專項服務合同

1、專項服務合同專項事務服務合同甲方：法定代表人：法人委托：地址：電話：乙方：法定代表人：法人委托：地址：電話：鑒于甲方業(yè)務需要，委托乙方為其提供專項事物服務。 根據(jù) 中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同 法和有關 規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂 本服務合同，共同信 守。第一條、本服務協(xié)議服務期限為 365 天，以本合同簽 訂之日起 本協(xié)議于XX年月日起至XX年月日止。 第二條、乙方服務的內容和要求為：1、代購、代辦申請報批 “神華 ”電煤具體內容、價格、合同以 “神華”制式合同為準。2、申請注冊后，甲方接到簽署合同通知函按通知書面要求提供合同真實資料，乙方協(xié)調簽署正式采購合同。3

2、、甲方需具備采購電煤資金及服務費資金，否則將承擔一切法律責任及經(jīng)濟損失。4、計劃申請報批萬噸，分批付款，分批提貨。轉運費甲方支付，乙方協(xié)助辦理運輸。5、服務費支付方式以 “神華 ”合同為準，按交款提貨 單分批 支付。如甲方不能按期交納貨款，視為甲方違約。 服務費按約定金 額正常支付，否則按合同總金額 5%做為違 約金支付乙方。6、甲乙雙方正式簽署專項服務合同后，甲方需正式委托乙方代購、代理并書面方式協(xié)助甲方辦理交易流程。7、甲方按每噸 35 元梁平縣雙桂大道 1 號。 第二條委托管理事項：從以下 1、2、3 項服務內容中選擇需要服務的內容， 并在相應 的“口"中劃上“1、口衛(wèi)生服務：

3、口 " 辦公大樓： 銷售大廳、辦公區(qū)域、樓梯間、衛(wèi)生間及會議室?？?門市： 銷售區(qū)、衛(wèi)生間及 X XXXXo 住宅：客廳、廚房、衛(wèi) 生間及X XXXXoLIC HENGProper tyManageme ntco. , LTD2、 J安保服務：乙方負責委托區(qū)域的公共次序維護、安全防范的協(xié)助 管理。 3、口維修更換服務：水、電設施維護及更換；房屋防水處理；XXXX XXo第三條委托管理期限：共3年，自XX年1月1日起至 XX年12月31日止。第四條專項物業(yè)管理服務費用及支付：1 、 專項物業(yè)管理服務費收費： 本合同的專項物業(yè)管理服務費暫定金額元。其中： 本合同的第二條第 1 項每月管理

4、服務費用為元 / 平方 米；本合 同的第二條第 2 項每月管理服務費用為元 /平方米; 本合同的第二條 第 3 項按實際發(fā)生費用成本另加的管理費 計取。2、專項物業(yè)管理服務費支付：第二條第 1 項、第 2 項專項服務費按合同季度支付， 每合同季度初始日支付本季度服務費元，舉例說明：如本合同為XX年1月10 日為合同起始日，合同期為 1 年，貝叭、 分別為本合同的四個 季度，則本合LICHEN GPropertyM anagementc o. , LTD 同在、分別 為該合同繳費的四個節(jié)點；第二條第 3 項專項服務費按月支付，每月 1 日結算上 月的費用 并支付。第五條甲方權利義務：1 、代表或

5、維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益；2、 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；3、按本合同約定按時交納專項管理服務費用；4、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理及宣傳教育工作；5、負責協(xié)助乙方做好外部事務的處理與協(xié)調工作。第六條乙方權利義務：1、 根據(jù)有關法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度；2、 對甲方合同物業(yè)使用人違反法律法規(guī)的行為，提請有關部 門處理；3、 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法律法規(guī)所規(guī)定的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重采取批評、規(guī)勸、警告、制止等措施；4、乙方應盡職盡責完成合同之約定內容。第七條違約責任：1、 甲方逾期繳納專項物業(yè)管理費的，從逾期之日起每逾期一 天按應繳管理費用的千分之五收

6、取滯納金；2、 甲乙雙方任何一方無正當理由提前終止合同的，違約方應 向守約方支付暫定合同總價的20%的違約金。第八條不可抗力：LICHE NGProperty Management co. , LTD1、凡因自然災害，或不可抗力因素造成財產(chǎn)損失，雙方互不承擔賠償責任；2、因不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙 方同意本合同自然終止，互不承擔違約責任，實際發(fā)生的費用照實結算。第九條其他:1、本合同期滿，本合同自然終止；2、 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解解決不成的，提請小區(qū)所在地人民法院 予以裁決；3、本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章

7、后生效，具同等法律效力。甲方：重慶立城露業(yè)發(fā)展管理有限公司乙方：重慶立 城物業(yè)管 理有限公司代表人：代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 02 3-85708878 1869688893 年月日 年月日專項法律服務合同書 編號: 法專字第號 甲方： 乙方：. 甲方是一家在中華人民共和國依中國法律批準， 并經(jīng)工 商行政管理局注冊登記成立的有限責任公司。. 是一家依中國法律設立的合伙制律師事務所。. 甲方為使自己的企業(yè)行為合乎中國法律的規(guī)定， 使自身的 合法權益獲得中國法律的保護，自愿聘請的律師 為其提供專項法律 服務。經(jīng)協(xié)商雙方達成合同如下：1 服務期限根據(jù)甲方的要求乙方指派本所律師為甲方提供專項法 律

8、服務。 期限自本合同簽訂后乙方為甲方提供該專項法律 服務之日起，至該 項目經(jīng)乙方論證可行并提供相應的法律 文件，或不可行并出具相關 法律文書時止，但服務期限最 長不超過個月。2 委托事由甲方因一事而需要乙方律師提供專項法律服務。3 工作內容就該項目的法律問題提供咨詢意見。應甲方要求起草與該項目有關的各類法律文書，就該 項目是否 可行出具法律意見書。應甲方要求審查與該項目有關的各類法律文書，提供 修改意見。 應甲方要求參與與該項目有關的談判。4 雙方的權利與義務甲方有權要求乙方向其報告工作進展情況。甲方應向乙方提供真實資料，不得虛假陳述；乙方亦 有權要求 甲方對其委托辦理的法律事務提供真實、全面

9、的 情況及材料。甲方不得要求乙方律師進行違反國家現(xiàn)行法律、法規(guī) 以及職業(yè) 道德和執(zhí)業(yè)紀律的活動。甲方不得提前中止本合同，但乙方有重大過錯除外。乙方律師應當誠實信用，恪守職業(yè)道德、執(zhí)業(yè)紀律， 嚴密審慎， 盡職盡責地為甲方提供法律服務。乙方應選派 具備相應業(yè)務能力的 律師為甲方提供法律服務。乙方不得泄露在甲方受聘期間所接觸的甲方商業(yè)機密、 技術秘 密，并不得利用甲方商業(yè)機密和技術秘密為自己或 他人謀取利益。 乙方不得向甲方作無事實根據(jù)及法律依據(jù)的虛假承諾。 乙方必須在甲方授權范圍內進行代理活動，不得超越 代理權限 乙方不得拒絕接受甲方符合本合同約定的委托辦理法 律事務的 要求。但甲方為謀取非法利益

10、、提供虛假材料的 除外。5 特別約定乙方在不妨礙、不拖延甲方交辦的法律事務的前提下 , 可承接 他方的法律事務。如在本合同期間，甲方發(fā)生合并、分立、名稱變更等 事項，則 甲方的權利、義務承受者享有并履行本合同約定 的甲方的權利和義 務。乙方律師及助手不享有甲方員工依據(jù)勞動法及勞動合 同規(guī)定享 有的各項權利，亦不承擔甲方員工依據(jù)勞動法及 其勞動合同應履行 的義務。6 相關責任甲方無合法理由單方解除本協(xié)議，乙方已收取的律師 費不予退 還。并承擔違約金壹萬元。乙方無合法理由單方解除本協(xié)議，無條件退還乙方已 收取的全 部律師費，并承擔違約金壹萬元。甲方無合法理由逾期支付乙方律師酬金超過 30 日的， 經(jīng)乙方 書面要求仍不予支付律師酬金的，視為甲方單方解 除本協(xié)議。乙方無合法理由拒絕為甲方提供法律服務超過 30 日的 , 經(jīng)甲方書面要求仍不予提供服務，視為乙方單方解除本協(xié) 議甲方有重大違法行為，嚴重損害中國國家利益、社會 公共利益， 經(jīng)乙方律師提出書面異議拒不糾正，乙方有權 中止履行本協(xié)議，此 項中止行為，不視為違約，由此產(chǎn)生 的后果概由甲方承擔。甲乙雙方之任何一方如解除合同，應以書面形式闡明 理由并通 知對方。 7 律師費該項目的專項律師服務費為：人民幣元正，于本合同 書簽訂之 日起 5 日內一次性支付。8 附則本合同附件所確定的通訊地址及收件人為甲乙雙