買賣合同與買賣房地產(chǎn)中介合同樣本匯編

1、買賣合同與買賣房地產(chǎn)中介合同樣本匯編買賣合同范本賣方： 買方： 買賣雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方 信守執(zhí)行。第一條商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量第二條商品質(zhì)量標準商品質(zhì)量標準可選擇下列第_項作標準 :1. 附商品樣本，作為合同附件。2. 商品質(zhì)量，按照 標準執(zhí)行。（副品不得超過 % ）03. 商品質(zhì)量由雙方議定。第三條商品單價及合同總金額生產(chǎn)條失由違1. 商品定價，買賣雙方同意按 定價執(zhí)行。如因原料、材料、 件發(fā)生變化，需變動價格時，應(yīng)經(jīng)買賣雙方協(xié)商。否則，造成損約方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。2. 單價和合同總金額： o第四條包裝方式及包裝品處理 O（按照各種商品的不同，規(guī)定各

2、種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則 ; 凡須退還對方的包裝品，應(yīng)按鐵路規(guī)定，訂明回空方法及時間，或另作規(guī)定。）第五條交貨方式1. 交貨時間： 02 . 交貨地點： o3 運輸方式： -第六條驗收方法 0（按照交貨地點與時間，根據(jù)不同商品種類，規(guī)定驗收的處理方法。）第七條預(yù)付貨款（根據(jù)不同商品，決定是否預(yù)付貨款及金額。） 第八條付款日期及結(jié)算方式 O第九條運輸及保險 。（根據(jù)實際情況，需委托對方代辦運輸手續(xù)者，應(yīng)于合同中訂明。為 保證貨物途中的安全，代辦運輸單位應(yīng)根據(jù)具體情況代為投保運輸險。）第十條運輸賽用負擔(dān) 0第十一條違約責(zé)任1. 買方延付貨款或付款后賣方無貨。使對方造成損失

3、，應(yīng)償付對方 此批貨款總價 的違約金。2. 賣方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者，賣方應(yīng)償付買方此批 貨款總值 _%的違約金。買方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應(yīng)按償付賣方此批貨款總值 _%的違約金。任意一方如提出增減合 同數(shù)量， 變動交貨時間，應(yīng)提前通知對方，征得同意，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟 責(zé)任。3. 賣方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉爛等情況，買方有權(quán)拒絕付 款（如已付款，應(yīng)訂明退款退貨辦法），但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為 保管和立即通知賣方，因此所發(fā)生的一切賽用損失，由賣方負責(zé)，如經(jīng) 賣方要求代為處理，并須負責(zé)迅速處理，以免造成更大損失，其處理方 法由雙方協(xié)商決定。4. 約定的違約金，視為

4、違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者 預(yù)先賠償額的計算方法的，損失賠償額應(yīng)當相當于違約所造成的損失， 包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時 應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。第十二條當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)當及時通知 對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除 該方當事人的責(zé)任。時,第十三條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決 可向人民法院提出訴訟。（或申請仲裁機構(gòu)仲裁的解決）第十四條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙 同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。買方：（蓋章）法定代表人：（蓋章）幵戶銀行及帳

5、號:年 月日賣方：（蓋章） 法定代表人：（蓋章）幵戶銀行及帳號:年 月日買賣房地產(chǎn)中介合同樣本編號：委托人：（為甲方）身份證號碼：中介人：（為乙方）？ ?執(zhí)照名稱：仙居縣雙通房地產(chǎn)中介服務(wù)部第一條 ?委托事項及具體要求和標準：第二條 ?委托期限：從本合同生效之日起至 _個月內(nèi)止，（除雙方另 有約 定同意延期外）。第三條 ?委托報酬、支付方式和期限：乙方經(jīng)過認真、細致的工作，報酬為成交價額的 %計算, （或以 "差價”計算，即賣方擬定最低價 超出部分抵 作乙方報酬） o 甲方應(yīng)在成交合同訂立后的 天內(nèi)向乙 方以現(xiàn)金給付金額 報酬。但對在本合同期限內(nèi)未完成所委托事項的。甲 方可拒付乙方的

6、報 酬，只能給付 元的勞務(wù)費。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利最終是自己達到與 方成交合同的訂立。 甲方的義務(wù)是：對乙方授權(quán)范圍內(nèi)的活動不得任意干涉，在必要時還 應(yīng) 為乙方提供相關(guān)的證件和資料。雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商。并 杜絕 利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同，私自與 方訂立成交合同 第五條 ?乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方的權(quán)利是享受甲方所給付的全額報酬。2、 乙方的義務(wù)是 : 應(yīng)認真負責(zé)地行使應(yīng)盡職責(zé)以達到甲方最終目的的實現(xiàn)。在此全過程中，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，損害甲方的利益。第六條 ?本合同解除的條件 :1、當事人就解除合同協(xié)商一致；2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；3、當事人一方因違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。第七條 ?本合同在履行過程中發(fā)生的