房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表(最新住建局發(fā))

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表企業(yè)名稱 填報時間 年 月 日 中華人民共和國建設部制有 關 說 明1. 本表供新成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案申請暫定資質(zhì)證書和已有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請核升資質(zhì)等級時領取填報。2. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依據(jù)中華人民共和國建設部令第77號房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定的相關規(guī)定（見表后附件）申請企業(yè)資質(zhì)。3. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)項目為合作開發(fā)項目的，在相關指標統(tǒng)計中，只能計入自己的投入、分成部分。4. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要根據(jù)本企業(yè)的實際情況認真、如實填寫本表，字跡清晰、工整，不得隨意涂改、修改。5. 對于填報本表時弄虛作假的企業(yè)和個人，要依照有關規(guī)定嚴肅處理。6.

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表由建設部統(tǒng)一制發(fā)。企業(yè)名稱企業(yè)類型法定代表人詳細地址郵政編碼電話企業(yè)網(wǎng)址電子信箱主管部門企業(yè)成立時間批準從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門及批準時間開戶銀行帳號企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號注冊資本投資者名稱及出資額序號投資者名稱出資額12開發(fā)經(jīng)營情況時間 項目年年年年年備注開發(fā)建設情況完成房地產(chǎn)開發(fā)投資（萬元）施工房屋面積（萬）竣工房屋面積（萬）工程質(zhì)量情況合格品率（%）優(yōu)良品率（%）是否有重大工程質(zhì)量事故企業(yè)已完成的開發(fā)建設項目序號項目名稱項目規(guī)模（萬）完成投資（萬元）開工時間竣工時間工程質(zhì)量銷售情況備注合格品率（%）優(yōu)良品率（%）是否有重大工程質(zhì)量事項企業(yè)在建開發(fā)

3、建設項目序號項目名稱項目規(guī)模（萬）投資（萬元）開工時間備注總規(guī)模在建規(guī)模總投資完成投資企業(yè)人員情況企業(yè)在冊職工總數(shù) 人，有職稱的專業(yè)人員 人有職稱專業(yè)人員職稱專業(yè)高級中級初級建筑1結構財務21經(jīng)濟 1統(tǒng)計其他相關專業(yè)小計41有關業(yè)務負責人情況類別姓名職務學歷專業(yè)職稱工程負責人工程負責人本科工程師財務負責人財務負責人本科 中級經(jīng)營負責人經(jīng)營負責人大專中級統(tǒng)計負責人統(tǒng)計負責人大專統(tǒng)計從業(yè)資格證書企業(yè)法定代表人簡況姓名國 籍性別出生年月男專業(yè)職 稱職務法定代表人/執(zhí)行董事/總經(jīng)理工作簡歷： 本人簽章：年月日企業(yè)（總）經(jīng)理簡況姓名國 籍性別出生年月學歷專業(yè)職稱任職時間工作簡歷：本人簽章：年月日注：企業(yè)

4、（總）經(jīng)理擔任企業(yè)法定代表人的，不再填寫此表。企業(yè)在冊有職稱專業(yè)人員名單序號姓名職務學歷專業(yè)職稱備注1工程負責人本科2財務負責人本科3經(jīng)營負責人大專4統(tǒng)計負責人大專5財務管理人員本科6財務管理人員大專序號姓名職務學歷專業(yè)職稱備注企業(yè)簡歷企業(yè)受過何種獎勵和處罰企業(yè)申報意見 申報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)。（章）2013年08月08日企業(yè)所在縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審意見（章）年月日企業(yè)所在市、地房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審查（批）意見（章）年月日省級建設主管部門審查（批）意見（章）年月日建設部審批意見（章）年月日備注：附件：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（摘錄）第三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照本規(guī)定申請核定

5、企業(yè)資質(zhì)等級。 未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書（以下簡稱資質(zhì)證書）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務。 第五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級。 各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下： （一）一級資質(zhì)： 1注冊資本不低于5000萬元； 2從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上； 3近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 4連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100； 5上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 6有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20

6、人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人； 7工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱； 8具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度； 9未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 （二）二級資質(zhì)： 1注冊資本不低于2000萬元； 2從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上； 3近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 4連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達100； 5上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 6有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上

7、職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人； 7工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱； 8具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度； 9未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 （三）三級資質(zhì)： 1注冊資本不低于800萬元； 2從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上； 3房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 4連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100； 5有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

8、6工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱； 7具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度； 8未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 （四）四級資質(zhì)： 1注冊資本不低于100萬元； 2從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上； 3已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100； 4有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人； 5工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員； 6商品住宅銷售中實行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制

9、度； 7未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 第六條新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案； （一）營業(yè)執(zhí)照復印件； （二）企業(yè)章程； （三）驗資證明； （四）企業(yè)法定代表人的身份證明； （五）專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同； （六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)暫定資質(zhì)證書。 暫定資質(zhì)證書有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長暫定資質(zhì)證書有效期，但延長期限不得超過2年。 自領取暫定資質(zhì)證書之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，暫定資質(zhì)證書有效期不得延長。 第七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在暫定資質(zhì)證書有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應的資質(zhì)等級。 第八條申請暫定資質(zhì)證書的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。 第九條臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業(yè)管理、技術人員總數(shù)。 第十條申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當提交下列證明文件：