拆除工程施工組織設(shè)計(jì)方案

1、前前言言首先十分感謝西安經(jīng)發(fā)地產(chǎn)有限公司對(duì)我公司的信任，使我們有幸能與貴單位合作，參與經(jīng)發(fā)大廈 A 座前期拆除工程的投標(biāo)工作。對(duì)承建本工程，我公司抱有極大的熱情，對(duì)與建設(shè)單位的合作充滿誠(chéng)摯的意愿。在收到招標(biāo)文件后，我公司組織有關(guān)人員認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)圖紙，仔細(xì)了解現(xiàn)場(chǎng)情況，按照我公司質(zhì)量管理體系、職業(yè)健康安全管理體系、環(huán)境管理體系文件要求詳細(xì)編制本施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)整體工程的施工進(jìn)行全面的、科學(xué)的規(guī)劃和部署，確定了本工程的各項(xiàng)施工目標(biāo)，并針對(duì)性的擬定了為保證各項(xiàng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的具體控制措施。本施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)經(jīng)發(fā)大廈 A 座前期拆除工程施工的綱領(lǐng)性文件，編制時(shí)對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃、主要施工方法、施工機(jī)械以及勞動(dòng)

2、力的投入、保證工程質(zhì)量施工安全以及文明施工措施、總平面布置等內(nèi)容做了充分考慮，突出其科學(xué)性、適用性及針對(duì)性。在工程實(shí)施前要根據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)編制各專項(xiàng)施工方案、分部工程技術(shù)交底及分項(xiàng)工程作業(yè)指導(dǎo)書，指導(dǎo)工程施工。我們承諾對(duì)本工程實(shí)施以下目標(biāo)：.產(chǎn)品質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2001）及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)定要求的合格等級(jí).工期目標(biāo)序號(hào)施工內(nèi)容開工日期竣工日期工期1管委會(huì)辦公樓南面二層會(huì)議室拆除及垃圾外運(yùn)202設(shè)備用房非加固部分地下設(shè)備房拆除及垃圾外運(yùn)403西南角二層活動(dòng)房及車庫(kù)拆除及垃圾外運(yùn)304交警支隊(duì)用房拆除及垃圾外運(yùn)30.安全生產(chǎn)目標(biāo)堅(jiān)

3、持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，保證一般事故頻率小于1%0，傷亡事故率為零，杜絕一切重大安全質(zhì)量事故。.文明施工目標(biāo)嚴(yán)格按照陜西省的各項(xiàng)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，把工地建成綠色施工現(xiàn)場(chǎng)，場(chǎng)內(nèi)各種建筑材料堆碼成行成垛，保持場(chǎng)容、市容環(huán)境衛(wèi)生。.環(huán)保目標(biāo)噪聲排放達(dá)標(biāo)，避免擾民事件發(fā)生，實(shí)現(xiàn)零投訴。力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)施工與環(huán)境和諧，創(chuàng)建環(huán)境保護(hù)工作先進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)。.服務(wù)目標(biāo)以業(yè)主的完全滿意為最終的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，全方位、全過程提供“至誠(chéng)至信的完美服務(wù)，達(dá)到百分之百的用戶滿意”。作到工程前期、中期、后期、結(jié)束后等四個(gè)階段的全面服務(wù)。達(dá)到合同履約率100%，顧客滿意率 100%，工程回訪率 100%。如果我公司中標(biāo)，我們會(huì)克服一切困難，發(fā)

4、揚(yáng)我公司的優(yōu)良傳統(tǒng)，全力以赴，配備先進(jìn)的資源，以雄厚的企業(yè)實(shí)力為依托、精良的技術(shù)裝備和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)為后盾，根據(jù)提供的資料進(jìn)一步優(yōu)化施工方案。同時(shí)，在施工中力爭(zhēng)“少花錢、多辦事、辦實(shí)事”，將建設(shè)單位投資的每一分錢落到實(shí)處，以達(dá)到有效控制投資的目的，更好更快地交出讓業(yè)主滿意的精品工程。一、編制依據(jù)一、編制依據(jù)本工程為經(jīng)發(fā)大廈 A 座前期拆除工程，包括：管委會(huì)南側(cè)會(huì)議室拆除；管委會(huì)北面地下室設(shè)備用房部分拆除；西南角二層活動(dòng)房及車庫(kù)拆除工；交警支隊(duì)用房拆除；以上拆除工程垃圾外運(yùn)、工完場(chǎng)清等全部施工內(nèi)容。經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)勘查，綜合考慮施工安全、施工進(jìn)度等要求，結(jié)合我公司多年來從事此類工程的施工經(jīng)驗(yàn)，編制此施工

5、組織設(shè)計(jì)。參考規(guī)范及文件如下：1、由甲方提供的經(jīng)發(fā)大廈 A 座前期拆除工程之招標(biāo)文件 ；2、由甲方提供的經(jīng)發(fā)大廈 A 座前期拆除工程之答疑文件 ；3、現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷工程施工安全管理?xiàng)l例 、建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范 、 房屋拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)防治揚(yáng)塵污染管理規(guī)定 、 城市房屋拆遷及建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)市容環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定 、 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB 50300-2001） 。4、由甲方提供的拆除建（構(gòu)）筑物的范圍示意圖；5、其它相關(guān)專業(yè)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、工程概況二、工程概況經(jīng)發(fā)大廈 A 座前期拆除工程位于西安市未央路 132 號(hào)，包括：管委會(huì)南側(cè)會(huì)議室拆除；管委會(huì)北面地下室

6、設(shè)備用房部分拆除；西南角二層活動(dòng)房及車庫(kù)拆除工；交警支隊(duì)用房拆除；以上拆除工程垃圾外運(yùn)、工完場(chǎng)清等全部施工內(nèi)容。工程工期要求：序號(hào)施工內(nèi)容開工日期竣工日期工期1管委會(huì)辦公樓南面二層會(huì)議室拆除及垃圾外運(yùn)202設(shè)備用房非加固部分地下設(shè)備房拆除及垃圾外運(yùn)403西南角二層活動(dòng)房及車庫(kù)拆除及垃圾外運(yùn)304交警支隊(duì)用房拆除及垃圾外運(yùn)30技術(shù)要求：1、滿足本招標(biāo)文件及施工圖紙的要求。2、工程技術(shù)要求方案與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況緊密結(jié)合、科學(xué)、合理。3、投標(biāo)人的施工方案應(yīng)充分考慮安全性和經(jīng)濟(jì)性，充分考慮冬、雨季施工和保證工程質(zhì)量等各方面的技術(shù)措施。質(zhì)量要求：工程質(zhì)量必須達(dá)到： 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB503

7、00-2001）及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)定要求的合格等級(jí)。無論工程材料設(shè)備是由承包人自行供應(yīng)或是由發(fā)包人供應(yīng)，均不解除承包商所負(fù)的工程質(zhì)量的責(zé)任，承包人應(yīng)該對(duì)各種原材料、成品、半成品、構(gòu)件和器材、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行見證取樣、送檢試驗(yàn)，嚴(yán)禁將不合格的材料設(shè)備用于本工程。并確保驗(yàn)收備案。三、拆遷施工方案及措施和項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況三、拆遷施工方案及措施和項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況一、施工準(zhǔn)備1技術(shù)準(zhǔn)備工作(1)施工技術(shù)人員要認(rèn)真審閱建設(shè)單位提供的以下資料：拆除工程的有關(guān)圖紙和資料；拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設(shè)施分布情況資料。全面了解拆除工程的圖紙和資料，進(jìn)行實(shí)地勘察。弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況

8、、水電及設(shè)備管道情況。（2）學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。（3）明確周圍環(huán)境、場(chǎng)地、道路、水電設(shè)備管道、房屋情況等。（4）向進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（1）施工前，要認(rèn)真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作是否完畢，確認(rèn)安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備，不能搬遷的須妥善加以防護(hù)。（2）疏通運(yùn)輸?shù)缆?，接通施工中臨時(shí)用水、電源。（3）切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等。（4）向周圍群眾出示安民告示，在拆除危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置警戒標(biāo)志。二、施工工藝1、施工順序（1）本工程采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除建筑，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱

9、順序依次進(jìn)行或依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)原則進(jìn)行拆除。（2）屋檐、陽臺(tái)、雨棚、外樓梯、廣告版等在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予拆除。（3）拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進(jìn)行施工。拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不得先行拆除。（4）建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。（5）對(duì)于本工程，三層部分首先搭設(shè)鋼管腳手架封閉拆除，二、三層拆除完畢后，一層部分再一起進(jìn)行拆除工作。2、留設(shè)作業(yè)通道拆除工程的施工現(xiàn)場(chǎng)必須有作業(yè)通道。平面運(yùn)輸通道寬度為1.52 米左右，以滿足運(yùn)輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上

10、、下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標(biāo)志牌利于通道口做出警示。3、腳手架工程本工程局部為多層建筑框架結(jié)構(gòu)，拆除前要先搭設(shè)鋼管腳手架封閉，腳手架經(jīng)驗(yàn)收合格后使用。作業(yè)人員應(yīng)站在腳手架、腳手板、高凳或其它穩(wěn)定的部位上操作，嚴(yán)禁站在整體被拆除構(gòu)件上作業(yè)。腳手架隨建筑物、構(gòu)筑物的拆除進(jìn)程及時(shí)安排拆除。拆除前應(yīng)對(duì)下層腳手架及拉攀作穩(wěn)固檢查。（腳手架搭設(shè)方案見后附件）4、樓板（包括平屋面）拆除，應(yīng)符合以下要求：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板應(yīng)采用粉碎性拆除。（1）樓板捶擊粉碎后應(yīng)暫時(shí)保留其鋼筋網(wǎng)，待切割放梁前割除。（2）建筑垃圾井道，可在各層樓板上鑿洞設(shè)置。洞口臨邊采取圍檔封閉措施，采用鋼管臨時(shí)維護(hù)，

11、圍護(hù)高度為不小于 1.2 米。井道按柱網(wǎng)“梅花形”布置，洞口邊長(zhǎng)為 1.21.5m。5、預(yù)制樓板的拆除可采取回收或破碎拆除：（1）應(yīng)將預(yù)制板塊逐塊分離，用手拉葫蘆或繩索將板吊起，下放到低層樓面回收利用或破碎。（2）垃圾井道可在每層按跨設(shè)置 12 個(gè)垂直井道。洞口臨邊采取鋼管圍檔封閉，并掛上安全網(wǎng)。6、次梁拆除應(yīng)將梁的二端各鑿一條寬 0.1m 的切割縫，割斷一端鋼筋（先下層，后上層），使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另一端鋼筋（先上層，后下層），用繩索將次梁放道下層露面破碎。7、主梁拆除應(yīng)將梁的二端斜筋布置設(shè)置割離縫，用起重機(jī)吊住主梁，割斷鋼筋后，將梁放到下層破碎。8、墻體拆除應(yīng)自上而下粉碎性

12、拆除。9、立柱拆除應(yīng)按下列程序進(jìn)行：為防止立柱倒塌時(shí)的沖擊力對(duì)結(jié)構(gòu)造成破壞，立柱倒塌方向應(yīng)選擇在下層梁或墻的位置上；將立柱切斷部分的鋼筋剝出，將反方向的鋼筋和兩側(cè)的構(gòu)造筋割斷，向倒塌方向拉斷。撞擊點(diǎn)設(shè)置建筑垃圾或草袋，做好緩沖防震措施。三、施工注意事項(xiàng)（1）對(duì)部分拆除的同一建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行拆除前，應(yīng)先對(duì)保留部分采取必要的加固措施。（2）禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構(gòu)筑物之間的距離必須達(dá)到被拆除物體高度的 1.5 倍以上。（3）必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場(chǎng)所。對(duì)只進(jìn)行部分拆除的建筑，

13、必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。（4）施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢(shì)時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。（5）拆卸下來的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放在指定場(chǎng)所，上層建筑垃汲應(yīng)設(shè)立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時(shí)清運(yùn)。拆下的材料和建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，嚴(yán)禁高空拋下。拆卸的材料應(yīng)放置垂直升降設(shè)備或流放槽卸下。建筑垃圾應(yīng)設(shè)置垃圾井道卸下。屋面、樓面、平（陽）臺(tái)上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應(yīng)經(jīng)過計(jì)算，控制在結(jié)構(gòu)承載允許范圍內(nèi)。（6）拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。（7）樓板上嚴(yán)禁多人聚集或

14、堆放材料。（8）拆除橫梁時(shí)，應(yīng)確保其下落有效控制時(shí)，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。（9）拆除柱子時(shí)，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動(dòng)倒鏈定向牽引，采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。（10）拆除管道及容器時(shí)，必須查清其殘留物的種類、化學(xué)性質(zhì)，采取相應(yīng)措施后，方可進(jìn)行拆除施工。四、鋼管腳手架施工方案桿件的規(guī)格的要求：桿件采用外徑 48MM，壁厚 3.5MM 的鋼管，其材質(zhì)應(yīng)符合GB700793 號(hào)鋼的技術(shù)條件，每 1000MM 重量為 3.84kg。選材要求：鋼面無凹凸?fàn)睢o疵點(diǎn)、裂紋和變形加工要求：二端切口需平直，嚴(yán)禁斜口、毛口、卷口等現(xiàn)象。扣件的規(guī)格要求：扣件采用可鍛鑄鐵，

15、符合國(guó)家規(guī)定要求，抗拉強(qiáng)度大于等于3.234105/KN/M2，延伸率大于等于 8%，螺絲、螺帽采用 3 號(hào)鋼技術(shù)條件，符合GB5-66和GB41-66的技術(shù)要求，鉚釘采用 20、25 號(hào)鉚釘鋼，所有扣件應(yīng)有出廠合格證?？奂菟〝Q緊扭力矩70N/M 時(shí)，不得破壞。（1）腳手架搭設(shè)工藝：鋼管腳手搭設(shè)的施工順序?yàn)椋簝?nèi)立桿外立桿小橫桿大橫桿擱柵防護(hù)攔桿斜拉桿連墻桿墊鋪笆 豎擋腳板掛安全網(wǎng)。腳手架高度、步距和縱距：本工程腳手架為 30 米以下腳手架，步距每步取 1.8M，立桿縱距取 1.8M，立桿與墻面距離為 30CM，小橫桿懸臂為 15CM，里外立桿距離為 1M。（2）腳手的穩(wěn)固保護(hù)措施：為維護(hù)腳手架的穩(wěn)固，做到安全生產(chǎn)，除了在選材中嚴(yán)格規(guī)定，搭設(shè)中做到桿件的牢固連接外，還應(yīng)具備斜桿和連墻桿推拉的保護(hù)。斜桿： 1 斜桿距離30M 以下普通腳手架，每 9000MM 設(shè)置不同方向一付。如腳手架一個(gè)立面縱向間距小于 6500MM，應(yīng)設(shè)單跨“之”字形斜桿。 2 角度：斜桿設(shè)置角度與地面成 45-60 度夾角，縱向總距較長(zhǎng)的腳手架立面，應(yīng)采取 60 度夾角為宜。本工程斜桿設(shè)置角度為 45 度。 3 接長(zhǎng)：斜桿接長(zhǎng)，應(yīng)采用搭接且搭接長(zhǎng)度不小于 50CM，相鄰的兩個(gè)搭接不在同一水平高度上。連墻桿：30M 以下腳手架按 4000（垂直）7000（水平）設(shè)置一處連墻桿