綠城景觀施工標(biāo)準(zhǔn)匯總

1、綠城景觀施工標(biāo)準(zhǔn)匯總目錄：一、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)要求二、成品保護(hù)管理辦法三、防泛堿工法四、標(biāo)準(zhǔn)工程節(jié)點(diǎn)五、種植標(biāo)準(zhǔn)六、過(guò)程管控細(xì)則注：字體加粗內(nèi)容為特別關(guān)注處，未加粗部分不代表不是強(qiáng)制內(nèi)容。一、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)要求所有進(jìn)場(chǎng)材料和配件必須經(jīng)國(guó)家相關(guān)檢驗(yàn)單位驗(yàn)收合格，對(duì)于因材料和配件產(chǎn)生的一切質(zhì)量、安全問(wèn)題由施工單位負(fù)全責(zé)。鋪裝貼面材料質(zhì)量檢驗(yàn)要求（列入日常檢查內(nèi)容）：材料不允許有較大色差；材料強(qiáng)度、抗污染性、質(zhì)感達(dá)到設(shè)計(jì)要求；材料加工尺寸誤差按具體要求。二、成品保護(hù)管理辦法（一）、通用條款1.1 合理安排各工種施工順序，盡量減少交叉污染。1.2 材料、設(shè)備及施工機(jī)具搬運(yùn)過(guò)程中應(yīng)采取措施防止碰撞或損壞已完工

2、的電梯、墻面、地面、頂棚、門(mén)窗、扶手、欄桿及設(shè)備設(shè)施等成品。1.3 管材及配件、衛(wèi)生潔具（含附件）、燈具、電箱（柜）、元器件等安裝材料和成套設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有符合出廠標(biāo)準(zhǔn)要求的包裝，卸貨不得采用傾倒方式，不得拋、摔、滾、拖。1.4 金屬塑料管材及配件、玻璃鋼風(fēng)管、保溫材料、電氣材料及設(shè)備等必須在通風(fēng)、干燥的室內(nèi)場(chǎng)地存放，不得暴曬、雨淋，防止變形、受潮或受損。1.5 衛(wèi)生潔具、散熱器（片）、照明燈具、風(fēng)口和面板等易損易碎物品在搬運(yùn)和安裝中要輕拿輕放，小心翻轉(zhuǎn)，防止磕碰和損傷。1.6 涂飾工程（粉刷、油漆、涂料等）施工前，應(yīng)檢查已完工的成品保護(hù)是否到位；涂飾工程完工后應(yīng)嚴(yán)格管理，后續(xù)工序應(yīng)有可靠的保護(hù)

3、措施并經(jīng)批準(zhǔn)后方可組織施工，以免對(duì)其造成污染或破損。1.7 在腳手架的搭設(shè)和拆除過(guò)程中應(yīng)注意不要碰撞或損壞墻面、地面、頂棚、門(mén)窗、管線、電氣設(shè)施及其他已完工的成品。8、安裝（焊接、切割、套絲、油漆、設(shè)備組裝和就位等）作業(yè)時(shí)，要采取有效防護(hù)措施，不得損壞和污染已完工的墻面、地面。9、安裝好的管道（含風(fēng)管）、吊支架不得用作支撐或其它用途的受力點(diǎn)，不得攀拉、踩踏或放置腳手板。10、墻、地面內(nèi)暗敷的管線施工時(shí)，要嚴(yán)格控制剔槽的寬度和深度；混凝土梁、板、柱、墻不得隨意剔槽、打洞，不得擅自切斷鋼筋。（二）、石材成品保護(hù)措施2.1 施工前成品保護(hù)2.1.1 在石材采購(gòu)合同或景觀施工合同中，明確石材成品保護(hù)措

4、施及費(fèi)用，制定景觀成品保護(hù)管理辦法作為合同附件。2.1.2 石材包裝、運(yùn)輸環(huán)節(jié)要求2.1.2.1 石材包裝時(shí)，應(yīng)分不同鋪裝區(qū)域裝箱，盡量保證同一箱內(nèi)裝同一區(qū)域石材，以方便拆御與安裝，并在包裝箱外粘貼兩份拼接安裝示意圖，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)安裝。異形或較復(fù)雜的鋪裝，除對(duì)每箱標(biāo)識(shí)外，還應(yīng)對(duì)每塊石材進(jìn)行標(biāo)識(shí)。參考案例：用木板四邊包封2.1.2.2 板材裝箱時(shí)石材應(yīng)光面對(duì)光面，中間用橡皮膠墊隔開(kāi)，用紙板護(hù)角包裹四角防止崩角（見(jiàn)下圖），并在木箱的底部襯墊不小于 2mm 厚橡膠墊，防止石材邊直接與木材接觸。參考案例：石材裝箱前的護(hù)角包裹2.1.2.3 石材的搬卸應(yīng)盡量采用叉車(chē)、吊車(chē)卸貨，避免搬運(yùn)過(guò)程造成板材的損壞。對(duì)

5、于現(xiàn)場(chǎng)切割的石材以及涉及到二次運(yùn)輸?shù)?，需有相?yīng)的保護(hù)措施，盡量使用平板車(chē)拖運(yùn)。參考案例：石材運(yùn)輸及裝卸參考案例：二次搬運(yùn)的成品保護(hù)2.1.3 石材進(jìn)場(chǎng)、堆放的成品保護(hù)要求石材進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)堆放整齊，石材堆放不得與地面直接接觸，需用木方墊起或在底部襯墊橡膠墊（薄毯），同時(shí)對(duì)石材進(jìn)行編碼。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)切割的石材以及涉及到二次運(yùn)輸?shù)?，需有相?yīng)的保護(hù)措施。參考案例：大板材成品保護(hù)措施（ 300*300 及以上）參考案例：小板材成品保護(hù)措施（ 200*200 及以下）參考案例：石凳、異型壓頂?shù)瘸善繁Ｗo(hù)措施參考案例：大型雕塑進(jìn)行鋼架焊接保護(hù)2.2 施工中成品保護(hù)2.2.1 合理安排施工順序，喬木種植鋪裝施工（保護(hù)）

6、灌木草坪種植清理整改交付。對(duì)于后期交叉施工量大的精裝修項(xiàng)目，應(yīng)合理規(guī)劃施工通道，施工養(yǎng)護(hù)區(qū)域應(yīng)有效圍合，并組織專(zhuān)人疏導(dǎo)交通。參考案例：施工區(qū)域的圍合措施342.2.2 鋪砌花崗巖板材過(guò)程中，施工人員應(yīng)做到隨鋪隨用海綿干布等揩凈花崗石面上的水泥漿痕跡。擦拭完成后，面層鋪蓋一層塑料薄膜，減少砂漿在硬化過(guò)程中的水分蒸發(fā)，增強(qiáng)石板與砂漿的粘結(jié)牢度，保證地面的鋪設(shè)質(zhì)量。參考案例：施工過(guò)程中的鋪裝成品保護(hù)2.2.3 廊架立柱、建筑墻面、樹(shù)池外飾面等完工后，對(duì)易破損部位的陽(yáng)角要采取可靠的保護(hù)措施，必要時(shí)可采取木框圍護(hù)。參考案例：施工過(guò)程中對(duì)交叉部位的成品保護(hù)參考案例：擋墻及座凳的護(hù)角保護(hù)參考案例：樹(shù)池壓頂?shù)?/p>

7、護(hù)角保護(hù)2.2.4 禁止有色液體直接接觸石材表面造成污染，如機(jī)油、瀝青等，架空層鋪裝避免裝修過(guò)程中的二次污染。參考案例：瀝青澆筑過(guò)程中的側(cè)平石保護(hù)參考案例：使用起重機(jī)械后的鋪裝污染參考案例：架空層裝修過(guò)程中的地面成品保護(hù)2.3 施工后成品保護(hù)2.3.1 石材鋪裝養(yǎng)護(hù)期為 35 天（養(yǎng)護(hù)期滿后可上人行走，7-10 天后可上手推車(chē)），養(yǎng)護(hù)期內(nèi)禁止上人上車(chē)，并應(yīng)在塑料薄膜上再覆蓋一層無(wú)紡布、氈布等做保護(hù)，在樓盤(pán)未交付之前，不得撤除保護(hù)措施。2.3.2 養(yǎng)護(hù)期滿交付前，應(yīng)揭去保護(hù)層，對(duì)鋪裝進(jìn)行徹底沖洗和清理，對(duì)勾縫不到位、板材缺損、不平整等問(wèn)題進(jìn)行全面檢查、整改。參考案例：鋪裝完成后的成品保護(hù)（三）、

8、景觀節(jié)點(diǎn)觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及成品保護(hù)措施1 大理石、花崗巖、砂巖等石材墻、柱、地面1.1 觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無(wú)污染、無(wú)泛堿、無(wú)缺損、無(wú)裂痕和劃痕。1.2 成品保護(hù)措施1.2.1 對(duì)所采用的石材應(yīng)有可靠的包裝措施，淺色大理石、砂巖不應(yīng)直接用草繩、草簾等易污染石材的材料捆扎。 1.2.2 拆改架子和上料時(shí)，嚴(yán)禁碰撞石材飾面板。 1.2.3 墻、柱外飾面完工后，對(duì)易破損部分的陽(yáng)角要采取可靠的保護(hù)措施，必要時(shí)對(duì)石材墻、柱面采取圍欄保護(hù)措施。 1.2.4 禁止有色液體直接接觸石材表面造成污染。 2 金屬、木質(zhì)欄桿扶手2.1 觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)表面應(yīng)平整、光滑、潔凈，無(wú)污染、無(wú)劃痕、無(wú)缺損，油漆

9、無(wú)色差，無(wú)修補(bǔ)痕跡。2.2 成品保護(hù)措施2.2.1 安裝完成后用薄膜纏繞保護(hù)，表面無(wú)外露。 2.2.2 嚴(yán)禁鋼管、挑板等擱在欄桿或扶手上。 2.2.3 嚴(yán)禁人員踩踏。 3 涂料3.1 觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)表面平整、潔凈、色澤一致，無(wú)污染、無(wú)劃痕、無(wú)破損、無(wú)裂縫、不露底。3.2 成品保護(hù)措施3.2.1 每遍涂料涂刷前都應(yīng)將地面、窗臺(tái)清掃干凈，防止塵土飛揚(yáng)影響涂料質(zhì)量。 3.2.2 在墻面分色交接部位粘貼美紋紙，在地面鋪塑料布,防止污染墻、地面，對(duì)踢腳線、窗臺(tái)、門(mén)窗及玻璃等已完工的分部分項(xiàng)工程均要采取保護(hù)措施。 3.2.3 涂料未干前，不應(yīng)打掃地面，嚴(yán)防灰塵等沾污墻面涂料。 3.2.4 施工用梯子、架子柱

10、腳必須進(jìn)行纏裹保護(hù)，避免損壞墻地面。 4 外墻面磚4.1 觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)表面應(yīng)平整、潔凈，無(wú)污染、泛堿、缺損和裂痕，接縫順直、均勻，陽(yáng)角應(yīng)采用整磚排列，同一墻面上下端部應(yīng)采用整皮磚橫向排列，非整磚應(yīng)排在次要部位或陰角處。4.2 成品保護(hù)措施4.2.1 用草繩包裝的面磚，運(yùn)輸和保管期間要防止雨淋或受潮。 4.2.2 剛鑲貼完成的仿清水飾面磚施工完成后五天內(nèi)禁止水洗或雨淋， 必要時(shí)應(yīng)采用塑料薄膜等材料覆蓋保護(hù)。4.2.3 施工過(guò)程中不得從腳手架上和室內(nèi)向外傾倒污水、垃圾等。5 屋面瓦5.1 油氈瓦5.1.1 觀感質(zhì)量5.1.1.1 表面平整、無(wú)翹邊、無(wú)污染，陰陽(yáng)脊順直，陰溝寬度一致且不應(yīng)大于12。

11、釘帽及無(wú)效面不得外露。 5.1.1.2 翻邊處瓦片高度一致，收頭小壓線寬度一致。 5.1.1.3 瓦片上下搭接寬度一致，每排外露不宜超過(guò)15。 5.1.2 成品保護(hù)措施5.1.2.1 油氈瓦現(xiàn)場(chǎng)堆放高度不宜超過(guò) 1.2 米。 5.1.2.2 油氈瓦堆放應(yīng)鋪板架空，堆放場(chǎng)地應(yīng)干凈、干燥，底部不能積水，并采取可靠的防雨、防污染保護(hù)措施。 5.1.2.3 屋面其它施工工序全部完成后方可蓋瓦，預(yù)防其它工序破壞瓦面及污染。 5.1.2.4 屋面瓦施工完成后禁止上人，預(yù)防污染及損壞瓦面。 5.2 水泥瓦、陶土瓦5.2.1觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.1 表面平整，無(wú)翹角、無(wú)翹邊開(kāi)口、無(wú)污染。 5.2.1.2 陰

12、陽(yáng)脊砂漿縫外露部分顏色同主瓦色。 5.2.1.3 陰陽(yáng)脊順直，陰溝寬度一致，且不宜大于15。 5.2.1.4 屋面瓦及瓦弄順直無(wú)彎曲。 5.2.1.5 屋面瓦單坡橫向順直，搭接寬度一致。 5.2.1.6 屋面檐口瓦懸挑長(zhǎng)度尺寸一致。 5.2.2 成品保護(hù)措施5.2.2.1 瓦片現(xiàn)場(chǎng)堆放場(chǎng)地應(yīng)平整、干凈，堆瓦高度不宜超過(guò) 1.5 米。 5.2.2.2 堆放瓦片周邊不允許拌和砂漿及堆放雜物，防止污染及損壞瓦片。 5.2.2.3 蓋瓦前必須完成屋面其它施工作業(yè)，包括瓦邊收頭的小挑壓線。 5.2.2.4 有高低屋面時(shí)，應(yīng)先施工高屋面，后施工低屋面。 5.2.2.5 固定屋脊瓦的砂漿水灰比不宜過(guò)大，外溢

13、的砂漿應(yīng)初凝后清除， 防止污染瓦。三、防泛堿工法3.1 施工前管控要點(diǎn)3.1.1加強(qiáng)與設(shè)計(jì)單位的溝通協(xié)調(diào)工作，盡可能的在設(shè)計(jì)源頭考慮如何消除泛堿的措施條件允許水景盡可能使用干掛形式。3.1.2水景中的結(jié)構(gòu)均采用混凝土澆筑，結(jié)構(gòu)面外設(shè)計(jì)加做防水層。3.1.3水景中的面層石材盡量設(shè)計(jì)為大板，減少石材拼縫。3.1.4面層石材設(shè)計(jì)要求選用滲透型和成膜型防護(hù)劑六面防護(hù)處理。3.1.5施工前要充分考慮可能發(fā)生泛堿的各施工工藝環(huán)節(jié)，提前作好預(yù)防措施，如無(wú)把握應(yīng)先做樣板。3.2 施工過(guò)程管控要點(diǎn)3.2.1嚴(yán)格要求按照綠城施工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)正確施工。（詳3.4）3.2.2混凝土結(jié)構(gòu)澆筑要求里實(shí)外光，有條件加入減水劑以

14、達(dá)到減水的目的；結(jié)構(gòu)面施工到位，平整精準(zhǔn)，只留 2CM 的粘結(jié)劑層。避免使用干硬性水泥砂漿。3.2.3混凝土結(jié)構(gòu)或磚墻結(jié)構(gòu)，均要求結(jié)構(gòu)干透后，進(jìn)行防水處理。3.2.4結(jié)構(gòu)體干透后方能進(jìn)行飾面石材施工。3.2.5粘結(jié)劑在有條件的情況下選用低堿專(zhuān)用粘結(jié)劑，如選擇水泥砂漿，沙必須要求用淡水黃沙，嚴(yán)禁使用海沙。3.2.6壓頂?shù)孛媸臄D漿安裝到位后，應(yīng)盡快將石材拼縫的砂漿清理干凈（清理到粘結(jié)層），用密閉性良好的填縫劑材料（硅酮密封膠）將所有縫隙密封。3.2.7側(cè)面石材如為灌漿做法，在板立好灌漿前對(duì)石材拼縫內(nèi)外進(jìn)行嚴(yán)格密封打膠。3.2.8飾面施工過(guò)程中需注意防止雨水或施工用水頻刷局部面磚。3.2.9加強(qiáng)過(guò)

15、程的保護(hù)措施，施工過(guò)程中注意成品保護(hù)工作，避免被含堿成分的土壤或者水污染。3.3完工后管控要點(diǎn)3.3.1加強(qiáng)完工后日常巡查監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。3.3.2尋找泛堿的真正原因，對(duì)癥下藥，如樹(shù)池?fù)鯄Φ炔课煌仆吝^(guò)高的則要及時(shí)清土。3.3.3用專(zhuān)用清洗劑酸洗泛堿部位，把面層結(jié)晶鹽清洗干凈。3.3.4對(duì)于泛堿部位的石材接縫，進(jìn)行重點(diǎn)清理，多余砂漿清理干凈后，進(jìn)行嚴(yán)格的硅酮密封膠打膠處理。3.4 綠城防泛堿施工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)3.4.1花壇、景墻防泛堿措施種植土必須低于座漿護(hù)角下緣壓頂頂部進(jìn)行護(hù)角處理，防止石材泛堿。3.4.2建筑外墻與花壇交界處防滲漏泛堿措施使花壇離開(kāi)建筑外墻，控制綠化種植區(qū)回填土標(biāo)高，使其低

16、于外墻止水翻邊，徹底解決外墻內(nèi)部滲漏泛堿問(wèn)題。3.4.3水景側(cè)壁與鋪裝交界部位防泛堿措施壓頂頂部進(jìn)行護(hù)角處理，防止石材泛堿。3.4.3水景石材飾面防泛堿措施3.5各類(lèi)飾面材料泛堿成因及防治措施一覽表常見(jiàn)泛堿部位主要泛堿因素預(yù)防措施1.花崗巖地面未做防護(hù)處理 ；1.石材六面防護(hù)處理；2.施工時(shí)基層過(guò)濕；2.鋪裝前基礎(chǔ)清理并保持干燥；地面鋪裝3.水泥砂漿勾縫；3.降低勾縫劑中水泥的含量；（花崗巖）4.施工過(guò)程污染；4.施工過(guò)程中避免多次用水噴淋板材；5.其他原因5.雨天搭棚作業(yè)。1.陶土磚材料孔隙大且透水性好，本身1.選擇市面新型防泛堿磚；地面鋪裝在燒制過(guò)程中易生成堿性成分泛出；2.鋪裝前基礎(chǔ)清理

17、并保持干燥；2.施工時(shí)基層過(guò)濕；3.施工過(guò)程中避免多次用水噴淋；（陶土磚）3.施工過(guò)程污染；4.雨天施工搭棚作業(yè)。4.其他原因。1.花崗巖貼面未做防護(hù)處理 ；1.石材六面防護(hù)處理；2.濕貼，內(nèi)壁粉刷未做，楔形封口未做、2.保證結(jié)構(gòu)干燥；景墻或擋土墻覆土超過(guò)楔形口；3.降低勾縫劑中水泥的含量；條件允許3.石材縫隙密閉處理未到位；膠泥勾縫。（花崗巖）4.施工過(guò)程污染；4.施工過(guò)程中避免多次用水噴淋板材；5.其他原因5.雨天搭棚作業(yè)。6.有條件允許采用點(diǎn)掛或干掛工藝1.因池壁上口結(jié)構(gòu)標(biāo)高實(shí)施未達(dá)到設(shè)1.結(jié)構(gòu)施工要求一步到位。水景計(jì)標(biāo)高，采用水泥砂漿后補(bǔ)；2.保證結(jié)構(gòu)干燥；防水施工嚴(yán)格要求2.游泳池馬

18、賽克專(zhuān)用粘合劑失效；3.降低勾縫劑中水泥的含量；條件允許（馬賽克）3.施工過(guò)程污染；膠泥勾縫。4.其他原因。1.因池壁上口結(jié)構(gòu)標(biāo)高實(shí)施未達(dá)到設(shè)1.結(jié)構(gòu)施工要求一步到位。游泳池池壁計(jì)標(biāo)高，采用水泥砂漿后補(bǔ)2.保證結(jié)構(gòu)干燥；防水施工嚴(yán)格要求（馬賽克）2.游泳池馬賽克專(zhuān)用粘合劑失效3.降低勾縫劑中水泥的含量；條件允許3.施工過(guò)程污染；膠泥勾縫。4.其他原因。1.花崗巖貼面未做防護(hù)處理 ；1.石材六面防護(hù)處理；2.濕貼，內(nèi)壁防水未做，楔形封口未做、2.結(jié)構(gòu)施工要求一步到位，保證結(jié)構(gòu)干覆土超過(guò)楔形口；燥；防水施工嚴(yán)格要求；水景3.石材縫隙密閉處理未到位；3.降低勾縫劑中水泥的含量；條件允許（花崗巖）4.

19、施工過(guò)程污染；膠泥勾縫；5.其他原因。4.施工過(guò)程中避免多次用水噴淋板材；5.雨天搭棚作業(yè)；6.采用點(diǎn)掛或干掛工藝。四、標(biāo)準(zhǔn)工程節(jié)點(diǎn)4.1臺(tái)階4.2室外門(mén)安裝及門(mén)檻石安裝、防水節(jié)點(diǎn)4.3干掛石材施工節(jié)點(diǎn)4.4園路、廣場(chǎng)基礎(chǔ)（1）土路基密實(shí)度：分層夯實(shí)，每層虛鋪厚度不得大于150mm；施工中必須保證土路基的臨時(shí)排水；路基在完成前必須始終高于周邊土方；側(cè)模拆除時(shí)間為混凝土強(qiáng)度達(dá)到2.5MPa。（2）伸縮縫 伸縫（脹縫，真縫）：上下貫通，縫寬20-25mm，脹縫間距一般為100-200m，設(shè)滑動(dòng)傳力桿400mm，滑動(dòng)傳力桿一般為14光圓鋼筋（HPB235級(jí)鋼筋），長(zhǎng)度700mm，最外側(cè)傳力桿距縱縫或

20、自由邊的距離為150-250mm，接縫板采用泡沫橡膠板。除夏季施工，且板厚200mm外均設(shè)脹縫。 縮縫（假縫）：上下不貫通，縫深為板厚的1/41/3，縫寬3-8mm，縮縫間距一般為5m。 中斷半小時(shí)以上需設(shè)施工縫，施工縫上下貫通，施工縫必須落在伸縫或縮縫處。 橫向施工縫：在伸縫處，按伸縫做法；在縮縫處，須設(shè)傳力桿400mm，可不設(shè)滑動(dòng)端。 縱向施工縫：在伸縫處，按伸縫做法；在縮縫處，須設(shè)拉桿600mm，拉桿一般為14螺紋鋼筋（HRB335級(jí)鋼筋），長(zhǎng)度700mm，中部100mm范圍涂防銹漆，最外側(cè)拉桿距橫縫的距離不得小于100mm。 以上接縫填縫料均采用聚氨酯膠泥，具體做法參見(jiàn)05MR202

21、城市道路-水泥混凝土路面。（3）硬基礎(chǔ)與回填土上基礎(chǔ)交界處理（4）砼基層的平整度及高差控制：良好的砼基層平整度能有效控制基層積水導(dǎo)致的水化反應(yīng)，防止出現(xiàn)泛堿。施工前反復(fù)核對(duì)不同鋪裝交接處高差，有效控制粘結(jié)層厚度。鋼筋綁扎間距誤差不得大于10mm。（5）鋪裝分割放樣注意同一鋪裝的連續(xù)性及分塊鋪裝的尺寸微調(diào)；實(shí)地標(biāo)高復(fù)核，處理好建筑出入口關(guān)系；合理放坡，明確排水方向；減少井位沖突；過(guò)路管預(yù)埋。明確路面雨水井位置，管道預(yù)埋并保護(hù)4.5園路、廣場(chǎng)面層樣板、排版先行原則，重點(diǎn)關(guān)注板材色差和加工誤差；盡量采取圍合施工。（1）鋪裝拉線鋪裝施工必須進(jìn)行全面的拉線，鋪裝后每條縫必須進(jìn)行彈線切割修正。（2）異性材

22、料加工異型材料（如水景跌水、弧形臺(tái)階、壓頂及景觀小品等）必須在現(xiàn)場(chǎng)套模放樣，盡量減少現(xiàn)場(chǎng)加工程序。（3）鋪裝勾縫石材勾縫12小時(shí)后必須進(jìn)行及時(shí)清洗；對(duì)磚類(lèi)鋪裝在施工完畢清理后鋪砂保護(hù)；水洗石施工完畢必須盡快涂刷防污劑。4.6泳池、景觀水池基礎(chǔ)（1）支模及鋼筋綁扎到位，各種管線管道（尤其過(guò)路管線管道）事先預(yù)埋、保護(hù)，明確各種閥門(mén)井位置是否合理，及時(shí)保護(hù)，核對(duì)標(biāo)高、尺寸、定位軸線，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。（2）蓄水設(shè)施必須做24小時(shí)的養(yǎng)水試驗(yàn)，滲水處進(jìn)行注漿處理。（3）蓄水基礎(chǔ)防水措施：泳池、水景外壁用單組份聚氨酯防水，內(nèi)壁用防水砂漿防水，池壁與池底交接處開(kāi)槽設(shè)置伸縮縫，用油膏填實(shí)。室外泳池防水方案4.7木

23、地板施工（1）木龍骨施工必須全面的拉水平線和定位線，木龍骨必須全部用磚或混凝土架空，龍骨施工完畢垃圾必須清理干凈。（2）室外木地板處理節(jié)點(diǎn)五、種植標(biāo)準(zhǔn)第一章 總 則 草坪的建植與維護(hù)水平是評(píng)價(jià)一個(gè)住宅小區(qū)綜合品質(zhì)的重要指標(biāo)之一，對(duì)于小區(qū)外在形象的展示具有舉足輕重的作用。為提高綠城樓盤(pán)草坪品質(zhì)，明確相應(yīng)的技術(shù)要點(diǎn)，提高工作效率，提升項(xiàng)目綜合品質(zhì)，特制定本導(dǎo)則。 12適用范圍 本導(dǎo)則為控制性導(dǎo)則，適用于集團(tuán)公司直屬項(xiàng)目公司、集團(tuán)公司所屬各控股房地產(chǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目公司)，集團(tuán)公司參股項(xiàng)目公司參照?qǐng)?zhí)行。第二章草坪建植技術(shù)規(guī)范 草坪建植質(zhì)量除草皮質(zhì)量與養(yǎng)護(hù)措施外，關(guān)鍵在于其生長(zhǎng)空間的土壤理化環(huán)境與土

24、壤結(jié)構(gòu)；為保證較長(zhǎng)時(shí)間的品質(zhì)效果，草皮鋪設(shè)前均應(yīng)根據(jù)分級(jí)改良原則進(jìn)行處理，具體詳見(jiàn)21與23。21土壤準(zhǔn)備211坪床的清理 清理不利于施工作業(yè)和影響草坪植物生長(zhǎng)的雜物(石頭、水泥石灰等攪拌場(chǎng)殘物、腳手架片、樹(shù)根、雜草、磚瓦等)，進(jìn)行必要的挖方和填方。清除雜物，一般應(yīng)在草坪床面以下不小于40CM。如有必要，可使用藥劑除滅雜草和防蟲(chóng)殺菌消毒，但應(yīng)在播種前3周進(jìn)行。212粗平整 根據(jù)設(shè)計(jì)地形要求和預(yù)留改良空間將標(biāo)樁定在固定的坡度之間，挖去高出的部分和填平低洼的部分，對(duì)于填方較深的部位，應(yīng)鎮(zhèn)壓或灌水，以加速沉降。213排水要求 2000平方米以下的集中或條形草坪（寬度在30M以下）宜利用地形自然排水處

25、理，排水坡度宜控制在03-10之間；排水坡度大于10，應(yīng)做好防止水土流失與防沖刷的處理。2000平方米以上、寬度30M以上的集中草坪宜建設(shè)永久性地下排水管路，與區(qū)內(nèi)排水管網(wǎng)系統(tǒng)連接。具體依據(jù)項(xiàng)目定位、草坪性質(zhì)和成本控制要求等，由項(xiàng)目公司與景觀設(shè)計(jì)師協(xié)商確定。214翻耕 用人工或機(jī)械將土壤深翻至草坪床面以下20-30CM，并及時(shí)細(xì)耙，以破除緊實(shí)土層和土塊。微地形填土后可免翻耕。215細(xì)平整 由人工用細(xì)耙操作，也可用一條細(xì)繩拉一個(gè)鋼墊或板條來(lái)耙平；要求清理大于3CM的土石塊，整出土粒細(xì)而均勻的表層。216施基肥 根據(jù)改良土壤的厚度、草皮品種、回填土壤的理化性質(zhì)確定，傾向于在坪床平整的過(guò)程中將高磷高

26、鉀低氮的復(fù)混肥作為基肥混入土壤中，用量可按40-50g。217土壤改良 土壤改良主要在于改善排水性能、PH值環(huán)境（最好為6.06.5，5.5-7.5可接受）和土壤結(jié)構(gòu)，以及基質(zhì)肥力。為確保草坪建成后地表平整，土壤改良細(xì)整后種草前需充分灌水l-2次，然后再依據(jù)排水坡度要求起高填低。 土壤改良措施依據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、土壤情況和改良分級(jí)原則（分為簡(jiǎn)易型、標(biāo)準(zhǔn)型、理想型）而有所不同，面層土壤改良具體措施詳見(jiàn)23。標(biāo)準(zhǔn)型與理想型改良草坪的基層土壤可不做處理，簡(jiǎn)易型草坪的基層土壤改良應(yīng)采用以下措施：·鹽堿土處理采用水排堿洗鹽或施肥(如硫酸銨、過(guò)磷酸鈣等)改良；同時(shí)應(yīng)選擇耐鹽堿草種，如冷季型草中的匍匐翦

27、股穎、高羊茅和多年生黑麥草，暖季型草中的狗牙根、結(jié)縷草等。·酸性土壤改良采用土壤改良劑(如泥炭、草炭肥等)，同時(shí)應(yīng)選擇耐酸草種，如冷季型草中的高羊茅、細(xì)葉羊茅、細(xì)葉翦股穎，暖季型草中的狗牙根、地毯草等。22草坪建植與養(yǎng)護(hù)221基本要求·地表的坡度：以按設(shè)計(jì)意圖、能順利進(jìn)行灌水和排水為基本要求，并注意草坪的美觀。一般情況下，草坪中部略高、四周略低或一側(cè)高另一側(cè)低。·與原有樹(shù)木的關(guān)系：草坪面與原有樹(shù)木種植的高度不一致時(shí)，必須處理好與原有樹(shù)木的關(guān)系(尤其是古樹(shù))，若草坪低于原地面，需在樹(shù)干周?chē)３衷叨龋蛲庵饾u降低至草坪高度，若落差較大，則應(yīng)根據(jù)樹(shù)冠大小，在適當(dāng)?shù)陌霃?/p>

28、處砌筑擋土墻或采用其它有效的方法免使根系受害，若草坪面高于原地面，需在合適的半徑處筑起保護(hù)墻。·與路面、建筑物的關(guān)系：草坪周邊高度應(yīng)低于路牙、路面或落水的高度2-3CM，以灌溉水不致流出草坪為原則。如情況特殊，可砌筑雨水收集口，或加大坡度或砌起擋土墻。·與新種灌木的關(guān)系：傾向于在兩者之間依據(jù)灌木線形開(kāi)設(shè)約10CM的凹線槽，以突出灌木種植線條，界定兩者關(guān)系，或根據(jù)各地觀賞習(xí)慣而定。222建植方法·播種法：在適合播種建植的季節(jié)進(jìn)行草坪施工的宜采用播種方式，如華東地區(qū)的9月中下旬至10月中下旬，3月中下旬至4月中下旬；播種前的坪床處理須按照21土壤準(zhǔn)備執(zhí)行，具體播種方法

29、與技術(shù)要點(diǎn)參見(jiàn)“草坪建植類(lèi)”有關(guān)資料。·草皮直鋪法：原則上采用滿鋪法(草皮間距控制在lCM2CM)，鋪后大面積草坪用0.5-1噸的滾筒壓平，小面積草坪宜采用鎮(zhèn)板拍平，使草皮與面層土壤緊拉而無(wú)空隙；壓平后澆透水。223施工后養(yǎng)護(hù)·播種法除常規(guī)養(yǎng)護(hù)措施外，以下措施應(yīng)做到：播種后應(yīng)覆蓋專(zhuān)門(mén)生產(chǎn)的地膜或無(wú)紡布，小苗出土約50時(shí)，可除去覆蓋物。小苗初期每天低強(qiáng)度噴罐水1.2次(不應(yīng)打破土壤結(jié)構(gòu)和形成小面積的積水坑)，幼苗成長(zhǎng)期減少澆水次數(shù)。同時(shí)按照除小除早除凈的原則清除雜草。幼苗基本出齊時(shí)應(yīng)用種子補(bǔ)植局部斑塊。出苗后一般每20天施一次氮肥，用量為10-15g/。 同時(shí)施用20-25g

30、的復(fù)混肥，直至成坪。當(dāng)草長(zhǎng)至約8-10CM時(shí)應(yīng)進(jìn)行修剪；修剪須采用滾刀式剪草機(jī)，修剪后高度冷地型草宜為4-5CM，暖地型草宜為3-4CM(前3-4次剪草宜越短越好)修剪后根據(jù)需要鋪砂整平。成坪后每20-25個(gè)生長(zhǎng)日結(jié)合剪草施肥，夏季停止施肥。·草皮直鋪法 除常規(guī)養(yǎng)護(hù)措施外，以下措施應(yīng)做到：鋪植后一個(gè)月內(nèi)建議多次滾壓（至少3次），以草皮根與床土密結(jié)為止。滾壓后選擇合適時(shí)點(diǎn)澆水，要澆透澆勻。同時(shí)按照除小除早除凈的原則清除雜草，防病蟲(chóng)害。不合格草皮及時(shí)補(bǔ)植。宜采用水溶性氮肥均勻噴灑施肥。當(dāng)草長(zhǎng)至約8CM時(shí)應(yīng)進(jìn)行修剪，修剪須采用滾刀式剪草機(jī)，修剪后高度冷地型草宜45CM，暖地型草宜為34CM

31、(前34次剪草宜越短越好)修剪后根據(jù)需要鋪砂整平·成品保護(hù)：建立切實(shí)有效的成品保護(hù)和賠償制度，采取有效的成品保護(hù)措施，如設(shè)置圍攔與警示標(biāo)志、安排專(zhuān)人進(jìn)行巡查保護(hù)等。224交付物業(yè)后養(yǎng)護(hù)除常規(guī)管理與養(yǎng)護(hù)，以下措施應(yīng)做到：·草坪修剪采用滾刀式剪草機(jī)，生長(zhǎng)期內(nèi)加強(qiáng)修剪管理。·養(yǎng)護(hù)過(guò)程中進(jìn)行滾壓、打孔處理。·對(duì)于不平整的草坪應(yīng)及時(shí)進(jìn)行填砂整平。·對(duì)于草坪空禿的情況應(yīng)及時(shí)補(bǔ)撥或換植。23分級(jí)土壤改良 土壤改良分級(jí)主要依據(jù)樓盤(pán)定位(成本控制原則)、草坪定位、土壤理化性質(zhì)等；分級(jí)原則上分為三級(jí)簡(jiǎn)易型、標(biāo)準(zhǔn)型、理想型。具體做法詳見(jiàn)如下： 231簡(jiǎn)易型改良做法(

32、如圖1)： 適用于各類(lèi)純觀賞性草坪。圖1A：草坪層B：3-5CM厚30-50的泥炭土或腐熟有機(jī)肥+50-70的中沙(0.5-2.0 mm)C：含基肥的翻耕細(xì)整層(20-30CM)D：原土層232標(biāo)準(zhǔn)型改良做法(如圖2、圖3)：1、適用于面積在2000平方米以下的，同時(shí)允許人自由進(jìn)入、停留的觀賞與活動(dòng)兼用的草坪，如小區(qū)集中綠地草坪、濱河集中綠地草坪等。A：草坪層B：3-5CM厚3050的泥炭土或腐熟有機(jī)肥+50-70的中沙(0.52.0 mm)C：20-30CM厚2030的泥炭土或腐熟有機(jī)肥+70-80的中沙(0.5-2.0 mm)D：原土層2、適用于面積在2000平方米以上，同時(shí)允許人自由進(jìn)入

33、、停留的觀賞與活動(dòng)兼用的草坪，如小區(qū)集中綠地草坪、濱河集中綠地草坪等。A：草坪層B：3-5CM厚30-50的泥炭土或腐熟有機(jī)g+5070的中沙(0.5-2.0 mm)C：20-30CM厚20-30的泥炭土或腐熟有機(jī)肥+7080的中沙(0.5-2.0mm)D：直徑100mm多孔波紋管E：原土層233理想型草坪(如圖4)：若成本允許，樓盤(pán)檔次較高，可選擇1-2處集中綠地按此方式建植長(zhǎng)效優(yōu)質(zhì)草坪。A：草坪層B：3-5CM厚30-50的泥炭土或腐熟有機(jī)肥+50-70的中沙(0.5-2.0 mm)C：20-30CM厚20-30的泥炭土或腐熟有機(jī)肥+70-80的中沙(0.5-2.0 mm)D：粗沙或魚(yú)眼石

34、 E：礫石(1050mm) F：原土層G：直徑100 mm多孔波紋管(按魚(yú)骨型布置) H：無(wú)紡布或密目網(wǎng)24草坪施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)竣工驗(yàn)收的草坪應(yīng)滿足以下要求：·地形平滑、草坪平整，無(wú)明顯凹凸不平·草坪與灌木、路面、建筑等的關(guān)系符合221要求·基本無(wú)雜草，抽樣檢查區(qū)內(nèi)雜草少于3株·生長(zhǎng)均勻，色澤正常，無(wú)病蟲(chóng)害·覆蓋率在95以上，鋪設(shè)符合本導(dǎo)則要求，無(wú)空禿·正常養(yǎng)護(hù)澆灌或雨天時(shí)無(wú)積水第三章品質(zhì)管理要點(diǎn)31土壤的理化性質(zhì)測(cè)定與改良311為節(jié)約景觀成本，原則上綠地內(nèi)的回填土盡可能采用場(chǎng)內(nèi)平衡的方式，動(dòng)土前應(yīng)予以測(cè)算和協(xié)調(diào)組織設(shè)計(jì)；場(chǎng)地內(nèi)土方平衡明

35、顯不夠的，項(xiàng)目公司應(yīng)組織專(zhuān)人對(duì)外運(yùn)種植回填土(宜多處)進(jìn)行調(diào)研，統(tǒng)一安排外運(yùn)回填土平均厚度和回填、時(shí)間、區(qū)域。312為保證苗木、草坪等的成活率和長(zhǎng)期的良好生長(zhǎng)空間，項(xiàng)目公司宜通過(guò)有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的測(cè)試單位對(duì)場(chǎng)內(nèi)回填土和外運(yùn)回填土進(jìn)行選樣(選樣不少于3個(gè))測(cè)試分析，測(cè)試的內(nèi)容包括PH值、磷鉀含量、有機(jī)質(zhì)分析等。參考的理化指標(biāo)如下(其中土壤有機(jī)質(zhì)改良不作為強(qiáng)制性要求)： PH值 有機(jī)質(zhì)() 磷mgcm。 鉀mgcm 5575 2 1020 175250 313項(xiàng)目公司根據(jù)測(cè)試分析結(jié)果，確定是否需進(jìn)行局部土壤理化新性質(zhì)改良，并形成種植土施工組織可行性方案(內(nèi)容包括內(nèi)部平衡方案、外運(yùn)土組織方案、土壤改良傾向性方案等)，具體準(zhǔn)確的量化內(nèi)容根據(jù)施工圖和現(xiàn)場(chǎng)情況再行明確。314此項(xiàng)工作宜在景觀方案設(shè)計(jì)前完成；種植土施工組織可行性方案應(yīng)作為軟景設(shè)計(jì)依據(jù)之一。32草坪的定性與建植方案321