裝飾公司合同書及工藝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、華潯品味裝飾施工合同甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法、DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1 工程名稱： 1.2 工程建筑面積： 1.3 工程戶型結(jié)構(gòu)： （毛坯框架、毛坯磚混、老房框架、老房磚混等等。）1.4工程承包采取方式： （包工包料、清包、部分承包）。1.5雙方商定本工程 個(gè)工作日，乙方按時(shí)、保質(zhì)、保量完成全部已報(bào)價(jià)施工及安裝項(xiàng)目。即自

2、年 月 日起。（工期從施工材料進(jìn)場的第二天開始計(jì)算。節(jié)假日及物業(yè)管理部門不允許施工日應(yīng)順延。在工程施工過程中因甲方原因致使工期中斷、停工或增加項(xiàng)目致使工期延長的，則工期相應(yīng)順延。因乙方原因無故停工，工期不順延。）1.6合同價(jià)款：以雙方簽字確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單中項(xiàng)目為準(zhǔn)，施工費(fèi)用以雙方簽字確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單中單價(jià)和數(shù)量為依據(jù)，全部工程完工后按實(shí)際工程量結(jié)算；增減或變更設(shè)計(jì)、施工、安裝項(xiàng)目需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定單價(jià)簽認(rèn)后生效，按實(shí)計(jì)算。如甲方要求減少報(bào)價(jià)單所列的施工項(xiàng)目和工程量，則需在乙方該項(xiàng)目材料未進(jìn)場前提出，否則所產(chǎn)生的材料及運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。二、甲方義務(wù)2.1 開工前三天，全部騰空或部分騰空房屋，清除

3、影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)和安放措施，若因甲方不采取必要的保護(hù)和安放措施而造成家具、陳設(shè)的損失由甲方承擔(dān)。2.2 無償向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工所發(fā)生的鄰里關(guān)系；2.3 負(fù)責(zé)向房屋物業(yè)部門辦理開工手續(xù)和繳納報(bào)批的一切費(fèi)用；并將物管部門關(guān)于室內(nèi)裝飾裝修的有關(guān)規(guī)定書面告知乙方；2.4 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收，及時(shí)辦理驗(yàn)收結(jié)算手續(xù)。2.5 甲方指派 作為其現(xiàn)場代表（聯(lián)系電話： ），負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜的確認(rèn)。2.6不改動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，若需改動(dòng)室內(nèi)原非承重結(jié)

4、構(gòu)和設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)報(bào)批手續(xù)；2.7按約定及時(shí)足額支付工程款和結(jié)算工程款。及時(shí)履行乙方的其他協(xié)助義務(wù)。2.8 如因甲方不及時(shí)全面履行上述合同義務(wù)，致使乙方不能正常施工的，工期順延。三、乙方義務(wù)3.1 乙方指派 為專職工地工程管理員（聯(lián)系電話： ），負(fù)責(zé)合同的履行，按合同要求組織施工，保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。如更換現(xiàn)場管理員，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方；3.2 乙方須自覺按合同約定進(jìn)料，對(duì)該工地由乙方提供的材料質(zhì)量、施工質(zhì)量把關(guān)。 3.3 施工過程中，乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證人員安全，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的

5、損失。乙方在施工中不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的與本工程施工有關(guān)的所有民事責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.4 乙方施工人員應(yīng)認(rèn)真施工，不得在甲方居室內(nèi)吸煙、飲酒、吐痰，同時(shí)不得使用已安裝好的如炊具、潔具以及其他設(shè)施、設(shè)備，并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。如由于施工人員過失，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞以及其他任何損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)乙方在施工中應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)。乙方制作的成品和半成品均應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)于甲方購置的成品，乙方有責(zé)任協(xié)助甲方做好保護(hù)，如因乙方成品保護(hù)不當(dāng)引起的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)，恢復(fù)

6、原狀。如確實(shí)無法恢復(fù)必須原價(jià)賠償或從工程款扣除。3.5 嚴(yán)格按照雙方簽認(rèn)的圖紙或說明進(jìn)行施工。乙方無故停工的，工期不順延。四、工程價(jià)款及結(jié)算4.1 本合同簽訂后，甲方預(yù)付第一期工程款即雙方簽認(rèn)的報(bào)價(jià)單中工程款總額的50給乙方(含定金，不含設(shè)計(jì)費(fèi))，乙方才進(jìn)場施工。4.2 工程施工過程中，泥、水、電工完成前期工程，木工進(jìn)場當(dāng)天甲方再支付第二期工程款即雙方簽認(rèn)的報(bào)價(jià)單中工程款總額的30及增加項(xiàng)目金額的80給乙方；木工基本完成，油漆工進(jìn)場當(dāng)天甲方應(yīng)支付第三期工程款，即付滿第二次預(yù)算(以雙方簽認(rèn)項(xiàng)目的單價(jià)及實(shí)際工程數(shù)量計(jì)算和增加項(xiàng)目)總工程款的95給乙方。甲方支付的工程款以乙方財(cái)務(wù)部開出的，并蓋有財(cái)務(wù)

7、章的收據(jù)為準(zhǔn)，甲方不得以乙方工作人員個(gè)人出具的收條來向乙方主張抵扣工程款，即所有乙方人員個(gè)人出具的條據(jù)只能認(rèn)為是甲方與乙方工作人員個(gè)人之間的經(jīng)濟(jì)往來。4.3 施工及安裝竣工驗(yàn)收后當(dāng)天甲方付清乙方全部工程款。4.4 鑒于本合同附件報(bào)價(jià)單為本工程單價(jià)及數(shù)量的基礎(chǔ)約定，雙方同意在工程完工時(shí)以實(shí)際施工數(shù)量進(jìn)行結(jié)算，施工過程中除隱蔽工程外不再單獨(dú)組織驗(yàn)收和確認(rèn)。4.5 工程量的核實(shí)確認(rèn)。乙方全部完工后，向甲方書面提出已完工程量的報(bào)告，甲方（或現(xiàn)場代表）收到報(bào)告后，應(yīng)在三天內(nèi)與乙方一起計(jì)量或提出其他意見，否則視同甲方對(duì)乙方報(bào)告中開列的工程量沒有異議并同意，作為工程款支付的依據(jù)。五、材料供應(yīng)5.1 本工程所

8、需，按報(bào)價(jià)單規(guī)定應(yīng)由甲方自購的施工材料，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。分別在該工程項(xiàng)目開始施工之日前三天內(nèi)由甲方采購供應(yīng)到工地現(xiàn)場。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)，影響乙方施工的，工期順延。5.2 凡由乙方采購的材料、設(shè)備質(zhì)量或規(guī)格不符合雙方約定要求的應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。六、雙方責(zé)任6.1 甲方責(zé)任：因甲方原因影響工期，工期相應(yīng)順延，并承擔(dān)由C、D、E、F條款原因造成乙方的損失：A、不能按期、按時(shí)供水電；B、不能保證每天有8小時(shí)工作時(shí)間(含加班時(shí)間)；C、不能按期提供自購的材料、設(shè)備；D、提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量或規(guī)

9、格造成返工；E、不能按約定期限支付工程款；F、變更設(shè)計(jì)及因變更設(shè)計(jì)造成的材料、人工的浪費(fèi)；G、其自行負(fù)責(zé)的消防、空調(diào)報(bào)批安裝及其他工程影響乙方施工的；H、增加工程項(xiàng)目；I、逾期驗(yàn)收；J、因甲方原因終止合同，如施工工程量未過半，乙方除收取已施工項(xiàng)目的費(fèi)用外另收工程設(shè)計(jì)費(fèi)且不能享受優(yōu)惠；K、非乙方造成的其它不可預(yù)見的原因。6.2 乙方責(zé)任：A、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)；B、對(duì)竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的屬于乙方施工安裝的質(zhì)量問題，乙方免費(fèi)維修；C、乙方施工過程中違反操作常規(guī)造成的人員傷害，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；D、由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償

10、；E、由于乙方違反物業(yè)管理處規(guī)定所造成的罰款和賠償，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七、設(shè)計(jì)與施工及驗(yàn)收7.1乙方設(shè)計(jì)師完成施工圖后必須在商定的時(shí)間內(nèi)給甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字認(rèn)可后乙方方可施工。甲方在設(shè)計(jì)圖紙上的簽字則視為乙方已完成所有設(shè)計(jì)圖紙的交付義務(wù)。7.2乙方為甲方設(shè)計(jì)提供的一切圖紙及影像資料（包括但不限于設(shè)計(jì)圖、效果圖、施工圖等），在甲方未足額支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的前提下，所有圖紙及影像資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)為乙方所有(包括但不限于版權(quán)、使用權(quán)等)；在甲方已足額支付設(shè)計(jì)費(fèi)的情況下，甲方也應(yīng)允許乙方免費(fèi)將該圖紙及影像資料用于內(nèi)部刊物、合作出版刊物印刷、廣告宣傳等，但乙方應(yīng)將用戶信息作相應(yīng)修改，保證不得泄露甲方任何私

11、人信息，并不得將甲方房屋設(shè)計(jì)方案完全復(fù)制用于其他房屋設(shè)計(jì)或施工。7.3 乙方必須嚴(yán)格按甲方簽認(rèn)的圖紙施工、安裝。7.4 在施工過程中，甲方提出變更設(shè)計(jì)、停止施工或增減項(xiàng)目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或變更、增減的原因、工程部位、時(shí)間、材料等。乙方根據(jù)變更要求兩天內(nèi)向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價(jià)、因停工等原因造成的機(jī)械呆滯、綜合管理費(fèi)、延誤工期、補(bǔ)償停工和已采購材料(因變更設(shè)計(jì)而無法利用所造成的材料浪費(fèi))等費(fèi)用清單。7.5隱蔽工程在隱蔽前由乙方通知甲方到場驗(yàn)收，甲方兩天內(nèi)不驗(yàn)收，乙方可自檢后隱蔽并如實(shí)填寫隱蔽記錄，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。7.6 全部工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在

12、乙方發(fā)出通知后三天內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能驗(yàn)收，需及時(shí)書面通知乙方，另定驗(yàn)收日期，否則乙方視甲方驗(yàn)收合格。若另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方第一通知時(shí)間為竣工日期，并承擔(dān)乙方看管場地的相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，除順延工期外，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天甲方應(yīng)支付乙方 元；甲方不按合同的約定預(yù)付工程款，每拖期一天，按合同金額的 支付違約金給乙方，工期相應(yīng)順延。8.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付 元違約金。8.3 工程未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，或甲方單方面更換門鎖不讓乙方施工

13、人員進(jìn)場施工的，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，并視為對(duì)乙方施工的工程驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)付清全部工程款。8.4 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)協(xié)商辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。九、合同的變更和解除9.1 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款 %支付違約金，雙方辦理終止合同手續(xù)。9.2 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理清算手續(xù)，在甲方付清已施工項(xiàng)目的工程款的基礎(chǔ)上，由甲乙雙方訂立終止合同協(xié)議，并由提出要求

14、終止合同的一方按合同總價(jià)款 %賠償對(duì)方的損失，解除本合同。十、雙方簽認(rèn)的裝飾工程報(bào)價(jià)單、施工圖和經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致的其它具體問題協(xié)議，作為合同附件，與合同具同等效力。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十二、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，如有不盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決。如協(xié)商調(diào)解不成，雙方同意向乙方所在地人民法院起訴。 附件：一、裝飾工程報(bào)價(jià)單；二、設(shè)計(jì)施工圖紙；三、補(bǔ)充協(xié)議： 除合同條款及以上補(bǔ)充內(nèi)容外，其它任何口頭承諾均不作為施工、結(jié)算的依據(jù)。甲方： 乙方：代表人： 代表人：地點(diǎn)： 辦公地點(diǎn)：電話： 電話： 投訴電話： 年 月 日 年 月 日工程交底單 為了提高施工效果，保證工

15、程質(zhì)量。在分工不同之下，協(xié)作尤其重要。請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師，業(yè)務(wù)員等填寫好交底單，以保證工作順利進(jìn)行。一、業(yè)主要求： 方案設(shè)計(jì)師： 二、對(duì)客戶的承諾：1、 方案設(shè)計(jì)師： 2、 報(bào)價(jià)師： 三、施工時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)：1、 方案設(shè)計(jì)師： 2、 報(bào)價(jià)師： 華潯品味裝飾二一 年 月 日家裝施工規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一、工藝流程： 咨詢設(shè)計(jì)簽訂合同清理施工現(xiàn)場水電進(jìn)場施工木工進(jìn)場施工油漆進(jìn)場施工扇灰進(jìn)場施工工程驗(yàn)收竣工并填寫保修單，交付使用。二、施工工藝要求： 要求各施工項(xiàng)目在客戶現(xiàn)場制作，尺寸、式樣按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)放樣，技術(shù)要求及施工制作要求應(yīng)嚴(yán)格按本公司所定的施工規(guī)范執(zhí)行，工藝流程中指定的驗(yàn)收工序，必須經(jīng)客戶驗(yàn)收簽字。三、施工工藝

16、制作規(guī)范及要求：公司工程部負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、工班組長會(huì)同客戶現(xiàn)場開工，工班組長須將施工許可證，公司施工牌及公司其他規(guī)定張貼、懸掛在指定醒目處。客戶向工程監(jiān)理交施工工地鑰匙。四、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（一）文明施工1） 施工現(xiàn)場必須張貼文明施工、安全施工條例及防水防潮施工工藝與工程進(jìn)度計(jì)劃表。2） 凡公司員工必須在工地掛牌上崗。3） 墻壁批蕩時(shí)超過40mm厚必須掛4號(hào)鋼網(wǎng)后方可批蕩。4） 施工現(xiàn)場滅火器必須放在明顯且取用方便的位置。5） 施工現(xiàn)場不得打赤膊穿拖鞋。6） 施工現(xiàn)場不得帶小孩進(jìn)出，并做到無閑雜人員。7） 施工現(xiàn)場材料應(yīng)分類堆放整齊。8） 當(dāng)天應(yīng)清掃施工場地，保持清潔衛(wèi)生。9） 易燃材料必須放

17、在安全位置。10）嚴(yán)禁在施工用電時(shí)裸線直插，嚴(yán)禁在施工場地吸煙及煮飯。11）嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場隨意大小便。12）不準(zhǔn)在業(yè)主的床上及家具上睡覺。13）不準(zhǔn)站在家具或潔具上施工。14）不準(zhǔn)站在天那水及油漆桶上施工。15）打墻、拆瓷片應(yīng)采取安全保護(hù)措施。16）不得在施工場地吵嘴、打架或與業(yè)主爭執(zhí)、辱罵。17）不得在施工場地聚眾賭博。18）所有完工成品必須嚴(yán)格保護(hù)好（不能有劃痕、碰傷，柜內(nèi)不能堆放雜物并保持潔凈。）（二）電工施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1) 按施工設(shè)計(jì)圖及客戶現(xiàn)場確定開關(guān)、插座位置、電視、電話插座位置及照明位置。2) 切割機(jī)按所定位置進(jìn)行垂直、水平線切割和插座、開關(guān)暗盒切割，禁止斜線切割。3) 電路制作

18、：a. 電線埋設(shè)必須用PVC套管，埋入墻體內(nèi)的PVC套管不得破裂，不準(zhǔn)高出墻面，90度彎曲，不得皺癟，PVC管壁厚應(yīng)不小于1.5mm。剪力墻、梁等無法開槽的應(yīng)用黃蠟管做絕緣保護(hù)。b各路空調(diào)插座、浴霸、熱水器及其他大功率的電器設(shè)備均為專線，不得與其他線路同時(shí)配置接地線。c總配電箱總開關(guān)應(yīng)為63A或63A以上漏電保護(hù)器，空調(diào)插座為16A以上，其他插座照明為1OA以上，插座開關(guān)面板應(yīng)為統(tǒng)一高度(插座離地應(yīng)不低于200mm，照明開關(guān)距地高度宜為1.4m，開關(guān)不宜在門后)。C1高度距離地面1.5m為宜，并要安裝平整、牢固、可靠安全。C2配電箱進(jìn)、出路線都應(yīng)有PVC線管或其它絕緣管插入進(jìn)行保護(hù)。C3配電箱

19、的漏電開關(guān)，空氣開關(guān)排列要整齊，并要標(biāo)明詳細(xì)；配電箱內(nèi)應(yīng)分別設(shè)置零線和保護(hù)線(PE線)匯流排，零線和保護(hù)應(yīng)在匯流排上連接不得絞接，應(yīng)有編號(hào)。C4隱蔽的電氣線路必須在質(zhì)檢員驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行封槽。C5各種燈具安裝要位置正確、端正平穩(wěn)、美觀、牢固可靠。各種面板要平直、牢固、美觀，面板貼墻面或板面，各個(gè)開關(guān)開啟靈活，控制靈敏。各種插座通電良好?？諝忾_關(guān)、漏電開關(guān)開啟靈活，控制靈敏。a電話線為多芯，電視和電話與電源線要分穿PVC管，不和電源線并列同穿。b電線禁用舊電線。c電線PVC管的鋪設(shè)，二樓以下一般情況，禁止著地鋪設(shè)，無法入墻鋪設(shè)的，作特殊處理。d嚴(yán)禁電線有接頭回路借線。e線管、線盒不準(zhǔn)高出成品墻

20、面。f每個(gè)插座、應(yīng)放接地線。(三)水路驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 1）管材、管件的質(zhì)量必須符合標(biāo)準(zhǔn)，采用PPR管，禁止使用鍍鋅管。2）地漏位置的安排要合理。3）布管要整齊、美觀、規(guī)范，而排水管杜絕二合一連接地漏。4）排水管應(yīng)采用硬質(zhì)PVC排水管件，全部下水道取消軟連接。5）全部地漏用防臭地漏施工。6）水管鋪設(shè)不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于400mm。7）管道安裝應(yīng)固定牢固、無松動(dòng)，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，水表運(yùn)作正常，管道無滲漏。制作完畢，應(yīng)與客戶一起試壓，經(jīng)客戶認(rèn)可簽字后方能封墻。8）水管試水壓必須嚴(yán)格按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(詳見隱蔽工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))。蹲廁安裝標(biāo)準(zhǔn)1安裝是應(yīng)向后帶有0.002的坡度，以

21、利排泄；2水箱高度自蹲臺(tái)面30mm以上；3蹲廁排污口每個(gè)水管連接處要密封，不準(zhǔn)出現(xiàn)滲漏；排水管的排水坡度2-3為宜水龍頭、花灑(標(biāo)準(zhǔn)高度為1200mm)龍頭安裝要正、要穩(wěn)、牢固、龍頭帶蓋的蓋要平整、掛件，花灑龍頭等安裝要平整牢固。前期水壓檢測前期給排水安裝完畢，必須經(jīng)質(zhì)檢人質(zhì)檢、試壓達(dá)到10公斤合格后，方可封槽。檢驗(yàn)的基本標(biāo)準(zhǔn)定位準(zhǔn)確、布置平穩(wěn)、給水不漏、排水不滲、流水暢通、洗手盆平、洗菜盆穩(wěn)、掛件牢固。（四）泥工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、抹灰的基本要求和驗(yàn)收方法：1） 表面應(yīng)潔凈，接搓平順，線角順直，粘接牢固，無脫層，無爆灰和裂縫等缺陷。采用目測的方法驗(yàn)收。2） 用小錘輕輕敲擊檢查有無空鼓聲，空鼓而不裂

22、，每處的面積不大于200cm2為合格，全數(shù)檢查（單塊磚空殼小于10%）。2、面鑲貼的基本要求和驗(yàn)收方法：1）鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼錯(cuò)貼，縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、摔角、缺棱等現(xiàn)象。采用自然光線下目測的方法驗(yàn)收。2） 錘在墻面上全數(shù)輕輕敲擊，空鼓面積應(yīng)小于4cm2。3） 衛(wèi)生間、廚房內(nèi)墻面防水涂膜做到0.9m高，內(nèi)墻隔壁有柜的防水涂膜做到1.2m以上，待36小時(shí)干固后再貼墻面磚。3、面鑲貼的基本要求和驗(yàn)收方法：1）鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，縫隙均勻周邊平直，表面無裂紋、摔角、缺棱等現(xiàn)象。2）用小錘在地面上全數(shù)輕輕敲擊，不得有空鼓聲。3）有排水要求的地磚鑲貼應(yīng)滿足排水坡度要求23%

23、坡向地漏等出水口，與地漏及出水口應(yīng)嚴(yán)密牢固。4） 衛(wèi)生間、廚房地面必須做防水涂膜層，與墻面處理應(yīng)嚴(yán)密，待36小時(shí)干固后再貼地磚。（五）木制作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、門及門套基本要求和驗(yàn)收方法：1） 門及門套的品種規(guī)格，開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致。門框與門頁之間空隙在46mm 之內(nèi)。門扇應(yīng)開啟靈活，無阻滯及反彈現(xiàn)象，關(guān)閉后不翹角，不露縫。厚度均勻，外觀潔凈，大面無劃痕、碰傷、缺棱等現(xiàn)象。拼塊嚴(yán)密，鑲貼幻彩線粘結(jié)牢固平順，烙縫平直弧線順暢。安裝平開門合面兩邊開槽。采用目測和手感方法驗(yàn)收。2、推拉門、折疊門的基本要求和驗(yàn)收方法：1） 安裝必須牢固，推拉靈活流暢，門頁高低

24、一致，橫平豎直，大小一樣，拉攏后不得出現(xiàn)順v字型。門頁與門頁之間在橫向留縫5mm左右，以免推拉時(shí)碰撞。折疊門應(yīng)折疊靈活方便，其余制作方法大體相似。采用目測和手感方法驗(yàn)收。3、衣柜的基本要求和驗(yàn)收方法：1） 造型、結(jié)構(gòu)的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，框架應(yīng)垂直、水平。柜內(nèi)應(yīng)潔凈，表面應(yīng)砂磨光滑，不應(yīng)有毛刺和錘印。大面無劃痕、碰傷、缺棱等現(xiàn)象。貼面板及線條，應(yīng)粘貼平整牢固，不脫膠，邊角不起翹。柜門安裝牢固，開關(guān)靈活，上下縫一致，橫平豎直。并塊應(yīng)平整嚴(yán)密，鑲貼幻彩線粘結(jié)平順。采用目測和手感的方法驗(yàn)收。2） 夾板與墻之間應(yīng)做防潮處理，墻面涂防潮劑或防水材料，板刷光油，雙面做防潮處理。3） 也可適用矮柜、儲(chǔ)物

25、柜、地柜、吊柜、壁柜、鞋柜、書柜等的驗(yàn)收評(píng)定。4、寫字臺(tái)的基本要求和驗(yàn)收方法：1） 制作造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。面板、線條、幻彩線等粘貼平整牢固，不脫膠，不起鼓，邊角不起翹。表面應(yīng)砂磨光滑，不得有毛刺和錘印。大面無傷痕、缺棱等現(xiàn)象。抽屜軌道間隙應(yīng)嚴(yán)密，推拉靈活，無阻滯、脫軌現(xiàn)象。采用目測和手感的方法驗(yàn)收。2） 也可適用梳妝臺(tái)、電腦寫字臺(tái)、床頭柜、電視柜等的驗(yàn)收評(píng)定。如電視柜臺(tái)面為大理石的應(yīng)安放平整牢固。5、木地臺(tái)的基本要求和驗(yàn)收方法：1） 鋪設(shè)應(yīng)牢固，不松動(dòng)、渦陷和起翹，行走時(shí)無響聲。臺(tái)面板應(yīng)留伸縮縫，應(yīng)做防潮處理。用目測和腳踏行走的方法驗(yàn)收。6、木地板的基本要求和驗(yàn)收方法：1）

26、木地板表面應(yīng)潔凈無沾污，刨平磨光，無刨痕和毛刺、磨跡等現(xiàn)象。墊層應(yīng)牢固，間距應(yīng)符合要求，并做防潮處理。木地板鋪設(shè)牢固，不松動(dòng)，行走時(shí)無響聲。地板與墻面之間應(yīng)留810mm的伸縮縫，用目測和手感的方法驗(yàn)收。7、天花的基本要求和驗(yàn)收方法：1） 造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。安裝牢固，表面平整、無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。粘貼面板的不應(yīng)有脫層、起鼓、翹角，釘夾板的不應(yīng)有漏縫、透光，釘桑拿板的應(yīng)嚴(yán)密。假梁面板應(yīng)碰角整齊，超過2.4m面板顏色要一致。主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯(cuò)位，在嵌裝燈具、排氣扇等物體的位置應(yīng)加固處理。采用目測的方法驗(yàn)收。2） 夾板天花、面板天花、桑拿板天花、

27、假梁天花、扣板天花、玻璃天花、格子天花等均參照驗(yàn)收評(píng)定。8、細(xì)木工的基本要求和驗(yàn)收方法：1） 表面光滑，線條順直，棱角方正，不露釘帽，無刨痕、毛刺、錘印等缺陷。安裝位置正確，割角、碰角整齊，接縫嚴(yán)密，與墻面緊2） 貼。采用目測和手感的方法驗(yàn)收。3） 粘貼天花石膏線應(yīng)平直牢固，接頭要嚴(yán)密，對(duì)花平整，弧形線要流暢。9、墻面造型的基本要求和驗(yàn)收方法：1） 造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。表面應(yīng)光潔，表面光滑，無毛刺等?？p口緊密，板面間縫隙寬度均勻，直木紋朝向一致，斜木紋圖案清晰。安裝牢固，粘貼面板不脫膠，邊角不起翹，拼塊嚴(yán)密。采用目測及手感方法驗(yàn)收。2） 也可適用護(hù)墻板、木墻裙、床頭造型等驗(yàn)收評(píng)

28、定。（六）油漆工制作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):1、飾面板剛進(jìn)工地時(shí)，表面必須用底漆(聚脂清漆)涂刷一遍，以保護(hù)面板在以后的施工過程中長期保持清潔，如發(fā)現(xiàn)色差大及質(zhì)次的夾板應(yīng)及時(shí)退回配貨中心。2、修補(bǔ)釘眼時(shí)如發(fā)現(xiàn)氣釘露出飾面板應(yīng)把氣釘釘入飾面板內(nèi)，修補(bǔ)釘眼的顏色。3、做調(diào)色漆前應(yīng)先做好三塊以上色板由客戶選定一種，方可按客戶認(rèn)可的色板進(jìn)行油漆。4、油漆前如發(fā)現(xiàn)木工在飾面板上劃過的鉛筆或其他記號(hào)須及時(shí)擦干凈。5、要求a.刷清漆要求木紋清晰，平整光滑，顏色基本一致，無刷紋。大面上和小面上明顯處無裹楞、流墜、皺皮。不允許有漏刷、脫皮及斑紋。b混色漆涂刷要求平整、光滑、均勻一致，刷紋通順。不允許有脫皮、漏刷及泛銹。c油漆

29、完工時(shí)，應(yīng)作亮光處理。（七）扇灰及糊裱制作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、扇灰前應(yīng)將洞眼、線槽、門邊縫填補(bǔ)平，墻面、頂面平整，陰陽角平直，無掉粉、起波、漏刷涂料等現(xiàn)象。無明顯色差、返色、刷紋，無顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫并保持潔凈。采用目測和手感方法驗(yàn)收。木質(zhì)天花或石膏板天花應(yīng)先作防銹處理后方可進(jìn)行抹灰工序。 2、 裱糊(布)的要求：色澤一致無明顯色差、花紋圖案吻合、與頂角線，踢腳板拼接應(yīng)緊密無縫隙，粘貼牢固、不得有漏貼、補(bǔ)貼和脫層，陰陽轉(zhuǎn)角應(yīng)棱角分明，表面無皺折，斑污，翹邊防波紋起伏?？⒐を?yàn)收表1、水工工藝常規(guī)檢查序號(hào)檢查內(nèi)容序號(hào)檢查內(nèi)容l定位準(zhǔn)確(洗手盆、座廁、冷熱管、洗衣機(jī))8下水管(暢通、坡度、嚴(yán)密、牢

30、固)2開槽規(guī)范(平直、高度、寬度、深度)9潔具安裝(平整牢固、不漏、暢通、嚴(yán)密)3布管正規(guī)(管徑、固定、分色、彎頭嚴(yán)密)10熱水器(干燥、固定、正確、暢通、嚴(yán)密)4試壓(認(rèn)真、有記錄)11開關(guān)(牢固、靈活、密封、正確)5進(jìn)水管(平整、流暢、靈活、無漏)12淋浴房(暢通、穩(wěn)固、密封、開關(guān)靈活)6有無穿工作服、帶工牌13是否會(huì)用滅火器7成品、半成品保護(hù)是否到位14是否愛護(hù)業(yè)主物品15水工必備工具：沖擊鉆、切割機(jī)、整圓器、試壓泵、彎角器評(píng)價(jià)一般 滿意 非常滿意 (請(qǐng)?jiān)谇懊孢x定的一欄里打挑)備注2、電工工藝常規(guī)檢查序號(hào)檢查內(nèi)容序號(hào)檢查內(nèi)容1定位是否準(zhǔn)確8燈具安裝是否牢固、規(guī)范、美觀2切槽是否平、直、美

31、觀9線徑是否符合要求及裸露線外3底合安裝是否牢固、規(guī)范、美觀10電工施工是否與泥工配合4電腦、電視、電話線是否電線混走11是否畫好實(shí)地線路圖5各路出線是否做記號(hào)12是否會(huì)用滅火器6有無穿工作服、帶工牌13是否愛護(hù)業(yè)主物品7成品、半成品保護(hù)是否到位14是否愛護(hù)公司物品15電工必備工具：沖擊鉆、切割機(jī)、兆歐表、萬用表、電流表評(píng)價(jià)一般 滿意 非常滿意 (請(qǐng)?jiān)谇懊孢x定的一欄里打挑)備注3、木工工藝常規(guī)檢查序號(hào)檢查內(nèi)容序號(hào)檢查內(nèi)容1進(jìn)場是否放水平線8面板顏色是否配色2是否認(rèn)真做雙面防潮9面板防火板上是否有釘痕3門是否有變形現(xiàn)象10碰角處是否保護(hù)好4門套線、線條是否有接頭色差11天花是否水平、流暢5柜門、房門開關(guān)是否靈活12是否能按設(shè)計(jì)施工6有無穿工作服、帶工牌13是否會(huì)用滅火器7成品、半成品保護(hù)是否到位14是否愛護(hù)業(yè)主物品15木工必備工具：沖擊鉆、氣泵、曲線據(jù)、切角機(jī)、鉻鉆 評(píng)價(jià)一般 滿意 非常滿意 (請(qǐng)?jiān)谶x定的一欄里打鉤)備注4、油工工藝常規(guī)檢查序號(hào)檢查內(nèi)容序號(hào)檢查內(nèi)容1場地衛(wèi)生狀況8大面積顏色是否統(tǒng)一2材料是否安全、分類堆放9釘孔、接縫處是否光滑、平整3面板是否有砂痕、刷痕10面板線條是否刷底油4亮度、手感如何11裝飾線、分色線是