南北方建筑物防水設計的差異

1、建筑防水在建筑設計中占有十分重要的地位，而有些設計師往往對防水設計不重視，認為只要建筑外表好看，內部功能合理就是好建筑，但如果建筑防水沒做好，對建筑物的使用年限將會有很大的影響，因此一定要重視防水設計。1. 屋面屋面是整個建筑物中受雨水侵蝕最直接最多的部位，若防水做的不到位，將對建筑物的壽命產生極大的影響在南方，剛性防水由于造價較低，施工時對基層的含水量要求不高，完工后外界氣候對其無較大影響等優(yōu)點，被頻繁使用在大面積的工業(yè)廠房等對防水要求不高的建筑中，而在北方，由于大面積的混凝土在氣候的影響下容易產生裂縫，無法起到防水作用而基本不被采用。在柔性防水做法的屋面中,深圳近兩年常常采用的是倒置式屋面

2、做法,即防水層在下,保溫隔熱層在上,這種做法的好處是保溫隔熱層對防水層起到了很好的保護作用,大大延長了防水層的使用壽命, 因而被廣泛采用,缺點是設在防水層之上的保溫材料必須是憎水或吸水率低的材料,否則一旦保溫層侵水,保溫隔熱性能會大大降低。在北方,由于許多常用保溫層材料是吸水率較高的,受潮后保溫效果大打折扣,而屋面保溫是建筑節(jié)能的重要措施,因此防水層在保溫層之下的做法很少采用。但由于這種做法帶來的優(yōu)點突出,則應大力發(fā)展憎水或吸水率低的保溫材料,使這種防水做法在北方也可更多的被應用。2. 外墻在北方氣候干燥,雨季時間較短,且雨量不大,暴雨持續(xù)時間不長,所以只要建筑物外墻不采用容易造成通縫的墻體材

3、料,加上適當?shù)耐鈮δɑ?即使有些滲水也會很快揮發(fā),一般就不會造成外墻較大面積的滲水。而在深圳情況則完全不同,經?？吹浇ㄖ锿鈮σ黄黄⒋笕μ仔∪Φ臐裼≯E。外墻滲水不僅直接影響美觀,而且還嚴重影響建筑物的使用功能, 給用戶帶來不便和煩惱。2.1建筑物體型因素由于南方天氣潮濕，雨季時間較長，雨量大，暴雨持續(xù)時間長，且常常受到臺風影響，因此若外墻防水措施不當，常會出現(xiàn)漏水，修補也不容易。加之近年來建筑物越來越高大，形狀復雜，其漏水的機會就增加了。2.2建筑材料因素對于外墻抹灰，會出現(xiàn)磚墻的強度和剛度比較高，容易開裂 ，且表面粉化。外墻框架填充材料使用空心砌塊，本身密實度不夠或砌筑砂漿不飽滿導致外墻

4、大面積滲水。外墻小型飾面磚的漏水，門窗框的滲漏和玻璃幕墻漏水也是外箱漏水的主要原因。2.3施工因素1.墻體砌筑不良引起漏水2.面磚勾縫砂漿等級太低或勾縫不認真，形成毛細孔，面磚粘結不實，出現(xiàn)空鼓，形成蓄水，在溫度壓力作用下出現(xiàn)滲漏3.墻洞漏水，腳手架洞滲漏主要是外墻最后修補時不注重這些孔洞和修補工作4.細部構造不當引起滲漏2.4使用維護因素工程交付用戶使用后,用戶進行裝修或安裝空調、排氣扇、抽油煙機、防盜網等,必會對外墻有所損壞,開孔后,絕大多數(shù)不做密封防水處理,這樣不僅使開孔處漏水,而且會影響鄰屋及孔洞以下的住戶, 形成公害。了解到以上這4種產生外墻滲漏的原因后,就可采取有效的措施做好外墻防滲工作。在設計中有以下幾點需注意:外立面設計要求有防水概念如窗楣、窗臺、腰線、檐板等要求有滴水線,上部抹灰有3%的找坡;鑒于目前很多面磚質量不好和雨水易通過面磚勾縫處滲入墻內,且不易排出,只能向墻內滲透的弱點,建議外墻面磚的膠結材料用聚合物水泥砂漿;外墻框架填充材料不宜采用空心砌塊,宜采用粘土多孔磚加氣混