-01裝飾預(yù)算概述流程

1、LOGO第一章第一章 裝飾預(yù)算概述裝飾預(yù)算概述如何做好一份裝飾預(yù)算？如何做好一份裝飾預(yù)算？對(duì)外報(bào)價(jià)對(duì)外報(bào)價(jià)-對(duì)內(nèi)成本對(duì)內(nèi)成本裝飾預(yù)算書裝飾預(yù)算書1.課程的任務(wù)課程的任務(wù)學(xué)好預(yù)算的三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：學(xué)好預(yù)算的三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：學(xué)好預(yù)算正確地應(yīng)用定額合理地確定工程造價(jià)熟練地計(jì)算工程量定額直接套用定額換算定額補(bǔ)充建筑工程計(jì)價(jià)方法建筑產(chǎn)品預(yù)算價(jià)格組成建筑工程裝飾工程2.與預(yù)算相關(guān)的宏觀概念和知識(shí)點(diǎn)與預(yù)算相關(guān)的宏觀概念和知識(shí)點(diǎn)工程領(lǐng)域建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目的程序建設(shè)項(xiàng)目的組成建設(shè)項(xiàng)目中的造價(jià)文件先做什么流程后續(xù)由小到大包含的關(guān)系名稱格式2.12.1工程項(xiàng)目建設(shè)的分類工程項(xiàng)目建設(shè)的分類按照建設(shè)性質(zhì)不同分類按照投資作用分類項(xiàng)

2、目規(guī)模是指投資建設(shè)用于以擴(kuò)大生產(chǎn)能力，或增加是指投資建設(shè)用于以擴(kuò)大生產(chǎn)能力，或增加工程效益為目的的新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)的工程項(xiàng)目。工程效益為目的的新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)的工程項(xiàng)目。（2）更新改造項(xiàng)目：是指建設(shè)資金用于對(duì)企業(yè)、事業(yè)單位原有設(shè)）更新改造項(xiàng)目：是指建設(shè)資金用于對(duì)企業(yè)、事業(yè)單位原有設(shè)施進(jìn)行技術(shù)改造或固定資產(chǎn)更新的工程項(xiàng)目施進(jìn)行技術(shù)改造或固定資產(chǎn)更新的工程項(xiàng)目。（1）生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目）生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目：是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)，或直接為物質(zhì)生是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)，或直接為物質(zhì)生產(chǎn)服務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目。例如，工業(yè)建設(shè)、農(nóng)業(yè)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。產(chǎn)服務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目。例如，工業(yè)建設(shè)、農(nóng)業(yè)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等

3、。（2）非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目：是指用于滿足人民物質(zhì)和文化、福利需要）非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目：是指用于滿足人民物質(zhì)和文化、福利需要的和非物質(zhì)生產(chǎn)部門的建設(shè)項(xiàng)目。例如，辦公、居住用房、公共建筑的和非物質(zhì)生產(chǎn)部門的建設(shè)項(xiàng)目。例如，辦公、居住用房、公共建筑等。等。工程基本建設(shè)項(xiàng)目劃分為大、中、小型三類；更新改造項(xiàng)目劃分為工程基本建設(shè)項(xiàng)目劃分為大、中、小型三類；更新改造項(xiàng)目劃分為限額以上和限額以下兩類。限額以上和限額以下兩類。1.1.按建設(shè)性質(zhì)不同分類：可劃分為基本建設(shè)項(xiàng)目和更新改造項(xiàng)目?jī)纱箢?。按建設(shè)性質(zhì)不同分類：可劃分為基本建設(shè)項(xiàng)目和更新改造項(xiàng)目?jī)纱箢?。是指投資建設(shè)用于以擴(kuò)大生產(chǎn)能力，或增加工程效益為目是指投資

4、建設(shè)用于以擴(kuò)大生產(chǎn)能力，或增加工程效益為目的的新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)的工程項(xiàng)目。的的新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)的工程項(xiàng)目。（2 2）更新改造項(xiàng)目：是指建設(shè)資金用于對(duì)企業(yè)、事業(yè)單位原有設(shè)施進(jìn)行技術(shù)改）更新改造項(xiàng)目：是指建設(shè)資金用于對(duì)企業(yè)、事業(yè)單位原有設(shè)施進(jìn)行技術(shù)改造或固定資產(chǎn)更新的工程項(xiàng)目。造或固定資產(chǎn)更新的工程項(xiàng)目。2.2.按投資作用分類：可劃分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目?jī)纱箢?。按投資作用分類：可劃分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目?jī)纱箢悺＃? 1）生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目）生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目：是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)，或直接為物質(zhì)生產(chǎn)服務(wù)的建設(shè)是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)，或直接為物質(zhì)生產(chǎn)服務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目。例如，

5、工業(yè)建設(shè)、農(nóng)業(yè)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。項(xiàng)目。例如，工業(yè)建設(shè)、農(nóng)業(yè)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。（2 2）非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目：是指用于滿足人民物質(zhì)和文化、福利需要的建設(shè)和非）非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目：是指用于滿足人民物質(zhì)和文化、福利需要的建設(shè)和非物質(zhì)生產(chǎn)部門的建設(shè)項(xiàng)目。例如，辦公用房、居住用房、公共建筑等。物質(zhì)生產(chǎn)部門的建設(shè)項(xiàng)目。例如，辦公用房、居住用房、公共建筑等。2.12.1工程項(xiàng)目建設(shè)的分類工程項(xiàng)目建設(shè)的分類 基本建設(shè)程序基本建設(shè)程序提出項(xiàng)目建議書進(jìn)行可行性研究編制設(shè)計(jì)任務(wù)書編制設(shè)計(jì)文件工程招投標(biāo) 簽訂合同進(jìn)行施工準(zhǔn)備全面施工 生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收 交付使用工程項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)2.2 基本建設(shè)基本建設(shè)程序 是指基本建

6、設(shè)的整個(gè)過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序。提出項(xiàng)目建議書進(jìn)行可行性研究編制設(shè)計(jì)任務(wù)書編制設(shè)計(jì)文件工程招投標(biāo) 簽訂合同進(jìn)行施工準(zhǔn)備全面施工 生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收 交付使用工程項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)擬建項(xiàng)目的必要性|條件的可行性|獲利的可能性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證|投資決策|判斷項(xiàng)目可行與否確定建設(shè)規(guī)模|內(nèi)容|標(biāo)準(zhǔn)|生產(chǎn)工藝|工期|總投資小型項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)|施工圖設(shè)計(jì)大型項(xiàng)目另加技術(shù)設(shè)計(jì)階段項(xiàng)目投產(chǎn)后進(jìn)行的總結(jié)性評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程指在一個(gè)或幾個(gè)場(chǎng)地上，按一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目總和又稱為工程項(xiàng)目。指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)

7、能力或效益的工程是單項(xiàng)工程的組成部分。指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。指在一個(gè)單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進(jìn)一步劃分的工程。指在一個(gè)分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對(duì)分部工程進(jìn)一步劃分的工程。一所學(xué)?；蚬S教學(xué)樓、學(xué)生宿舍土建|給排水|電器照明、裝飾地面|墻面|天棚或油漆、等大理石、花崗石、地磚。2.3 基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分2.4.1 建筑裝飾工程預(yù)算的概念建筑裝飾工程預(yù)算的概念 建筑裝飾工程預(yù)算是計(jì)算建筑裝飾工程從開工到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件。它是根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)圖紙，各種定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，

8、預(yù)先計(jì)算擬建工程所需全部費(fèi)用的文件。2.4.2 建筑裝飾工程預(yù)算分類建筑裝飾工程預(yù)算分類1、按建設(shè)項(xiàng)目所處的建設(shè)階段分：有設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和施工預(yù)算三類。2.4 2.4 建筑裝飾工程預(yù)算建筑裝飾工程預(yù)算開工-竣工2.4.3 裝飾預(yù)算的一般編制流程裝飾預(yù)算的一般編制流程準(zhǔn)備工作資料準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備施工圖熟悉施工圖預(yù)算定額費(fèi)用定額標(biāo)準(zhǔn)圖集材料市場(chǎng)價(jià)計(jì)算分部分項(xiàng)工程工程量套預(yù)算定額單價(jià)工料分析計(jì)算工程造價(jià)熟悉施工組織設(shè)計(jì)參加招標(biāo)答疑現(xiàn)場(chǎng)踏勘直接工程費(fèi)人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)人材機(jī)價(jià)差間接費(fèi)計(jì)劃利潤(rùn)稅金預(yù)算審核編寫說明填寫封面知識(shí)目標(biāo)知識(shí)目標(biāo)：了解本課程的學(xué)習(xí)方法，掌握建筑裝飾工程預(yù)算的作用

9、、基本了解本課程的學(xué)習(xí)方法，掌握建筑裝飾工程預(yù)算的作用、基本建設(shè)的相關(guān)內(nèi)容、造價(jià)文件的分類建設(shè)的相關(guān)內(nèi)容、造價(jià)文件的分類。學(xué)習(xí)要求學(xué)習(xí)要求：考察熟悉的工程，了解建筑裝飾行業(yè)的現(xiàn)狀和發(fā)展，重點(diǎn)分析考察熟悉的工程，了解建筑裝飾行業(yè)的現(xiàn)狀和發(fā)展，重點(diǎn)分析裝飾工程費(fèi)用在整個(gè)工程造價(jià)中所占的比例。裝飾工程費(fèi)用在整個(gè)工程造價(jià)中所占的比例。能力目標(biāo)：培養(yǎng)計(jì)量和計(jì)價(jià)的能力，團(tuán)隊(duì)的協(xié)作分工能力，溝通能力能力目標(biāo)：培養(yǎng)計(jì)量和計(jì)價(jià)的能力，團(tuán)隊(duì)的協(xié)作分工能力，溝通能力3. 3. 裝飾工程預(yù)算內(nèi)容裝飾工程預(yù)算內(nèi)容3.13.1 建筑裝飾工程預(yù)算的作用建筑裝飾工程預(yù)算的作用 （四）是確定工程招投標(biāo)、簽定工程施工合同、預(yù)支工

10、程款的依據(jù)（二）是工程投資控制和衡量設(shè)計(jì)方案的依據(jù) （三）是申請(qǐng)銀行貸款和實(shí)施財(cái)政監(jiān)督的依據(jù) （一）是確定建筑裝飾工程造價(jià)的依據(jù) （五）是甲、乙雙方竣工結(jié)算、審核、審計(jì)的依據(jù) （六）是施工企業(yè)進(jìn)行工程進(jìn)度控制和內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)3.23.2 學(xué)習(xí)建筑裝飾工程預(yù)算的意義學(xué)習(xí)建筑裝飾工程預(yù)算的意義1.1.掌握建筑裝飾工程的量?jī)r(jià)關(guān)系掌握建筑裝飾工程的量?jī)r(jià)關(guān)系2.2.考核建筑裝飾工程經(jīng)濟(jì)效益的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)考核建筑裝飾工程經(jīng)濟(jì)效益的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.提高施工企業(yè)管理水平的重要方法提高施工企業(yè)管理水平的重要方法4.4.規(guī)范建筑裝飾行業(yè)的重要手段之一規(guī)范建筑裝飾行業(yè)的重要手段之一3.33.3 學(xué)習(xí)建筑裝飾工程預(yù)算

11、的方法學(xué)習(xí)建筑裝飾工程預(yù)算的方法（一）堅(jiān)持理論與實(shí)踐相結(jié)合的學(xué)習(xí)方法，以動(dòng)手為主導(dǎo)過程（一）堅(jiān)持理論與實(shí)踐相結(jié)合的學(xué)習(xí)方法，以動(dòng)手為主導(dǎo)過程（二）加強(qiáng)與其它相關(guān)課程知識(shí)聯(lián)系的學(xué)習(xí)方法（二）加強(qiáng)與其它相關(guān)課程知識(shí)聯(lián)系的學(xué)習(xí)方法：裝飾構(gòu)造、裝飾材料、裝飾施工技術(shù)等：裝飾構(gòu)造、裝飾材料、裝飾施工技術(shù)等3.43.4、建筑裝飾工程項(xiàng)目造價(jià)文件、建筑裝飾工程項(xiàng)目造價(jià)文件 1.1.工程造價(jià)？工程造價(jià)？ 2.2.工程項(xiàng)目造價(jià)文件？工程項(xiàng)目造價(jià)文件？工程造價(jià)的概念工程造價(jià)的概念1).1).工程造價(jià)工程造價(jià) 指建設(shè)工程產(chǎn)品的建造價(jià)格指建設(shè)工程產(chǎn)品的建造價(jià)格兩種含義兩種含義第一種：從投資者或業(yè)主的角度來定義第一種：

12、從投資者或業(yè)主的角度來定義第二種：從承包商、供應(yīng)商、規(guī)劃、設(shè)第二種：從承包商、供應(yīng)商、規(guī)劃、設(shè) 計(jì)市場(chǎng)供給主體來定義計(jì)市場(chǎng)供給主體來定義 1、工程造價(jià)、工程造價(jià)2 2）工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)）工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)建設(shè)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目分部分項(xiàng)分部分項(xiàng)工工 程程工程量和造價(jià)的計(jì)算過程及計(jì)算順序是工程量和造價(jià)的計(jì)算過程及計(jì)算順序是單位單位工程工程單項(xiàng)單項(xiàng)工程工程 工程造價(jià)的計(jì)算順序如圖所示工程造價(jià)的計(jì)算順序如圖所示(1).(1).單體性計(jì)價(jià)單體性計(jì)價(jià)(2).(2).分部組合計(jì)價(jià)分部組合計(jì)價(jià) 1、工程造價(jià)、工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目工工 程程 量量單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程 的工程量的工程量單位工程的單位工程的工程工程 量

13、量分部工程的分部工程的工程量工程量分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程的工程量的工程量建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目總總 造造 價(jià)價(jià)單項(xiàng)工程造單項(xiàng)工程造 價(jià)價(jià)單位工程造單位工程造 價(jià)價(jià)分部工程分部工程造造 價(jià)價(jià)分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程造造 價(jià)價(jià)圖：工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的順序圖：工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的順序1、工程造價(jià)、工程造價(jià) (3.)(3.)方法多樣性計(jì)價(jià)方法多樣性計(jì)價(jià) 方法方法取決于研究對(duì)象的客觀情況。取決于研究對(duì)象的客觀情況。 如估算、概算、施工圖預(yù)算等。如估算、概算、施工圖預(yù)算等。1、工程造價(jià)、工程造價(jià)1).1).投資估算投資估算 投資估算是指在可行性研究階段和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書階段，由可行性研究主管部投資估算是指在可行性研究階段和編制設(shè)計(jì)任務(wù)

14、書階段，由可行性研究主管部門或建設(shè)單位對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資數(shù)額進(jìn)行估計(jì)的經(jīng)濟(jì)文件。門或建設(shè)單位對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資數(shù)額進(jìn)行估計(jì)的經(jīng)濟(jì)文件。2).2).設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算 設(shè)計(jì)概算是在工程初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)設(shè)計(jì)概算是在工程初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件、預(yù)算定額及有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等而編制的概算造價(jià)經(jīng)濟(jì)文件。工計(jì)圖紙及技術(shù)文件、預(yù)算定額及有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等而編制的概算造價(jià)經(jīng)濟(jì)文件。工程各項(xiàng)費(fèi)用的總和稱為設(shè)計(jì)總概算（各單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)概算、其他工程設(shè)計(jì)概算、程各項(xiàng)費(fèi)用的總和稱為設(shè)計(jì)總概算（各單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)概算、其他工程設(shè)計(jì)概算、預(yù)備費(fèi)概算）。設(shè)計(jì)概算一般由

15、設(shè)計(jì)單位編制。預(yù)備費(fèi)概算）。設(shè)計(jì)概算一般由設(shè)計(jì)單位編制。2、工程造價(jià)文件、工程造價(jià)文件 3).3).施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算 施工圖預(yù)算是在工程施工圖設(shè)計(jì)完成后工程開工前由施工單位根據(jù)施工圖圖施工圖預(yù)算是在工程施工圖設(shè)計(jì)完成后工程開工前由施工單位根據(jù)施工圖圖紙、施工方案、工程預(yù)算定額及有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)而編制的工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)性文件。紙、施工方案、工程預(yù)算定額及有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)而編制的工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)性文件。 4).4).施工預(yù)算施工預(yù)算 施工預(yù)算是在施工階段，根據(jù)施工圖紙、施工方案、施工定額而編制的，用以施工預(yù)算是在施工階段，根據(jù)施工圖紙、施工方案、施工定額而編制的，用以體現(xiàn)施工中所需消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)

16、班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，施工預(yù)算一般是由施體現(xiàn)施工中所需消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，施工預(yù)算一般是由施工單位編制。工單位編制。 5).5).竣工結(jié)算竣工結(jié)算 竣工結(jié)算是指一個(gè)（單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程）在竣工驗(yàn)收竣工結(jié)算是指一個(gè)（單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程）在竣工驗(yàn)收階段，由施工單位根據(jù)合同、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、現(xiàn)場(chǎng)簽證、隱蔽工程記錄、階段，由施工單位根據(jù)合同、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、現(xiàn)場(chǎng)簽證、隱蔽工程記錄、預(yù)算定額、材料價(jià)格、有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等竣工資料編制，經(jīng)建設(shè)或委托的監(jiān)理單位預(yù)算定額、材料價(jià)格、有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等竣工資料編制，經(jīng)建設(shè)或委托的監(jiān)理單位簽認(rèn)，作為結(jié)算工程造價(jià)

17、依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件。簽認(rèn)，作為結(jié)算工程造價(jià)依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件。 6).6).竣工決算竣工決算 竣工決算是指建設(shè)項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收合格后，由業(yè)主或委托方根據(jù)各局部工程竣竣工決算是指建設(shè)項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收合格后，由業(yè)主或委托方根據(jù)各局部工程竣工結(jié)算和其他工程費(fèi)用等實(shí)際開支的情況，進(jìn)行計(jì)算和編制的綜合反應(yīng)該建設(shè)項(xiàng)工結(jié)算和其他工程費(fèi)用等實(shí)際開支的情況，進(jìn)行計(jì)算和編制的綜合反應(yīng)該建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)或交付使用全過程，各項(xiàng)資金使用情況和建設(shè)成果的總結(jié)性目從籌建到竣工投產(chǎn)或交付使用全過程，各項(xiàng)資金使用情況和建設(shè)成果的總結(jié)性經(jīng)濟(jì)文件。經(jīng)濟(jì)文件。2、工程造價(jià)文件、工程造價(jià)文件綜上所述，工程建設(shè)造價(jià)文件在不同的階段相互之間有

18、不同的形式和內(nèi)容，具體見下圖（1-2）所示。圖： 工程建設(shè)造價(jià)文件之間的關(guān)系本章小結(jié)： 建筑裝飾是一個(gè)古老而新興的行業(yè)，是技術(shù)和藝術(shù)的綜合體，是時(shí)代與潮建筑裝飾是一個(gè)古老而新興的行業(yè)，是技術(shù)和藝術(shù)的綜合體，是時(shí)代與潮流的一種表現(xiàn)。流的一種表現(xiàn)。建筑裝飾預(yù)算建筑裝飾預(yù)算是建筑裝飾專業(yè)與工程造價(jià)專業(yè)的一門專是建筑裝飾專業(yè)與工程造價(jià)專業(yè)的一門專業(yè)課程。業(yè)課程。 本章的重點(diǎn)是建筑裝飾工程預(yù)算的作用、工程建設(shè)的相關(guān)內(nèi)容、造價(jià)文件的本章的重點(diǎn)是建筑裝飾工程預(yù)算的作用、工程建設(shè)的相關(guān)內(nèi)容、造價(jià)文件的分類。在學(xué)習(xí)時(shí)理解工程建設(shè)、建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分類。在學(xué)習(xí)時(shí)理解工程建設(shè)、建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)

19、工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程的以及投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、竣工結(jié)算、分項(xiàng)工程的以及投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、竣工結(jié)算、竣工決算的含義及相互對(duì)應(yīng)關(guān)系；理解工程建設(shè)程序中各個(gè)階段的含義?？⒐Q算的含義及相互對(duì)應(yīng)關(guān)系；理解工程建設(shè)程序中各個(gè)階段的含義。小知識(shí)小知識(shí) 我國(guó)的我國(guó)的“建筑裝飾建筑裝飾”行業(yè)的管理制度目前還不是很健全，例如，建筑裝飾設(shè)計(jì)行業(yè)的管理制度目前還不是很健全，例如，建筑裝飾設(shè)計(jì)師資格的認(rèn)證（現(xiàn)在僅僅是裝飾協(xié)會(huì)的認(rèn)證資格，而沒得到國(guó)家行政的認(rèn)可，師資格的認(rèn)證（現(xiàn)在僅僅是裝飾協(xié)會(huì)的認(rèn)證資格，而沒得到國(guó)家行政的認(rèn)可，不具備法律效力）、家裝與工裝造價(jià)

20、文件的格式還不統(tǒng)一，特別是家裝工程，不具備法律效力）、家裝與工裝造價(jià)文件的格式還不統(tǒng)一，特別是家裝工程，由于地區(qū)性的差異和各個(gè)裝飾公司的具體情況不一樣，出現(xiàn)家裝的造價(jià)文件格由于地區(qū)性的差異和各個(gè)裝飾公司的具體情況不一樣，出現(xiàn)家裝的造價(jià)文件格式自成一體，各不相同。在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中造成報(bào)價(jià)的混亂，不利于提高公式自成一體，各不相同。在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中造成報(bào)價(jià)的混亂，不利于提高公司間的管理水平。我們所講的是按國(guó)家統(tǒng)一要求的造價(jià)文件格式進(jìn)行編制的造司間的管理水平。我們所講的是按國(guó)家統(tǒng)一要求的造價(jià)文件格式進(jìn)行編制的造價(jià)文件。價(jià)文件。我國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度的建立我國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度的建立 人事部

21、、建設(shè)部人發(fā)人事部、建設(shè)部人發(fā)199677號(hào)文號(hào)文造價(jià)工程師執(zhí)行資格造價(jià)工程師執(zhí)行資格制度暫行規(guī)定制度暫行規(guī)定的頒發(fā)的頒發(fā)是建立這項(xiàng)制度的標(biāo)志。是建立這項(xiàng)制度的標(biāo)志。 造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)資格，是履行工程造價(jià)管理崗位職責(zé)造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)資格，是履行工程造價(jià)管理崗位職責(zé)與業(yè)務(wù)的準(zhǔn)入資格。與業(yè)務(wù)的準(zhǔn)入資格。 制度規(guī)定，凡從事工程建設(shè)活動(dòng)的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、制度規(guī)定，凡從事工程建設(shè)活動(dòng)的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程造價(jià)咨詢、工程造價(jià)管理等單位和部門，必須在計(jì)價(jià)、工程造價(jià)咨詢、工程造價(jià)管理等單位和部門，必須在計(jì)價(jià)、評(píng)估、審查評(píng)估、審查 (核核)、控制及管理等崗位配備有造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資、控制及管理等崗位配備有造價(jià)

22、工程師執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員。格的專業(yè)技術(shù)人員。全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師 本章結(jié)束：回顧裝飾預(yù)算概述裝飾項(xiàng)目的組成、程序造價(jià)文件的組成預(yù)算編制流程第一層次的內(nèi)容進(jìn)一步問題：進(jìn)一步問題：1.有圖紙，該怎么報(bào)價(jià)？2.量*價(jià)=費(fèi)用3.工程量如何計(jì)算？4.裝飾的每一個(gè)分項(xiàng)基價(jià)為多少？5.結(jié)合工程實(shí)際案例來講解知識(shí)點(diǎn)。第二章的內(nèi)容思考一下：生成一份預(yù)算報(bào)價(jià)書的過程思考一下：生成一份預(yù)算報(bào)價(jià)書的過程計(jì)算工程量計(jì)算工程量計(jì)算價(jià)格計(jì)算價(jià)格變化的幅度調(diào)整變化的幅度調(diào)整最后生成一份完整的報(bào)價(jià)書最后生成一份完整的報(bào)價(jià)書識(shí)圖能力和審圖能力繪制裝飾構(gòu)造節(jié)點(diǎn)的能力掌握構(gòu)造做法的深度工程量的計(jì)算規(guī)則裝飾材料的識(shí)

23、別和基本價(jià)格的掌握定額的查找和正確應(yīng)用對(duì)施工組織設(shè)計(jì)文件的理解深度地方、國(guó)家、行業(yè)的政策法規(guī)變化價(jià)差的調(diào)整兩種計(jì)價(jià)模式并存在裝飾工程領(lǐng)域兩種計(jì)價(jià)模式并存在裝飾工程領(lǐng)域定額計(jì)價(jià)模式定額計(jì)價(jià)模式（工料單價(jià)法）（工料單價(jià)法）清單計(jì)價(jià)模式清單計(jì)價(jià)模式預(yù)算單價(jià)法實(shí)物法綜合單價(jià)法全費(fèi)用單價(jià)法用圖框箭線方式表示預(yù)算單價(jià)法預(yù)算單價(jià)法、實(shí)物法、綜合單、實(shí)物法、綜合單價(jià)法中的全費(fèi)用單價(jià)的計(jì)算流程。價(jià)法中的全費(fèi)用單價(jià)的計(jì)算流程。施工圖設(shè)計(jì)文件根據(jù)規(guī)則計(jì)算工程量合理列項(xiàng)，套用地區(qū)定額以及單位估價(jià)表計(jì)算直接工程費(fèi)，匯總調(diào)差套用費(fèi)用定額，計(jì)算管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金2.用圖框箭線方式表示預(yù)算單價(jià)法、預(yù)算單價(jià)法、實(shí)物法、實(shí)物法、

24、綜合綜合單價(jià)法中的全費(fèi)用單價(jià)的計(jì)算流程。單價(jià)法中的全費(fèi)用單價(jià)的計(jì)算流程。施工圖設(shè)計(jì)文件根據(jù)規(guī)則計(jì)算工程量合理列項(xiàng)，套用地區(qū)消耗量定額，取市場(chǎng)的人工材料、機(jī)械價(jià)格計(jì)算直接工程費(fèi)，匯總套用費(fèi)用定額，計(jì)算管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金本章結(jié)束本課程的主要任務(wù)，就是學(xué)好預(yù)算的三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：本課程的主要任務(wù)，就是學(xué)好預(yù)算的三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：v正確地應(yīng)用定額正確地應(yīng)用定額v合理地確定工程造價(jià)合理地確定工程造價(jià)v熟練地計(jì)算工程量熟練地計(jì)算工程量預(yù)算報(bào)價(jià)的表達(dá)形式：預(yù)算報(bào)價(jià)的表達(dá)形式： 是通過定額和預(yù)算這兩個(gè)對(duì)象來表達(dá)的。是通過定額和預(yù)算這兩個(gè)對(duì)象來表達(dá)的。對(duì)象一：定額對(duì)象一：定額即規(guī)定的額度，在建筑工程中是指在正即規(guī)定的額度，

25、在建筑工程中是指在正常的施工條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)常的施工條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。品所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。學(xué)好預(yù)算的關(guān)鍵點(diǎn)-定額定額定額示例 砌筑10m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚混水磚墻的定額消耗量。 定額編號(hào)：A325工程項(xiàng)目： 10m3M5混合砂漿1磚混水磚墻人工消耗指標(biāo)：16.08工日材料消耗指標(biāo)： M5混合砂漿：2.25m3 標(biāo)準(zhǔn)磚：5.40千塊 水：1.06m3機(jī)械消耗指標(biāo)：灰漿攪拌機(jī)：0.38臺(tái)班。 工日：是人工工作時(shí)間的單位，一個(gè)工日是指一個(gè)工人工作一天工日：是人工工作時(shí)間的單位，

26、一個(gè)工日是指一個(gè)工人工作一天8小時(shí)小時(shí)對(duì)應(yīng)的產(chǎn)出的時(shí)間對(duì)應(yīng)的產(chǎn)出的時(shí)間臺(tái)班：是機(jī)械工作時(shí)間的單位，一個(gè)臺(tái)班是指一臺(tái)機(jī)械工作一個(gè)班次的臺(tái)班：是機(jī)械工作時(shí)間的單位，一個(gè)臺(tái)班是指一臺(tái)機(jī)械工作一個(gè)班次的時(shí)間，即時(shí)間，即8h。學(xué)好預(yù)算的關(guān)鍵點(diǎn)-定額施工定額勞動(dòng)定額勞動(dòng)定額（1）、勞動(dòng)定額的概念勞動(dòng)定額的概念 勞動(dòng)定額也稱人工定額，是指在正常施工條件下，生勞動(dòng)定額也稱人工定額，是指在正常施工條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的勞動(dòng)消耗量標(biāo)產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。準(zhǔn)。（2）、勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式 ： 時(shí)間定額和產(chǎn)量定額時(shí)間定額和產(chǎn)量定額施工定額（1）

27、、時(shí)間定額小組成員數(shù)就是小組成員數(shù)就是小組成員工日小組成員工日數(shù)數(shù)時(shí)間定額時(shí)間定額也稱為人工定額，是指某種專業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時(shí)間。定義定義工日，即單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t單位單位產(chǎn)品數(shù)量消耗的總工日數(shù)單位產(chǎn)品的時(shí)間定額每工產(chǎn)量1小組臺(tái)班產(chǎn)量小組成員數(shù)小組臺(tái)班產(chǎn)量小組成員工日數(shù)總和公式公式施工定額（2）、產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，單位時(shí)間（一個(gè)工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。定義定義產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 單位單位消耗的總工日數(shù)產(chǎn)品數(shù)量每一工

28、日的產(chǎn)量定額單位產(chǎn)品的時(shí)間定額1單位產(chǎn)品時(shí)間定額小組成員數(shù)小組臺(tái)班產(chǎn)量 單位產(chǎn)品時(shí)間定額小組成員工日數(shù)總和公式公式施工定額（3）、時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系時(shí)間定額時(shí)間定額1產(chǎn)量定額時(shí)間定額產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額關(guān)系關(guān)系倒數(shù)倒數(shù)【示例】時(shí)間定額：砌時(shí)間定額：砌1m3磚基礎(chǔ)需磚基礎(chǔ)需0.937工日工日產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌1/0.9371.067m3。項(xiàng)目厚度序號(hào)1磚綜合一砌磚0.39二運(yùn)輸0.449三調(diào)試砂漿0.008四編號(hào)10.9370.008+0.449+0.39磚基礎(chǔ)砌體勞動(dòng)定額計(jì)量單位：工日/m3施工定額（3）、時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系時(shí)間定額時(shí)間定額1產(chǎn)量定額時(shí)間定

29、額產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額關(guān)系關(guān)系倒數(shù)倒數(shù)【習(xí)題】自己用定額書舉例來說明時(shí)間定額和自己用定額書舉例來說明時(shí)間定額和勞動(dòng)定額。勞動(dòng)定額。1-2-3-4-5-6施工定額現(xiàn)行勞動(dòng)定額的特點(diǎn)現(xiàn)行勞動(dòng)定額的特點(diǎn)時(shí)間定額以工日為單位，便于統(tǒng)計(jì)總工日數(shù)、核算工人工資、時(shí)間定額以工日為單位，便于統(tǒng)計(jì)總工日數(shù)、核算工人工資、編制進(jìn)度計(jì)劃編制進(jìn)度計(jì)劃產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位為單位，便于施工小組分配產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位為單位，便于施工小組分配任務(wù)，簽發(fā)施工任務(wù)單，考核工人的勞動(dòng)生產(chǎn)率。任務(wù)，簽發(fā)施工任務(wù)單，考核工人的勞動(dòng)生產(chǎn)率。為了更好的核算施工人工成本，現(xiàn)行為了更好的核算施工人工成本，現(xiàn)行20082008年定

30、額規(guī)定把原年定額規(guī)定把原有的綜合工日劃分為有的綜合工日劃分為3 3個(gè)等級(jí)：依次為普工個(gè)等級(jí)：依次為普工(42)(42)、技工、技工(48)(48)、高級(jí)技工、高級(jí)技工(60)(60)施工定額材料消耗定額材料消耗定額材料消耗定額材料分類定義指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)體消耗材料周轉(zhuǎn)性材料直接構(gòu)成工程實(shí)體所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。如腳手架、模板、擋土板等施工定額（1 1）、實(shí)體消耗性材料定額消耗量的組成）、實(shí)體消耗性材料定額消耗量的組成材料的消耗量材料的凈用量材料的損耗量構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體的材料用量不可避免的施工廢料和操作損

31、耗材料的消耗量材料的合理?yè)p耗量材料損耗率100施工定額例如：100m2塊料面層材料消耗量的計(jì)算 塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預(yù)制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。定額中的計(jì)量單位通常為100m2。其計(jì)算公式是：灰縫）（塊料寬灰縫）（塊料長(zhǎng)面磚的凈用量100損耗率）（用量面磚的消耗量面磚凈1/施工定額【示例】某彩色地面磚規(guī)格為2002005mm，灰縫為1mm，結(jié)合層為20厚1:2水泥砂漿，試計(jì)算100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。（面磚和砂漿損耗率均為1.5）塊）（）（【解】面磚凈用量2475001. 02 . 0001. 02 . 0100:3005. 0005. 02 . 02 . 02475

32、100m）灰縫砂漿的凈用量：（塊）（面磚的消耗量25125 . 11/2475:3035. 25 . 11/2005. 0m）（）砂漿的消耗量：（3202. 0100m結(jié)合層砂漿凈用量： 施工定額 材料消耗定額w2、實(shí)體消耗性材料定額的制定方法1理論計(jì)算法理論計(jì)算法（c）100m2防水卷材消耗量的計(jì)算適合于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)成制品材料適合于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)成制品材料）（）（）（【解】卷材消耗量11286.21915. 0125. 086.2108. 0915. 0100【示例】已知350石油瀝青油氈的規(guī)格為寬915mm，長(zhǎng)21.86m，按規(guī)定長(zhǎng)邊方向搭接寬80mm，短邊方向搭接寬125mm，施工

33、操作損耗為1，試求100m2兩氈三油卷材屋面油氈的消耗量。損耗率）（層數(shù)每卷卷材面積接寬）（每卷卷材長(zhǎng)短邊搭）（卷材寬長(zhǎng)邊搭接寬卷材用量110026 .222 m對(duì)象二：預(yù)算對(duì)象二：預(yù)算即建筑產(chǎn)品的計(jì)劃價(jià)格，它是以即建筑產(chǎn)品的計(jì)劃價(jià)格，它是以定額消耗量為基準(zhǔn)，用貨幣這種指標(biāo)形式，來確定額消耗量為基準(zhǔn)，用貨幣這種指標(biāo)形式，來確定完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的定完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的費(fèi)用。費(fèi)用。 建筑產(chǎn)品的計(jì)劃價(jià)格就是建筑產(chǎn)品價(jià)值的貨幣表建筑產(chǎn)品的計(jì)劃價(jià)格就是建筑產(chǎn)品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。研究建筑產(chǎn)品的價(jià)格組成因素和計(jì)算方法就現(xiàn)。研究建筑產(chǎn)品的價(jià)格組成因素和計(jì)算方法就是預(yù)算的

34、主要內(nèi)容。是預(yù)算的主要內(nèi)容。對(duì)象二：預(yù)算對(duì)象二：預(yù)算即建筑產(chǎn)品的計(jì)劃價(jià)格即建筑產(chǎn)品的計(jì)劃價(jià)格 建筑產(chǎn)品是商品，與其他商品一樣，它具有使用價(jià)值和價(jià)值兩種因建筑產(chǎn)品是商品，與其他商品一樣，它具有使用價(jià)值和價(jià)值兩種因素。素。 建筑產(chǎn)品的使用價(jià)值，主要表現(xiàn)它的功能、質(zhì)量和能滿足用戶需要建筑產(chǎn)品的使用價(jià)值，主要表現(xiàn)它的功能、質(zhì)量和能滿足用戶需要等方面，這是商品自然屬性的體現(xiàn)。等方面，這是商品自然屬性的體現(xiàn)。 建筑產(chǎn)品的價(jià)值包括物化勞動(dòng)消耗、活勞動(dòng)消耗和新創(chuàng)造的價(jià)值三建筑產(chǎn)品的價(jià)值包括物化勞動(dòng)消耗、活勞動(dòng)消耗和新創(chuàng)造的價(jià)值三部分，即不變資本（材料和機(jī)械的耗費(fèi)）、可變資本（人工工資）和部分，即不變資本（材料

35、和機(jī)械的耗費(fèi)）、可變資本（人工工資）和剩余價(jià)值（利潤(rùn)）。剩余價(jià)值（利潤(rùn)）。 建筑產(chǎn)品的計(jì)劃價(jià)格就是建筑產(chǎn)品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。研究建筑產(chǎn)品建筑產(chǎn)品的計(jì)劃價(jià)格就是建筑產(chǎn)品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。研究建筑產(chǎn)品的價(jià)格組成因素和計(jì)算方法就是預(yù)算的主要內(nèi)容。的價(jià)格組成因素和計(jì)算方法就是預(yù)算的主要內(nèi)容。預(yù)算預(yù)算示例 砌筑砌筑250m3質(zhì)量合格的質(zhì)量合格的M5混合砂漿混合砂漿1磚混水磚墻的預(yù)算價(jià)磚混水磚墻的預(yù)算價(jià)格格 由由2008建筑工程定額建筑工程定額P167：定額編號(hào)：定額編號(hào)：A325工程項(xiàng)目：工程項(xiàng)目： 250m3 M5混合砂漿混合砂漿1磚混水磚墻磚混水磚墻一定計(jì)量單位（一定計(jì)量單位（10m3）建筑產(chǎn)品的預(yù)算價(jià)

36、格）建筑產(chǎn)品的預(yù)算價(jià)格 定額基價(jià)：定額基價(jià)：1777.54元元/10m3250m3 M5混合砂漿混合砂漿1磚混水磚墻的預(yù)算價(jià)格：磚混水磚墻的預(yù)算價(jià)格：元50.4443854.177710250【示例示例】某工程有某工程有120m120m3 3的零星砌體，每天有的零星砌體，每天有2222名專業(yè)工人投入施工，時(shí)名專業(yè)工人投入施工，時(shí)間定額為間定額為0.890.89工日工日/m/m3 3。試計(jì)算完成該工程所需的定額施工天數(shù)。試計(jì)算完成該工程所需的定額施工天數(shù)。產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位為單位，便于施工小組分配任務(wù)，簽發(fā)施工任務(wù)單，考核工人的勞動(dòng)生產(chǎn)率。人工費(fèi)的知識(shí)點(diǎn)時(shí)間定額以工日為單位，便于統(tǒng)計(jì)總工日數(shù)、核算工人工資、編制進(jìn)度計(jì)劃【解解】完成完成120m120m3 3一磚基礎(chǔ)工程所需總工日數(shù)一磚基礎(chǔ)工程所需總工日數(shù)1201200.890.89106.8106.8工日工日每天有每天有2222名工人施工，故小組每天的工日數(shù)為名工人施工，故小組每天的工日數(shù)為2222，則：，則：所需施工天數(shù)所需施工天數(shù)106.8106.822225 5天。天?！臼纠纠磕衬ɑ野嘟M有某抹灰班組有1313名工人，抹某住宅樓室內(nèi)乳膠漆，施