貸款買(mǎi)房合同

1、貸款買(mǎi)房合同 查看更多：借款合同 近年來(lái),面對(duì)高昂的房?jī)r(jià),許多年輕人選擇了貸款買(mǎi)房,那么簽訂貸款買(mǎi)房合同需要注意什么呢?以下是在求學(xué)網(wǎng)為大家整理的貸款買(mǎi)房合同范文，感謝您的欣賞。 貸款買(mǎi)房合同范文一 售房人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼： 購(gòu)房人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。 一、房屋基本情況 甲方自愿將自有坐落于營(yíng)口市鲅魚(yú)圈區(qū) 路 號(hào) 小區(qū) 棟 #樓 單元 樓 號(hào)，建筑面積為 平方米，房屋所有權(quán)證證號(hào)為 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋'出售給乙方

2、。) 二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格 1、甲、整( )。 2、該房屋售價(jià)中包含 三、付款方式 甲乙雙方議定按照銀行按揭付款方式辦理。 1、簽署本合同時(shí)，乙方支付甲方付房款人民幣(大寫(xiě))( );甲方必須將該房屋所有權(quán)證及契稅證原件交與乙方。 2、簽署本合同后，由乙方代甲方繼續(xù)交納銀行按揭貸款等其它相關(guān)費(fèi)用，甲方有義務(wù)提前告之乙方。甲乙雙方不得借故推托，否則視為違約。 四、相關(guān)事宜 1、甲乙雙方議定：月 2、甲方將該房屋移交給乙方前，所有該房屋發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。該房屋待全部房款結(jié)清后，交易全部費(fèi)用由 承擔(dān)。 3、該房屋以現(xiàn)狀售予乙方，甲方須保證該房屋與甲乙雙方簽

3、署合同時(shí)約定的房屋原狀。 五、違約責(zé)任 1、辦理房產(chǎn)更名手續(xù)當(dāng)日，甲乙雙方及甲方配偶須同時(shí)到場(chǎng)，如因甲乙雙方原因，延誤辦理時(shí)間的，由延誤方負(fù)責(zé)。 2、本合同簽訂后，甲乙雙方須按合同條款進(jìn)行交易。如屬乙方違約，甲方不退還乙方所交定金，如屬甲方違約，甲方則雙倍返還乙方定金，并退還乙方所付其他款項(xiàng)(不另計(jì)利息)。 3、乙方須按時(shí)間向甲方交付購(gòu)房首付款，如超過(guò)日未用甲方支付購(gòu)房款，則視為違約，甲方有權(quán)沒(méi)收其購(gòu)房定金，同時(shí)終止本合同。 4、甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)以本合同所載明的電話(huà)、地址為準(zhǔn)，甲乙雙方必須保證上述電話(huà)、地址的真實(shí)性。 六、免責(zé)條款 如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致

4、本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 七、其他約定事宜 八、其他 1、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。 2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份各執(zhí)一份。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 簽約日期： 年 月 日 貸款買(mǎi)房合同范文二 甲方(賣(mài)房人): 身份證號(hào)碼： 乙方(買(mǎi)房人)： 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同： 1、甲方自愿將座落于 室的房產(chǎn)出售給乙方。(產(chǎn)權(quán)人為: ;產(chǎn)權(quán)證編號(hào)： ;產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為: 出售住宅) 2、房產(chǎn)的建筑面積為： 平方米。 3、房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣： ，此房款包含 。凡本條

5、款未約定的設(shè)施、物品出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方互不追究責(zé)任。 4、付款方式： 甲乙雙方于 年 月 日簽定本合同，同時(shí)乙方付給甲方購(gòu)房定金人民幣 。 甲乙雙方于 年 月 日之前辦理該套房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，同時(shí)乙方將購(gòu)房首付款人民幣 ，其中包含購(gòu)房定金 )一次性付給甲方。 因乙方需貸款付剩余房款，乙方委托三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司辦理貸款事宜，則貸款到位后，由 將剩余房款人民幣 一次性付給甲方。至此，甲方已收到乙方購(gòu)房全部房款。 5、甲方保證所售該套房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)糾紛，未設(shè)定任何他項(xiàng)權(quán)利。否則，由此引發(fā)的一切后果均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 6、該套房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)應(yīng)交納的相關(guān)稅、費(fèi) 由 方全部承擔(dān);貸款時(shí)應(yīng)交

6、納的相關(guān)費(fèi)用及應(yīng)支付給三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的傭金由 方全部承擔(dān)。 7、甲方承諾收到乙方購(gòu)房 的同時(shí)將該套房產(chǎn)及其全部手續(xù)移交給乙方,并保證房屋內(nèi)部設(shè)施使用功能完好。 8、自房產(chǎn)交割之日以前，有關(guān)該套房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等甲方使用期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方全部結(jié)清。如房產(chǎn)交割時(shí)甲方未能將各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清,則暫押房款人民幣 在三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,待甲方將各項(xiàng)費(fèi)用全部結(jié)清后,由三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司退還給甲方。 10、逾期交房的違約責(zé)任:甲方每逾期一日交房，則按房?jī)r(jià)總額的 計(jì)算違約金,在房產(chǎn)交割當(dāng)日以現(xiàn)金形式一次性交給乙方。甲方逾期交房超過(guò) 日時(shí),乙方

7、有權(quán)解除合同,甲方除將已收房款全部退還給乙方外,應(yīng)賠償人民幣壹萬(wàn)圓違約金及乙方各種損失費(fèi)(如傭金、搬家費(fèi)、誤工費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用)交予乙方。 11、買(mǎi)受人逾期付款:乙方未按合同規(guī)定時(shí)間交款時(shí),每逾期一日,按房款總額的 計(jì)算違約金,在房產(chǎn)交割當(dāng)日以現(xiàn)金的形式一次性交給甲方。如乙方逾期付款超過(guò) 日時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方除將該套房屋的全部手續(xù)退還給甲方外，應(yīng)賠償甲方人民幣壹萬(wàn)圓違約金，并賠償損失費(fèi)(如傭金、搬家費(fèi)、租房費(fèi)、誤工費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用)交予甲方。 12、室內(nèi)設(shè)施損壞或不全(與合同內(nèi)容不符)，甲方應(yīng)在 日內(nèi)負(fù)責(zé)修繕，或 賠償給乙方。 13、甲乙雙方一經(jīng)簽定本合同，即具有法律效力，

8、甲乙雙方均不得違約。如甲方違約，則甲方無(wú)條件退還乙方已付全部房款并賠償乙方違約金人民幣壹萬(wàn)圓整;如乙方違約，則乙方無(wú)條件從該套房產(chǎn)中搬出，甲方從乙方所付房款中扣除違約金人民幣壹萬(wàn)圓整，歸甲方所有，剩余房款全部退還給乙方。 14、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決或另立補(bǔ)充協(xié)議。 15、甲乙雙方如有爭(zhēng)議，任何一方都可在房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。 16、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份， 壹份，三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司存檔壹份，本合同自雙方簽字之日起開(kāi)始生效。 甲方： 乙方： 簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間： 年 月 日 貸款買(mǎi)房合同范文三 甲方： 乙方： 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成

9、如下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在 貸款房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)辦理手續(xù)同時(shí)交給乙方。 二、雙方協(xié)定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣 已交首付款， 剩余 (小寫(xiě) )。余款由乙方支付。 三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。 四、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 五、乙方支付首付款后，甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，直至房屋所有手續(xù)過(guò)戶(hù)到乙方名下。 六、甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付乙方，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵、無(wú)人租住、使用等。 七、為了甲乙雙方的利益，乙方已交于甲方貳萬(wàn)伍仟元定金，如有違約，所付定金甲方不予退還。 八、本協(xié)議一式兩份

10、，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 年 月 日 年 月 日 12345 下載此范文：貸款買(mǎi)房合同.docx 相關(guān)信息： 抵押借款合同 隨著經(jīng)融的發(fā)展，抵押借款的糾紛不斷，那么簽訂抵押借款合同需要注意什么呢?以下是在夢(mèng)幻網(wǎng)絡(luò)為大家整理的抵押借款合同范文，感謝您的閱讀。 抵押借款合同范文1 甲方(貸款人)： 身份證號(hào)： 住址： 聯(lián)系方式： 乙.（查看全文） 經(jīng)典深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同 二手房雖然比新商品房?jī)r(jià)格便宜不少，但其存在的問(wèn)題肯定也是比新商品房的問(wèn)題多。所以，很多人在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候要簽訂一份二手房買(mǎi)賣(mài)合同，以此來(lái)對(duì)二手房的問(wèn)題做出約定，今天就給大家分享一下買(mǎi)賣(mài)合同，僅供.（查看全文） 標(biāo)準(zhǔn)商鋪出租合同樣本 想要把自己家的店鋪轉(zhuǎn)讓出去，可是需要簽訂合同的，今天就給大家分享一下商鋪?zhàn)赓U合同，歡迎大家一起來(lái)閱讀哦 商鋪出租合同樣本閱讀 甲方：_(出租方) 乙方：_(承租方) 雙方就乙方租賃甲方房屋一.（查看全文） 個(gè)人民間借款合同范本 通過(guò)民間借貸籌措經(jīng)營(yíng)資金是中小企業(yè)不得已的融資選擇。然而,由于民間借款的合法性等受到質(zhì)疑,借款利息能否稅前扣除,是否需要進(jìn)行納稅調(diào)整等往往成為涉稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。那么簽訂個(gè)人民間借款合同需要注意什么呢?以