5.5住房公積金

1、住房公積金住房公積金薪酬與福利管理實(shí)務(wù)主講教師：目錄01.住房公積金的概念及其性質(zhì)02.住房公積金賬戶及繳存03.住房公積金的提取和使用 01.住房公積金的概念及其性質(zhì)住房公積金的概念及其性質(zhì) 按照1999年4月3日國務(wù)院令第262號發(fā)布，根據(jù)2002年3月24日國務(wù)院令第350號修訂的住房公積金管理?xiàng)l例的規(guī)定: 住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。 職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。住房公積金的概念及其性質(zhì) 住

2、房公積金管理制度的建立，是為了維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平。 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財(cái)政部門、中國人民銀行擬訂住房公積金政策，并監(jiān)督執(zhí)行。02.住房公積金賬戶及繳存住房公積金賬戶及繳存（一）住房公積金賬戶 1.住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。 單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存手續(xù)，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位

3、職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金賬戶及繳存（一）住房公積金賬戶 1.住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。 單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存手續(xù)，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。住房公積金賬戶及繳存（一）住房公積金賬戶 2.新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核

4、文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。 3.單位合并、分立、撤消、解除或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。住房公積金賬戶及繳存（一）住房公積金賬戶 4.單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。 5.單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日

5、起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。住房公積金賬戶及繳存（二）住房公積金的繳存 1.職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。 2.單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。 3.新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。 4.單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。住房公積金賬

6、戶及繳存（二）住房公積金的繳存 5.職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。 6.職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。 單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶。 7.單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。 對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者

7、補(bǔ)繳緩繳。住房公積金賬戶及繳存（二）住房公積金的繳存 8.住房公積金自存入職工住房公積金賬戶起按照國家規(guī)定的利率計(jì)息。 9.住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)為繳存住房公積金的職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證。 10.單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規(guī)定列支： （1）機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支； （2）事業(yè)單位由財(cái)政部門核定收支后，在預(yù)算或者費(fèi)用中列支； （3）企業(yè)在成本中列支。03.住房公積金的提取和使用 住房公積金的提取和使用（一）住房公積金的提取 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： 1.購買、建造、翻建、大修自住住房的； 2.離休、退休的； 3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞

8、動關(guān)系的； 4.戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的； 5.償還購買貸款本息的； 6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第2、3、4項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。住房公積金的提取和使用 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲額納入住房公積金的增值收益。住房公積金的提取和使用 職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。住房公積金的提取和使用（二）住房公積的使用 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)做出準(zhǔn)予貸