認籌活動方案

1、認籌活動方案篇一：房地產(chǎn)現(xiàn)場認籌活動執(zhí)行方案】明發(fā)江灣城現(xiàn)場認籌活動執(zhí)行方案一、活動主題：“水岸濕地，科技美宅，相約江與灣 11 月 24 日明發(fā)江灣城現(xiàn) 場認籌活動盛大啟動 二、活動目的：1 、通過認籌卡出售活動聚集人氣，為工程開盤制造市場氣氛，累計 意向較強購置客戶； 2、通過認籌卡認籌活動與工程開盤前期的宣傳， 傳播工程的開盤信號，增強意向客戶與潛在客戶對工程的信心；3 、通過產(chǎn)品品鑒會活動的成功實施，制造新聞關(guān)注，擴大宣傳影響， 到達階段性的宣傳傳遞效應(yīng)；三、活動時間：2022 年 11 月 24 日星期六上午 9：00 上午 11：30 四、活 動地點：明發(fā)江灣城現(xiàn)場銷售中心廣陵區(qū)板

2、橋路 88 號 五、活動參與人 員： 客戶：所有意向客戶； 明發(fā)工作人員 豪斯全體人員 現(xiàn)場效勞 人員 六、當(dāng)天活動內(nèi)容1 、工程產(chǎn)品推介活動產(chǎn)品理念、景觀規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、建筑信仰、 建筑設(shè)計、社區(qū)配套宣講； 2 、客戶現(xiàn)場認籌活動，客戶 vip 認籌 卡現(xiàn)場辦理，認籌優(yōu)惠公布 1 萬抵 3 萬元， vip 卡認購優(yōu)惠政策公布， 工程起價的公布： 5888 元，鎖定第一波意向客戶； 配合一階段宣傳 推廣強勢亮相，提升工程品牌形象及公眾知曉度；3 、認籌客戶贈 “溫暖 活動，凡當(dāng)天認籌成功的客戶憑認籌單收據(jù)領(lǐng) 取價值 80 元的取暖器一個； 4、現(xiàn)場抽取獎品活動， 17 日暖場客戶 及當(dāng)天認籌客

3、戶現(xiàn)場抽獎活動抽獎客戶不得重復(fù)，促進 17 日暖 場客戶回訪率，增加現(xiàn)場氣氛。本次活動共設(shè)置四個獎項：分別為一、二、三等獎及參與獎 一等獎： 一名，創(chuàng)維 42 寸液晶電視機約 3500 元； 二等獎：兩名，創(chuàng)維 32 寸液晶電視機約 2000 元； 三等獎：三名，美的電磁爐 庫 存 ； 參與獎：十二名，絲韻竹香被子 庫存 ；七、認籌方案實名制，每人憑身份證或戶口本購置 vip 認籌卡； 認籌優(yōu)惠： 1 萬 元抵扣房價 3 萬元，認購當(dāng)天轉(zhuǎn)定； 一人可購置一張 vip 認籌卡；vip 認籌卡有效期內(nèi)未使用，可以按照協(xié)議約定原額退款。名稱：客戶 vip 認籌卡； 數(shù)量： 1000 張首期；vip

4、認籌卡實名制及優(yōu)惠金額的設(shè)定說明；vip 認籌卡出售說明見附件?明發(fā)江灣城 vip 卡申領(lǐng)須知?。八、 “現(xiàn)場認籌 當(dāng)天活動時間、具體流程安排： 認籌活動現(xiàn)場流程11 月 23 日15 ：0019 ：00 外圍場景布置拱門、空飄、彩旗； 11月24日 認籌活動當(dāng)天8：008 ： 30 工程工作人員到位，檢查現(xiàn)場布置情況主會場布置： 整體氣氛營造、簽到登記準(zhǔn)備、辦卡準(zhǔn)備工作等，檢查現(xiàn)場物料 情況效勞人員到位，茶水、水果、西點等到位情況檢查；8：309 ：00 客戶陸續(xù)到場，銷售人員負責(zé)接待及安排客戶就坐休 息，講解當(dāng)天流程； 9 ： 009 ：20 工程產(chǎn)品品鑒介紹開發(fā)商背景、 產(chǎn)品鑒賞、景觀特

5、色、物業(yè)管理、建筑理念及戶型介紹；9：3011 ： 30 品鑒會講解局部結(jié)束，由各置業(yè)參謀接受客戶咨詢， 并引導(dǎo)客戶簽訂認籌協(xié)議書并辦理認籌卡；11 ： 3011 ：55 認籌客戶抽獎活動客戶現(xiàn)場投入獎券副券；12 ：00 全程活動結(jié)束； 九、客戶邀約 1、短信邀約： 您好，我是明發(fā)江灣城的置業(yè)參謀 xxx ，明天周六我們工程正 式開始認籌了，認籌 1 萬抵 3 萬，當(dāng)天辦理明發(fā)江灣城 vip 卡還可 獲贈價值 100 元的品牌取暖器一臺，并可參加現(xiàn)場抽獎活動，贏取 的液晶大彩電。生態(tài)水岸科技美宅奢配地源熱泵，震撼價 5888 元起， 您有任何疑問可以隨時與我致電咨詢，祝您生活愉快！2、置業(yè)參

6、謀直接 約請 十、外場氣氛布置拱門 2 個，現(xiàn)場銷售中心 1 個，商業(yè)廣場 1 個，文字：明發(fā)江灣城 公開認籌活動盛大啟動；2空飄 4 條：現(xiàn)場銷售中心 4 條，文字：千米水岸，生態(tài)濕地；地源 熱泵，科技美宅；上市房企，巔峰力作；震撼價：5888元/起；彩旗假設(shè)干現(xiàn)成； 十一、現(xiàn)場人員安排：十二、 “現(xiàn)場認籌 活動需要物料清單3豪斯中國地產(chǎn)機構(gòu)明發(fā)江灣城工程組 2022 年 11 月 15 日附件一、vip 卡附件二、申領(lǐng)人： 身份證號： 通信地址：固定 ：移動 ： vip 卡編號：no _本人確認以下條款：金；4領(lǐng)卡人：2022 年 月日 2022 明發(fā)集團揚州房地產(chǎn)開發(fā)章 經(jīng)辦人： 年 月

7、日5【篇二：認籌活動執(zhí)行方案】金港城商業(yè)步行街 認籌活動執(zhí)行方案深圳市港聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)二0六年九月十八日一、活動時間： 2006 年 10 月 10 日 二、 活動地點：金港城展示 中心 三、 活動規(guī)模： 200 人 四、 參與人員：嘉賓： 賽龍地產(chǎn)、承建單位、設(shè)計院、代理公司 媒體記者： 鳳岡電視臺： 2人綠色鳳岡： 1 人 組織部門： 賽龍地產(chǎn)、港聯(lián)地產(chǎn) 參與對象： 登記 客戶；通過本活動廣告宣傳積累的客戶；臨時決定參觀客戶 五、 認籌方式認籌時間： 2006 年 10 月 10 日至開盤前一天認籌方式： 5000 元認籌一位 vip 會員，會員分商業(yè)和住宅兩種，購 買商業(yè)認籌商業(yè)卡，購置住

8、宅認籌住宅卡；認籌未購置房產(chǎn)的客戶，可于正式開盤 15 天后辦理退款手續(xù)。優(yōu)惠方式：認籌前 50 名購置房產(chǎn)享受 96 折優(yōu)惠認籌 51-100 名購置房產(chǎn)享受 97 折優(yōu)惠認籌 100 名以后購置房產(chǎn)享受 98 折優(yōu)惠 認籌客戶還可以享受開盤期間 99 折優(yōu)惠 雙方資料：客戶須帶資料：身份證原件、認籌所需現(xiàn)金 客戶保存資料：認籌協(xié)議書、財務(wù)收款收據(jù)、 vip 會員證； 開發(fā)商 保存資料：協(xié)議書、財務(wù)收款存根；六、認籌典禮7： 30 現(xiàn)場所有工作安裝完畢，現(xiàn)場播放音樂 “喜洋洋 8： 00 腰 鼓隊及巡展車?yán)@城一圈表演8 ： 00 客戶簽到，貼胸牌、發(fā)認籌資料、引座；8 ： 20 活動主持人階

9、段性介紹工程概況、認籌活動細那么、參與方法、 活動現(xiàn)場布局各個區(qū)域功能及考前須知。9：00 介紹嘉賓、媒體 9： 05 肖總致歡迎辭9： 10 設(shè)計院對工程進行介紹； 9： 20 劉總對認籌細節(jié)進行說明9： 30 肖總宣布認籌活動正式開始彩炮、禮花、鞭炮9： 35銷售員叫號進行認籌； 9： 35 演藝活動互動節(jié)目 七、 認籌流程八、 促銷安排 為保證活動現(xiàn)場一定的人氣，建議進行抽獎活動，抽獎針對已認籌 的客戶，提前將獎品擺放于舞臺，對客戶認籌進行刺激，抽獎時間 穿插于活動表演當(dāng)中，一方面保證認籌客戶不盡快離開，另一方面增加活動現(xiàn)場的看點，獎品按照從小到大的順序進行，由現(xiàn)場客戶隨機選擇進行抽取，

10、鼓勵現(xiàn)場客戶參與，營造現(xiàn)場融洽歡樂的場面 獎品設(shè)臵參考：三等獎自行車 1 輛，二等獎高級電飯煲一個，一等 獎是 29 英寸康佳彩電一臺，獎項設(shè)臵：一等獎 1 位，二等獎 2 位， 三等獎 3 位。客戶參與方法：客戶申請到 vip 卡后，根據(jù) vip 卡號，將編有與卡 號相同的乒乓球投入抽獎箱，待有一定量后，階段性在舞臺進行公 開抽獎，每次抽獎一個 等級，叫號三次沒有到者視棄權(quán)。 九、 演藝活動 禮花后出節(jié)目單 參考： 9 ：35 ?好日子?開篇渲染氣氛 9 ：40?好漢歌?襯托氣氛 9： 45?風(fēng)情歌舞? 9：50?知識問答? 10： 00 ?小丑表演? 10：10 抽獎三等獎 10：25 ?

11、舞蹈表演? 10 ：35 ?女聲歌唱? 10：45 ?互動游戲? 11： 00 抽獎二等獎 11：10 ?舞蹈表演? 11： 20 ?男聲歌唱? 11： 30 抽獎一等獎 11：40 ?男女合唱? 11： 50 ?舞蹈表演? 12： 00 ?薩克斯表演 2 首? 活動表演結(jié)束【篇三：房地產(chǎn)認籌活動方案 20221128 】匯?；▓@認籌解籌方案 自匯福花園銷售中心正式對外開放以來，截止目前登記客戶約 2501 組包括營銷中心、匯?；▓@售樓部，鑒于化州市房地產(chǎn)市場現(xiàn) 狀和工程主要競爭對手京界華府處在認籌中并于元旦開盤，雄大御 花苑、東信首府也正在銷售中，匯?；▓@為加強工程的競爭力度， 產(chǎn)品即將華美

12、升級，結(jié)合工程預(yù)計開盤時間，建議工程于 2022 年 11 月 29 日啟動認籌。一、認籌總策略打破市場現(xiàn)狀，為工程開盤儲蓄更多的誠意客戶，營造工程受追捧 勢態(tài)。同時根據(jù)市場反響為工程制定價格策略提供數(shù)據(jù)支持。二、認籌期間推廣配合由于目前客戶量遠遠缺乏，宣傳推廣渠道有限，如11 月 29 日啟動認籌，必須采取集中轟炸式推廣，著重表達在媒體廣告、設(shè)外展場、 派發(fā)宣傳單張等方面，具體為：1 、從 11 月 29 日起除現(xiàn)場、營銷中心各留守三名銷售人員外，不 定時調(diào)動其他銷售人員針對化州市市區(qū)政府、教育、稅務(wù)、公安、 銀行系統(tǒng)等機關(guān)事業(yè)單位及大型企業(yè)進行上門宣傳派發(fā)單張，銷售 人員缺乏的情況下請學(xué)生

13、派發(fā) 2 、化州市下轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)巡回展點啟動 3、 化州市市區(qū)夜展場啟動4 、認籌期間至開盤前均須短信公司協(xié)助向目標(biāo)人群每周發(fā)送10 萬條短信 5、匯福銷售中心新建戶外廣告牌推廣語 “首付 6 萬起， 買房抽寶馬 6、市內(nèi)多處懸掛樓盤相關(guān)信息條幅三、認籌時間2022 年 11 月 29 日 12 月 25 日，合計 26 天 開盤時間： 2022 年12 月 25 日四、認籌對象所有登記客戶包括匯福售樓部、營銷中心、以及各個地方所有累 計的客戶六、認籌金誠意金：人民幣 10000 元辦理 vip 至尊卡 認籌號碼： 00200 起，依次排序。七、認籌單位根據(jù)工程進度可同步認籌 a/b/c/d/e 棟

14、，總計 364 套。 注：繳納 10000 元的 vip 至尊卡客戶，不鎖定房號，但須填寫調(diào)查問卷。八、優(yōu)惠措施提前認籌三重優(yōu)惠：第一重：認籌優(yōu)惠? 如果客戶交納誠意金 10000 元為 vip 至尊卡客戶，開盤當(dāng)天成功 簽訂?認購書?的可享受購房 5 萬元優(yōu)惠第二重：開盤當(dāng)天成功購房優(yōu)惠新老業(yè)主優(yōu)惠? 公開出售當(dāng)日 vip 至尊卡客戶包括成功認購或未成功認購的 vip 至尊卡客戶均有一次時機抽取最高 5000 元現(xiàn)金大獎。? vip 至尊卡客戶成功簽訂匯福花園?商品房預(yù)售買賣合同?的均有 時機參加車位抽獎。? vip 至尊卡客戶成功簽訂匯?；▓@?商品房預(yù)售買賣合同?的均有 時機參加寶馬車大獎

15、的抽獎。? vip 至尊卡客戶成功簽訂匯?；▓@?商品房預(yù)售買賣合同?的均有 時機參加全屋豪華裝修大獎的抽獎。 第三重：參與開盤活動優(yōu)惠? 享有優(yōu)先選房權(quán)，在規(guī)定時間內(nèi)未成功認購按放棄處理 注：以上 優(yōu)惠措施均會計入均價整體考慮十、考前須知1 、關(guān)于誠意金a) 誠意金是有購房意向的客戶為取得 vip 客戶資格和購房優(yōu)惠而自 愿交納的款項； b) 按要求交納了誠意金的客戶在公開出售當(dāng)日規(guī)定 的時間內(nèi)未參加選房或未能選中意向單位的，均視為放棄選房權(quán)利， 同時 vip 身份及 vip 至尊卡相應(yīng)優(yōu)惠失效，對于放棄選房權(quán)利或未能 成功認購的 vip 客戶，可在公開出售 15 日后 10 日內(nèi)持本人身份證

16、、 vip 至尊卡、誠意金收據(jù)等資料辦理退卡手續(xù)。 c 成功認購后，誠 意金將自動轉(zhuǎn)為定金的一局部。2 、認籌資格不可轉(zhuǎn)讓，?商品房認購協(xié)議書?訂購人、?商品房買 賣合同?買受 人、辦理房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人必須與交認籌金的人一致。3、認籌客戶成功購房后，開展商不辦理減名、更名、換房等手續(xù)。 4、開盤的方式、時間和場地由開展商另行通知。5 、提前對工程五證、?商品房認購協(xié)議書?、?商品房買賣合同? 及?前期物業(yè)管 理協(xié)議?等進行公示。6 、每張 vip 至尊卡只能認籌一個單位，如購置多套，須辦理多張vip 至尊卡。 7 、認籌期不公開解籌方式。十一、解籌步驟： 開盤前開盤前 3 天 通知辦理 vip

17、至尊卡客戶，關(guān)于活動開盤時間。 開 盤當(dāng)天步驟 1：現(xiàn)場工作人員引導(dǎo)客戶進入表演區(qū)會場，并特別叮囑客戶 選房時間僅 5 分鐘， 5 分鐘內(nèi)須落實房號銷售人員在日常接待認 籌客戶時也應(yīng)向客戶解釋清楚本 次開盤解籌活動規(guī)那么。步驟 2：主持人叫號，每次一個號碼區(qū)間匯?；▓@vip 至尊卡號碼區(qū)間，共 10 個號碼。步驟 3：銷售經(jīng)理在現(xiàn)場主持人叫號后審核持有被叫號碼客戶的誠 意金收據(jù)，按照?匯 ?；▓@ vip 至尊卡?上的號碼從小到大的順序 引導(dǎo)客戶進入選房區(qū)，置業(yè)參謀同 客戶須在 5 分鐘內(nèi)落實房號，達 成一致后由主銷控人在銷控板上 “貼點 并出具?房號確認單?。步驟 4：由銷售人員持?房號確認單?引導(dǎo)客戶進入財務(wù)區(qū)交納購 房定金，財務(wù)開具 收據(jù)并確認后，銷售人員再持?房號確認單?和 ?定金收據(jù)?引領(lǐng)客戶前往 簽約區(qū)簽訂?認購書?。步驟 5：核對銷控完畢，主持人開始下一輪的叫號選房。步驟 6：重復(fù)步驟 2 步驟 5。十二、解籌考前須知：1 主持人叫號順序：以匯福花園 vip 至尊卡上所說明的號碼大小為 先后順序，由小到大。 每次 10 個號。2 主持人宣讀當(dāng)輪 vip 至尊卡選房號碼區(qū)間后，持有該區(qū)間號碼vip 至尊卡客戶未能到 場的視為自動放棄；為保證現(xiàn)場次序及選房活動的