陜西西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃

1、陜西西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目陜西西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃概念性策劃及修建性規(guī)劃創(chuàng)景天下旅游機(jī)構(gòu)創(chuàng)景天下旅游機(jī)構(gòu)西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃開(kāi)發(fā)區(qū)域開(kāi)發(fā)區(qū)域地理位置地理位置開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)位分析開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)位分析1、經(jīng)濟(jì)區(qū)位、經(jīng)濟(jì)區(qū)位2、交通區(qū)位、交通區(qū)位3、旅游區(qū)位、旅游區(qū)位開(kāi)發(fā)區(qū)自然環(huán)境開(kāi)發(fā)區(qū)自然環(huán)境1、地形地貌、地形地貌2、氣候特征、氣候特征1、對(duì)法門寺大旅游圈內(nèi)旅游資源的有利補(bǔ)充，提高區(qū)域整體吸引力。、對(duì)法門寺大旅游圈內(nèi)旅游資源的有利補(bǔ)充，提高區(qū)域整體吸引力。2、為扶風(fēng)縣新城增添旅游景區(qū)，延長(zhǎng)游客逗留時(shí)間。、為扶風(fēng)縣新城增添旅游景

2、區(qū)，延長(zhǎng)游客逗留時(shí)間。3、體驗(yàn)式旅游商品購(gòu)物、批發(fā)基地建設(shè)典范。、體驗(yàn)式旅游商品購(gòu)物、批發(fā)基地建設(shè)典范。4、解決當(dāng)?shù)赝撂禺a(chǎn)品、農(nóng)產(chǎn)品、工藝品的銷售問(wèn)題和當(dāng)?shù)鼐用竦木蜆I(yè)問(wèn)、解決當(dāng)?shù)赝撂禺a(chǎn)品、農(nóng)產(chǎn)品、工藝品的銷售問(wèn)題和當(dāng)?shù)鼐用竦木蜆I(yè)問(wèn)題。題。開(kāi)開(kāi) 發(fā)發(fā)意意 義義 第一章第一章 開(kāi)發(fā)背景開(kāi)發(fā)背景西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃第二章第二章 旅游資源開(kāi)發(fā)旅游資源開(kāi)發(fā)1、文化賣點(diǎn)策劃、文化賣點(diǎn)策劃通過(guò)建筑、情景化的經(jīng)營(yíng)、市井院落表現(xiàn)文化通過(guò)建筑、情景化的經(jīng)營(yíng)、市井院落表現(xiàn)文化通過(guò)雕塑、裝飾等商品賣文化通過(guò)雕塑、裝飾等商品賣文化2、旅游賣點(diǎn)策劃、旅游賣點(diǎn)

3、策劃景觀賣點(diǎn)景觀賣點(diǎn) 體驗(yàn)賣點(diǎn)體驗(yàn)賣點(diǎn)3、商品賣點(diǎn)策劃、商品賣點(diǎn)策劃特色商品特色商品 制作商品制作商品 設(shè)計(jì)商品設(shè)計(jì)商品Title扶風(fēng)縣其它類別資源扶風(fēng)縣其它類別資源菜品飲食菜品飲食 民間傳說(shuō)民間傳說(shuō)農(nóng)林畜產(chǎn)品及制品農(nóng)林畜產(chǎn)品及制品傳統(tǒng)手工產(chǎn)品與工藝品傳統(tǒng)手工產(chǎn)品與工藝品民間節(jié)慶與演義民間節(jié)慶與演義扶風(fēng)縣文化古跡與旅游景點(diǎn)扶風(fēng)縣文化古跡與旅游景點(diǎn) 周原遺址周原遺址 扶風(fēng)縣城隍廟扶風(fēng)縣城隍廟觀山自然風(fēng)景區(qū)觀山自然風(fēng)景區(qū)關(guān)中風(fēng)情園關(guān)中風(fēng)情園 法門寺旅游區(qū)法門寺旅游區(qū)法門寺地?zé)峋ㄩT寺地?zé)峋疂h中民俗資源漢中民俗資源西府社火西府社火 關(guān)中燒火、抹黑關(guān)中燒火、抹黑臘月熏肉臘月熏肉 吃剖膛俗聞吃剖膛俗聞漢

4、中滑竿漢中滑竿 迎親宴迎親宴 漢中面皮漢中面皮奇特的嫁妝奇特的嫁妝-腌菜腌菜漢中宴請(qǐng)待客俗漢中宴請(qǐng)待客俗漢中曲藝民俗賣點(diǎn)漢中曲藝民俗賣點(diǎn)西府曲子西府曲子 西府道情西府道情漢中曲子漢中曲子 春倌說(shuō)春春倌說(shuō)春鎮(zhèn)巴漁鼓鎮(zhèn)巴漁鼓項(xiàng)目項(xiàng)目賣點(diǎn)賣點(diǎn)策劃策劃西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃本地市場(chǎng)本地市場(chǎng)周邊地區(qū)周邊地區(qū)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)國(guó)際市場(chǎng)國(guó)際市場(chǎng)重重要要客客源源市市場(chǎng)場(chǎng)界界定定 以法門寺旅游區(qū)為主的周邊景區(qū)客源以法門寺旅游區(qū)為主的周邊景區(qū)客源主打產(chǎn)品：針對(duì)這部分游客可開(kāi)發(fā)特主打產(chǎn)品：針對(duì)這部分游客可開(kāi)發(fā)特色餐飲、住宿、體驗(yàn)式購(gòu)物、休閑活動(dòng)等色餐飲、住

5、宿、體驗(yàn)式購(gòu)物、休閑活動(dòng)等項(xiàng)目。項(xiàng)目。 周邊主要城市的旅游市場(chǎng)周邊主要城市的旅游市場(chǎng)主打產(chǎn)品：鑄幣店、織錦作坊、唐代酒主打產(chǎn)品：鑄幣店、織錦作坊、唐代酒吧、帛書(shū)簡(jiǎn)冊(cè)制作坊、吧、帛書(shū)簡(jiǎn)冊(cè)制作坊、易經(jīng)易經(jīng)體驗(yàn)管、周體驗(yàn)管、周代集市、小華清池、唐夢(mèng)攝影等代集市、小華清池、唐夢(mèng)攝影等中遠(yuǎn)程及國(guó)際客源市場(chǎng)中遠(yuǎn)程及國(guó)際客源市場(chǎng)主打產(chǎn)品：漢代古科技街、仿古私塾、主打產(chǎn)品：漢代古科技街、仿古私塾、古代人物蠟像館、儒街、青銅器館等具有古代人物蠟像館、儒街、青銅器館等具有濃厚歷史文化內(nèi)涵和地域特色的觀賞、參濃厚歷史文化內(nèi)涵和地域特色的觀賞、參與型體驗(yàn)項(xiàng)目。與型體驗(yàn)項(xiàng)目。第三章第三章 客源市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)客源市場(chǎng)分析

6、與預(yù)測(cè)西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃“西府古鎮(zhèn)西府古鎮(zhèn)”客源預(yù)測(cè)客源預(yù)測(cè)景區(qū)發(fā)展周期年份增長(zhǎng)率（%）接待量（萬(wàn)人次）建設(shè)期建設(shè)期20082008 法門寺游客量法門寺游客量30%30%，機(jī)會(huì)市場(chǎng)產(chǎn)生，機(jī)會(huì)市場(chǎng)產(chǎn)生增速增速5%5%64.9864.982009200973.1573.152010201080.1080.10發(fā)展期發(fā)展期20112011法門寺游客量法門寺游客量30%30%，直接客源市場(chǎng)產(chǎn)生直接客源市場(chǎng)產(chǎn)生增速增速18%18%104.39104.3920122012121.08121.0820132013140.46140.46201

7、42014162.93162.9320152015189.00189.00穩(wěn)定期穩(wěn)定期20162016法門寺游客量法門寺游客量30%30%，直接客源市場(chǎng)產(chǎn)生直接客源市場(chǎng)產(chǎn)生增速增速10%10%197.37197.3720172017221.07221.0720182018247.59247.5920192019277.29277.2920202020310.56310.56西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃第四章第四章 發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)展戰(zhàn)略 歷史文化歷史文化 + 體驗(yàn)消費(fèi)體驗(yàn)消費(fèi) + 旅游地產(chǎn)旅游地產(chǎn) 主主 題題 定定 位位 Title in he

8、re 功功 能能 定定 位位 旅游地產(chǎn)功能旅游地產(chǎn)功能 產(chǎn)業(yè)配套功能產(chǎn)業(yè)配套功能 文化創(chuàng)意功能文化創(chuàng)意功能 體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)功能體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)功能西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃1主主 題題2核核 心心3突突 破破4原原 則則5協(xié)協(xié) 調(diào)調(diào)漢唐市井漢唐市井 西府古鎮(zhèn)西府古鎮(zhèn) 以體驗(yàn)消費(fèi)為核心以體驗(yàn)消費(fèi)為核心 以文化商業(yè)為核心以文化商業(yè)為核心 尊重歷史尊重歷史 服務(wù)游客服務(wù)游客 創(chuàng)造效益創(chuàng)造效益 打造個(gè)性打造個(gè)性品牌突破品牌突破產(chǎn)品突破產(chǎn)品突破市場(chǎng)突破市場(chǎng)突破 農(nóng)業(yè)、制造業(yè)、服務(wù)業(yè)三大產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展農(nóng)業(yè)、制造業(yè)、服務(wù)業(yè)三大產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展 商業(yè)用地與休閑用地協(xié)調(diào)發(fā)展

9、商業(yè)用地與休閑用地協(xié)調(diào)發(fā)展 餐飲住宿類項(xiàng)目與體驗(yàn)購(gòu)物類項(xiàng)目協(xié)調(diào)發(fā)展餐飲住宿類項(xiàng)目與體驗(yàn)購(gòu)物類項(xiàng)目協(xié)調(diào)發(fā)展 周、漢、唐三大歷史朝代的市井文化布局協(xié)調(diào)發(fā)展周、漢、唐三大歷史朝代的市井文化布局協(xié)調(diào)發(fā)展 與周邊相鄰景區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展與周邊相鄰景區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略措施戰(zhàn)略措施“12345“12345工程工程”西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃宣傳促銷口號(hào)宣傳促銷口號(hào) 視覺(jué)形象塑造視覺(jué)形象塑造行為形象塑造行為形象塑造第五章第五章 形象策劃形象策劃走進(jìn)西府古鎮(zhèn)走進(jìn)西府古鎮(zhèn)體驗(yàn)漢唐市井體驗(yàn)漢唐市井感受漢唐市井感受漢唐市井品味西府古鎮(zhèn)品味西府古鎮(zhèn)景觀視覺(jué)景觀視覺(jué)環(huán)境背景環(huán)

10、境背景視覺(jué)識(shí)別視覺(jué)識(shí)別高效管理高效管理 規(guī)范服務(wù)規(guī)范服務(wù)敬業(yè)愛(ài)崗敬業(yè)愛(ài)崗 熱情服務(wù)熱情服務(wù)提高素質(zhì)提高素質(zhì) 高質(zhì)服務(wù)高質(zhì)服務(wù)營(yíng)造氛圍營(yíng)造氛圍 一流服務(wù)一流服務(wù)西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃產(chǎn)品產(chǎn)品依托項(xiàng)目或載體依托項(xiàng)目或載體1周代商業(yè)體驗(yàn)游周代商業(yè)體驗(yàn)游周代商鋪、周代集市、帛書(shū)簡(jiǎn)冊(cè)制作坊、周代商鋪、周代集市、帛書(shū)簡(jiǎn)冊(cè)制作坊、易經(jīng)易經(jīng)體驗(yàn)館、青銅器展館等。體驗(yàn)館、青銅器展館等。2漢代商業(yè)體驗(yàn)游漢代商業(yè)體驗(yàn)游漢代、漢代古科技街、儒街、文林書(shū)院、蠟漢代、漢代古科技街、儒街、文林書(shū)院、蠟像館、漢代院落住宿等。像館、漢代院落住宿等。3唐代商業(yè)體驗(yàn)游唐

11、代商業(yè)體驗(yàn)游唐代商鋪、鑄幣店、織錦店、陶藝吧、民藝唐代商鋪、鑄幣店、織錦店、陶藝吧、民藝中心、工藝坊、唐代院落等。中心、工藝坊、唐代院落等。4休閑體驗(yàn)游休閑體驗(yàn)游古城闕門、小華清池、唐夢(mèng)攝影、唐朝酒吧、古城闕門、小華清池、唐夢(mèng)攝影、唐朝酒吧、演藝中心等。演藝中心等。5休閑游憩游休閑游憩游城中望樓、望樓休閑廣場(chǎng)、空中連廊、空中城中望樓、望樓休閑廣場(chǎng)、空中連廊、空中花園、環(huán)城商鋪等?；▓@、環(huán)城商鋪等。第六章第六章 產(chǎn)品策劃與商業(yè)策劃產(chǎn)品策劃與商業(yè)策劃西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃法門寺旅游區(qū)法門寺旅游區(qū)西府古鎮(zhèn)西府古鎮(zhèn)周原遺址周原遺址法門寺旅游

12、區(qū)法門寺旅游區(qū)西府古鎮(zhèn)西府古鎮(zhèn)法門寺旅游區(qū)法門寺旅游區(qū)西府古鎮(zhèn)西府古鎮(zhèn)關(guān)中風(fēng)情園關(guān)中風(fēng)情園法門寺旅游區(qū)法門寺旅游區(qū)西府古鎮(zhèn)西府古鎮(zhèn)寶塔新村寶塔新村美陽(yáng)新村美陽(yáng)新村觀山旅游區(qū)觀山旅游區(qū)法門寺旅游區(qū)法門寺旅游區(qū)西府古鎮(zhèn)西府古鎮(zhèn)美陽(yáng)新村美陽(yáng)新村寶塔新村寶塔新村周原遺址周原遺址區(qū)區(qū)內(nèi)內(nèi)旅旅游游路路線線設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)區(qū)區(qū)外外旅旅游游路路線線設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)旅游路線開(kāi)發(fā)旅游路線開(kāi)發(fā)西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃環(huán)鎮(zhèn)建筑群環(huán)鎮(zhèn)建筑群 規(guī)劃范圍：古鎮(zhèn)規(guī)劃規(guī)劃范圍：古鎮(zhèn)規(guī)劃范圍臨街環(huán)路內(nèi)。范圍臨街環(huán)路內(nèi)。 功能定位：古鎮(zhèn)地域功能定位：古鎮(zhèn)地域界限；商鋪；觀光休閑通界限；商

13、鋪；觀光休閑通道；進(jìn)入古鎮(zhèn)的通道。道；進(jìn)入古鎮(zhèn)的通道。 形象主題：走進(jìn)西府形象主題：走進(jìn)西府古鎮(zhèn)古鎮(zhèn)體驗(yàn)三朝文化體驗(yàn)三朝文化 主要項(xiàng)目：闕門、城主要項(xiàng)目：闕門、城樓、商鋪、連廊、休閑平樓、商鋪、連廊、休閑平臺(tái)、望樓角亭臺(tái)、望樓角亭鎮(zhèn)中望樓休閑區(qū)鎮(zhèn)中望樓休閑區(qū) 規(guī)劃范圍：古鎮(zhèn)十規(guī)劃范圍：古鎮(zhèn)十字形街道的正中心。字形街道的正中心。 功能定位：游覽觀功能定位：游覽觀光；標(biāo)志性建筑；休閑游光；標(biāo)志性建筑；休閑游憩。憩。 形象主題：登西府形象主題：登西府望樓望樓覽古鎮(zhèn)全貌覽古鎮(zhèn)全貌 主要項(xiàng)目：望樓；主要項(xiàng)目：望樓；休閑綠地休閑綠地第七章第七章 功能分區(qū)與空間布局功能分區(qū)與空間布局一環(huán)一環(huán) 一點(diǎn)一點(diǎn)總總

14、體體 布布 局局西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃四四 區(qū)區(qū)規(guī)劃范圍：古鎮(zhèn)東南角區(qū)域，包括望樓南大街西側(cè)臨街商鋪和望樓東大街南側(cè)臨街商鋪。功能定位：商業(yè)購(gòu)物；游覽觀光；周代文化展示。形象主題：青銅之旅品周代文化主要項(xiàng)目：商鋪、周代集市、帛書(shū)簡(jiǎn)冊(cè)制作坊、易經(jīng)體驗(yàn)館、青銅器展館。規(guī)劃范圍：古鎮(zhèn)東北角區(qū)域，包括望樓北大街西側(cè)臨街商鋪和望樓東大街北側(cè)商鋪。功能定位：商業(yè)購(gòu)物；游覽觀光；漢代科技文化展示；餐飲住宿。形象主題：科技之旅追憶強(qiáng)漢盛世主要項(xiàng)目：商鋪、漢代古科技街、儒街、文林書(shū)院、蠟像館、漢代院落住宿。規(guī)劃范圍：古鎮(zhèn)西北角區(qū)域以及望樓西大街兩側(cè)建

15、筑功能定位：游覽觀光；商業(yè)購(gòu)物；休閑娛樂(lè)；餐飲住宿。形象主題：唐風(fēng)古韻夢(mèng)回千年主要項(xiàng)目：商鋪；鑄幣店；織錦店；陶藝吧；民藝中心；工藝坊；唐代院落。規(guī)劃范圍：古鎮(zhèn)西北角區(qū)域功能定位：休閑體驗(yàn)形象主題：走進(jìn)西府古鎮(zhèn)體驗(yàn)三朝文化主要項(xiàng)目：小華清池；唐夢(mèng)攝影；唐朝酒吧；演藝中心 周代商業(yè)區(qū)周代商業(yè)區(qū) 漢代商業(yè)區(qū)漢代商業(yè)區(qū) 唐代商業(yè)區(qū)唐代商業(yè)區(qū) 休閑游憩區(qū)休閑游憩區(qū) 西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃2、鎮(zhèn)中望樓休閑區(qū)、鎮(zhèn)中望樓休閑區(qū) 望樓、休閑綠地望樓、休閑綠地1、環(huán)鎮(zhèn)建筑群、環(huán)鎮(zhèn)建筑群闕門、古鎮(zhèn)游覽圖、闕門、古鎮(zhèn)游覽圖、城樓、商鋪、空中連城樓、商鋪、

16、空中連廊、空中休閑平臺(tái)廊、空中休閑平臺(tái)3、周代商業(yè)區(qū)、周代商業(yè)區(qū)商鋪、周代集市、帛書(shū)商鋪、周代集市、帛書(shū)簡(jiǎn)冊(cè)制作坊、簡(jiǎn)冊(cè)制作坊、易經(jīng)易經(jīng)體驗(yàn)館、青銅器展館、體驗(yàn)館、青銅器展館、辣椒園辣椒園4、漢代商業(yè)區(qū)、漢代商業(yè)區(qū)商鋪、漢代古科技街、儒街、商鋪、漢代古科技街、儒街、文林書(shū)院、班固府邸、蠟像文林書(shū)院、班固府邸、蠟像館、馬援府、漢代院落住宿館、馬援府、漢代院落住宿6、休閑游憩區(qū)、休閑游憩區(qū)小華清池、夢(mèng)回千年小華清池、夢(mèng)回千年體驗(yàn)攝影、仿古酒吧、體驗(yàn)攝影、仿古酒吧、演藝中心、若蘭閣演藝中心、若蘭閣 5、唐代商業(yè)區(qū)、唐代商業(yè)區(qū)商鋪、鑄幣店、織錦店、陶藝商鋪、鑄幣店、織錦店、陶藝吧、民藝中心、唐代院落吧

17、、民藝中心、唐代院落分區(qū)策劃分區(qū)策劃第八章第八章 分區(qū)策劃分區(qū)策劃西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃第九章第九章 旅游市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣旅游市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣 一、品牌形象推廣一、品牌形象推廣 在寶雞、西安等核心目標(biāo)市場(chǎng)通過(guò)電視廣告、戶外在寶雞、西安等核心目標(biāo)市場(chǎng)通過(guò)電視廣告、戶外廣告等媒介大肆推廣廣告等媒介大肆推廣“西府古鎮(zhèn)西府古鎮(zhèn)”品味三朝的體驗(yàn)購(gòu)品味三朝的體驗(yàn)購(gòu)物圣地品牌形象；物圣地品牌形象； 以搶人眼球的特色標(biāo)識(shí)系統(tǒng)在目標(biāo)市場(chǎng)的旅游以搶人眼球的特色標(biāo)識(shí)系統(tǒng)在目標(biāo)市場(chǎng)的旅游展銷會(huì)上宣傳推廣展銷會(huì)上宣傳推廣“西府古鎮(zhèn)西府古鎮(zhèn)”仿古特色體驗(yàn)旅游購(gòu)仿古

18、特色體驗(yàn)旅游購(gòu)物形象物形象 以以“西府古鎮(zhèn)西府古鎮(zhèn)”節(jié)事活動(dòng)為載體大勢(shì)推廣節(jié)事活動(dòng)為載體大勢(shì)推廣“西府古西府古鎮(zhèn)鎮(zhèn)”品味三朝的體驗(yàn)購(gòu)物圣地品牌形象。品味三朝的體驗(yàn)購(gòu)物圣地品牌形象。二、市場(chǎng)渠道建設(shè)二、市場(chǎng)渠道建設(shè) 吸引和維護(hù)穩(wěn)定的公吸引和維護(hù)穩(wěn)定的公費(fèi)團(tuán)隊(duì)客源；與核心費(fèi)團(tuán)隊(duì)客源；與核心目標(biāo)市場(chǎng)的主要組團(tuán)目標(biāo)市場(chǎng)的主要組團(tuán)社和攜程、社和攜程、e龍、遨游龍、遨游等網(wǎng)絡(luò)旅游代理商建等網(wǎng)絡(luò)旅游代理商建立合作協(xié)議；通過(guò)前立合作協(xié)議；通過(guò)前期的鼓勵(lì)政策和優(yōu)惠期的鼓勵(lì)政策和優(yōu)惠合作方案以及長(zhǎng)期合合作方案以及長(zhǎng)期合作的獎(jiǎng)勵(lì)辦法來(lái)刺激作的獎(jiǎng)勵(lì)辦法來(lái)刺激渠道客源的輸送。渠道客源的輸送。西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策

19、劃及修建性規(guī)劃西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃三、三、“一對(duì)一一對(duì)一”營(yíng)營(yíng)銷銷 1、組織寶雞、西安、北京等地的旅行社人員到陵、組織寶雞、西安、北京等地的旅行社人員到陵“西府古鎮(zhèn)西府古鎮(zhèn)”考察、踩線，把考察、踩線，把“西府古鎮(zhèn)西府古鎮(zhèn)”納入旅行社的旅游線路中。納入旅行社的旅游線路中。 2、與陜西省、寶雞市、西安市等政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位建立穩(wěn)、與陜西省、寶雞市、西安市等政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位建立穩(wěn)定的客戶關(guān)系，把定的客戶關(guān)系，把“西府古鎮(zhèn)西府古鎮(zhèn)”納入其獎(jiǎng)勵(lì)旅游范圍。納入其獎(jiǎng)勵(lì)旅游范圍。 3、與西安、寶雞的藝術(shù)院校，建立穩(wěn)定的客戶關(guān)系。、與西安、寶雞的藝術(shù)院校，建立穩(wěn)定的客戶關(guān)系。 4、與

20、周邊大城市有影響力的商品批發(fā)市場(chǎng)、旅游商品市場(chǎng)建立、與周邊大城市有影響力的商品批發(fā)市場(chǎng)、旅游商品市場(chǎng)建立穩(wěn)定的客戶關(guān)系。穩(wěn)定的客戶關(guān)系。 5、與地方電臺(tái)、電視臺(tái)建立聯(lián)系，邀請(qǐng)其到、與地方電臺(tái)、電視臺(tái)建立聯(lián)系，邀請(qǐng)其到“西府古鎮(zhèn)西府古鎮(zhèn)”內(nèi)錄內(nèi)錄制娛樂(lè)休閑節(jié)目，以提高景區(qū)的知名度。制娛樂(lè)休閑節(jié)目，以提高景區(qū)的知名度。 西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃四、活動(dòng)營(yíng)銷四、活動(dòng)營(yíng)銷主題性節(jié)事活動(dòng)主題性節(jié)事活動(dòng) 較適宜開(kāi)展的節(jié)事活動(dòng)：辣椒節(jié)、元宵節(jié)燈謎會(huì)、中秋節(jié)望月等。旅游推介活動(dòng)旅游推介活動(dòng) 以新聞發(fā)布會(huì)、產(chǎn)品推介會(huì)等政府舉辦的系列活動(dòng)，公函邀請(qǐng)等方式

21、進(jìn)行旅游宣傳，加強(qiáng)與其它旅游景區(qū)之間的交流與互動(dòng)。 報(bào)紙：報(bào)紙：中國(guó)旅游報(bào)，客源市場(chǎng)的晚報(bào)、晨報(bào)、青年報(bào)、日?qǐng)?bào)、商報(bào)等。 雜志：雜志：中國(guó)國(guó)家地理、旅行家等旅游雜志，購(gòu)物指南類雜志，以及其他綜合類時(shí)尚雜志。 電視：電視：寶雞電視臺(tái)、扶風(fēng)縣電視臺(tái)、陜西省衛(wèi)視等地方性電視臺(tái)，CCTV-1、2、10等頻道，旅游衛(wèi)視。 廣播：廣播：寶雞、西安、扶風(fēng)縣交通臺(tái)、音樂(lè)臺(tái)等地方臺(tái)。 互聯(lián)網(wǎng)：互聯(lián)網(wǎng)：門戶網(wǎng)站，專業(yè)旅游網(wǎng)站，旅游購(gòu)物網(wǎng)站，非正式娛樂(lè)性的旅游網(wǎng)站。 戶外廣告：戶外廣告：高速公路及車站等交通集散地，客源市場(chǎng)人口集中地。 其他：其他：手機(jī)短信，紙質(zhì)或電子門票等 。 五、媒體營(yíng)銷五、媒體營(yíng)銷西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃旅游行業(yè)管理旅游行業(yè)管理1、市場(chǎng)管理、市場(chǎng)管理2、質(zhì)量管理、質(zhì)量管理3、安全管理、安全管理旅游開(kāi)發(fā)融資方式旅游開(kāi)發(fā)融資方式1、銀行貸款、銀行貸款2、多渠道籌措旅游開(kāi)發(fā)資、多渠道籌措旅游開(kāi)發(fā)資金金3、