XXX勞動(dòng)教所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目詢價(jià)文件（招標(biāo)文件）

1、中山市政府采購(gòu)項(xiàng)目中山市勞動(dòng)教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)(詢價(jià)編號(hào):GMTC083Z243ZFX243JO)詢價(jià)文件廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心2008年5月目 錄第一部分報(bào)價(jià)邀請(qǐng)函 .1-1第二部分報(bào)價(jià)人須知.2-1第三部分用戶需求書 3-1第四部分 合同條款 4-1 第五部分報(bào)價(jià)文件格式 5-1 中山市政府采購(gòu)項(xiàng)目 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價(jià)編號(hào)：GMTC083Z243ZFX243JO第一部分報(bào) 價(jià) 邀 請(qǐng) 函報(bào)價(jià)邀請(qǐng)函廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)”）受中山市勞動(dòng)教養(yǎng)所（以下簡(jiǎn)稱采購(gòu)人）的委托，對(duì)中山市勞動(dòng)教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)接受合格國(guó)內(nèi)報(bào)價(jià)人提交密封報(bào)價(jià)，

2、有關(guān)事項(xiàng)如下：1、 本次詢價(jià)編號(hào)、詢價(jià)內(nèi)容如下：1) 詢價(jià)編號(hào)：GMTC083Z243ZFX243JO，采購(gòu)編號(hào)：農(nóng)（08）00622) 相關(guān)服務(wù)：中山市勞動(dòng)教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)，（物業(yè)委托管理期限為1年）（詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)參閱詢價(jià)文件中的相關(guān)內(nèi)容，報(bào)價(jià)人必須對(duì)全部?jī)?nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)。）2、 合格報(bào)價(jià)人的基本條件：1) 具備報(bào)價(jià)條件的中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人或其他組織；2) 須有物業(yè)管理行政主管部門核發(fā)的有效期內(nèi)的物業(yè)管理三級(jí)（或以上）資質(zhì)證書；3) 在中山市有直屬分支機(jī)構(gòu)，且該直屬分支機(jī)構(gòu)能獨(dú)立完成詢價(jià)文件要求的所有服務(wù)；4) 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。3、 本詢價(jià)項(xiàng)目規(guī)定的時(shí)間（本次詢價(jià)均使用北京時(shí)

3、間，24小時(shí)制）：1) 報(bào)名及下載時(shí)間 ： 2008年5月9日上午9：00至2008年5月15日上午10：00 。2) 遞交報(bào)價(jià)文件時(shí)間： 2008年5月15日上午10:0010:30。3) 報(bào)價(jià)截止時(shí)間： 2008年5月15日上午10:30。4) 報(bào)價(jià)開封時(shí)間： 2008年5月15日上午10:30。4、 本詢價(jià)文件規(guī)定的地點(diǎn)：1) 遞交報(bào)價(jià)文件地點(diǎn)：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心中山業(yè)務(wù)部,中山市興中道18號(hào)財(cái)興大廈附2樓；2) 報(bào)價(jià)開封地點(diǎn)：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心中山業(yè)務(wù)部,中山市興中道18號(hào)財(cái)興大廈附2樓。5、 報(bào)名表及詢價(jià)文件索?。赫?qǐng)各供應(yīng)商到中山市政府采購(gòu)網(wǎng)（6、 確認(rèn)參加的供應(yīng)商于2008

4、年5月15日上午10：30前傳真報(bào)名表（須簽字及蓋公章）至采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，并致電采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人確認(rèn)。7、 詢價(jià)代理機(jī)構(gòu)、采購(gòu)人將不負(fù)責(zé)報(bào)價(jià)人準(zhǔn)備報(bào)價(jià)文件和遞交報(bào)價(jià)文件所發(fā)生的任何成本或費(fèi)用。8、 采購(gòu)人聯(lián)系人：刁先生采購(gòu)人聯(lián)系電話：133025992229、 有關(guān)此次詢價(jià)之事宜，可按下列地址以書面形式向詢價(jià)代理機(jī)構(gòu)查詢： 詢價(jià)代理機(jī)構(gòu)：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心中山地址: 中山市興中道18號(hào)財(cái)興大廈附2樓電 話 真 編：528403聯(lián) 系 人：王小姐廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心 2008年5月9日第二部份報(bào) 價(jià) 人 須 知（一）總 則1. 采購(gòu)項(xiàng)

5、目說明1.1 服務(wù)：指報(bào)價(jià)人為滿足詢價(jià)文件要求而提供的服務(wù)。1.2 采購(gòu)人：中山市勞動(dòng)教養(yǎng)所。1.3 報(bào)價(jià)人：報(bào)價(jià)人是響應(yīng)詢價(jià)文件、參加報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)的依法成立的企業(yè)法人或其他組織。1.4 資金來源：政府財(cái)政資金。2. 報(bào)價(jià)人滿足的條件 2.1 合格報(bào)價(jià)人的基本條件：見第一部分報(bào)價(jià)邀請(qǐng)函的規(guī)定。 3. 報(bào)價(jià)費(fèi)用3.1 報(bào)價(jià)人應(yīng)承擔(dān)所有與編寫和提交報(bào)價(jià)文件有關(guān)的費(fèi)用，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)、委托人和采購(gòu)人在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。（二）詢價(jià)文件4. 詢價(jià)文件構(gòu)成4.1 要求提供的服務(wù)、評(píng)審過程和合同條件在詢價(jià)文件中均有說明。詢價(jià)文件包括：第一部分 報(bào)價(jià)邀請(qǐng)函第二部分 報(bào)價(jià)人須知第三部分 用戶需求書

6、第四部分 合同條款第五部分 報(bào)價(jià)文件格式（三）報(bào)價(jià)文件的編制5. 報(bào)價(jià)文件的構(gòu)成5.1 報(bào)價(jià)人編寫的報(bào)價(jià)文件應(yīng)包括下列部分： （1）報(bào)價(jià)函 （2）報(bào)價(jià)表 （3）資格證明文件 （4）參照詢價(jià)文件的第四部分對(duì)詢價(jià)文件第三部分做出書面響應(yīng)，包括但不限于響應(yīng)表、差異表、主要服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)文件及圖紙等5.2 其他資料（如有必要）。6. 報(bào)價(jià)函6.1 報(bào)價(jià)人應(yīng)完整地填寫詢價(jià)文件格式中規(guī)定的報(bào)價(jià)函。7. 報(bào)價(jià)說明7.1 報(bào)價(jià)價(jià)格的計(jì)價(jià)范圍本項(xiàng)目報(bào)價(jià)價(jià)格的計(jì)價(jià)范圍按詢價(jià)范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容作為計(jì)算報(bào)價(jià)的依據(jù)，報(bào)價(jià)包括本項(xiàng)目詢價(jià)范圍內(nèi)的所有費(fèi)用。8. 報(bào)價(jià)貨幣8.1 報(bào)價(jià)人提供的服務(wù)在報(bào)價(jià)時(shí)必須用人民幣報(bào)價(jià)。9.

7、 證明報(bào)價(jià)人合格和資格的文件9.1 報(bào)價(jià)人應(yīng)提交證明其有資格參加投標(biāo)和被確定為成交供應(yīng)商后有能力履行合同的文件，以及證明其提供的合同項(xiàng)下的服務(wù)的合格性符合詢價(jià)文件規(guī)定的文件，并作為報(bào)價(jià)文件的一部分。9.2 報(bào)價(jià)人提交的被確定為成交供應(yīng)商后履行合同的資格證明文件應(yīng)滿足詢價(jià)文件第四部分詢價(jià)文件格式第四點(diǎn)“資格證明文件格式”要求。9.3 證明服務(wù)與詢價(jià)文件的要求相一致的文件，可以是文字資料、圖紙。 10. 報(bào)價(jià)有效期10.1 報(bào)價(jià)文件應(yīng)在投標(biāo)截止日后的60天內(nèi)保持有效。報(bào)價(jià)有效期比規(guī)定期限短的將被視為非響應(yīng)報(bào)價(jià)而予以拒絕。11. 報(bào)價(jià)文件的式樣和簽署11.1 報(bào)價(jià)人應(yīng)準(zhǔn)備報(bào)價(jià)文件1份正本和3份副本，

8、每份報(bào)價(jià)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。一旦正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。 11.2 報(bào)價(jià)文件正本均須用不褪色墨水書寫或打印。11.3 報(bào)價(jià)文件副本，所有資料都可以用報(bào)價(jià)文件的正本復(fù)印而成。11.4 報(bào)價(jià)文件的正本及所有副本的封面均須由報(bào)價(jià)人加蓋報(bào)價(jià)人公章。11.5 傳真和電傳的報(bào)價(jià)文件將被拒絕。12. 勘察現(xiàn)場(chǎng)12.1 在編制報(bào)價(jià)文件前，報(bào)價(jià)人可以對(duì)周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，因此發(fā)生的費(fèi)用及其它不利情況由報(bào)價(jià)人自行負(fù)責(zé)。（四）報(bào)價(jià)文件的遞交13. 報(bào)價(jià)文件的密封和標(biāo)記13.1 報(bào)價(jià)人應(yīng)將報(bào)價(jià)文件封裝，正本和所有的副本又分開用兩個(gè)封套裝好密封，且在封套上標(biāo)明“正本”“副本”字樣，在封口處加封條。13

9、.2 封套上應(yīng)注明：“收件人：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心報(bào)價(jià)項(xiàng)目名稱、編號(hào):_ _ _：在規(guī)定的開封時(shí)間之前不得啟封”的字樣?！?3.3 封套上應(yīng)寫明報(bào)價(jià)人名稱和地址，以便如果其報(bào)價(jià)被宣布為“遲交” 報(bào)價(jià)時(shí)，能原封退回。14. 報(bào)價(jià)截止時(shí)間14.1 本次詢價(jià)的報(bào)價(jià)截止時(shí)間：見本詢價(jià)文件報(bào)價(jià)邀請(qǐng)函的規(guī)定。14.2 本次詢價(jià)的報(bào)價(jià)文件遞交時(shí)間：見本詢價(jià)文件報(bào)價(jià)邀請(qǐng)函的規(guī)定。代理機(jī)構(gòu)收到報(bào)價(jià)文件的時(shí)間不得遲于規(guī)定的截止時(shí)間。14.3 在推遲了報(bào)價(jià)截止時(shí)間的情況下，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)、采購(gòu)人和報(bào)價(jià)人受報(bào)價(jià)截止時(shí)間制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長(zhǎng)至新的截止時(shí)間。15. 遲交的報(bào)價(jià)文件15.1 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將拒絕并原封

10、退回在其規(guī)定的報(bào)價(jià)截止時(shí)刻后收到的任何報(bào)價(jià)文件。（五）評(píng)審16. 詢價(jià)小組16.1 本次詢價(jià)工作的詢價(jià)小組依法組建。16.2 詢價(jià)小組依據(jù)相關(guān)法規(guī)和詢價(jià)文件的規(guī)定對(duì)報(bào)價(jià)文件進(jìn)行評(píng)審，并提交評(píng)審報(bào)告。17. 評(píng)審17.1 評(píng)審基本原則：評(píng)審工作應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法以及國(guó)家和地方有關(guān)政府采購(gòu)的規(guī)定，遵循“公開、公平、公正、擇優(yōu)、信用”的原則進(jìn)行。17.2 評(píng)審方法：本次詢價(jià)的評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)在報(bào)價(jià)人須知附件1中規(guī)定。17.3 報(bào)價(jià)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)。如果詢價(jià)小組發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)，使得其報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本，從而可能影響其貨物質(zhì)量和誠(chéng)信履約的，將要求該報(bào)價(jià)人

11、作書面解釋說明并提供相關(guān)證明材料。報(bào)價(jià)人在規(guī)定期限內(nèi)不能合理說明或不能提供相關(guān)證明材料的，詢價(jià)小組將認(rèn)定該報(bào)價(jià)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)，其報(bào)價(jià)作無效報(bào)價(jià)處理。17.4 報(bào)價(jià)的校核及對(duì)其錯(cuò)誤的處理與修正原則（1） 報(bào)價(jià)的算術(shù)錯(cuò)誤修正大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。17.5 報(bào)價(jià)文件的澄清（1）在評(píng)審期間，為方便對(duì)報(bào)價(jià)審核、評(píng)估和對(duì)比，詢價(jià)小組可要求報(bào)價(jià)人對(duì)其報(bào)價(jià)文件進(jìn)行澄清，有關(guān)澄清的要求和答復(fù)應(yīng)以書面形式提交，但不得對(duì)報(bào)價(jià)價(jià)格或?qū)嵸|(zhì)性內(nèi)容做任何更改；（2）詢價(jià)小組將允許并書面

12、要求報(bào)價(jià)人修正報(bào)價(jià)文件中不構(gòu)成實(shí)質(zhì)性偏離的、微小的、非正規(guī)的、不一致的或不規(guī)則的地方，但這些修正不能影響任何報(bào)價(jià)人相應(yīng)的名次排序。（3）如果報(bào)價(jià)人希望遞交其他資料給詢價(jià)小組以引起其注意，則應(yīng)以書面形式通過采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提交。18. 拒絕任何或所有報(bào)價(jià)的權(quán)利18.1 詢價(jià)小組經(jīng)評(píng)審，認(rèn)為所有報(bào)價(jià)都不符合詢價(jià)文件要求的，可以否決所有報(bào)價(jià)。18.2 采購(gòu)人通過法定或規(guī)定的程序，有權(quán)在授予合同之前任何時(shí)候接受或拒絕任何報(bào)價(jià)，以及宣布本次詢價(jià)無效，對(duì)受影響的報(bào)價(jià)人不承擔(dān)任何責(zé)任，也無義務(wù)向受影響的報(bào)價(jià)人解釋采取這一行動(dòng)的理由。（六）成交報(bào)價(jià)人及成交服務(wù)費(fèi)19.1 成交報(bào)價(jià)人的確定1. 詢價(jià)小組最終出具評(píng)審

13、報(bào)告，并按本評(píng)審辦法推薦兩位候選成交供應(yīng)商。2. 成交報(bào)價(jià)人的確定如果成交報(bào)價(jià)人不能按照談判文件的要求及報(bào)價(jià)文件的承諾簽訂合同或成交報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)文件與事實(shí)不符，采購(gòu)人可以取消該成交報(bào)價(jià)人的成交資格并將合同授予另一成交報(bào)價(jià)人候選人，或者依法重新采購(gòu)及采取其他采購(gòu)方式。采購(gòu)人對(duì)受影響的報(bào)價(jià)人不承擔(dān)任何責(zé)任。19.2 成交結(jié)果公告（1） 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心網(wǎng)()；中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)()；中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)()；中山市政府采購(gòu)網(wǎng)（）等媒體上公告成交結(jié)果，公告內(nèi)容包括詢價(jià)項(xiàng)目名稱、成交報(bào)價(jià)人名單、采購(gòu)人名稱和電話。19.3 質(zhì)疑和投訴報(bào)價(jià)人對(duì)評(píng)審結(jié)果有質(zhì)疑或投訴的，可根據(jù)中華人民共和國(guó)政府

14、采購(gòu)法及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)部門書面提出，但需對(duì)質(zhì)疑或投訴內(nèi)容的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。質(zhì)疑或投訴必須是書面的，并加蓋報(bào)價(jià)人公章及由法定代表人或其授權(quán)代表簽署或蓋章。（1） 采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到報(bào)價(jià)人書面質(zhì)疑后7個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)質(zhì)疑內(nèi)容作出答復(fù)。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心地 址: 廣州市越華路118號(hào)之一郵 編：510030電 話 真 系 人：王小姐（2） 對(duì)采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或他們未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)的，提出質(zhì)疑的報(bào)價(jià)人可以在答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)，按如下聯(lián)系方式向政府采購(gòu)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)投訴。監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)名稱：

15、中山市政府采購(gòu)管理辦公室 地 址：中山市興中道63號(hào)郵 編：528403電 話 真：0760-826621519.4 成交通知書（1） 成交結(jié)果公告發(fā)布的同時(shí)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將以書面形式向成交報(bào)價(jià)人發(fā)出經(jīng)采購(gòu)人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)雙方確認(rèn)的成交通知書；成交報(bào)價(jià)人收到成交通知書后須以書面形式向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)。（2） 成交通知書將是合同的一個(gè)組成部分，對(duì)采購(gòu)人和成交報(bào)價(jià)人具有同等法律效力；成交通知書發(fā)出后，采購(gòu)人改變成交結(jié)果，或者成交報(bào)價(jià)人放棄成交，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.5 簽訂合同（1） 成交報(bào)價(jià)人在收到成交通知書后，應(yīng)按照成交通知書指定的時(shí)間、地點(diǎn)，派遣其授權(quán)代表

16、與采購(gòu)人簽署合同。（2） 合同的組成基于但不限于以下部分：a） 合同書；b） 成交通知書；c） 詢價(jià)文件及其澄清、補(bǔ)充文件；d） 成交報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)文件及其澄清、補(bǔ)充文件。19.6 成交服務(wù)費(fèi)（1） 被確認(rèn)的成交報(bào)價(jià)人須向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣500元，成交服務(wù)費(fèi)以人民幣支付。（2） 成交服務(wù)費(fèi)支付方式：一次性以電匯、支票或現(xiàn)金等形式支付。（3） 成交服務(wù)費(fèi)不在報(bào)價(jià)中單列。（4） 如果成交報(bào)價(jià)人未按規(guī)定繳付成交服務(wù)費(fèi)的，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將保留進(jìn)一步追索的權(quán)利。報(bào)價(jià)人須知附件1評(píng)審方法二、 評(píng)審規(guī)則1. 本評(píng)審辦法采用經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)法。2. 評(píng)審步驟：先進(jìn)行初步評(píng)審，只有通過

17、初步評(píng)審的報(bào)價(jià)才能進(jìn)入價(jià)格排序。3. 決定成交候選人。進(jìn)入價(jià)格排序的各報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)根據(jù)報(bào)價(jià)須知的規(guī)定校核后，按由低到高順序排列，報(bào)價(jià)最低的報(bào)價(jià)人為第一成交候選供應(yīng)商，報(bào)價(jià)次低的為第二成交候選供應(yīng)商。三、 初步評(píng)審1. 詢價(jià)小組按照初步審查表內(nèi)容對(duì)報(bào)價(jià)文件進(jìn)行資格性檢查及符合性檢查，只有對(duì)初步審查表所列各項(xiàng)作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的報(bào)價(jià)文件才能通過初步評(píng)審。對(duì)是否實(shí)質(zhì)性響應(yīng)詢價(jià)文件的要求有爭(zhēng)議的報(bào)價(jià)，詢價(jià)小組將以記名方式表決，被認(rèn)為響應(yīng)的得票超過半數(shù)的報(bào)價(jià)人有資格進(jìn)入下一階段的評(píng)審，否則將被淘汰。2. 詢價(jià)小組將審查報(bào)價(jià)文件是否完整、有關(guān)資格證明文件是否齊全有效、是否提交報(bào)價(jià)保證金、文件簽署是否合格、報(bào)價(jià)

18、有效期是否滿足要求、報(bào)價(jià)文件的總體編排是否基本有序等。3. 在詳細(xì)評(píng)審之前，詢價(jià)小組要審查每份報(bào)價(jià)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了詢價(jià)文件的要求。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的報(bào)價(jià)應(yīng)該是與詢價(jià)文件要求的關(guān)鍵條款、條件和規(guī)格相符合，沒有重大偏離或保留的報(bào)價(jià)。所謂重大偏離或保留是指實(shí)質(zhì)上影響合同的供貨范圍、質(zhì)量和性能；或者實(shí)質(zhì)上與詢價(jià)文件不一致，而且限制了合同中采購(gòu)人的權(quán)利或報(bào)價(jià)人的義務(wù)；糾正這些偏離或保留將會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)要求的報(bào)價(jià)人的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響。詢價(jià)小組決定報(bào)價(jià)文件的響應(yīng)性只根據(jù)報(bào)價(jià)文件本身的內(nèi)容，而不尋找外部的證據(jù)。4. 無效報(bào)價(jià)的認(rèn)定。按初步審查表（見附表1）所列各項(xiàng)，詢價(jià)小組認(rèn)為報(bào)價(jià)文件不滿足詢價(jià)文件

19、要求的，將被認(rèn)定為無效報(bào)價(jià)。四、 價(jià)格排序1. 通過初步評(píng)審的報(bào)價(jià)人進(jìn)入價(jià)格排序。詢價(jià)小組將校核后的各報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)從低到高排序。報(bào)價(jià)相同時(shí)，由詢價(jià)小組根據(jù)報(bào)價(jià)人的技術(shù)、商務(wù)綜合實(shí)力，決定排序先后。2. 規(guī)則如下：報(bào)價(jià)相同，供應(yīng)商資質(zhì)高的排名列前；如報(bào)價(jià)和資質(zhì)均相等，則以投入該項(xiàng)目的人員人數(shù)和資歷，由評(píng)委確定其排名次序。五、 成交候選人1. 詢價(jià)小組最終出具評(píng)審報(bào)告，并按本評(píng)審辦法推薦兩位成交候選人。44中山市政府采購(gòu)項(xiàng)目 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價(jià)編號(hào)：GMTC083Z243ZFX243JO附表1： 評(píng)審表序號(hào)報(bào)價(jià)人符合合格報(bào)價(jià)人的基本條件報(bào)價(jià)有效期符合規(guī)定報(bào)價(jià)文件主要資料齊全

20、報(bào)價(jià)文件簽署合格報(bào)價(jià)價(jià)格是固定唯一價(jià)報(bào)價(jià)不高于財(cái)政部門核定的預(yù)算價(jià)報(bào)價(jià)價(jià)格合理沒有重大漏項(xiàng)商務(wù)無重大偏離或保留方案無重大偏離或保留是實(shí)質(zhì)性響應(yīng)詢價(jià)文件接受詢價(jià)評(píng)審小組修正的單價(jià)是否通過進(jìn)入下一階段評(píng)議1234不通過的主要原因：備注：1、每一項(xiàng)目符合的打“”，不符合的打“×”；出現(xiàn)一個(gè)“×”的結(jié)論為不通過。2、表中全部條件滿足為通過, 同意進(jìn)入下一階段評(píng)議。3、是否同意進(jìn)入下一階段評(píng)議一欄中應(yīng)寫 “通過”或“不通過”。評(píng)委簽名：日 期：第三部分用 戶 需 求 書一、 總則1本次詢價(jià)的項(xiàng)目及范圍為：中山市勞動(dòng)教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)。2維護(hù)服務(wù)合同期為1年。3采購(gòu)人有權(quán)在簽訂

21、合同時(shí)對(duì)項(xiàng)目方案作適當(dāng)修改調(diào)整或?qū)Ψ?wù)數(shù)量作適量增加或減少。4成交供應(yīng)商未經(jīng)采購(gòu)人批準(zhǔn)，不得以任何方式轉(zhuǎn)包或分包本項(xiàng)目。二、 項(xiàng)目具體內(nèi)容1、根據(jù)勞教所辦公大樓的建筑面積（大樓內(nèi)部面積約5000平方，外圍及車場(chǎng)約6000平方）使用功能及業(yè)主要求設(shè)置崗位、測(cè)算費(fèi)用如下：2、注：結(jié)合勞教所大樓的特點(diǎn)（室內(nèi)玻璃多）保潔工作量按1500平方/人計(jì)算。中山市勞動(dòng)教養(yǎng)所保潔員崗位設(shè)置及工作內(nèi)容序號(hào)崗位時(shí)間 負(fù)責(zé)區(qū)域工作內(nèi)容11人（4樓） 1人（3樓）7：45-8：30所長(zhǎng)辦公室負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)日常的保潔員工作的安排，領(lǐng)導(dǎo)辦公室的清潔，及清潔物品統(tǒng)籌安排。及協(xié)助會(huì)議的接待工作。8:30-9:00樓層的洗手間9:0

22、0-11：30樓層的其它辦公室的清潔11：30-11：45收集垃圾14：00-15：00公共區(qū)域（包括衛(wèi)生間）15：00-17：00樓層的其它辦公室的清潔及檢查衛(wèi)生17：00-17：30收集垃圾21人（2樓） 1人（1樓）7：30-8：30各樓層的衛(wèi)生間保持區(qū)域的清潔及物品整齊、合理使用清潔劑，愛護(hù)保潔用具。熱愛工作，努力完成業(yè)主或用主的要求，保證工作區(qū)域干凈、明亮，創(chuàng)造舒適優(yōu)雅的環(huán)境。8:30-10:30辦公室的清潔10：30-11：30公共區(qū)域11：30-12：00收集垃圾14：00-15：00公共區(qū)域（包括衛(wèi)生間）15：00-17：00各部門科室辦公室17：00-17：30收集垃圾31人

23、（2樓兼外圍） 14：00-16：00露天停車場(chǎng)每天進(jìn)行常規(guī)保潔16：00-17：30垃圾的收集及處理將垃圾收集到一處后，集中對(duì)其進(jìn)行處理。勞教所保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與工作頻率清潔項(xiàng)目清潔次數(shù)及頻率使用耗材檢查方法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)辦 公 樓地面清掃、拖地消毒一次/日掃把、地拖、地拖桶、消毒水目視地面保持干凈，無雜物、污漬墻身（瓷片表面）周清抹34次/周抹布、小水桶、JM316全能消毒清潔劑紙巾擦拭無塵漬、污漬，目視無痰漬、亂張貼門12次/天抹布、小水桶、JM317中性清潔劑目視無手印、污漬、灰塵保潔，清抹一次/天抹布、小水桶、JM317中性清潔劑目視無塵漬、污漬電腦、電話清抹一次/天，消毒一次/周抹布、

24、酒精目視無塵漬、污漬會(huì)議臺(tái)、辦公臺(tái)等每天循環(huán)保潔，每周消毒一次抹布、小水桶、JM316全能消毒清潔劑目視無塵、污漬坐椅、沙發(fā)、茶幾清抹一次/天抹布、小水桶、JM317中性清潔劑目視干凈、無塵窗臺(tái)清刮二次/周毛頭、伸縮桿、玻璃刮、JM313玻璃水目視無手印、污漬、灰塵、保持光潔明亮清抹一次/周，消毒一次/周抹布、JM316全能消毒清潔劑目視干凈、無塵漬地腳線清抹一次/天地拖（或抹布）、中性清潔劑目視無污漬、無塵漬廢紙簍、煙灰缸按保潔要求更換垃圾袋，清洗一次/周字紙簍抹布、小水桶、JM317中性清潔劑目視無污漬燈飾、風(fēng)口、天花板、消防栓、指示牌、標(biāo)識(shí)清抹二次/周抹布、小水桶、JM317中性清潔劑目

25、視無塵漬、蜘蛛網(wǎng)地面打蠟清抹二次/年使用JM315萬能清潔劑，用JM175PR洗地機(jī)配以黑墊洗地。目視地面保持干凈，無雜物、污漬、劃痕現(xiàn)象，地面充滿光澤梯間扶手清抹一次/天抹布、水桶紙巾擦拭1米無明顯污漬藝術(shù)裝飾品（壁畫、浮雕等）清抹二次/周抹布、水桶表面和縫隙目視無塵，無污漬、無手印洗手間瓷片墻身四次/天清擦消毒抹布、水桶、JM316全能消毒清潔劑無污漬、灰塵，保持瓷片表面光潔明亮地面循環(huán)保潔，下班前徹底清潔、消毒四次/天掃把、地拖、地拖桶、消毒水、JM513玻瓷凈目視無積水、污漬門清擦消毒四次/天抹布、消毒水無塵、紙幣擦拭無明顯污漬玻璃鏡面循環(huán)保潔，每周清刮二次/天抹布、JM313玻璃水、

26、玻璃刮目視無手印、水漬，保持鏡面明凈無污漬，便器清洗數(shù)次，保持無異味廁刷、JM513玻瓷凈暢通、無污漬、污垢、臭水，目視瓷器明潔如新洗手盆及臺(tái)隨時(shí)清抹水漬、污漬、消毒抹布、JM316全能消毒清潔劑保持干凈無污漬燈飾、風(fēng)口、天花清掃（擦）一次/周抹布、JM316全能消毒清潔劑目視無污漬、灰塵、蜘蛛網(wǎng)公共區(qū)域及部位外圍路面清掃23次/天大掃把無明顯泥沙、污垢下水管口及沙井巡視一次/天垃圾袋、火鉗無垃圾、棉簽、頭發(fā)等雜物、無積水，能及時(shí)疏通綠化帶清撿一次/天垃圾袋、火鉗無垃圾、大片樹葉、煙頭天臺(tái)、屋面清掃一次/月掃把、地拖無垃圾堆積，防止積水化糞池檢查一次/月抽水機(jī)防止堵塞，及時(shí)清淘疏通垃圾桶及分類

27、回收桶清潔二次/日萬能清潔劑，抹布及刷子保持桶周圍干凈，桶內(nèi)外無污漬、無異味、無蚊蠅建筑物外墻養(yǎng)護(hù)二次/年外墻清潔劑、專業(yè)人員的清洗建筑物玻璃幕墻、大理石外墻、鋁板外墻無明顯污漬注：具體清潔工作的檢驗(yàn)按照清潔工作質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程執(zhí)行。中山市政府采購(gòu)項(xiàng)目 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價(jià)編號(hào)：GMTC083Z243ZFX243JO3物業(yè)管理期限及管理服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間3.1物業(yè)委托管理期限為1年。3.2在托管期內(nèi)，采購(gòu)人按季度支付管理服務(wù)費(fèi)給受托方。4其它4.1 采購(gòu)人免費(fèi)提供管理用房計(jì)6給成交供應(yīng)商使用，成交供應(yīng)商要列明管理用房的具體用途報(bào)采購(gòu)人審批，成交供應(yīng)商的住宿用房由成交供應(yīng)商

28、自行解決。三、 質(zhì)量及安全文明要求1成交供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家頒布的現(xiàn)行規(guī)范要求和安全操作規(guī)程進(jìn)行物業(yè)管理。四、 采購(gòu)人配合條件1成交供應(yīng)商在詢價(jià)文件中要列明在項(xiàng)目實(shí)施過程中要求采購(gòu)人提供的配合條件。第四部份合 同 條 款（供參考，雙方在簽訂合同時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況作相應(yīng)修改）中山市勞動(dòng)教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)合同項(xiàng)目名稱：_ 合同編號(hào)：_ 簽訂地點(diǎn)：_2008年 月 日 第一章 總則第一條：本合同當(dāng)事人甲方: （委托方）乙方: （受托方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心詢價(jià)編號(hào)GMTC083Z243ZFX243JO的詢價(jià)文件和成交結(jié)果通知書的要求，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)共

29、同協(xié)商。就甲方將 委托乙方實(shí)行物業(yè)管理事宜，訂立本合同。第二條：物業(yè)基本情況物業(yè)類型： 座落位置： 總占地面積： 建筑面積： 委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目詳見用戶需求書。第三條：委托合同依法簽訂后，即具有法律約束力，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同條款，履行合同規(guī)定的義務(wù)。第二章 委托管理事項(xiàng)第四條：樓宇建筑共用部位及室內(nèi)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。第五條：公用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：上下供水管道、落水管、排污管、公用及辦公照明、中央空調(diào)、系統(tǒng)設(shè)備、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、外大門伸縮拉閘、電梯、高、低壓配電等。第六條：監(jiān)督和管理專業(yè)公司對(duì)中央空調(diào)主機(jī)、電梯、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、水處理、綠化、監(jiān)控

30、系統(tǒng)的定期保養(yǎng)及維修。第七條：公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、公共會(huì)議室、樓宇共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。第八條：管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、設(shè)備合同、驗(yàn)收證明與竣工驗(yàn)收資料等圖紙、資料。第九條：消防中心消防監(jiān)控系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)、設(shè)備自控系統(tǒng)、110報(bào)警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)的日?？刂坪筒僮鞴芾?。第十條：維護(hù)公共秩序，包括安全監(jiān)控、查巡、門崗值勤、值班室來訪登記、驗(yàn)證、辦公樓定時(shí)巡查、交通與車輛停放秩序的管理；會(huì)議室茶水供應(yīng)、水果擺設(shè)、清潔；報(bào)刊和信件每日送達(dá)各科室（局領(lǐng)導(dǎo)室報(bào)刊需安放報(bào)刊夾內(nèi)）。第十一條：其它按照標(biāo)書要求。第三章 委托管理期限第十二條：物業(yè)委托管理期限： 第四章 雙方權(quán)利和義務(wù)

31、第十三條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、審批管理方案；2、審批設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、易耗品購(gòu)買的費(fèi)用預(yù)算；3、審閱半年和全年度管理報(bào)告、提出整改意見；4、委托乙方管理的樓宇、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理：（1）保修期內(nèi)：負(fù)責(zé)聯(lián)系，并督促承建商返修；（2）保修期外：乙方向甲方提出設(shè)施、設(shè)備、房屋的維修報(bào)告，甲方視維修項(xiàng)目的大小進(jìn)行招標(biāo)或交由乙方負(fù)責(zé)；5、因物業(yè)管理需要，向乙方提供必要的管理用房、搶險(xiǎn)救災(zāi)用品、值班電話；6、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；7、制定辦公大樓管理制度及大樓消防管理制度等，并支持乙方為此而開展的管理工作；8、監(jiān)督、指導(dǎo)乙方的管理行為并及時(shí)糾正的

32、權(quán)利和義務(wù)；9、協(xié)調(diào)日常管理中有關(guān)的內(nèi)外關(guān)系，對(duì)乙方需要協(xié)調(diào)解決的問題，甲方應(yīng)采取積極態(tài)度予以幫助。10、乙方在物業(yè)合同期內(nèi)，按季度計(jì)算，若達(dá)不到合同規(guī)定的物業(yè)管理質(zhì)量要求，甲方可相應(yīng)扣減乙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。11、根據(jù)合同約定，乙方出現(xiàn)重大管理失誤或嚴(yán)重違約、或有多次投訴而得不到糾正的，甲方有權(quán)取消合同。12、甲方有提出更換服務(wù)態(tài)度差、儀表差的管理人員、保安員及清潔員。13、管理人員、保安員、清潔員應(yīng)積極配合甲方工作，并聽從甲方領(lǐng)導(dǎo)人員指揮。第十四條：乙方權(quán)利義務(wù)1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度；2、協(xié)助甲方選聘專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，并負(fù)責(zé)質(zhì)量的檢查監(jiān)督；3、

33、負(fù)責(zé)編制樓宇、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備等的定期維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案。4、向甲方告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；5、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃；6、對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意，報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施；7、對(duì)甲方的設(shè)備、設(shè)施負(fù)有保護(hù)的責(zé)任，如屬于管理不善或操作不當(dāng)造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)任；8、保護(hù)行政辦公中心內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)的安全，保障行政辦公中心的正常秩序；9、執(zhí)行行政辦公中心管理制度及消防管理制度，并有權(quán)對(duì)違反管理制度的行為給予糾正或制止；10、接受

34、甲方的監(jiān)督、指導(dǎo)；11、協(xié)助甲方完善行政辦公中心各項(xiàng)管理制度并貫徹執(zhí)行；12、切實(shí)做好防火、防盜、防破壞、防搶、防騙、防泄密、防自然災(zāi)害等；13、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行處理并向甲方報(bào)告；14、甲方有關(guān)技術(shù)方面的問題，乙方提供合理具可行性的解答；15、因物業(yè)管理所需的圖紙、檔案、資料，可向甲方申請(qǐng)查閱，如需復(fù)印，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后復(fù)?。?7、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交其使用的管理用房、物業(yè)管理的全部檔案資料及屬于業(yè)主的物品。18、用戶需求書所規(guī)定的內(nèi)容。第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量第十五條：乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。1、樓宇外表：完好率95%以上；2、設(shè)備：運(yùn)行正常，重大設(shè)備完

35、好率95%以上；3、設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：完成率100%；4、公共環(huán)境：合格率90%以上；5、急修：及時(shí)率100%；小修：合格率95%以上；6、保安：治安、刑事案件及火災(zāi)事故發(fā)生率為零；7、交通秩序：車輛出入登記、管理有序、無交通事故發(fā)生；8、甲方對(duì)乙方的滿意率達(dá)到：95%以上。注：所有管理指標(biāo)均達(dá)到或高于“全國(guó)物業(yè)管理示范大廈”的指標(biāo)要求。第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用第十六條：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)1、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：經(jīng)雙方協(xié)商，物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣 元（大寫） ），即每月人民幣 元（大寫： ），由甲方于次月開始的1-15日向乙方支付。2、甲方逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，從逾期30日后起算每天按萬分之二交納

36、滯納金。3、乙方只收取按合同約定的人工費(fèi)及設(shè)備材料費(fèi)，在管理、維護(hù)、維修中所需的其他費(fèi)用應(yīng)由甲方支出。第十七條：甲方房屋自用及公用部位、設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的小修、養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，大中修及設(shè)施、設(shè)備更新、改造由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。具體詳見合同附件。第七章 違約責(zé)任第十八條：甲方違反合同第十三條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。第十九條：乙方違反合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改，而未有正當(dāng)理由的，甲方有權(quán)扣罰當(dāng)月支給乙方的管理酬金，如情節(jié)嚴(yán)重甲方

37、有權(quán)終止合同。第二十條：乙方違反合同第十四條規(guī)定的有關(guān)義務(wù)，對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的。應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償；如造成重大損失的，甲方有權(quán)終止合同。第二十一條：乙方提出的設(shè)施、設(shè)備維修計(jì)劃或報(bào)告，如因甲方拖延時(shí)間批準(zhǔn)，而無法及時(shí)實(shí)施，造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞，影響大樓正常運(yùn)行的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。第二十二條：因乙方原因造成甲方交付管理的財(cái)產(chǎn)、設(shè)施等損失，或者造成泄密、管理制度外流，或者影響甲方正常工作等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。第二十三條：甲乙任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月管理費(fèi)總額的違約金。第二十四條：乙方在接管10天內(nèi)不能正常運(yùn)作，屬于乙方責(zé)任的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)解除合同

38、。第八章 附則第二十五條：雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；在本合同履行過程中，如甲方認(rèn)為合同條款需要變更，應(yīng)與乙方協(xié)商，并就變更事宜與乙方簽訂協(xié)議。第二十六條：本合同之附件和詢價(jià)文件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字經(jīng)雙確認(rèn)后與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第二十七條：本合同正本連同附件共 頁(yè)，一式五份，甲乙雙方、物業(yè)管理行政主管部門（備案）、中山市政府采購(gòu)管理辦公室、廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十八條：因房屋建筑質(zhì)量

39、、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理，產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。第二十九條：本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定處理。第三十條：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政部門進(jìn)行調(diào)解；通過法律途徑解決。第三十一條：合同期滿本合同自然終止。甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：代表人 （簽字）： 代表人（簽字）：地 址： 地 址：郵政編碼： 郵政編碼：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：合同附件（合同編號(hào) ）附件1 物業(yè)構(gòu)成細(xì)目附件2 物業(yè)管理質(zhì)量目標(biāo)附件3 詢價(jià)文件附件4

40、 報(bào)價(jià)文件附件5 成交結(jié)果通知書備注：1. 本合同所有附件均在簽定合同時(shí)編制，其編制依據(jù)是詢價(jià)文件“用戶需求書”中的要求和成交供應(yīng)商的詢價(jià)文件中的相應(yīng)內(nèi)容； 2. 合同附件的具體內(nèi)容由雙方在簽定合同時(shí)確定。第五部分報(bào) 價(jià) 文 件 格 式一、 報(bào)價(jià)表格式1. 報(bào)價(jià)總表格式報(bào)價(jià)總表價(jià)格單位：（人民幣）元序號(hào)分項(xiàng)內(nèi)容時(shí)間分項(xiàng)價(jià)格備 注1保潔費(fèi)每1年2其它費(fèi)用每1年3稅金每1年4利潤(rùn)每1年一年總計(jì)（大寫） （小寫） 注：1. 此表總計(jì)是根據(jù)詢價(jià)文件要求包含所有需采購(gòu)人支付報(bào)價(jià)人的費(fèi)用。 2. 上述報(bào)價(jià)包括報(bào)價(jià)人派駐人員工資、福利、服裝、社保、醫(yī)療、稅收、清潔物料及物品、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)維修等詢價(jià)文件要求的

41、所有費(fèi)用。 3報(bào)價(jià)均應(yīng)包含所有需報(bào)價(jià)人交納的稅費(fèi)。 報(bào) 價(jià) 人（法人公章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日 期：1.1 報(bào)價(jià)明細(xì)表格式管理費(fèi)構(gòu)成明細(xì)（貨幣單位：人民幣元）序號(hào)項(xiàng)目名稱、內(nèi)容單位數(shù)量（工作量）單價(jià)（月金額）總價(jià)（年金額）1保潔費(fèi)2其他合計(jì)（時(shí)間按每一年計(jì)算）：注：1、此表為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)總表之明細(xì)表，如果單價(jià)與總價(jià)不符時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)，修正總價(jià)。2、明細(xì)表需詳細(xì)列出包括但不限于物料費(fèi)用、管理費(fèi)用、不可預(yù)見費(fèi)、稅費(fèi)、利潤(rùn)等。報(bào)價(jià)人（法人公章）： 授權(quán)代表（簽字或蓋章）： 日 期：1.2 報(bào)價(jià)明細(xì)表人員工資及費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)貨幣單位：人民幣元部門人數(shù)工資總額員工社保費(fèi)及醫(yī)療保險(xiǎn)

42、員工費(fèi)用月費(fèi)用年費(fèi)用月費(fèi)用年費(fèi)用月費(fèi)用年費(fèi)用保潔部合計(jì)（時(shí)間按每一年計(jì)算）注：1、員工社保費(fèi)及醫(yī)療保險(xiǎn)包括：養(yǎng)老保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)。2、員工費(fèi)用包括：福利費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、教育經(jīng)費(fèi)。報(bào)價(jià)人（法人公章）： 授權(quán)代表（簽字或蓋章）： 日 期： 二、 報(bào)價(jià)函格式報(bào)價(jià)函致: 廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心我方確認(rèn)收到貴方提供的詢價(jià)編號(hào)為 的相關(guān)服務(wù)的詢價(jià)文件的全部?jī)?nèi)容，我方： （報(bào)價(jià)人名稱）作為報(bào)價(jià)者正式授權(quán) （法定代表人或授權(quán)代表全名, 職務(wù)）代表我方進(jìn)行有關(guān)本報(bào)價(jià)的一切事宜。在此提交的報(bào)價(jià)文件, 正本1份, 副本3份，電子文件一份（光盤），唱標(biāo)信封一份。包括如下等內(nèi)容：（一）報(bào)價(jià)函（二）報(bào)價(jià)表

43、（三）全套資格證明文件（四）技術(shù)響應(yīng)文件；（五）應(yīng)詢價(jià)文件要求的其它文件 我方已完全明白詢價(jià)文件的所有條款要求，并重申以下幾點(diǎn)：（一）我方?jīng)Q定參加：詢價(jià)編號(hào)為 號(hào)的報(bào)價(jià)。（二）全部關(guān)服務(wù)的報(bào)價(jià)為：_，詳見第一部分報(bào)價(jià)表。（三）本報(bào)價(jià)文件的有效期為投標(biāo)截止日后60天有效，如中標(biāo)，有效期將延至合同終止日為止。（四）我方已詳細(xì)研究了詢價(jià)文件的所有內(nèi)容包括修正文（如果有）和所有已提供的參考資料以及有關(guān)附件并完全明白, 我方放棄在此方面提出含糊意見或誤解的一切權(quán)力。（五）我方承諾報(bào)價(jià)文件中的一切資料、數(shù)據(jù)是真實(shí)的，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。（六）我方同意按照貴方可能提出的要求而提供與報(bào)價(jià)有關(guān)的任何其它數(shù)

44、據(jù)或信息。（七）我方理解貴方不一定接受最低報(bào)價(jià)或任何貴方可能收到的報(bào)價(jià)。（八）我方如果成交，將保證履行詢價(jià)文件以及詢價(jià)文件修改書（如果有的話）中的全部責(zé)任和義務(wù)，按質(zhì)、按量、按期完成合同書中的全部任務(wù)。（九）如我方被授予合同，由我方就本次詢價(jià)支付或?qū)⒅Ц督o采購(gòu)機(jī)構(gòu)的成交服務(wù)費(fèi)列于詢價(jià)文件要求的承諾書（承諾書號(hào)CN083Z243ZFX243JO）中。（十）所有與本詢價(jià)有關(guān)的函件請(qǐng)發(fā)往下列地址: 地 址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 報(bào) 價(jià) 人（法人公章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽名或蓋章）：日 期：三、 法定代表人證明書和法人授權(quán)書格式3.1法定代表人證明書（按附3.1格式填寫）；3.2法人授權(quán)委托書，有被委托人時(shí)適用（按附3.2格式填寫）。附3.1格式 法定代表人證明書格式法定代表人證明書 現(xiàn)任我單位 職務(wù)，為法定代表人（負(fù)責(zé)人），特此證明。有效期限： 附：代表人性別： 年齡： 身份證號(hào)碼： 。 注冊(cè)號(hào)碼： 企業(yè)類型： 。 經(jīng)營(yíng)范圍： 。報(bào) 價(jià) 人（法人公