房屋租憑合同.doc

1、房屋租憑合同第一篇：房屋租憑合同房屋租憑合同出租方以下簡稱甲方：承租方以下簡稱乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的根底上，就甲方將屬于自已管業(yè)的民用房出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂 立本合同。第一條：房屋的座落、面積情況：1、甲方出租給乙方的房屋位于2、出租房格共計面積約2第二條：租憑期限、用處：1、該房屋租憑期限共年自20年6月日起到20年月日止。2、乙方向甲方承諾租憑該房屋權(quán)作居住使用，且轉(zhuǎn)租別人使有須征求甲方認(rèn)可須在乙方與別人的租憑合同中簽字。3、租憑期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，那

2、么須在租憑期滿3個月之前通知甲方，甲方同意后重新簽訂租憑合同。第三條：租金及付款方式：1、該房屋每格每年租金20元大寫：貳仟元整。2、簽訂合同之日起一次性支付甲方年租金元。第四條：甲乙雙方責(zé)任1、甲方不能提出與本合同以外的要求。2、乙方在租用房屋期內(nèi)，如損壞甲方建筑物如門、窗、玻璃、墻壁等，按市場價賠償給甲方，或自行修理。3、甲方權(quán)利：如乙方違背本合同約定甲方有權(quán)解除合同并應(yīng)積極配合乙方在使用期間工作。4、乙方義務(wù)：應(yīng)按合同規(guī)定及時交付房屋租金。第五條：本合同自雙方簽字后生效本合同及附件一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：身份證號：乙方：身份證號：年月日第二篇：房屋租憑合同房

3、屋租憑合同合同編號：簽約地點：甲方出租方：仙居縣郵政局多種經(jīng)營辦公室乙方承租方：臺州市老百姓心情醫(yī)藥連鎖車站店根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法丶中華人民共和國合同法及國家和地方房屋租憑的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等丶自愿的根底上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一丶租憑房屋狀況1丶房屋座落：臺州市仙居縣郵政大樓附屬用房仙居縣響石山路五號。2丶房屋建筑面積約 280 平方米，共：郵政大樓附屬用房朝西一樓北起第5-9間連二樓5間，第10間一樓.。租憑房屋詳細(xì)狀況以乙方實地查看確認(rèn)為準(zhǔn)。3丶房產(chǎn)丶土地權(quán)證情況詳見附件，權(quán)證復(fù)印件留存乙方。二丶租憑用處該房屋僅作 銷售藥品營業(yè)店面 用處

4、使用，未經(jīng)甲方同意乙方不得隨意改變房屋用處。 三丶租憑期限租期2 年，從 20 年 6 月 1日起至 20 年 5 月 30 日止。四丶租金及支付方式1丶年租金為人民幣大寫： 壹拾柒萬伍仟 元，小寫 175000 元。票據(jù)稅金由乙方負(fù)擔(dān)。2丶租金變動條款月租金每年調(diào)整一次，在上年月租金根底上上調(diào) 0 計算公式：新的月租金=上年月租金 0 3丶付款時間租金按年結(jié)算，由乙方于每年的第 6 月的 1 日錢交付給甲方。4丶付款方式(1)現(xiàn)金交付(2)轉(zhuǎn)賬銀行：賬號：5保證金乙方在簽訂本合同之日內(nèi)須向甲方繳納 0個月的租金作為保證金，即人民幣元整大寫。五丶房屋交付甲方在收到乙方預(yù)繳房租后 15 日內(nèi)，將

5、房屋交付給乙方。甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)交房之前出租房屋的有關(guān)費用。六丶房屋的裝修和維護(hù)非乙方原因造成的房屋構(gòu)造的重大修繕由甲方出資維修。甲方對租憑房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏丶不淹丶三通戶內(nèi)上水丶下水丶照明電和房屋狀況良，以保障乙方平安正常使用；乙方使用過程中假設(shè)發(fā)現(xiàn)影響使用的相關(guān)情況，應(yīng)及時通知甲方，協(xié)助排除威脅平安的因素，共同確保房屋的平安正常使用。甲方修繕房屋時，應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻擾施工。乙方對房屋進(jìn)展裝修，應(yīng)符合平安的要求，不得破壞房屋主體構(gòu)造，裝修方案需書面報經(jīng)甲方認(rèn)可，并且需經(jīng)相關(guān)部門審批前方可施行，乙方承當(dāng)一切費用，甲方在乙方辦理相關(guān)第三篇：房屋租憑合同協(xié)

6、議房屋租憑合同協(xié)議甲方：乙方：一、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，先將甲方位于三馬路工商局家屬樓下旺業(yè)小區(qū)門臉房出租給乙方，建筑面積50平米二、 租憑期限從20年7月 15日至20年7月15日如乙方在租期滿后繼續(xù)租甲方的房屋，那么乙方有優(yōu)先租憑權(quán)三、 租金共壹萬肆仟元整一年的房租已收，兩年不變四、 乙方負(fù)責(zé)交付出租房屋的水費，電費，取暖費，衛(wèi)生費和物業(yè)費等五、 在乙方租憑房屋間所發(fā)生的一切違規(guī)行為由乙方負(fù)擔(dān)，甲方概不承當(dāng)任何責(zé)任六、 租憑期間乙方不得將房屋出租給第三方本協(xié)議簽字后生效甲方：簽字乙方：簽字年月日第四篇：房屋租憑合同房屋租憑合同出租房：甲方身份證號碼及地址：承租方：乙方身份證號碼及地址：根據(jù)中華

7、人民共和國合同法中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律，法規(guī)，甲乙雙方本著平等，自愿，協(xié)商一致的原那么，就以下房屋租憑訂立本合同，共同信守：一甲方將坐落在面積平方米房屋出租給乙方。二乙方經(jīng)過對房屋核實無誤后，自愿租入甲方上述房屋，同意以人民幣每月元/月承租。三乙方承租期為年。自年月日至年月日止。四付款方式為每結(jié)算一次，在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性付清半年租金共計人民幣元整注：全年租金共計元，并且提早天預(yù)付下一期的租金，方可繼續(xù)使用該房屋，另一次性繳納房屋押金人民幣元整。租期滿后，如房屋無任何損壞或欠費，押金照退。五其他費用：合同期內(nèi)，乙方承當(dāng)水，電，有線電視， 費，管道煤氣，衛(wèi)生費，物業(yè)管理

8、費，房管所的房租及其它費用，甲方概不負(fù)責(zé)，其中水，電，煤氣應(yīng)交費用，從乙方簽字后抄表為準(zhǔn)前期由甲方承當(dāng)，后期由乙方承當(dāng)。六其他事項：1.合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租和分租給其別人，不得破壞房屋構(gòu)造和原有裝修，如發(fā)生此類情況，甲方有權(quán)單方面終止該合同，乙方無條件搬家，并且追究乙方責(zé)任。2.甲方保證該房屋系甲方私有財產(chǎn)，如發(fā)生房屋糾紛應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)，甲方保證出租房屋設(shè)施完無損交予乙方使用，乙方必須保護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，在乙方出租期內(nèi)，由于乙方人為損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，自然損壞除外。3.乙方接到房屋后，可以進(jìn)展更換門鎖，退房時必須復(fù)原或?qū)⒏鼡Q的門鎖鑰匙交予甲方。4.合同期滿，如乙方不續(xù)簽合

9、同，必須在合同期滿內(nèi)將房屋退還給甲方，假設(shè)要續(xù)簽合同，乙方必須提早10天通知甲方，并辦理手續(xù)。5.租憑期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)，并注意防火防盜，否那么，由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)鄰居間的關(guān)系。七違約：1.出租期內(nèi)由于乙方不能繼續(xù)承租，租金不退，并賠償甲方一個月租金的違約金。2.由于甲方的原因要求乙方提早退房，須提早半個月通知乙方，退還乙方未滿租金，并賠償乙方一個月租金的違約金。八其他事項：乙方必須按時交納物業(yè)費，水電等相關(guān)費用，乙方承租期內(nèi)任何室內(nèi)外裝修費用，甲方概不負(fù)責(zé)，如合同期滿乙方退租，須在甲方檢查房屋無任何損壞，不差任何相關(guān)費用下，方可退

10、還乙方300元押金。九本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效，即產(chǎn)生法律效力，此協(xié)議需雙方共同遵守。十此合同甲乙雙方必須遵照執(zhí)行，如任何一方有違規(guī)，可以向武漢市仲裁委員會提請仲裁或向該房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方簽章：乙方簽章： ： ：年月日第五篇：北京房屋租憑合同北京市房屋租賃合同出租人：聯(lián)絡(luò) ：承租人：聯(lián)絡(luò) ：北京市建立委員會北京市工商行政管理局北京市房屋租賃合同出租人甲方：證件類型及編號：承租人乙方：證件類型及編號：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況一房屋坐

11、落于北京市順義區(qū)縣裕龍花園六園33號樓1單元102室，建筑面積103平方米。二房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來證明件，房屋是 /否 已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案一租賃用處：居住。二如租賃用處為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送效勞站。?本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本

12、合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知效勞站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，催促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。租賃用處為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限一房屋租賃期自 20年 7月20日至 20年7月20日，共計1年，12個月。二租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)展驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提早15日向甲方提出書

13、面 / 口頭續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金一租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：5000元/季度；人民幣 伍仟元元整￥：5000.00。支付方式：押1月付 3月。二押金：人民幣壹仟壹佰伍拾元整 ￥： 1150.00租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費用中， 由甲方承當(dāng)，由乙方承當(dāng)：(1)水費(2)電費(3) 費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費13

14、費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條房屋維護(hù)及維修一甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。二租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當(dāng)。因維修房

15、屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。第八條合同解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。三甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)15日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。四乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)30日的。2、擅自改變房屋用處的。3、擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。?6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。五其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任一因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。二甲方