企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同范本

1、企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同范本在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同范本，希望能夠幫助到大家。企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同1甲方（出租單位）：_乙方（承租人）：_經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條、甲方同意乙方的要求，將原_門市部租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。第二條、原_門市部共有固定資產(chǎn)_元，其中房屋建筑面積_平方米，經(jīng)營(yíng)面積_平方米，貨架_個(gè)，柜臺(tái)_節(jié)，保險(xiǎn)柜_個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額_%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國(guó)家流動(dòng)資金使用費(fèi)_元。第三條、原_門市部屬微利企業(yè)，近_年來(lái)平均

2、盈利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的_%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于_元。第四條、本租賃合同有效期為_(kāi)年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第五條、合同履行期間，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國(guó)家政策的規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng)。盈利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，按月足數(shù)向甲方繳納租金，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每月罰_%的滯納金。第六條、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，身份不變，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力。第七條、乙方向甲方繳納的租金總額為_(kāi)元。每月前五天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納

3、轉(zhuǎn)帳支票，如沒(méi)有在銀行另立帳戶，也可以繳納現(xiàn)金。第八條、本合同正本三份，甲乙及鑒證機(jī)關(guān)各一份，副本五份甲方三份，乙方兩份，分別交有關(guān)部門備查。第九條、違約責(zé)任：第十條、雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。甲方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同2第一章、總則第一條、訂立合同雙方及保證人：甲方：（以下稱出租方）：_地址：_法定代表人：_職務(wù)：_乙方：（以下稱承租方）：_住址：_保證人：_住址：_第二條、為增強(qiáng)企業(yè)活力，提高經(jīng)濟(jì)效益，出租方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定決定對(duì)寧津縣曉龍道

4、路運(yùn)輸中心進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)，通過(guò)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，_被確定為中標(biāo)承租人。出租方和承租方依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上特訂立本合同。第三條、承租方租賃經(jīng)營(yíng)寧津縣曉龍道路運(yùn)輸中心后，該企業(yè)性質(zhì)的不變，仍然是全民所有制企業(yè)。第四條、承租方租賃經(jīng)營(yíng)后，必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)，必須依法經(jīng)營(yíng)。第五條、承租方的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方向應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃，必須在出租方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條、承租方租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)獨(dú)立核算、依法納稅、自主

5、經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。第二章、租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金第七條、租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。第八條、本運(yùn)輸中心經(jīng)清產(chǎn)核資確定現(xiàn)有資產(chǎn)為_(kāi)其中固定為_(kāi)，流動(dòng)資金為_(kāi)元第九條、本合同租金定為每年_元，承租方必須于每年的_月_日前交納。第十條、本運(yùn)輸中心租賃經(jīng)營(yíng)前的債權(quán)債務(wù)及遺留虧損等由出租人負(fù)責(zé)，與承租人無(wú)關(guān)；租賃經(jīng)營(yíng)后的債權(quán)債務(wù)由承租人負(fù)責(zé)。第十一條、承租人承租后用個(gè)人所得進(jìn)行的投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給出租人。第三章、承租人的權(quán)利和義務(wù)第十二條、承租人的權(quán)利1、承租人是本中心租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人，并依法辦理變更手續(xù)。2、承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完

6、全的使用權(quán)。3、承租人對(duì)本中心的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。4、承租人對(duì)本中心經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎(jiǎng)懲、招用和辭退工人的權(quán)利。5、自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。6、本中心納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配權(quán)。7、承租人有權(quán)使用出租人的企業(yè)名稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機(jī)代碼證、道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證等有效資格證。8、承租方有權(quán)使用出租方的公章、合同章、賬號(hào)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。9、有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備和資產(chǎn)。第十三條、承租人的義務(wù)1、承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅費(fèi)和統(tǒng)籌基金。2、承租人必須按合同約定繳納租金。3、承租方不經(jīng)出租方的同意不得將運(yùn)輸中心

7、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)不受損失。4、承租人要自覺(jué)接受承租方的監(jiān)督，保證依法經(jīng)營(yíng)。5、承租人必須保障職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。6、承租人必須提供價(jià)值_元的財(cái)產(chǎn)作抵押，并提供_元現(xiàn)金作抵押，另外，承租人還應(yīng)該依法提供兩名有相應(yīng)資產(chǎn)的保證人提供擔(dān)保。抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。7、承租人應(yīng)當(dāng)在交付租金和支付各種稅費(fèi)及工人工資后的利潤(rùn)中留存一定比例的資金作為企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)保證金。第四章、出租人的權(quán)利和義務(wù)第十四條、出租人的權(quán)利1、有權(quán)按

8、合同約定向承租人收取租金。2、有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。3、對(duì)本中心財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。4、有權(quán)維護(hù)本中心職工的合法權(quán)益。第十五條、出租人的義務(wù)1、根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。2、不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。3、應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。第五章、合同的變更、解除和終止第十六條、合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第十七條、合同履行期間，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生重大變化時(shí)，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。第十

9、八條、因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任。第十九條、由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條、由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。第二十一條、租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應(yīng)當(dāng)將本中心的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資金、債權(quán)、債務(wù)等情況交出租人審核，出租人會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。第二十二條

10、、租賃期滿后，本中心仍繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。第六章、違約責(zé)任第二十三條、租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)條、款處理。第二十四條、承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)支付當(dāng)年租金_%的違約金。第二十五條、承租人無(wú)力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。第二十六條、承租期滿，承租人如不能按要求交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失承擔(dān)原財(cái)產(chǎn)價(jià)值_%的違約金。第二十七條、出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金_%的違約金。第二十八條、租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向?qū)幗蚩h人民法院起訴。第七章、附則第二十九條、出租人的租