住宅樓施工組織設計

1、趙各莊鎮(zhèn)政府1#-3#住宅樓給排水暖安裝施工組織設計審核人： 編制人： 施工組織設計3一、工程概況3二、給排水工程：32、施工順序43、支管安裝：44、管道水壓試驗：5三、給水工程：731支吊架安裝83.2衛(wèi)生工程113.3材料運輸12三采暖工程：131、地暖施工順序132、地暖施工進度保證措施133、各相關單位的組織協(xié)調(diào)。134、地暖工程施工要求141、地暖工程施工前的準備工作143、地板采暖施工技術要求15（2）絕熱層（聚苯乙烯板）的鋪設15（3） 地暖加熱管的敷設。15（4） 熱媒集配裝置(分.集水器)的安裝16（5） 地暖工程的系統(tǒng)試壓16（6） 混凝土填充層的澆搗和養(yǎng)護17（7） 地

2、面層的施工17低溫地板輻射供暖系統(tǒng)調(diào)度說明18四 、安全生產(chǎn)和成品保護18五、質(zhì)量保證體系及措施19六、安全生產(chǎn)及文明施工保證措施19七、地暖工程施工進度保證措施19施工組織設計一、工程概況：（1）項目名稱：淶水縣趙各莊鎮(zhèn)上北、下安北村扶貧異地搬遷安置工程住宅1#樓（2）建設地點：河北省保定市淶水縣趙各莊鎮(zhèn)（3）建設單位：淶水縣城鄉(xiāng)建設投資有限公司（4）單體建筑面積、3198.63，基地面積457.02，地下面積508.46，地上面積2690.17，建設層數(shù)地下一層，地上六層，建筑高度19.25米，結構形式;磚混結構，使用功能，住宅樓，建筑設計規(guī)模，小型，抗震設防烈度，7度，抗震設防類別，丙類

3、，建筑物使用年限50年，屋面防水等級2級，建筑耐火等級2級。（5）基礎防水板部分要比條形基礎深10cm用擠塑板找平，然后在澆筑混凝土墊層，地下室外墻為鋼筋混凝土外墻厚250cm,(定位軸線為外120.內(nèi)130)，內(nèi)外墻240厚，定位軸線居中，除注明外基礎定位軸線均居墻體居中。二、給排水工程：1、冷、熱水管均用PP-R管，熱熔連接，用（De+外徑）表示，室內(nèi)水平冷、熱水埋地管線在地面做示蹤線。樓梯間給水、純凈水立管、水表由甲方做保護隔斷及水表箱。表裝管線按規(guī)范及標準圖集02SS405-2加設管支架；給排水管線穿地下室外墻時做柔性防水管，純凈水引入干管上設閥門，給排水管線試水壓1.2Mpa，熱水管

4、線試水壓力1.5 Mpa。排水和線采用排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管，粘接，排水管管徑以（de+外徑）表示。排水管和出戶管連接應用兩只45彎頭，90彎頭須采用帶檢查口彎頭，支管與主管連接采用順水三通或斜三通，采用水封式地漏，其水封高度不得小于50mm，地下室排水管彎頭處設磚墩。排水管伸縮節(jié)安裝，主管4m設一個伸縮節(jié)，橫管24m設一個伸縮節(jié)，排水管必須進行灌水試驗和通球試驗。2施工順序因為施工中的主導工種為土建工種，安裝工程要始終配合這個工種，在土建澆筑基礎施工中，安裝工種加工防水套管，在土建砌筑地下室時可把防水套管放上，在土建主體施工時一定要做好預留預埋工作，嚴禁事后剔鑿，在土建主體完工進入

5、裝修階段時，安裝工可與土建結合先粉衛(wèi)生間，這樣一來節(jié)省不少時間，在土建粉刷施工期間，安裝工可集中進行預制支架、鋼管調(diào)直、彎管加工等，在土建粉刷衛(wèi)生間廚房完后，可進行給水主立管、排水立管的安裝，在粉刷全部完工后進行采暖管道安裝，此時哪里具備條件哪里就可以安裝。在衛(wèi)生間廚房瓷片完后進行衛(wèi)生器具安裝，最后試壓，刷漆打掃衛(wèi)生。三、施工方法及操作要點3、支管安裝：3.1按施工草圖，進行管段的加工預制，包括：斷管、調(diào)直、核對好按環(huán)路分組編號，碼放整齊。3.2安裝卡架，按設計要求或規(guī)定間距安裝。3.3干管安裝應從進戶或分支路點開始，裝置前要檢查管腔并清理干凈。3.4管道暗敷在地坪面層內(nèi)，應按設計圖紙位置進行

6、。如現(xiàn)場施工有的應有圖示記錄。其它金屬管道平行敷設時，應有一定的保護距離，距離不宜小于100mm，且聚丙烯管宜在金屬管道的內(nèi)側。4、管道水壓試驗：（1）熱熔連接管道，水壓試驗時間應連接完成24小時后進行；（2）水壓試驗之前，管道應固定，接頭須外露；（3）管道注滿水后，先排出管道內(nèi)空氣，進行水密性檢查；（4）加壓宜用手動泵，升壓時間不小于10min，測定儀器的壓力精度低于0.01Mpa。（5）至規(guī)定試驗壓力，穩(wěn)壓1小時，測試壓力降不得越過0.05Mpa，接口無滲漏。（6）在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下，穩(wěn)壓2小時，壓力降不得超過0.03Mpa，同時檢查各連接處不得滲漏。（二）排水工程：A：施工前的

7、準備工作：按設計圖紙及現(xiàn)場預留洞位置實際情況，做出配管簡圖，決定各種管件的實際安裝位置，選擇合格的管件和管材，進行配管。B：管道安裝一般應自下而下分層進行，先安裝立管，后安裝橫管，連續(xù)施工。C：安裝立管時，應先將管段吊正，再安裝伸縮節(jié)。將管端插品平直插入伸縮節(jié)承口橡膠圈中，用力均衡，不得搖擠，避免橡膠圈頂歪，安裝完畢后，應隨即將立管固定，然后與土建配合，用C20的細石混凝土分層，將孔洞縫隙填實。D：支管的安裝：先將預制好的管段用鐵鉤掛牢，查看無誤后，再進行粘接。粘接后，應迅速擺正位置，按規(guī)定校正坡度，臨時加以固定，待粘接固化后，再緊固支承件，但不宜卡箍過緊。排水橫管吊架間距管徑（mm）5075

8、110160距離（m）0.50.751.01.5E：室內(nèi)管道安裝完畢后，隨即進行伸頂通氣管和通氣帽的安裝。F：埋地管敷設：埋地管的管溝應溝底面平整，無突出的堅硬物。一肌可做100150mm的砂墊層，墊層寬度不小于管徑的2.5倍，坡度與管道周圍填砂，填砂至管頂以上至少100mm處。G：操作要點：管道系統(tǒng)安裝完畢，應對管道的外觀質(zhì)量和安裝尺寸進行復核檢查。檢查無誤后，再分層進行通水試驗，排水系統(tǒng)按給水系統(tǒng)1/3配水點同時開放，檢查排水是否暢通，有無滲漏，埋地管段灌水試驗的灌水高度不低于底層地面的高度，灌水15分鐘，若液面有下降，再灌滿延續(xù)5分鐘，以液面不下降為合格。三、給水工程：3.1管道敷設安裝

9、3.1.1管道嵌墻暗敷時，宜配合土建預留凹槽，其尺寸設計規(guī)定時，嵌墻暗管墻槽尺寸的深度為管材外徑De（下同）+20mm，寬度為De+4060mm。凹槽表面必須平整，不得有尖角等突出物，管道試壓合格后，墻槽用水泥砂漿填補密實。3.1.2管道暗敷在地坪面層內(nèi)，應按設計圖紙進行，如現(xiàn)場施工有更改，應有圖示記錄。其它金屬管道平行敷設時，應有一定的保護距離，距離不宜小于100mm，且聚丙烯管宜在金屬管道的內(nèi)側。3.1.3室內(nèi)明裝管道，宜在土建粉飾完結后進行，安裝應配合土建正確預留孔洞或預埋套管。3.1.4管道穿越樓板時，應設置鋼套管，套管高出地面50mm，并有防護措施。管道穿越屋面時，應采取嚴格的防水措

10、施。穿越前端應設固定支架。3.1.5熱水管道穿越墻壁時，應配合土建設置鋼套管，冷水管穿墻時，可預留洞時，可預留洞，洞口尺寸較外徑大50mm。3.1.6直埋在地坪面層及墻體內(nèi)的管道，應在封閉前做好試壓和隱蔽工程的驗收記錄工作。3.1.7建筑物埋引入管和室內(nèi)埋地管敷設要求如下：（1）室內(nèi)地坪0.00以下管道鋪設宜分兩段進行，先進行地坪0.00以下至基礎墻外壁段的鋪設，等土建鋪設應在土建施工結束后，再進行戶外連接管的鋪設。（2）室內(nèi)地坪以下管道鋪設應在土建工程回填夯實以后，重新開挖進行。（3）鋪設管道的溝底應平整，不得有突出的物體。土壤的顆粒徑不宜大于12mm，必要可鋪100mm厚的墊層。（4）埋地

11、管道回填時，管道周圍填土不得有雜硬物直接與管壁接觸。應先用砂土或顆粒徑不大于12mm的土壤回填至管頂上側300mm處，經(jīng)夯實后方可回填原土。室內(nèi)埋地管道的埋置深度不小于300mm。（5）管道出地坪應設置護管，其高度應高出地坪100mm。（6）管道在穿越基礎外墻墻時，應設置防水套管。（7）管道穿越街坊道路時，覆土厚度小于70mm，應采用嚴格的保護措施。3.2支吊架安裝2.2.1管道安裝時必須按不同管徑和要求設置卡或吊架，位置應準確，埋設要平整，管卡與管道接觸應緊密，但不得損傷管道表面。2.2.2采用金屬管卡或吊架時，金屬管卡與管道之間應采用塑料帶或橡膠等軟物隔墊，在金屬管配件或給水聚丙烯管道連接

12、部位，管卡應設在金屬管配件一端。2.2.3立管和橫管支吊架的間距不得大于表1、表2之規(guī)定。注：冷熱水共用支、吊架時，應根據(jù)熱水管支吊架間距確定，暗敷直埋管的支架間距可采用10001500mm。2.2.4明管敷設的支吊架作防膨脹的措施時，應按固定點要求施工。管的各配水點、受力點及穿墻節(jié)點處，應采用可靠的固定措施。表1冷水管支吊架最大間距公稱外徑De（mm）202532405063橫管（mm）60070080090010001100立管（mm）90010001100130016001800表2熱水管支吊架最大間距公稱外徑De（mm）202532405063橫管（mm）300350400500600

13、700立管（mm）90010001100130016001800操作要點：2.3試壓2.3.1冷水管試驗壓力，應為管道系統(tǒng)工作壓力的1.5倍，但不得小于1.0Mpa。2.3.2熱水管試驗壓力，應為管道系統(tǒng)工作壓力的2.0倍，但不得小于1.5Mpa。2.3.3管道水壓試驗符合下列規(guī)定：（1）熱熔連接管道，水壓試驗時間應連續(xù)完成24小時后進行。（2）水壓試驗之前，管道應固定，接頭須外露（3）管道注滿水后，先排出管道內(nèi)空氣，進行水密性檢查；（4）加壓宜用手動泵，升壓時間不小于10min，測定儀器的壓力精度低于0.01Mpa。5）至規(guī)定試驗壓力，穩(wěn)壓1小時，測試壓力降不得越過0.05Mpa，接口無滲漏

14、。（6）在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下，穩(wěn)壓2小時，壓力降不得超過0.02Mpa，同時檢查各連接處不得滲漏。2.3.4直埋在地坪面層的墻體內(nèi)管道，試壓工作必須要在封堵前進行，達到試壓要求后，土建方能連續(xù)施工。2.4清洗、消毒2.4.1給水管道系統(tǒng)在驗收前，應進行通水沖洗，沖洗水流速度宜大于2m/s，沖洗前，應不留死角，每個配水點龍頭打開，系統(tǒng)最低點應設防水口，清洗時間控制在沖洗出口處排水的水質(zhì)與進水相當為止。2.4.2管道消毒后，再用飲用水沖洗，并經(jīng)衛(wèi)生監(jiān)督管理部門取樣檢驗，水質(zhì)符合現(xiàn)行的國家標準生活飲用水衛(wèi)生標準后，才可交付使用。3、質(zhì)量標準3.1管道的材質(zhì)、規(guī)格、尺寸和技術性能必須符合設計要

15、求。3.2隱蔽管道的試壓結果必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。3.3管道的坡度必須符合設計要求或施工規(guī)范規(guī)定。3.4管道及管道支座（墩），嚴禁鋪設在凍土和未經(jīng)處理的松土上。3.5給水系統(tǒng)竣工后的通水清洗試驗結果，必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。3.6基本項目：管道支（吊、托）架及管座（墩）的安裝排列整齊，支架也管子接觸緊密，立管垂直度為2mm/m。3.2衛(wèi)生工程A：衛(wèi)生器具安裝前要根據(jù)以下幾點進行檢查：（1）在外觀上發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷。（2）敲擊檢查：聲音清脆則是合格的，聲音沙啞則有破裂損傷。（3）尺寸檢查：主要是尺寸規(guī)格符合要求。B：安裝位置的準確性：安裝位置包括平面位置，考慮使用方便、舒適、宜檢

16、修等因素，并盡力做到和建筑的美麗外觀。C：安裝的穩(wěn)固性：安裝中特別注意支承衛(wèi)生器具的底腿等的安裝質(zhì)量，以確保器具安裝的穩(wěn)固。D：安裝的美觀性：在安裝過程中為了使衛(wèi)生器具端正、平直達到美觀要求應隨時使用線墜，水平尺等工具進行檢測和校正，使安裝控制在允許偏差范圍內(nèi)。E：安裝的嚴密性：安裝的嚴密性體現(xiàn)在衛(wèi)生器具和給水、排水管道的連接及與建筑物墻體靠接兩方面。F：安裝的可拆卸性：記鑒于磁質(zhì)衛(wèi)生器具在使用過程忠有破損更換的可能，安裝時應考慮到器具的可拆特點。G：硬金屬與瓷器之間的所有結合處，均應墊以橡膠使做到軟結合，和器具緊固的所有螺紋連接時，應先用手架力擰，在用緊固工具緩慢加力，防止加力過猛損傷瓷器。

17、H：安裝后的防護與防堵塞：衛(wèi)生器具安裝后，應進行有效的防護，如切斷電源、草袋覆蓋、封閉器具敞開的排出口等，以實現(xiàn)交工前的防損傷、防堵塞。3.3材料運輸本工程在開工后材料計劃均以后到材料員，按工程進度材料，因為工程在市內(nèi)所以材料盡量在本地購買，以保證工程按工期完成，工地用材料應提前24小時運到工地。五、材料質(zhì)量要求：1、排水管材為硬聚氯乙烯（UPVC）。所用粘接劑應是同一廠家配套產(chǎn)品，應與衛(wèi)生潔具連接相適宜，并有產(chǎn)品合格證及說明書。2、管材內(nèi)外表層應光滑，無氣泡、裂紋，管壁薄厚均解剖學，色澤一致。直管段撓度不大于1%，管件造型應規(guī)矩、光滑，無毛刺，承口應有梢度，并與插口配套。3、衛(wèi)生器具應表面光

18、滑，無色差，尺寸正確，無裂紋。4、所有管材器具必須有合格證，質(zhì)量證明書。六、和土建配合1、加強圖紙會審，施工前土建、安裝施工人員應認真熟悉圖紙，查出設計、技術上的存在相互影響的問題，應事先共同研究解決。2、在貫徹合理施工程序的原則下，根據(jù)甲方情況可先將室外地下管線安裝完，然后進行建筑物內(nèi)的施工，待房屋交工后達到水通燈亮，及時交付使用。3、水管穿墻、穿板的暗管墻槽要及時預留，以免事后剔鑿，安裝要和土建施工人員經(jīng)常碰頭協(xié)調(diào)。三、采暖工程：1、地暖施工順序 材料進場驗收 材料入庫 施工準備 絕熱層施工 鋪設鋁箔 安裝集分水器 鋪設塑料管并固定管夾 鋪設鐵絲網(wǎng) 設置膨脹縫外觀檢驗及水汽壓實驗 帶壓填充

19、混凝土 做地面找平層。2、地暖施工進度保證措施在土建方提供的施工條件及其他的施工條件允許的情況下，按合同規(guī)定的交付日期。自進場之日起，地暖工程施工項目部制定施工計劃進度圖，召開各單位協(xié)調(diào)會，并準備足夠的施工人員和工具，以在保證工程質(zhì)量的前提下，嚴格保證合同的施工期限，密切配合其他施工工種的作業(yè)，確保施工進度，（具體的施工進度計劃按土建方提供的施工操作面，視實際情況進行）3、各相關單位的組織協(xié)調(diào)。在滿足以下條件進，施工單位才能進場。（1）甲方在施工單位材料進場時，應提供合適的材料，設備的存儲地點，解決工人的住所。（2）甲方在施工單位報送設計圖紙、施工組織設計和工程進度計劃后，應組織人員進行審核，

20、并及時將審核結果通知施工單位。（3）施工現(xiàn)場的施工用水用電等臨時設施應滿足施工要求。（4）土建方應有計劃的為地暖施工隊提供地暖施工操作面，并按規(guī)范要求完成混凝土找平層、給水管路、電線、穿線管等的鋪設，地暖施工過程中，嚴禁其他作業(yè)工種交叉施工，以免造成工期拖延或成品破壞。（5）單位地暖施工完成后，以建設單位、監(jiān)理單位、施工單位聯(lián)合驗收，驗收合格后，建設單位應及時協(xié)調(diào)土建方進行混凝土填充，填充過程中，應全程帶壓，嚴格注意成品的保護。（6）土建方應為地暖施工隊提供達到施工要求的預留洞，提供達到質(zhì)量要求的混凝土找平層。4、地暖工程施工要求1、地暖工程施工前的準備工作1） 設計圖紙及其他技術文件齊全，并

21、已通過會審；2） 經(jīng)批準的施工方案或施工組織設計已進行技術交底；3） 施工工具齊全，能保證正常施工，見附錄4） 施工現(xiàn)場用水和用電，材料儲放場地等臨時設施能滿足施工要求；5） 其它臨時性設施。2、地暖工程施工說明地暖工程的安裝、調(diào)試、試壓應嚴格遵守以下規(guī)范要求：民用建筑熱工設計規(guī)范 GB50179693建筑給水排水及采暖工程施工驗收規(guī)范（GB50242-2002）地面輻射供暖技術規(guī)程JGJ142-2004（J365-2004）3、地板采暖施工技術要求（1） 一般規(guī)定1） 地板輻射供暖的安裝工程，環(huán)境溫度不宜低于5。2） 地板輻射供暖施工前應了解建筑物的結構，熟悉設計圖紙、施工方案及其它工種的配

22、合措施。安裝人員應熟悉管材的一般性能，掌握基本操作要點，嚴禁盲目施工。3） 加熱管安裝前，應對材料外觀和接頭的配合公差進行仔細檢查，清除管道和管件內(nèi)外的污垢雜物。4） 安裝過程中，應防止油漆、瀝青或其它化學劑污染塑料管道。5） 管道系統(tǒng)安裝間斷或完畢的敞口處，應及時封堵。4絕熱層（聚苯乙烯板）的鋪設1） 由地暖施工單位、建設單位、監(jiān)理單位聯(lián)合驗收合格的地面找平層。2） 絕熱層應鋪設在平整的基地上。3） 絕熱層應鋪設平整、搭接嚴密。當敷有真空鍍鋁聚脂薄膜或玻璃布基鋁箔面層時，除固定加熱的塑料卡釘穿越外，不得有其他破損。（3） 地暖加熱管的敷設。1） 按設計圖紙要求，進行放線并配管。同一通路的加熱

23、管應保持水平。2） 加熱管的彎曲半徑不宜小于6倍管外徑。3） 采用專用工具斷管，斷口應平整，斷口應垂直于管軸線。4） 加熱管應加以固定，采用以下的固定方法：用塑料管卡將加熱管固定在絕熱層上。5） 加熱管固定間距，直管段不大于700mm，彎曲管段不應大于300mm。（4） 熱媒集配裝置(分.集水器)的安裝1）熱媒集配裝置應加以固定。水平安裝時,一般宜將分水器安裝在上,集水器安裝在下,中心距宜為200 mm，集水器中心距地面不小于300 mm。2）垂直安裝時,分(集)水器下端距地面不小于150 mm。3）加熱管與熱媒集配裝置牢固連接后，或在填充層養(yǎng)護期滿，應對加熱管每一通路逐一進行沖洗，至出水清潔

24、為止。（5） 地暖工程的系統(tǒng)試壓地暖系統(tǒng)的水、汽壓實驗應符合下列要求：1）熱熔連接管道，水壓試驗時間應在24小時后進行；2）試壓前，應對試壓管道和構件采取安全有效有固定保護措施；3）試驗壓力應為不小于系統(tǒng)靜壓加0.3 MPa,但不得低于0.6 MPa；4）水壓試驗：系統(tǒng)升壓至0.6 MPa,穩(wěn)壓1小時，壓降小于0.05 MPa為合格；5）也可以采用氣壓試驗。6）中間驗收：地板輻射供暖系統(tǒng)，應根據(jù)工程施工特點進行中間驗收。中間驗收過程，從加熱管道敷設和熱媒集配安置完畢進行試壓止，由施工單位會同監(jiān)理單位進行。（6） 混凝土填充層的澆搗和養(yǎng)護1）混凝土填充層在以下情況下應設置熱膨脹補償構造措施：輻射

25、供暖地板面積超過30平方米或邊長超過6米時，填充層應設置間距不小于等于6米寬度大于5毫米的伸縮縫，縫中填充彈性膨脹材料；與墻、柱的交接處，應填充大于等于10毫米的軟質(zhì)閉孔泡沫塑料。2） 試壓合格后，進行卵石混凝土填充層的澆搗，標號應不小于C20，卵石的粒徑不宜大于12MM,并應摻與適量防止龜裂的添加劑。3） 據(jù)規(guī)范要求設置膨脹縫。4） 填充層的養(yǎng)護期應不小于48小時。5） 混凝土填充層澆搗和養(yǎng)護過程中，系統(tǒng)應保持不小于0.4 MPa的壓力 6）土建方在進行混凝土填充時，應有地暖施工單位的技術人員進行現(xiàn)場技術指導，并嚴格按照技術人員提供的施工方案進行施工，否則由此產(chǎn)生的后果，地暖施工單位不予以負責。（7） 地面層的施工1）在填充養(yǎng)護期滿之后，方可進行地面層的施工。2）地面層及找平層施工不得剔鑿填充層或向填充層楔入任何物體。3）在地面層施工時，應特別注意二次裝修過程，在裝修時應嚴格按照地暖施工單位提供的竣工驗收圖紙進行，不能對地暖管路造成損壞。低溫地板輻射供暖系統(tǒng)調(diào)度說明初次啟運本系統(tǒng)，請按如下要求進行：1） 通入25-35水，這時開大地板供暖供回水管系統(tǒng)的旁通閥門，使回水進入地板供水管路中，進行24小時，每日供水溫度升高5-10，直到供水溫度在設計溫度方可正常運行。2） 如果地板采暖系統(tǒng)的供水溫度超過設計溫度時，應開通閥門，使地板供暖