位提出具體修補方案，經(jīng)監(jiān)理同意，監(jiān)督實施，重新檢查驗收，嚴禁施工單位擅自進行修補處理。對影響混凝土結(jié)構(gòu)性能和使用功能的嚴重缺陷，必須會同設(shè)計等有關(guān)單位研究處理。5砌體工程 5.1材料的檢查驗收 5.1.1嚴禁使用國家、本地區(qū)明令淘汰、禁止使用的材料。 5.1.2檢查砌體工程所使用的材料應(yīng)符合設(shè)計要求，并有質(zhì)量證明文件，對于塊材、水泥、外加劑等應(yīng)進行復(fù)驗。當(dāng)在使用過程中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月時，應(yīng)進行復(fù)驗，并按其結(jié)果使用。 5.1.3砌筑砂漿應(yīng)

24、通過試驗確定配合比，并應(yīng)符合設(shè)計要求。5.1.4砼空心砌塊砌體的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28天。承重墻體嚴禁使用斷裂小砌塊。5.2施工過程質(zhì)量檢查驗收5.2.1檢查墻體的砌筑順序應(yīng)符合規(guī)范要求。5.2.2正確控制墻體砌筑的統(tǒng)一皮數(shù)、標高，設(shè)立皮數(shù)桿，將皮數(shù)、門窗洞豎向位置，拉結(jié)筋位置，過梁、圈梁、挑梁等全部表達出來。5.2.3砌筑前，應(yīng)將砌筑部位的砂漿和雜物等清除干凈，并應(yīng)澆水濕潤。5.2.4在墻體中設(shè)置腳手眼應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定。5.2.5砌體表面的平整度、垂直度、灰縫厚度及砂漿飽滿度等均應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定，隨時檢查并校正。砌體表面平整度、垂直度校正必須在砂漿終凝前進行。5.2.6砌體臨時間斷處的高度

25、差，不得超過一步腳手架的高度。臨時施工洞口頂部宜設(shè)置過梁，普通磚砌體也可在洞口上部采取逐層挑磚的方法封口，并應(yīng)預(yù)埋水平拉結(jié)筋，洞口凈寬度不應(yīng)超過1m。5.2.7設(shè)計要求的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等應(yīng)于砌筑時正確留出或預(yù)埋。寬度超過300mm的洞口，應(yīng)設(shè)置過梁?？招钠鰤K不得留置水平溝槽。5.2.8砌筑砌體時，應(yīng)提前對磚砌體12d澆水濕潤，砼砌塊適當(dāng)提前澆水，小砌塊表面有浮水時，不得砌筑。5.2.9砌磚工程宜采用“三一”砌法。當(dāng)采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度不得超過750mm；施工期間氣溫超過30時，鋪漿長度不得超過500mm。5.2.10砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工

26、。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3。5.2.11砌體接槎時，必須將接槎處的表面清理干凈，澆水濕潤，并應(yīng)填實砂漿，保持灰縫平直。5.2.12磚砌體和砼空心砌塊砌體水平灰縫的砂漿飽滿度分別不得小于80%和90%，砼空心砌塊砌體豎向灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%；豎縫宜采用擠漿或加漿方法，不得出現(xiàn)透明縫，嚴禁用水沖漿灌縫?；铱p厚度應(yīng)控制在8-12mm。5.2.13多孔磚在運輸裝卸過程中，嚴禁傾倒和拋擲。進場后應(yīng)按強度等級分類堆放整齊，堆置高度不宜超過2m。5.2.14砌筑砌體時，多孔磚的孔洞應(yīng)垂直于受壓面，砌筑前應(yīng)試擺。5.2.15構(gòu)造柱與墻體

27、的施工順序，應(yīng)采取先砌墻，后澆構(gòu)造柱砼，大馬牙槎，先退后進，如遇沉降縫，部分構(gòu)造柱無法立模時，可先澆構(gòu)造柱，柱上留接槎筋間距500毫米26，與墻體加筋接通，并均作隱蔽驗收。5.2.16墻體內(nèi)預(yù)留木磚與墻體接觸木材均應(yīng)涂刷防腐油，且應(yīng)采用于砌磚橫截面一致的規(guī)格。5.2.17設(shè)計規(guī)定的砌體加筋應(yīng)經(jīng)常檢查，要求放置位置合適，有明顯標志可查，并作隱蔽驗收。5.2.18砌筑多孔磚時，采用二扁砼錯縫，線管部位為豎孔磚砌法，減少裁磚及砌體開鑿。5.2.19檢查砂漿應(yīng)隨拌隨用，如使用自拌水泥砂漿和水泥混合砂漿應(yīng)分別在3h和4h內(nèi)用完，當(dāng)氣溫高于30攝氏度，應(yīng)分別在2h和3h內(nèi)用完。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，推廣使用預(yù)拌砂

28、漿。5.2.20檢查砂漿試塊的制作及養(yǎng)護應(yīng)符合規(guī)范要求，并做好記錄。四、監(jiān)理工作的方法及措施（一）施工階段進度控制1、開工準備階段的監(jiān)理控制1.1審查施工總承包合同中有關(guān)工期目標，并與定額工期相比較，對于合同中確定的不合理工期，向建設(shè)方提出監(jiān)理建議。1.2審查施工單位提交的工程總進度計劃，并報總監(jiān)審核。制定的總進度計劃是否合理，是否符合合同目標。1.3審查施工單位提交的施工組織設(shè)計中關(guān)于施工管理組織機構(gòu)、人員配備、材料及機械設(shè)備是否滿足工程的需要，并提出意見。1.4審核施工單位提交的第一個月施工進度計劃，是否符合總進度要求，審核施工進度計劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性。1.5審核施工單位提交的施

29、工組織設(shè)計中施工平面布置圖,與施工方案、施工進度的協(xié)調(diào)性和合理性,并與整個工程的施工總平面布置是否協(xié)調(diào)。 1.6督促建設(shè)單位按合同規(guī)定及時向施工提供施工圖紙等設(shè)計文件。1.7督促建設(shè)單位完成場地的“三通一平”工作。1.8督促建設(shè)單位及時召開圖紙會審、設(shè)計交底、質(zhì)監(jiān)交底、安監(jiān)交底及第一次工地例會。1.9督促建設(shè)單位協(xié)調(diào)、解決外部環(huán)境及相關(guān)可能干擾施工的因素、事宜。1.10會同建設(shè)單位，確定開工日期，由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責(zé)人）發(fā)出開工令，施工單位報書面開工報告，監(jiān)理工程師審查，報總監(jiān)審核。2、施工過程中監(jiān)理的進度控制2.1監(jiān)理日志詳細記錄反映工程形象進度、勞動力、材料、機具及其他情況，并

30、與施工組織設(shè)計、方案中計劃進行比較，若有不一致，及時令施工單位調(diào)整、改進。2.2審查施工單位每月提交的月進度計劃（要求每月25日申報）。進度計劃的審查：月進度計劃與總進度計劃相比較，應(yīng)符合總進度計劃要求。月實際進度與月計劃進度相比較，找出差異，分析原因，提出進度調(diào)整意見，要求施工單位采取有效措施，在下月施工中趕上進度。實際進度與總進度相比較，若提前或延期較大，應(yīng)向施工單位下發(fā)進度控制監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位調(diào)整總進度，報監(jiān)理、建設(shè)單位審查、審批，并跟蹤檢查。2.3對于工程施工過程中發(fā)生非施工方原因的意外事件造成進度影響，如：連續(xù)停電、停水、道路受堵等，監(jiān)理應(yīng)及時記錄，由施工單位向監(jiān)理部提

31、出延長工期申報，監(jiān)理工程師復(fù)查，并報總監(jiān)審核。2.4對于重大變更，涉及工作量的增加，由施工單位向監(jiān)理部提交由此產(chǎn)生的工期延長，監(jiān)理進行審查，報總監(jiān)審核。2.5按期進行工程計量驗收，為工程進度款支付提供依據(jù)；定期向建設(shè)單位報告有關(guān)進度的進展情況。3、現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)3.1協(xié)助建設(shè)單位解決外部環(huán)境及相關(guān)可能干擾施工的因素、事宜。 3.2對于重大專項方案，涉及經(jīng)濟和進度兩方面的性價比，與建設(shè)單位事先進行協(xié)商，或組織有關(guān)專家召開專題會議，取得良好建議，確定方案。3.3對于進度滯后較大時，由總監(jiān)組織施工、監(jiān)理召開進度專題會議。4、進度控制上可采取的有關(guān)措施。4.1.技術(shù)措施：如縮短作業(yè)工藝時間，減少技術(shù)間歇

32、期，實行平行流水、立體交叉作業(yè)等。 4.2組織措施：如增加作業(yè)隊數(shù)，增加勞動力，調(diào)整工作班次等。4.3經(jīng)濟措施：如實行包干獎罰制，調(diào)整計件單位，提高獎金水平等。4.4其他配套措施：如改善外部配合條件，改善勞動條件，實施強有力調(diào)度，調(diào)整管理力量等。4.5制訂總工期突破后的補救措施。 調(diào)整相應(yīng)的施工計劃、材料、資金供應(yīng)計劃等，在新的條件下，組織新的協(xié)調(diào)和平衡。（二）施工階段投資控制1、開工前的監(jiān)理投資控制1.1熟悉設(shè)計圖紙、設(shè)計要求、招標文件、分析合同價格構(gòu)成因素，明確工程費用最易突破部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點，確保合同項目投資不超出。1.2依據(jù)施工圖、施工合同等預(yù)測工程風(fēng)險及可能發(fā)生的事

33、外誘因，制定防范性對策，減少承包合同外費用發(fā)生。1.3按承包合同規(guī)定的條件，提醒業(yè)主如期提交施工現(xiàn)場，使工程如期開工，正常施工、連續(xù)施工，不要因違約造成索賠。1.4按承包合同條件，提醒業(yè)主及時供應(yīng)由業(yè)主負責(zé)的材料，設(shè)備到現(xiàn)場，不要因違約造成索賠。1.5按承包合同要求，催促業(yè)主及時提供設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等技術(shù)資料，不要因違約造成索賠。 1.6對于設(shè)計圖紙中采用的材料、施工工藝，滿足設(shè)計要求的前提下，在設(shè)計交底中可建議采用價廉物美的經(jīng)推廣使用的新材料，新工藝等。2、施工過程監(jiān)理的投資控制2.1工程計量和工程款支付的監(jiān)理工作 2.1.1承包單位統(tǒng)計經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗收合格的工程量，按合同約定

34、填報工程計量清單和工程款支付申請表。 2.1.2專業(yè)監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場計量，審查計量清單及付款申請，報總監(jiān)審核。 2.1.3總監(jiān)審核并簽署工程款支付證書，并報建設(shè)單位。2.2嚴格審查設(shè)計變更和工程洽商記錄，應(yīng)進行技術(shù)經(jīng)濟合理性分析，并應(yīng)在工程變更實施前與建設(shè)單位、承包商進行協(xié)商。2.3專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時收集、整理有關(guān)施工和監(jiān)理資料，為處理費用索賠提供證據(jù)。2.4 未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格的工作量，或不符和合同規(guī)定的工作量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計量。 2.5按合同規(guī)定，督促業(yè)主及時向承包商支付進度款，不要造成違約處罰款的條件。2.6完善價格信息制度，及時掌握政府調(diào)價的范圍和幅度。2.8檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約。2.9定期向業(yè)主報告工程投資動態(tài)情況。3、竣工結(jié)算階段監(jiān)理工作及時按施工合同的有關(guān)規(guī)定進行竣工結(jié)算，并應(yīng)對竣工結(jié)