《建筑經濟管理》專業(yè)教學基本要求

1、高等職業(yè)教育專業(yè)教學基本要求建筑經濟管理專業(yè)高職高專教育土建類專業(yè)教學指導委員會工程管理類專業(yè)分委員會二一一年九月目 錄一、專業(yè)名稱2二、專業(yè)代碼2三、招生對象2四、學制與學歷2五、就業(yè)面向2六、培養(yǎng)目標與規(guī)格2七、職業(yè)證書4八、課程體系與核心課程4（一）構建課程體系的架構與說明4（二）專業(yè)核心課程簡介6（三）教學進程安排及說明27九、專業(yè)辦學基本條件和教學建議32（一）專業(yè)教學團隊32（二）教學設施33（三）教材及圖書、數字化（網絡）資料等學習資源35（四）教學方法、手段與教學組織形式建議35（五）教學評價與考核建議35（六）教學管理36十、繼續(xù)專業(yè)學習深造建議36高職高專教育建筑經濟管理專

2、業(yè)教學基本要求一、專業(yè)名稱建筑經濟管理二、專業(yè)代碼560503三、招生對象普通高中畢業(yè)生四、學制與學歷三年制，?？莆?、就業(yè)面向1.就業(yè)職業(yè)領域建筑經濟管理2.初始就業(yè)崗位群主要職業(yè)崗位：建筑會計與審計方向：會計員建筑物資管理方向：材料員相近職業(yè)崗位：成本核算員、審計員、造價員3.發(fā)展崗位群預計從事初始就業(yè)相關專業(yè)工作5年后的發(fā)展崗位為：建筑會計與審計方向：中級會計師建筑物資管理方向：物流管理師六、培養(yǎng)目標與規(guī)格1.培養(yǎng)目標本專業(yè)培養(yǎng)適應社會主義市場經濟需要，德、智、體、美等方面全面發(fā)展，面向建筑企業(yè)、房地產企業(yè)、工程項目管理等咨詢企業(yè)的經濟管理崗位，具備專業(yè)必需的基礎理論和專業(yè)技術，能從事建筑

3、財務會計、會計審計與建筑項目審計、建筑物資管理等工作，具有吃苦耐勞和奉獻精神的高端技能型人才。2.人才培養(yǎng)規(guī)格（1）基本素質具備科學的世界觀、人生觀、價值觀和良好的職業(yè)道德。具有強健的體魄，良好的心理素質。具有良好的語言表達能力和社交能力，一定的外語表達能力，熟練的計算機應用能力，健全的法律意識，有較強的創(chuàng)新精神和創(chuàng)業(yè)能力。（2）知識要求文化基礎知識掌握應用寫作知識；掌握一門外國語的基礎知識；掌握微積分基礎知識；了解統(tǒng)計基礎知識；熟悉計算機的基本知識；理解政治、法律基礎知識；掌握經濟學、市場經濟的基本理論；了解公共關系的一般知識。工程技術方面理解常用建筑、裝飾材料及制品的名稱、規(guī)格、性能、質量

4、標準、檢驗方法、儲備保管、使用等方面的知識；熟悉建筑制圖標準和建筑施工圖的繪制方法，理解工業(yè)與民用建筑的建筑、結構的一般構造；了解一般工業(yè)與民用建筑各主要分部分項工程的施工工藝、施工程序、質量標準；了解建筑設備的性能、系統(tǒng)組成、工作原理和施工工藝。經濟基礎方面理解經濟與統(tǒng)計的基本理論；了解經濟法的基礎知識；理解與建筑市場相關的建設法規(guī)。會計與審計方面理解會計要素的內容以及會計核算的原則；熟悉會計核算的基本方法；掌握工程成本核算、附屬企業(yè)產品和作業(yè)成本的計算以及財務會計報告的編制方法；初步掌握建筑企業(yè)財務管理的基本理論、基本知識和基本方法；掌握會計審計與建設項目審計的基本理論、基本知識和基本方法

5、。工程造價方面掌握建筑工程定額的原理和應用方法；掌握建筑工程預算和結算的編制程序和方法；掌握建設工程工程量清單計價的理論與方法；掌握工程造價軟件應用的方法；熟悉工程招、投標的程序；熟悉合同管理的內容和工程合同體系。物資管理方面熟悉物資采購招標法律法規(guī)的基礎知識；掌握物資采購的招標投標程序；掌握工程項目物資管理的基本理論和基本方法；熟悉物資采購合同的內容。專業(yè)方向崗位能力要求的不同，所需掌握的知識也有差異，設置專業(yè)的學?？筛鶕嶋H情況進行調整。（3）能力要求基本能力會撰寫常用應用文；會用外語進行一般的日常會話，能借助字典查閱本專業(yè)外文資料；會操作計算機，熟練掌握WORD、EXCEL等辦公軟件；能

6、運用人文與社會科學的基本原理處理工作中的一般問題；能應用經濟學、市場經濟學的基本方法解決學習中的問題；能處理一般公共關系事務。建筑會計與審計方向專業(yè)能力具有熟練地填制會計憑證、登記會計賬簿、編制財務會計報告的能力；具有熟練進行各生產要素費用的核算、工程成本的計算和分析能力；具有利用財務會計軟件進行成本計算和日常會計核算能力；會計審計與建設項目審計的能力。物資管理方向專業(yè)能力具備常用建筑安裝材料的檢測、儲備保管、應用等方面的技能；能夠根據相關規(guī)定進行物資采購的招標工作和購銷合同管理能力；能結合建筑工程項目施工生產活動過程，從事物資管理工作，具有熟練地運用物資消耗定額編制物資供應計劃、進行現場物資

7、管理、物資成本核算和物資管理信息處理的能力。（4）職業(yè)態(tài)度良好的誠信品質，強力的敬業(yè)精神和責任意識，較好地團隊協(xié)作能力，艱苦奮斗、勤奮好學、實干創(chuàng)新精神。七、職業(yè)證書初始職業(yè)證書：建筑會計與審計方向：會計員職業(yè)資格證書建筑物資管理方向：材料員職業(yè)資格證書發(fā)展職業(yè)證書：建筑會計與審計方向：中級會計師職業(yè)資格證書建筑物資管理方向：物流管理師執(zhí)業(yè)資格證書八、課程體系與核心課程（一）構建課程體系的架構與說明按照“專業(yè)調研崗位能力分析崗位知識結構（關鍵知識、相關知識、拓展知識）分析實訓環(huán)節(jié)” 的設計思路，構建專業(yè)課程體系。根據上述分析的結果構建主干課程體系，然后確定專業(yè)核心課程。本專業(yè)按照專業(yè)方向所確定

8、的崗位、崗位能力、知識與主干（核心）課程見表1。表中標注的課程為專業(yè)核心課程。38表1 建筑經濟管理專業(yè)崗位、核心能力、知識與主干（核心）課程一覽表專業(yè)方向崗位核心能力關鍵知識相關知識拓展知識主干課程建筑會計與審計會計員會計核算能力財務管理能力（1）會計基礎知識（2）建筑企業(yè)會計知識（3）房地產企業(yè)會計知識（4）財務管理知識（1）會計職業(yè)道德（2）稅務與稅法知識（3）經濟法知識（1）會計軟件應用（2）統(tǒng)計基礎知識（3）招投標與合同管理知識（4）財政與金融知識（5）建筑工程項目管理知識會計基礎施工企業(yè)會計建設單位會計房地產企業(yè)會計與納稅實務建筑企業(yè)財務管理建筑與裝飾材料建筑構造與識圖鋼筋翻樣與算

9、量建筑工程預算審計基礎審計員會計核算能力財務管理能力會計審計與建設項目審計能力（1）會計基礎知識（2）建筑企業(yè)會計知識（3）房地產企業(yè)會計知識（4）財務管理知識（5）建筑基礎知識（6）建筑工程計量與計價知識（7）審計知識建筑物資供應與管理材料員物資采購招標能力現場物資管理能力物資核算能力（1）建筑基礎知識（2）建筑物資管理知識（3）物資成本核算知識（4）建筑企業(yè)會計知識（1）招標采購法律法規(guī)知識（2）統(tǒng)計基礎知識（3）物流管理知識（4）建筑工程計量與計價知識（5）管理基礎知識（1）電子商務知識（2）物資管理軟件應用建筑與裝飾材料房屋衛(wèi)生設備基礎建筑構造與識圖建筑施工工藝建筑工程預算管理原理會計

10、基礎施工企業(yè)會計招標采購法律法規(guī)建筑企業(yè)物資管理現代物流管理概論（二）專業(yè)核心課程簡介表2 建筑與裝飾材料課程簡介課程名稱建筑與裝飾材料60學時理論50學時實踐10學時教學目標專業(yè)能力：1熟悉工程中所使用的各種建筑與裝飾材料的品種、規(guī)格、性能、應用、質量標準及其檢測方法，為準確地進行材料成本核算和材料管理奠定基礎。2能夠閱讀建筑與裝飾材料檢測報告。方法能力：1培養(yǎng)學生自我學習能力。2培養(yǎng)學生檢測報告處理能力。社會能力：1培養(yǎng)學生科學、慎密、嚴謹的思想作風。2培養(yǎng)學生組織協(xié)調、合作交流、解決問題的能力。教學內容單元1 建筑與裝飾材料的基本性質知識點：材料的基本物理性質、力學性質、耐久性、裝飾性、

11、環(huán)境的協(xié)調性。技能點：能夠正確測定表征材料各項性能的指標，并根據指標判定材料的適用性。單元2 無機膠凝材料知識點：建筑石灰、建筑石膏、水泥的品種、水化與凝結硬化、技術要求、性能及其應用。技能點：水泥技術性質檢測及其對檢測結果的判定和處理；能夠合理選用水泥、石灰品種；能夠解釋一些工程問題。單元3 混凝土與建筑砂漿知識點：普通混凝土的基本組成材料、技術性質、外加劑和摻合料、配合比設計，其他混凝土品種；建筑砂漿的組成材料、技術性質、常見建筑砂漿的應用。技能點：集料檢測及其對試驗結果的判定和處理；普通混凝土拌合物性能、抗壓強度檢測及其對檢測結果的判定和處理；能夠解釋一些工程問題。單元4 墻體材料知識點

12、：燒結普通磚、燒結多孔磚和空心磚的品種、技術要求、性能及應用；非燒結磚和常用砌塊的類型、性能及應用；常用墻用板材的類型、性能及應用。技能點：對常用墻體材料的節(jié)能性、合格與否的判定；能夠合理選用墻體材料；能夠解釋一些工程問題。單元5 金屬材料知識點：建筑鋼材的主要技術性能，常用建筑鋼材的品種與應用；裝飾用金屬制品。技能點：建筑鋼材性能檢測及其對檢測結果的判定和處理；能夠解釋一些工程問題。單元6 防水材料知識點：常用防水材料的分類、基本用材，防水卷材、防水涂料、密封材料、坡屋面剛性防水材料的種類、性能及應用。技能點：能夠讀懂施工圖中防水部分的內容。單元7 合成高分子材料知識點：合成高分子材料的性能

13、特點，建筑塑料、建筑涂料、建筑膠粘劑的組成、性能及在工程中的應用。單元8 裝飾材料知識點：各種裝飾材料（石材、玻璃、陶瓷、木材等）的種類、性能及應用。實訓項目及內容項目1水泥檢測：細度、凝結時間、體積安定性、水泥膠砂強度項目2混凝土用集料檢測：篩分析、表觀密度、堆積密度項目3混凝土試配與檢測：和易性、表觀密度、強度項目4鋼筋檢測：拉伸、冷彎項目5墻體材料檢測：強度教學方法建議1演示法2理實一體化教學法3試驗教學考核評價要求1采用自評、互評、教師評價相結合的方式。2考核評價組成要素：學生出勤、課堂表現、作業(yè)完成情況、期末考試成績、實訓成果、團隊協(xié)作。3合理設置考核評價組成要素的權重，體現過程與結

14、果、知識與能力并重的原則。表3 會計基礎課程簡介課程名稱基礎會計60學時理論50學時實踐10學時教學目標專業(yè)能力：1熟悉會計核算的內容、特點與要求。2掌握會計要素及會計等式，會計分錄的編制方法，會計憑證的填制要求和審核，對賬和結賬的程序和方法，會計報表的結構特點和編制方法。方法能力：1具有正確判斷經濟業(yè)務性質的基本能力。2具有運用現代科技方法學習、工作的能力。社會能力：1能夠適應企業(yè)要求，運用所學知識與技能正確處理各種業(yè)務。2具有科學、慎密、嚴謹的思想作風。教學內容單元1 總論知識點：會計的含義和特點，會計的職能和作用，會計的對象，會計的任務和方法企業(yè)會計制度概述，會計基本前提，會計核算的基本

15、原則。技能點：了解會計的對象、職能、方法和任務，明確會計核算的基本特點，熟悉會計的基本前提和核算原則，能夠區(qū)分不同會計主體及其核算內容。單元2 會計要素和會計等式知識點：會計要素，會計等式；經濟業(yè)務對會計等式的影響。技能點：熟悉各會計要素的具體內容，能分析不同經濟業(yè)務對會計等式的影響情況及其結果。單元3 會計科目與賬戶知識點：會計科目設置的意義、原則，會計科目內容和級次，賬戶的基本結構。技能點：熟悉會計科目的分類和內容，認識賬戶的基本結構。單元4 復式記賬知識點：復式記賬，借貸記賬法，賬戶結構，記賬規(guī)則，試算平衡，會計分錄。技能點：能運用復式記賬原理和借貸記賬法編制會計分錄，并能根據借貸記賬法

16、的原理進行試算平衡。單元5 企業(yè)基本經濟業(yè)務的核算和成本計算知識點：企業(yè)基本經濟業(yè)務的內容；資金籌集業(yè)務的核算；生產準備業(yè)務的核算；產品生產業(yè)務的核算；銷售業(yè)務核算；財務成果業(yè)務的核算。技能點：能進行資金籌集業(yè)務、生產準備業(yè)務、產品生產業(yè)務、產品銷售業(yè)務及財務成果業(yè)務的核算。單元6 會計憑證知識點：會計憑證概述，原始憑證，記賬憑證，會計憑證的傳遞與保管。技能點：熟悉原始憑證的基本內容、填制要求和審核要點，能夠填制和審核記賬憑證，能設計會計憑證的傳遞程序與保管要求。單元7 會計賬簿知識點：會計賬簿概述，賬簿設置的原則和登記方法，賬簿的登記規(guī)則，錯賬的更正方法，對賬和結賬。技能點：能根據核算內容的

17、需要設置賬簿并熟悉賬簿的登記規(guī)則，能根據錯賬的情況確定更正的方法，能對賬，會結賬。單元8 財產清查知識點：財產清查的概念、意義、種類，財產清查前的準備工作，財產物資盤存制度；財產物資的清查方法；財產清查結果的處理程序，財務清查結果的賬務處理方法。技能點：熟悉財產物資、貨幣資金和往來款項的清查方法，能進行財產清查結果的核算，會進行銀行存款的核對，并能編制銀行存款余額調節(jié)表。單元9 會計賬務處理程序知識點：會計核算形式的意義和種類；記賬憑證核算形式；記賬憑證匯總表核算形式；匯總記賬憑證核算形式；多欄式日記賬核算形式，各種會計核算形式的異同。技能點：熟悉各種會計核算形式的特點、賬務處理程序及其適用范

18、圍，能運用不同會計核算形式進行會計核算。單元10 財務會計報告知識點：財務會計報告的意義、內容及編制要求；資產負債表、利潤表、現金流量表。技能點：熟悉財務會計報告的構成及其編制要求，掌握資產負債表、利潤表的結構和編制方法，能夠編制資產負債表和利潤表。實訓項目及內容會計基礎實訓：建賬、填制和審核會計憑證、登記會計賬簿、進行成本計算和損益核算、編制財務報告。教學方法建議1問題法2任務驅動教學法3情境教學法考核評價要求1采用自評、互評、教師評價相結合的方式。2考核評價組成要素：學生出勤、課堂表現、作業(yè)完成情況、期末考試成績、實訓成果、團隊協(xié)作。3合理設置考核評價組成要素的權重，體現過程與結果、知識與

19、能力并重的原則。表4 施工企業(yè)會計課程簡介課程名稱施工企業(yè)會計120學時理論90學時實踐30學時教學目標專業(yè)能力：1熟悉施工企業(yè)會計核算的內容、特點與要求，掌握企業(yè)日常經濟業(yè)務的核算方法以及工程成本核算的程序與方法。2掌握企業(yè)主要會計報表編制原理及方法。方法能力：1具有正確判斷和正確處理各類經濟業(yè)務的能力。2具有運用現代科技方法學習、工作的能力。社會能力：1能夠適應企業(yè)要求，運用所學知識與技能正確處理各種業(yè)務。2具有科學、慎密、嚴謹的思想作風。教學內容單元1 總論知識點：施工企業(yè)會計的概念、特點、目標、會計核算的基本前提及會計信息質量 要求、會計要素的確認與計量、施工企業(yè)的會計科目的設置。技能

20、點：熟悉施工企業(yè)經營活動的特點、會計要素的內容以及施工企業(yè)會計的主要特點，明確會計核算的基本前提、會計信息質量要求，熟悉施工企業(yè)會計核算應設置的科目。單元2 貨幣資金知識點：現金管理要求，現金核算；銀行存款管理要求，銀行支付結算方式，銀行存款核算，銀行存款清查；其他貨幣資金的內容及核算。技能點：熟悉各種銀行結算方式及其適用對象，能進行各種貨幣資金的核算，會進行銀行存款的核對，能編制銀行存款余額調節(jié)表。單元3 應收及預付款項知識點：應收賬款核算，應收票據管理、貼現及核算，預付賬款核算，其他應收款核算，壞賬損失核算。技能點：會計算應收票據的到期值、貼現利息和貼現收入，能進行應收賬款、應收票據、預付

21、賬款、其他應收款及壞賬損失的核算，能確定各年度壞賬準備的計提數額并進行會計核算。單元4 其他金融資產知識點：金融資產的含義和分類，交易性金融資產核算，持有至到期投資核算，可供出售金融資產核算。技能點：熟悉各類金融資產核算應設置的科目，能進行各類金融資產取得、處置及持有期間相關業(yè)務的會計核算。單元5 存貨知識點：存貨及其分類，材料采購與發(fā)出的手續(xù)與憑證，采購保管費的核算，材料收入、領用的核算，低值易耗品及周轉材料領用、攤銷、報廢的核算，存貨清查和期末計價的核算。技能點：能確定各種情況下取得存貨的入賬價值，熟悉材料采購與發(fā)出的手續(xù)與憑證，能進行材料收、發(fā)分別按實際成本計價和按計劃成本計價的核算，能

22、進行自制材料、委托加工材料、建設單位供料等的核算，能進行低值易耗品和周轉材料領用、攤銷及報廢的核算，能進行存貨清查和期末計價的核算。單元6 長期股權投資知識點：長期股權投資的概念及核算范圍，長期股權投資初始投資成本的確定，長期股權投資核算的成本法，長期股權投資核算的權益法。技能點：能根據實際情況確定長期股權投資采用的核算方法，能運用成本法進行長期股權投資取得、確認應收股利等業(yè)務的核算，能運用權益法對長期股權投資的取得、年末投資收益的確認、收到股利等業(yè)務進行核算，能根據實際情況進行長期股權投資核算方法轉換的賬務處理。單元7 固定資產知識點：固定資產的概念、特征與分類，固定資產初始計量的核算，固定

23、資產折舊的核算，固定后續(xù)支出的核算，固定資產處置的核算、固定資產減值的核算。技能點：能確定各種情況下取得固定資產的入賬價值，能進行固定資產增加、減少的核算，能采用不同方法準確計算固定資產應計提的折舊額，會進行固定資產修理、改良及清查的核算，能進行固定資產期末計價的核算。單元8 無形資產及其他資產知識點：無形資產的概念及特征、無形資產取得、攤銷和處置的核算，其他長期資產的內容及核算。技能點：能進行無形資產取得、攤銷以及轉讓的核算，會對其他長期資產的形成和攤銷進行核算。單元9 投資性房地產知識點：投資性房地產的概念及確認條件，投資性房地產的初始計量的核算、投資性房地產采用成本計量模式和公允價值計量

24、模式進行后續(xù)計量的核算，投資性房地產后續(xù)計量模式變更的核算。技能點：能采用成本計量模式對投資性房地產的取得、后續(xù)計量以及處置進行核算，能采用公允價值計量模式對投資性房地產的取得、后續(xù)計量以及處置進行核算，能進行投資性房地產后續(xù)計量模式變更的核算。單元10 負債知識點：負債的概念、特征、分類，短期借款、應付票據、應付賬款、預收賬款、應付職工薪酬、應交稅費等流動負債的內容及核算，長期借款、應付債券、長期應付款及借款費用的內容及核算。技能點：能進行短期借款、應付票據、應付賬款、預收賬款、應付職工薪酬、應交稅費等流動負債的核算，能進行長期借款、應付債券、長期應付款等非流動負債的核算，能確定借款費用資本

25、化的資產范圍和借款范圍，能確定借款費用開始資本化、暫停資本化和停止資本化的時間，會計算借款費用資本化的金額并進行賬務處理。單元11 所有者權益知識點：所有者權益的概念、特征及來源，投入資本的核算、資本公積的核算、留存收益的核算。技能點：能對不同出資方式下取得的資本進行核算，能對不同渠道形成的資本公積進行核算，能進行盈余公積提取和使用的核算。單元12 工程成本與期間費用知識點：工程成本與期間費用，工程成本的種類，工程成本核算的意義及要求，工程成本核算的程序，輔助生產的核算，機械作業(yè)的核算，人工費、材料費、機械使用費、其他直接費、間接費用的歸集與分配，竣工工程成本的結轉，期間費用的核算。技能點：工

26、程成本與期間費用的正確劃分，工程實際成本與工程預算成本的區(qū)別與聯系，熟悉工程成本核算的要求和程序，能進行輔助生產費用、機械作業(yè)費用、施工間接費用歸集和分配的核算，能科學合理地歸集施工生產費用，能科學合理地歸集期間費用，懂得工程成本結算的內容和方法。單元13 收入知識點：收入的內容，建造合同收入的內容，建造合同收入的確認與核算，工程價款的結算與相關稅費的核算，其他業(yè)務收入的內容，其他業(yè)務收入的的核算。技能點：熟悉施工企業(yè)營業(yè)收入的核算范圍，明確建造合同收入確認的方法及其適用條件，能根據完工進度確認建造合同的收入和費用，能區(qū)分不同情況進行建造合同收入的核算，能分別自行完成的工程、分包完成的工程進行

27、工程價款結算的核算，能對與建造合同有關的稅費進行核算，能夠進行商品銷售收入、提供勞務收入、讓渡資產使用權收入的核算。單元14 利潤及利潤分配知識點：利潤的構成，營業(yè)外收支的核算，利潤形成的核算，利潤分配的核算。技能點：熟悉施工企業(yè)利潤的組成以及利潤分配的程序，能區(qū)分營業(yè)外收支并進行核算，會進行各利潤構成要素的結轉，能進行利潤分配的核算。單元15 所得稅知識點：所得稅的內容，所得稅的核算方法，所得稅核算的一般程序，計稅基礎和暫時性差異，遞延所得稅資產和遞延所得稅負債的確認，所得稅費用的確認與計量。技能點：能夠根據企業(yè)會計準則和稅法規(guī)定確定資產負債表中有關資產、負債的賬面價值和計稅基礎，分析資產、

28、負債賬面價值與其計稅基礎的差異及性質，根據暫時性差異的性質計算遞延所得稅負債和遞延所得稅資產的應有數額以及應該進一步確認的金額；能根據稅法規(guī)定計算當期應繳所得稅，確定利潤表中的所得稅費用并進行賬務處理。單元16 財務報告知識點：財務報告的內容，財務報告的基本列報要求，資產負債表的結構及編制方法，利潤表的結構及編制方法，現金流量表的結構及編制方法，所有者權益變動表的結構及編制方法。技能點：能夠根據資料編制資產負債表、利潤表、現金流量表及所有者權益變動表。實訓項目及內容建賬、填制和審核會計憑證、登記會計賬簿、進行成本計算和損益核算、編制財務報告。教學方法建議1問題法2任務驅動教學法3情境教學法考核

29、評價要求1采用自評、互評、教師評價相結合的方式。2考核評價組成要素：學生出勤、課堂表現、作業(yè)完成情況、期末考試成績、實訓成果、團隊協(xié)作。3合理設置考核評價組成要素的權重，體現過程與結果、知識與能力并重的原則。表5 房地產企業(yè)會計與納稅實務課程簡介課程名稱房地產企業(yè)會計與納稅實務40學時理論30學時實踐10學時教學目標專業(yè)能力：1熟悉房地產開發(fā)企業(yè)會計核算的內容、特點與要求，掌握房地產開發(fā)企業(yè)日常經濟業(yè)務的核算方法及房地產開發(fā)各階段的涉稅業(yè)務及核算方法。 2掌握房地產開發(fā)成本的核算程序和方法。方法能力：1具有正確判斷經濟業(yè)務性質、正確處理各類經濟業(yè)務的能力。2能夠運用會計知識與技能進行房地產開發(fā)

30、成本的核算與計算。3培養(yǎng)學生自我學習的能力。社會能力：1培養(yǎng)學生科學、慎密、嚴謹的思想作風，強化政策觀念和法制觀念，自覺遵守職業(yè)道德與行業(yè)規(guī)范。2培養(yǎng)學生的溝通協(xié)作能力和分析問題、解決問題的能力。教學內容單元1 總論知識點：房地產開發(fā)企業(yè)的業(yè)務范圍，房地產開發(fā)企業(yè)的開發(fā)經營流程；房地產開發(fā)產品的特點、房地產開發(fā)經營的特點以及房地產開發(fā)企業(yè)會計核算的特點；房地產開發(fā)企業(yè)納稅業(yè)務概述。技能點：了解房地產開發(fā)企業(yè)的業(yè)務范圍、開發(fā)經營流程，熟悉房地產開發(fā)產品的特點、房地產開發(fā)經營的特點以及房地產開發(fā)企業(yè)納稅業(yè)務的基本知識，明確房地產開發(fā)企業(yè)會計核算的特點。單元2 企業(yè)設立階段的會計核算知識點：房地產開

31、發(fā)企業(yè)設立的條件、出資方式和開發(fā)經營資質，企業(yè)設立階段的應納稅種及計算，企業(yè)設立階段的會計處理。技能點：熟悉稅務登記證的辦理、變更及注銷手續(xù)，能夠進行企業(yè)設立階段應納稅種的計算，能夠進行企業(yè)設立階段經濟業(yè)務的核算。單元3 獲取土地階段的會計核算知識點：土地使用權及其取得方式，獲取土地階段應納稅種，獲取土地階段的會計處理。技能點：獲取土地階段各種應納稅費的計算，能夠進行獲取土地階段經濟業(yè)務的核算。單元4 開發(fā)建設階段的會計核算知識點：房地產開發(fā)成本的構成，開發(fā)產品成本核算對象、成本計算期的確定，開發(fā)建設階段成本費用的核算程序，開發(fā)間接費用的核算，土地開發(fā)成本的核算，配套設施開發(fā)成本的核算，房屋開

32、發(fā)成本的核算，代建工程開發(fā)成本的核算，投標保證金、質量保證金、預付備料款和工程款的核算，開發(fā)產品和周轉房的核算，開發(fā)建設階段涉稅業(yè)務的會計處理。技能點：熟悉開發(fā)建設階段成本費用的核算程序，能夠科學確定成本核算對象，能正確核算土地開發(fā)成本并進行完工土地開發(fā)成本的分配結轉，能準確核算配套設施開發(fā)成本、房屋開發(fā)成本和代建工程開發(fā)成本，能進行投標保證金、質量保證金、預付備料款和工程款的核算，能進行開發(fā)產品和周轉房的核算，能完成開發(fā)建設階段涉稅業(yè)務的會計處理。單元5 房地產轉讓及銷售階段的核算知識點：土地使用權轉讓，商品房預售與現房銷售，分期付款、按揭付款銷售，轉讓及銷售階段的納稅處理內容，開發(fā)產品銷售

33、收入的確認及核算，代建工程結算收入的核算，商品房售后服務的核算，與房地產銷售相關的稅金及其核算，期間費用的核算。技能點：熟悉土地使用權轉讓、商品房預售與現房銷售、分期付款和按揭付款銷售的相關規(guī)定，能正確計量和確認開發(fā)產品不同銷售方式下的銷售收入，能進行代建工程結算收入的核算，能進行商品房售后服務的核算，熟悉轉讓及銷售階段納稅處理內容，能準確計算與開發(fā)產品銷售相關的稅金并進行會計核算，能進行房地產開發(fā)企業(yè)期間費用的核算。單元6 利潤形成及分配的核算知識點：利潤的構成，利潤形成的核算，利潤分配的程序，利潤分配的核算。技能點：能進行利潤形成和利潤分配的核算。單元7 企業(yè)所得稅的核算知識點:所得稅匯算

34、清繳的期間、一般程序，納稅調整項目，所得稅納稅申報表，所得稅的核算程序，計稅基礎及暫時性差異，遞延所得稅資產和遞延所得稅負債的確認，所得稅費用的確認與計量。技能點：熟悉納稅調整項目及方法，能填寫所得稅納稅申報表。能確定暫時性差異的性質以及相關的遞延所得稅資產和遞延所得稅負債，能進行所得稅費用的確認與計量。單元8 房地產開發(fā)企業(yè)成本報表知識點：房地產開發(fā)成本報表的內容，房地產開發(fā)成本報表的作用，房地產開發(fā)成本報表的編制要求，房地產開發(fā)成本報表的編制方法。技能點：能編制在建開發(fā)產品成本表和已完開發(fā)產品成本表。教學方法建議1問題法2任務驅動教學法3情境教學法考核評價要求1采用自評、互評、教師評價相結

35、合的方式。2考核評價組成要素：學生出勤、課堂表現、作業(yè)完成情況、期末考試成績、實訓成果、團隊協(xié)作。3合理設置考核評價組成要素的權重，體現過程與結果、知識與能力并重的原則。表6 建筑企業(yè)財務管理課程簡介課程名稱建筑企業(yè)財務管理60學時理論50學時實踐10學時教學目標專業(yè)能力：1通過學習，學生具有從事財務管理工作所必需的財務管理業(yè)務知識和工作能力，具備較高的財務管理理論水平和業(yè)務水平，能夠運用財務管理基本知識和基本原理進行財務決策.2能夠進行專業(yè)性的財務分析、編制建筑企業(yè)各種財務計劃，動態(tài)地控制財務指標，同時具有正確處理和協(xié)調企業(yè)財務關系的能力，確保建筑企業(yè)財務總體目標的實現。方法能力：1建立現代

36、企業(yè)理財的基本理念，掌握財務管理和財務運作的基本方法和基本技巧，掌握融資決策、投資決策、收益分配決策、資金營運的基本方法.2建立財務分析、財務計劃和財務控制和財務信息反饋系統(tǒng)，運用系統(tǒng)理論編制建筑企業(yè)財務管理各種財務計劃，運用動態(tài)原理控制財務目標，進行財務信息反饋。社會能力：1使學生牢固樹立企業(yè)財務管理的基本理念，精通企業(yè)財務管理的基本原理，熟悉財務管理的相關政策、法規(guī)，遵紀守法，合法經營。2培養(yǎng)學生良好的職業(yè)素養(yǎng)，具有分析問題和解決企業(yè)實際問題的理財能力。教學內容單元1 建筑企業(yè)財務管理總論知識點：建筑企業(yè)財務管理的內容；財務管理的目標、環(huán)節(jié)；理財環(huán)境。技能點：熟悉建筑企業(yè)財務管理目標和理財

37、環(huán)境，掌握企業(yè)財務管理的基本內容和財務管理的基本環(huán)節(jié)。單元2 財務管理的價值觀念知識點：資金時間價值的概念、實質和計算方法；風險價值的概念及衡量方法。技能點：認識資金時間價值的實質，掌握資金時間價值的計算方法；認清風險與報酬關系，掌握風險衡量的方法。單元3 建筑企業(yè)財務分析知識點：建筑企業(yè)財務分析的概念、目的和內容；財務分析的方法；財務指標分析；財務綜合分析。技能點：熟悉建筑企業(yè)財務分析的目的和內容；掌握財務分析的方法；掌握財務指標計算和分析；掌握財務綜合分析的體系和方法。單元4 建筑企業(yè)融資管理知識點：建筑企業(yè)融資目的、渠道和方式；建筑企業(yè)資金需要量預測；權益性融資；負債資金融資；資金成本的

38、概念和計算方法；杠桿原理在財務管理中的應用；各種資本結構理論的內容和比較。技能點：熟悉融資渠道和方式；掌握資金需要量預測；掌握權益融資和負債融資的方法；掌握資金成本的計算方法和資本結構理論；掌握杠桿原理及應用方法；掌握最佳資本結構的確定理論與方法。單元5 建筑企業(yè)項目投資決策知識點：建筑企業(yè)項目投資的概念、分類和特點；投資項目的現金流量；項目投資決策的評價指標及其應用。技能點：認識建筑企業(yè)項目投資的概念、分類和特點；掌握投資項目現金流量的計算；掌握項目投資決策的基本方法。單元6 證券投資決策知識點：證券投資的種類與目的；證券投資的風險與收益率；證券投資決策；證券投資組合。技能點：熟悉證券投資的

39、種類與目的；掌握證券投資風險衡量，能計算證券投資收益率；掌握證券投資決策方法；掌握證券投資組合的決策方法。單元7 建筑企業(yè)營運資金管理知識點：建筑企業(yè)營運資金的含義與特點；現金的管理；應收賬款管理；存款管理。技能點：熟悉建筑企業(yè)營運資金的含義與特點；掌握現金管理內容和有關規(guī)定；掌握應收賬款的內容及管理方法；掌握存貨的內容及管理方法。單元8 建筑企業(yè)收益分配決策知識點：建筑企業(yè)收益分配的概念、原則和規(guī)定；收益分配政策；收益分配順序。技能點：熟悉建筑企業(yè)收益分配的概念原則和規(guī)定；掌握收益分配順序；掌握收益分配政策和方法。單元9 建筑企業(yè)財務計劃知識點：建筑企業(yè)財務計劃的意義與體系；財務計劃編制方法

40、；現金計劃與預計財務報表的編制。技能點：熟悉建筑企業(yè)財務計劃體系的建立；掌握建筑企業(yè)財務計劃編制方法；掌握現金計劃與預計財務報表的編制方法。單元10 建筑企業(yè)財務控制知識點：建筑企業(yè)財務控制意義與種類；建筑企業(yè)財務控制的基本方法；責任會計控制。技能點：對建筑企業(yè)財務控制進行分類；建立財務控制體系，建立責任會計控制體系；動態(tài)原理進行財務控制。實訓項目及內容建筑企業(yè)財務管理實訓：建筑企業(yè)籌資決策、投資項目決策、財務計劃、財務控制、財務分析。教學方法建議1問題法2任務驅動教學法3情境教學法考核評價要求1采用自評、互評、教師評價相結合的方式。2考核評價組成要素：學生出勤、課堂表現、作業(yè)完成情況、期末考

41、試成績、實訓成果、團隊協(xié)作。3合理設置考核評價組成要素的權重，體現過程與結果、知識與能力并重的原則。表7 審計基礎課程簡介課程名稱審計基礎45學時理論35學時實踐10學時教學目標專業(yè)能力：1掌握審計的基本原理、基本內容、基本程序和方法；能夠收集、鑒定審計證據；2能夠對一些基本的簡單的審計具體個案進行分析和處理，能夠運用一些基本的審計技術和方法了解、評價經濟組織的內部控制制度，進行實質性測試。3能夠編寫審計工作底稿，并根據不同的業(yè)務情況，正確出具審計報告。方法能力：1能熟練運用計算機辦公軟件，Word和Excel；2能進行審計資料的整理與匯總；3培養(yǎng)學生自我學習能力。社會能力：1強化政策法制觀念

42、，具備良好的職業(yè)道德。2善于溝通，表達能力強。3具有吃苦耐勞的品質，工作執(zhí)行力強。教學內容單元1總論知識點：審計的獨立性；審計的職能和作用；審計的目標和標準；審計的對象和分類；注冊會計師的業(yè)務范圍和法律責任。技能點：能夠熟悉注冊會計師業(yè)務范圍和法律責任，樹立職業(yè)道德意識。單元2 財務報表審計的目標和一般原則知識點：財務報表審計的總目標和具體目標；管理層的認定；財務報表審計的一般原則；財務報表是審計范圍、組織方式；業(yè)務循環(huán)及劃分。技能點：能正確判定與各具體審計目標相關的管理層認定。單元3 審計方法和審計過程知識點：審計的一般方法和取證方法；選取測試項目的方法；樣本的設計；選取樣本的基本方法；審計

43、過程的主要工作。技能點：能正確選擇、運用不同的審計方法開展審計工作，會選取審計樣本。單元4 審計證據和審計工作底稿知識點：審計證據的內容、種類；審計證據的充分性和適當性；獲取審計證據的審計程序；審計工作底稿的編制目的；審計工作底稿的種類、構成要素；審計工作底稿的復核和歸檔。技能點：能正確選擇恰當的審計證據；明確審計工作包括的內容。單元5 審計業(yè)務約定書和計劃審計工作知識點：簽訂審計業(yè)務約定書的總體要求；簽訂審計業(yè)務約定書之前應做的工作；審計業(yè)務約定書的內容；計劃審計工作的作用；初步業(yè)務活動的目的；總體審計策略和具體審計計劃的基本內容。技能點：掌握簽訂審計業(yè)務約定書之前應做的工作，初步業(yè)務活動的

44、內容。單元6 重要性及其評估知識點：重要性的性質；重要性的兩個層次；重要性與審計風險、審計證據的關系；重要性評估和運用的總體要求；計劃重要性的評估。技能點：能在財務報表審計中正確運用重要性，能運用重要性水平評價審計結果。單元7 審計風險及其評估知識點：審計風險的構成要素；重大錯報風險的兩個層次；審計風險模型及其運用；檢查風險的確定和審計程序的設計；審計風險與審計證據的關系；風險評估的總體要求；了解被審計單位及其環(huán)境的內容和程序；內部控制的構成要素及其了解；內部控制的評價。技能點：能夠運用審計風險模型確定檢查風險的可接受水平；能運用風險評估程序了解被審計單位及其環(huán)境。單元8 風險應對知識點：風險

45、應對的總體要求；財務報表層次重大錯報風險的總體應對措施；進一步審計程序的總體方案、；進一步審計程序的時間、性質和范圍；控制測試的時間、性質和范圍；實質性程序的時間、性質和范圍。技能點：掌握風險控制測試和實質性程序的性質、時間、范圍。單元9 銷售與收款循環(huán)審計知識點：銷售與收款循環(huán)涉及的業(yè)務活動、憑證和會計記錄；銷售與收款循環(huán)的內部控制及其測試；營業(yè)收入的實質性程序；應收賬款的實質性程序；壞賬準備的實質性測試；應交稅費的實質性程序；營業(yè)稅金及附加的實質性程序。技能點：能夠對銷售與收款循環(huán)的主要內部控制進行測試，對營業(yè)收入和應收賬款進行實質性測試。單元10 采購與付款循環(huán)審計知識點：采購與付款循環(huán)

46、涉及的業(yè)務活動、憑證和會計記錄；采購與付款循環(huán)的內部控制及測試；固定資產和累計折舊的實質性程序；應付賬款和應付票據的實質性程序。技能點：能夠對采購與付款循環(huán)的主要內部控制進行測試，對固定資產、累計折舊、應付賬款、應付票據進行實質性測試。單元11 存貨與倉儲循環(huán)審計知識點：存貨與倉儲循環(huán)涉及的業(yè)務活動、憑證和會計記錄；存貨與倉儲循環(huán)相關的內部控制及其測試；存貨監(jiān)盤計劃和基礎程序；存貨截止測試和存貨計價測試；原材料、庫存商品和存貨跌價準備的實質性程序；營業(yè)成本的實質性程序；應付職工薪酬的實質性程序。技能點：能夠對存貨與倉儲循環(huán)的內部控制進行測試，能夠編制存貨監(jiān)盤計劃并進行存貨監(jiān)盤，對營業(yè)成本、庫存

47、商品進行實質性測試。單元12 籌資與投資循環(huán)審計知識點：籌資與投資循環(huán)涉及的業(yè)務活動、憑證和會計分錄；籌資與投資循環(huán)的內部控制及其測試；所有者權益各項目的實質性程序；長短期借款和應付債券的實質性程序；交易性金融資產、持有至到期投資、可供出售金融資產、長期股權投資的實質性程序。技能點：能夠對所有者權益各項目進行實質性測試，對交易性金融資產、持有至到期投資、可供出售金融資產、長期股權投資進行實質性測試。單元13 貨幣資金審計知識點：貨幣資金的內部控制及測試；貨幣資金的審計目標；庫存現金的實質性程序；銀行存款的實質性程序；其他貨幣資金的實質性程序。技能點：能夠編制庫存現金盤點表；能夠對銀行存款進行實

48、質性測試單元14 終結審計和審計報告知識點：審計差異的種類；審計差異調整表和試算平衡表；復核財務報表總體合理性；評價審計結果；完成審計工作底稿的質量控制復核；審計報告的作用和基本內容；各類審計報告的作用和基本內容；各類審計報告的出具條件、術語和格式。技能點：能編制審計差異調整表和試算平衡表；能識別不同的審計意見類型，根據具體情況分析判斷該出具何種審計意見類型。實訓項目及內容審計學基礎實訓：以企業(yè)的年度會計報表為實訓資料，內容包括了解被審計單位基本情況，簽訂業(yè)務約定書；編制審計計劃；運用審計方法進行有關報表項目的實質性測試，收集充分適當的審計證據，編制審計工作底稿；最后對審計證據進行整理、分析、

49、鑒別、匯總，形成恰當的審計意見，并出具審計報告。教學方法建議1 案例教學法2 啟發(fā)式教學法3 實踐教學法考核評價要求1采用自評、互評、教師評價相結合的方式。2考核評價組成要素：學生出勤、課堂表現、作業(yè)完成情況、期末考試成績、實訓成果、團隊協(xié)作。3合理設置考核評價組成要素的權重，體現過程與結果、知識與能力并重的原則。表8 建設單位會計課程簡介課程名稱建設單位會計40學時理論32學時實踐8學時教學目標專業(yè)能力：1熟悉會計核算基本方法，為準確進行建設單位會計核算和財務管理奠定基礎。2能夠核算和監(jiān)督建設單位基本建設過程中的經濟業(yè)務，編制基本建設會計報告和基本建設財務竣工決算報告。方法能力：1培養(yǎng)學生判

50、斷、處理經濟業(yè)務的能力。2培養(yǎng)學生自主學習、自我訓練的能力。3培養(yǎng)學生將所學知識融會貫通的能力。社會能力：1培養(yǎng)學生遵守準則、遵守職業(yè)道德的思想作風。2培養(yǎng)學生愛崗敬業(yè)、扎實工作的工作態(tài)度。3培養(yǎng)學生相互合作、互幫互學的良好情操。教學內容單元1 總論知識點：建設單位概念、特點、資金及資金的運動；建設單位會計的特點、專用賬戶設置、核算特點。技能點：識別建設單位資金形態(tài)、資金運動內容，熟悉建設單位專用賬戶、專用賬戶的性質。單元2 資金來源的核算知識點：基建撥款、項目資本金、基建投資借款、企業(yè)債券資金、其他借款基本概念、賬戶設置。技能點：不同資金來源的判斷和識別；能夠合理選用會計科目對建設單位的各種

51、資金來源進行賬務處理。單元3 器材核算知識點：設備分類、計價，材料分類、計價；設備和材料核算方法、；庫存器材的明細核算和清查盤點；賬戶設置。技能點：實際成本計價、計劃成本計價；設備采購實際成本；材料采購實際成本與計劃成本日常核算的對接；采購保管費的核算與分配；庫存器材的明細核算及盤點方法的應用。單元4 基建投資支出知識點：建安工程投資、設備投資、待攤投資、其他投資支出的賬戶設置與核算方法。技能點：不同投資支出的識別；各類投資包括的內容、賬戶設置、賬務處理；建安工程價款的結算；待攤投資分配方法；轉出投資與待核銷基建支出核算。單元5 交付使用資產和基本建設資金沖轉的核算知識點：交付使用資產內容、賬

52、戶設置，基建資金沖轉的方法、程序。技能點：交付使用資產概念、內容，交付使用資產實際成本計算，資產交付程序、賬戶設置；基建撥款、項目資本金、企業(yè)債券資金、基建投資借款沖轉方法。單元6 基建其他業(yè)務的核算知識點：基建收入概念、內容賬戶設置，基建包干結余概念、內容、賬戶設置。技能點：基本建設收入的有關規(guī)定、賬務處理方法，基建投資有關規(guī)定、賬務處理方法。單元7 財務會計報告知識點：財務會計報告概念、組成內容。會計報表組成內容、編制方法、會計報表分析技能點：財務報告編制方法、會計報表編制方法、基建投資分析方法。單元8 基建財務竣工財務決算知識點：竣工財務決算概念、內容。技能點：竣工財務決算編制方法。教學

53、方法建議1案例教學法2任務驅動教學法3情境教學法考核評價要求1采用自評、互評、教師評價相結合的方式。2考核評價組成要素：學生出勤、課堂表現、作業(yè)完成情況、期末考試成績、實訓成果、團隊協(xié)作。3合理設置考核評價組成要素的權重，體現過程與結果、知識與能力并重的原則。表9 建筑工程預算課程簡介課程名稱建筑工程預算90學時理論60學時實踐30學時教學目標專業(yè)能力：會熟練計算建筑面積、建筑工程量、直接費、建筑工程費用，獨立編制建筑工程預算。方法能力：掌握建筑面積計算方法、建筑工程量計算方法，熟悉預算定額和費用定額，掌握建筑工程直接工程費、措施費、間接費、規(guī)費利潤、稅金等費用計算方法，掌握建筑工程預算書編制

54、的方法。社會能力：能自我控制學習進程和實訓內容，積極參加編制建筑工程預算的社會實踐。教學內容單元1 建筑工程預算概述知識點：建設預算系統(tǒng)、施工圖預算構成要素技能點：施工圖預算編制簡例單元2 建筑工程定額概述知識點：定額系統(tǒng)、預算定額構成要素、預算定額的內容單元3 建筑工程量計算規(guī)則概述知識點：制定工程量計算規(guī)則有哪些考慮、如何運用好工程量計算規(guī)則、工程量計算規(guī)則發(fā)展趨勢單元4 運用統(tǒng)籌法計算工程量知識點：統(tǒng)籌法計算工程量的要點、統(tǒng)籌法計算工程量方法單元5 建筑面積計算知識點：建筑面積的概念、建筑面積的作用、建筑面積計算規(guī)則技能點：建筑面積計算實例單元6 工程量計算知識點：土石方工程量、樁基及腳

55、手架工程量、樁基及腳手架工程量、.砌筑工程量、混凝土及鋼筋混凝土工程量、門窗及木結構工程量、樓地面工程量、屋面工程量、裝飾工程量、金屬結構制作工程量計算方法。技能點：土石方工程量、樁基及腳手架工程量、樁基及腳手架工程量、砌筑工程量、混凝土及鋼筋混凝土工程量、門窗及木結構工程量、樓地面工程量、屋面工程量、裝飾工程量、金屬結構制作工程量計算實例。單元7 直接費計算及工料分析知識點：直接費內容、直接費計算順序、工料分析方法、材料價差調整方法。技能點：直接費計算、工料分析及匯總、材料價差調整、直接費計算及工料分析實例。單元8 建筑工程費用計算知識點：建筑工程費用構成、建筑工程費用計算方法。技能點：建筑工程費用計算。實訓項目及內容建筑工程預算實訓：計算工程量，套用預算定額、預算定額換算、直接費計算、工料分析及匯總、間接費計算、利潤稅