XXXXX暖通招標文件

1、 XXXXXXXX工程暖通空調(diào)一期工程招標文件XXXXXX暖通空調(diào)一期工程招 標 文 件招標人： （蓋章）日 期： 年 月 日目 錄第一部分 投標人須知前附表及投標人須知一、總則二、招標文件三、投標報價說明四、投標文件的編制五、投標文件的遞交六、付款條件七、開標與評標八、授予合同第二部分 建設(shè)工程技術(shù)部分第三部分 投標文件的組成（格式）一、投標函二、商務標相應說明三、法定代表人資格證明書四、授權(quán)委托書（原件）五、投標報價表及工程量清單 第一章 投標須知及投標須知前附表投標須知前附表序號內(nèi) 容說明與要求1項目名稱2工程名稱3建設(shè)地點4建設(shè)規(guī)模5招標方式邀請招標6投標人資質(zhì)等級要求（1）具有機電設(shè)

2、備安裝工程專業(yè)承包二級資質(zhì)的獨立法人；（2）公司承擔過類似工程施工項目建設(shè)；（3）貳級注冊建造師的項目經(jīng)理，并具有類似工程的施工經(jīng)驗。7招標范圍xxxxx暖通空調(diào)一期工程。（包括空調(diào)系統(tǒng)、通風及防排煙系統(tǒng)等）具體施工內(nèi)容詳見發(fā)包人所發(fā)施工圖紙。8承包人式包工包料9質(zhì)量目標合格10工程工期開工日期： 年 月 日,以發(fā)包人所發(fā)書面開工令為準竣工日期： 年 月 日施工絕對日歷天數(shù)： 155 日歷天11現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人： 電話：12投標文件份數(shù)技術(shù)標正本一份，副本兩份；商務標正本一份，副本兩份；技術(shù)標、商務標分開裝訂，分別密封。投標文件光盤一份隨商務標密封，在光盤上注明投標人名稱。13報價依據(jù)計價依據(jù)：

3、陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則（2009）及現(xiàn)行定額的各種費用內(nèi)容及其相關(guān)規(guī)定。投標人自行考慮下浮比例，以及投標人自身企業(yè)實力和市場價格行情，具體報價格式參見投標報價表。報價方式：采用工程量清單報價形式，固定綜合單價，總價包干，工程量清單投標單位按陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則（2009）及相關(guān)規(guī)定自行編制并進行投標報價。編制工程量清單時，單項工程和單位工程項目劃分須按附表1要求完成。主要設(shè)備材料品牌按指定品牌投標報價，未無指定品牌采用國內(nèi)知名品牌，并在主要設(shè)備材料匯總表注明，詳見附表2。投標人一旦中標， 發(fā)包人招標施工圖范圍內(nèi)的任何費用不予以調(diào)整。14投標保證金投標保證金：人民幣貳萬元整

4、，以銀行保函形式投標截止前出示15履約保證金合同價款的5%（中標單位簽訂合同前）16投標費用招標文件（圖紙光盤一張）售價：人民幣 元，售后不退，圖紙押金 元，確定中標單位后退還。17投標有效期 60 日歷天（從投標截止之日算起）18領(lǐng)取時間年 月 日 前19投標答疑投標單位以書面形式或者傳真送達本公司，我公司將在投標文件截止期2天以前，以書面答復給各投標單位。 20投標文件遞交遞交地點：接 收 人： 聯(lián)系電話： 傳真： 投標截止時間: 年 月 日 12:00 時21評標方法及標準經(jīng)招標人內(nèi)部評審的合理低價法，明顯低于成本的報價將被拒絕（解釋權(quán)歸招標人所有）投標須知一、總則1.工程說明1.1工程

5、概況1.1.1工程位于： 1.1.2項目情況：1.2 工程綜合說明1.2.1 工程名稱： 1.2.2 承包人式：包工包料1.2.3 招標范圍：xxxxxxxx暖通空調(diào)一期工程，包括空調(diào)系統(tǒng)、通風及防排煙系統(tǒng)等，具體施工內(nèi)容詳見發(fā)包人所發(fā)施工圖紙。圖紙范圍內(nèi)各系統(tǒng)相關(guān)材料設(shè)備的采購、安裝施工、調(diào)試、承擔相應的檢測費及驗收費用及維護服務。與招標范圍內(nèi)各系統(tǒng)相關(guān)的預留、預埋不屬于本次招標范圍，這些內(nèi)容由土建施工單位根據(jù)圖紙內(nèi)容預留完成，但中標單位應在進場前檢查留洞及穿墻樓板的預留套管的位置、尺寸是否正確。否則，由此引起的施工過程中新增預留、預埋及孔洞開鑿等的相關(guān)費用由中標單位負責。因設(shè)計變更或裝修要

6、求造成已經(jīng)施工完成的孔洞預留變更，由中標單位與建設(shè)單位或裝修單位協(xié)調(diào)解決。1.2.4工程內(nèi)容：完成xxxxx暖通空調(diào)一期工程系統(tǒng)的設(shè)備供貨（包括各種設(shè)備、管道、閥門、電線、輔材等所有材料）及安裝調(diào)試。本工程要配合智能化系統(tǒng)的安裝及調(diào)試、消防系統(tǒng)的施工及消防調(diào)試，并做好與精裝修單位的配合。1.2.5 要求質(zhì)量標準：合格。必須按照現(xiàn)行相關(guān)標準規(guī)范和施工圖紙要求執(zhí)行。1.2.6工期：開工令頒發(fā)之日起 155 天內(nèi)安裝完畢并通過政府各項驗收工作，取得竣工驗收合格證。暫定開工日期為 年 月 日。若因施工方原因造成工程延期，延期在30天內(nèi)每延期一天支付違約貳仟元/天，延期在30天后每延期一天支付違約金壹萬

7、元/天，提前完成無獎勵。1.2.7 保修期： 2 年，竣工驗收合格之日起算。2.資金來源自籌資金。 3.資質(zhì)與合格條件的要求3.1參加投標的施工企業(yè)須滿足前附表所要求的資質(zhì)等級。3.2承諾履行現(xiàn)行中華人民共和國招標投標法、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標管理辦法，遵守國家和地方法律、行政法規(guī)，具有良好的信譽和誠實的職業(yè)道德。3.3 具有完善的質(zhì)量保證體系、安全保障體系。3.4不接受聯(lián)合體投標。3.5投標單位的項目負責人資質(zhì)要求貳級國家注冊機電建造師的項目經(jīng)理，并具有類似工程的施工經(jīng)驗，項目負責人備案后未經(jīng)招標人同意，不允許更換。3.6為具有被授予合同的資格，投標單位應提供令招標人滿意的資格文

8、件，以證明其符合投標合格條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的投標文件中應包括下列資料：3.6.1 有關(guān)確立投標單位法律地位的原始文件的副本（包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書）和法定代表人資格證明書、授權(quán)委托書。3.6.2 投標單位在過去3年已完成類似工程的情況和現(xiàn)在正在履行的合同情況。3.6.3 按規(guī)定的格式提供項目負責人及技術(shù)負責人簡歷，提供項目管理部施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、預算員的情況。4.投標費用投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結(jié)果如何，招標人對上述費用不負任何責任。5.合同補充條款詢標內(nèi)容將作為合同的一部分。二、招標文件6.招標文件的組成6.1

9、本合同的招標文件包括下列文件及過程中的招、投標人往來文件。招標文件包括下列內(nèi)容：第一部分 投標須知前附表和投標須知第二部分 招標文件第三部分 技術(shù)標第四部分 投標文件的組成6.2 除6.1的內(nèi)容外，招標人在提交投標文件截止時間前，以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清、修改和補充內(nèi)容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人具有法律約束力。6.3實質(zhì)不響應招標文件要求的投標文件將被拒絕。6.4招標文件每份售價如前附表所示。招標文件售后不予退還。7.招標文件的解釋投標人在收到招標文件后，若有問題需要澄清，應按照前附表要求的時間內(nèi)以書面形式（包括書面文字、傳真等，下同）向招標人提出，招標人以書面形式的方

10、式予以解答（包括對詢問的解釋，但不說明詢問的來源），答復將以書面形式送給所有獲得招標文件的投標單位。8.招標文件的修改8.1 在投標截止日期前，招標人可能會以補充文件的方式修改招標文件。8.2 補充文件將以書面方式發(fā)給所有獲得招標文件的投標人，補充文件作為招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。8.3 為使投標單位有合理的時間將答疑書的內(nèi)容在編寫投標文件時予以考慮，在必要時本司可酌情延長送交投標文件的截止期。三、投標報價說明9.投標價格9.1、投標報價應是招標文件所確定的招標范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。其應包括但不限于：施工設(shè)備、機械進出場費、勞務、管理、材料及五金配件、安裝、運輸、調(diào)試、

11、安全文明、維護、施工技術(shù)措施費、施工組織措施費、檢測試驗費（含施工及驗收階段）、風險費、專用檢測設(shè)備、專用維修工具、保險、利潤、稅金、施工難度增加費、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風險、責任等所有費用。以及招標文件、設(shè)計施工圖紙及施工合同履行過程中包含的明示的、隱含的所有風險、責任等各項費用。投標人中標簽訂合同后綜合單價及總價不得以任何理由提出調(diào)整。9.2、投標報價的計價方法：9.2.1、計價依據(jù)：陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則（2009）及現(xiàn)行定額的各種費用內(nèi)容及其相關(guān)規(guī)定。投標人自行考慮下浮比例，以及投標人自身企業(yè)實力和市場價格行情，具體報價格式參見投標報價表。報價方式：采用工程量清單報

12、價形式，固定綜合單價，總價包干，工程量清單投標單位按陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則（2009）及相關(guān)規(guī)定自行編制并進行投標報價。編制工程量清單時，單項工程和單位工程項目劃分須按附表一要求完成，主要設(shè)備材料品牌按指定品牌投標報價，未指定品牌采用國內(nèi)知名品牌，并在主要設(shè)備材料匯總表注明，詳見附表二。投標人一旦中標，發(fā)包人招標施工圖范圍內(nèi)的任何費用不予以調(diào)整。9.2.2、投標人須按照招標文件和施工圖的要求進行工程量清單的編制并報價，項目特征及工作內(nèi)容必須清楚無誤；投標人應充分考慮安裝各專業(yè)（給排水、電氣、弱電等）間交叉作業(yè)可能出現(xiàn)的局部工程量變化，并對工程量清單的編制負責，施工圖紙范圍內(nèi)的工程量在

13、中標后將不予調(diào)整。9.2.3、投標報價特別說明因本工程為固定總價（包含總包配合費3%），按照施工圖包干，投標人應充分考慮施工期間的材料、人工、機械漲價風險及政策性調(diào)增因素在內(nèi)的風險；因施工期間的政策性原因、節(jié)假日及其它不可預見的原因?qū)е碌墓て跁和Ｒ蛩兀ǚ前l(fā)包人原因）應充分考慮在投標報價內(nèi)；投標人應充分理解圖紙的承包范圍，準確計算施工圖的工程量，按照陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則（2009）及相關(guān)規(guī)定自行編制并進行投標報價。編制工程量清單時，單項工程和單位工程項目劃分須按附表1要求完成。投標報價主要設(shè)備材料按指定品牌投標報價，未指定品牌采用國內(nèi)知名品牌，并在主要設(shè)備材料匯總表注明，詳見附表2。

14、9.3.4、清單說明中的工作內(nèi)容描述是主要工作內(nèi)容，其他輔助工作內(nèi)容投標人自行考慮，并計入綜合單價及合價。如投標人認為措施項目清單中的項目還不足以包含所需的措施項目，可以在措施項目清單中自行補充，相應的金額應計入投標總價中，若今后工程實施中發(fā)生新的措施項目且投標文件中未列入，按投標人在風險費或其它措施項目中已考慮，今后不得增加。 9.4、所有的施工方案的費用以及按國家標準或施工驗收規(guī)范要求對材料、構(gòu)件進行質(zhì)量檢測或檢測所需的試驗、檢測費用應列入投標單位認為合適的細目中，在工程量清單分析中反映出來。工程量清單分析中未列細目的，其施工方案費用及試驗、檢測費用應被視為已分攤在投標單位認為合適的細目報

15、價中。9.5、本司只向施工單位提供施工用水用電的接口，水電表及水電費自行解決。四、投標文件的編制10.投標文件的組成10.1 投標人的投標文件應包括下列內(nèi)容：投標文件分為技術(shù)部分和商務部分兩部分內(nèi)容。技術(shù)部分和商務部分必須分別裝訂，分別密封。10.1.1 商務部分要求：壹式叁份，其中正本壹份，副本貳份；投標文件光盤一份隨商務標密封，在光盤上注明投標人名稱。若電子光盤內(nèi)容與書面不一致時以書面為準。主要包括下列內(nèi)容：10.1.1.1 投標函；10.1.1.2商務標相應說明10.1.1.3法定代表人身份證明書；10.1.1.4 投標文件簽署授權(quán)委托書；10.1.1.4投標報價表及工程量清單。10.1

16、.2 技術(shù)部分要求：壹式叁份，其中正本壹份，副本貳份；主要包括下列內(nèi)容：10.1.2.1總體概述；10.1.2.2勞動力和材料投入計劃及其保證措施、工程主要材料的質(zhì)量保證；10.1.2.3施工階段進度保證措施及違約責任承諾；10.1.2.4工程主要及關(guān)鍵工序的施工技術(shù)、工藝以及質(zhì)量保證的措施、工程項目實施的重點、難點分析和解決方案；10.1.2.5新技術(shù)、新工藝、專利技術(shù)的應用和違約責任承諾； 10.1.2.6安全保證措施； 10.1.2.7施工現(xiàn)場成品保護措施； 10.1.2.8文明施工措施；10.1.2.9工程交驗后服務措施10.1.3 項目管理機構(gòu)配備(附在技術(shù)部分后面)10.1.3.1

17、項目負責人、技術(shù)負責人、項目施工員、質(zhì)量管理員、安全管理員、預算員等項目部組成人員及管理機構(gòu)配備情況；10.1.3.2項目負責人簡歷表；10.1.3.3項目技術(shù)負責人簡歷表；10.1.4 資格審查資料包括：(附在技術(shù)部分后面)10.1.4.1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；10.1.4.2企業(yè)資質(zhì)等級證書復印件；10.1.4.3建造師注冊證書或項目經(jīng)理資質(zhì)等級證書復印件；10.1.4.4擬派出項目部管理人員的上崗證書、職稱證書；10.1.4.5項目部組成人員一覽表；10.1.4.6企業(yè)及建造師（項目經(jīng)理）的工程業(yè)績情況及相關(guān)復印件。按本須知規(guī)定提交的其它資料：10.2 投標人必須使用招標文件第四部分提

18、供的表格格式，表格可以按同樣格式擴展，投標保證金按本須知有關(guān)條款的規(guī)定。11.投標保證金11.1按投標須知前附表規(guī)定的數(shù)額提交投標保證金。11.2 對于未按11.1提交投標保證金的投標，招標人將視為不響應投標而予以拒絕。11.3 未中標的投標人，其投標保證金，在中標人與招標人簽訂承包合同后7日內(nèi)無息退還。11.4 中標單位的投標保證金，按要求簽署合同并交納履約擔保后，無息退還。11.5 如投標人有下列情況，將被沒收投標保證金：11.5.1 投標人在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件的；11.5.2 中標單位未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議的；11.5.3 投標人在投標過程中以任何方式進行串標，弄虛作假，采

19、用不正當競爭手段導致招標無法順利進行的。12.投標預備會12.1 投標人自行踏勘現(xiàn)場，了解現(xiàn)場情況。勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承擔。投標方須派人至現(xiàn)場踏勘，認真了解本項目現(xiàn)場建筑物情況、現(xiàn)場通道、周圍環(huán)境、當?shù)貧夂蚯闆r、作施工用途的工作區(qū)域，并檢查工地上或鄰近的建筑及其他物品等，仔細考察現(xiàn)場情況對施工的影響或可能影響報價和簽訂合同的一切資料。中標后，投標人不得以不清楚或未考慮現(xiàn)場實況為由而提出增加費用或延長工期的要求。未進行現(xiàn)場踏勘的投標人須自己承擔由此產(chǎn)生的后果和責任。經(jīng)招標人準許，投標人及其代表可進人現(xiàn)場和有關(guān)場地，現(xiàn)場踏勘所發(fā)生的費用由投標人自己承擔。投標人應對現(xiàn)場踏勘而造成的人身

20、傷亡、財產(chǎn)損失及其他損失承擔全部責任，招標人不負任何責任?，F(xiàn)場踏勘過程中由招標人提供的資料和數(shù)據(jù)，只是為了使投標人能更有效地利用招標人提供的資料。招標人對投標人由此而作出的推論、理解和結(jié)論概不負責。12.2 投標人提出的與投標有關(guān)的任何問題須在領(lǐng)取招標文件后3天以內(nèi)，以書面形式送達招標人，招標人將隨后二天之內(nèi)作出答復并以書面形式發(fā)送給每一位投標人。13.投標文件的份數(shù)和簽署投標人按前附表的規(guī)定，商務部分、技術(shù)部分分開裝訂。編制商務部分一份“正本”和二份“副本”，并標明“正本”和“副本”。技術(shù)部分一份“正本”和二份“副本”，并標明“正本”和“副本”。 投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準

21、。五、投標文件的遞交14.投標文件的密封與標志 投標人應將投標文件商務部分、技術(shù)部分分開裝訂，分開密封。商務部分的正本和副本一起密封，封口處應有投標簽署人的簽字（或印鑒）及投標單位的公章。技術(shù)部分標的正本和副本一起密封，封口處應有投標簽署人的簽字（或印鑒）及投標單位的公章。封皮上應注明招標編號、招標項目名稱、投標人名稱，并注明“開標時間以前不得開封”。15.在投標截止時間以后送達的投標文件，招標人將拒絕接收。六、付款條件16、結(jié)算方式 16.1 本工程實行固定綜合單價，總價包干。合同價款已含完成招標范圍內(nèi)全部工程量所需的全部費用，包括全部風險金、施工措施費、施工技術(shù)管理等各種費用，不再調(diào)整。1

22、6.2 若甲方提出在原圖紙基礎(chǔ)上進行設(shè)計變更，暫估工程量發(fā)生變化，所發(fā)生的造價變動已簽證形式計入結(jié)算。16.3 所有變更簽證項目，凡投標文件中有價格的按其價格執(zhí)行，投標文件沒有價格的乙方報價、甲方審定或雙方協(xié)商進行結(jié)算。 17、工程款支付： 17.1 本工程無工程預付款；17.2 根據(jù)形象進度撥付工程款，每月25號上報進度款，按當月完成的實際進度監(jiān)理工程師及甲方確認后，按當月合格工程量的50%撥付工程進度款，工程款于次月10日內(nèi)審核批復完成。17.3 工程竣工驗收合格并辦理完竣工結(jié)算后14天內(nèi)支付到工程決算價款的的50%；17.4 工程決算價款的的45%待工程決算完成滿一年后14天內(nèi)支付；17

23、.5 工程結(jié)算價款的5%待工程保修期（貳年）滿后，14天內(nèi)一次性付清全部款項余額。支付以上款項時，乙方須先提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票，并在竣工驗收后提供結(jié)算額的全額發(fā)票。若乙方不能提供發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。七、開標與評標18.招標人進行內(nèi)部開標評審，屆時如有需要，投標人應予以配合。八、授予合同19.中標通知書招標人將以書面形式通知中標的投標人其投標被接受。在該通知書（以下合同條件中稱“中標通知書” ）中給出招標人對中標單位按本合同實施、完成和維護工程的中標報價，以及工期、質(zhì)量和有關(guān)合同簽訂的日期、地點。20.合同協(xié)議書的簽署中標單位按中標通知書中規(guī)定的日期、時間和地點，由法定代表人或委

24、托代理人前往與招標人代表簽訂合同。第二部分 建設(shè)工程技術(shù)部分1.工程技術(shù)執(zhí)行標準投標人的材料、設(shè)備及施工安裝應嚴格執(zhí)行國家、行業(yè)及現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范或標準。若在施工期間，有新的國家和本地標準出臺，應滿足新的標準。2投標方應在標書中對產(chǎn)品及備件分列單價，并對招標書作出響應。3. 設(shè)備技術(shù)要求 3.1水冷螺桿式空調(diào)機組、吊頂式空調(diào)機組、風機盤管、水泵、鍍鋅鋼板、管材（無縫鋼管、鍍鋅鋼管、焊接鋼管）、橡塑保溫等所有設(shè)備及主要材料按指定品牌報價，未指定品牌采用國內(nèi)知名品牌，并在主要設(shè)備材料匯總表注明。所有設(shè)備及主要材料性能必須滿足施工圖紙要求及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。3.2對本項目其它材料的具體要求：詳見施工圖紙。3

25、.3試驗要求性能試驗方法按相關(guān)標準進行。風機性能試驗：風量、風壓、電氣、漏風率及噪聲；3.4所有測試工作都必須由經(jīng)過產(chǎn)品制造商認證的工程師參與進行，測試時應采用符合相應精度要求的儀表，測試工作所需的儀器儀表、工具、材料均由中標方負責。4.施工要求：4.1中標方對工程安裝、測試與調(diào)試、試運行階段所采取的技術(shù)措施要明確。4.2安裝結(jié)束后，中標方應對系統(tǒng)進行全面的檢查與測試，完成系統(tǒng)的局部及整體的調(diào)試工作。4.3中標方負責系統(tǒng)試運行的全過程。第三部分 投標文件的組成（格式）一、投標函二、商務標相應說明三、法定代表人資格證明書四、授權(quán)委托書（原件）五、投標報價表及工程量清單第 15 頁 共 23 頁

26、Xxxxxx工程暖通空調(diào)一期工程招標文件一、投 標 函（格式）致 ：根據(jù)已收到的 工程的招標文件，遵照國家有關(guān)規(guī)定，我方經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標文件的投標人須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙、工程量清單和其他有關(guān)文件后，我方愿以人民幣（大寫） 元（￥ 元）的總價格對該項目投標，并按上述合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙的要求承包此工程施工、安裝、測試，直到竣工驗收和保修維護。1、一旦我方中標，我方保證在 天（日歷日）內(nèi)竣工并移交整個工程。2、根據(jù)投標人須知的條款，我方所提供的全部投標文件均為實際情況，我方宣布同意如下：（1）投標人將按招標文件的規(guī)定履行合同責任和義務。（2）投標人已詳細閱讀全部招標文

27、件，包括修改文件（如有的話）以及全部參考資料和有關(guān)附件。我們將為我們對招標文件的誤解而產(chǎn)生的后果負責 。（3）本投標自開標日起有效期為90個日歷日。（4）如果在開標規(guī)定時間和日期后，我方在投標有效期內(nèi)撤回投標，投標保證金將被招標人沒收。（5）投標人同意按照招標人的要求提供與投標有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料。（6）我方完全理解你方不保證投標報價最低的投標人中標。投標人名稱：（公章） 法定代表人（或委托代理人）（簽字或蓋章）：地 址： 電 話： 傳 真： 郵 編：日 期：二、商務響應說明一、投標報價我司已仔細研究招標文件、圖紙及其他相關(guān)文件，決定采取清單計價方式確定工程總價。計價規(guī)則采用陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則（2009）及現(xiàn)行定額的各種費用內(nèi)容及其相關(guān)規(guī)定。如果合同簽訂后