二手房購房定金合同簡(jiǎn)易版

1、二手房購房定金合同簡(jiǎn)易版（合同范本）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 購房合同二手房購房定金合同簡(jiǎn)易版（合同范本）說明：本合同書適用于約束雙方共同履行責(zé)任和義務(wù)、闡明雙方需要在期限內(nèi)履行的義務(wù)。可用于電子存

2、檔或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）。二手房購房定金合同閱讀購房定金協(xié)議甲方：乙方：1. 甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路 X弄X號(hào)X室，建筑面積X平方米。2. 甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為¥ 46000（元（大寫 : 人民幣肆拾陸萬元正）。3. 雙方約定房屋定金數(shù)額為 ¥ 10000元正（大寫：人民幣壹萬元正）于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4. 甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人 , 視為甲方違約，雙倍返還定金。5. 乙方必須在定金支付后 X 天內(nèi)于 X 日前簽定房屋買賣合同，同實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPL

3、ATE購房合同時(shí)支付首期房款 至乂元（大寫:人民幣X）第二期房款為 X元（大寫:人民幣X ）于 X 前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽 定后一周內(nèi)開 始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定 金不退還。6. 維修基金由乙方付給甲方 , 具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7. 乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。8. 如有未盡事宜 , 可雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：地址：地址： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：時(shí)間：時(shí)間：二手房購房合同協(xié)議參考甲方：就乙方向乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，甲方購買房屋事宜，訂立本合同實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPL

4、ATE購房合同第一條：乙方購買的房屋位于 *市*區(qū)*,（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號(hào)：*）,該房屋建筑面積為:*平方米，產(chǎn)權(quán)人：*。第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元此房?jī)r(jià)為 凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:第三條：乙方 同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣*萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)第六條：

5、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付實(shí)用范本| DOCUMENT TEMPLATE購房合同認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式堂份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：（簽章）乙方：（簽章）丙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：時(shí)間有關(guān)于二手房購房合同出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：國籍：（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：一地址:聯(lián)系電話：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：國籍：（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)

6、碼）：一地址:聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 購房合同屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：（一） 座落于 , 建筑面積 平方米；（二） 房屋的所有權(quán)證號(hào)為國有土地使用權(quán)證號(hào)為； 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元/ 平方米， 總價(jià)：人民幣 元整（大寫：佰 拾萬 仟佰拾 元整）。第三條 乙方在 前應(yīng)向甲方給付定金人民幣 元整（大寫： 佰拾

7、 萬 仟佰 拾 元整）。上述定金在乙方 付款時(shí)充抵房款。第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲 方。 具體付款方式為：第五條 甲方承諾在本合同生效之日起 日將房屋交付給乙 實(shí)用范本 |DOCUMENT TEMPLATE 房合同方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán) 利人均已 書面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起 日內(nèi)，共同 向房屋權(quán)屬 登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得 房屋登記在乙方名下 的房屋所有權(quán)證；并在乙方領(lǐng)取房屋所有

8、 權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土 地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán) 變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)口乙方承擔(dān)。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE購房合同除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)口乙方承擔(dān)。第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自 房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃

9、氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第一條乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE購房合同分之一支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過日，甲方有權(quán)解 除本合同，甲 方在解除合同之日起 日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方， 所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)

10、款百分之 的違約 金。 第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬分之支付違約金。甲方逾期交付房屋超過 日，乙方有權(quán)解除本合同。 甲方應(yīng)在乙方解除 本合同之日起 日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金 返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分 之 支付違約金。2、 如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房 要求之日起 日內(nèi) 將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分 之 支付違約金。第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或 補(bǔ)充協(xié) 議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 購房合同 分割的部分。第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關(guān)