個(gè)人與個(gè)人投資協(xié)議.doc

1、個(gè)人與個(gè)人投資協(xié)議個(gè)人與個(gè)人投資協(xié)議出租方：，以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。甲方將自有的座落在的房屋，建筑面積平方米出租給乙方使用。一、租賃期限：租賃期限為個(gè)月，甲方從起將出租房屋交付乙方使用，至日收回。乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。2.利用承租房屋進(jìn)展非法活動，損害公共利益的。3.拖欠租金及費(fèi)用的。個(gè)人房屋租賃合同合同期滿后假如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。二、付款方式：1.甲乙雙方議定月租金元整，年租金共計(jì)：元整。付款方式

2、為季度付款即押一付三，乙方在每季度前 7 天內(nèi)繳納租金。2.甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。3.銀行賬號：三、其他費(fèi)用：1.乙方負(fù)責(zé)繳納 費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。2.甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(fèi)包括電梯費(fèi)、水泵費(fèi)供暖費(fèi)。四、出租人的責(zé)任：1、租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以回絕。2、假設(shè)因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提早一個(gè)月告知乙方。3、甲方假設(shè)無故且未征得乙方同意，收回房屋，那么作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。五、承租人的責(zé)任：1、乙方對甲方樓

3、內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)展保護(hù)如有損壞應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。假如提早退租需要繳納 1 個(gè)月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提早 1 個(gè)月通知甲方。3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的構(gòu)造及用處，如因乙方改變房屋構(gòu)造或用處，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。4、房屋因自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承當(dāng)責(zé)任。六、房屋及收回驗(yàn)收：1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于可以正常使用狀態(tài)。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。七、其他：1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。附：主要設(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù)溫馨提示：物業(yè)維修 ：自來水 ：水費(fèi)：查表出單在銀行交，電費(fèi)：