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1、購房解約協(xié)議甲方:乙方:甲、乙雙方于年月日簽訂了編號為 NO: 的北京市外銷商品房預售契約 / 北京市商品房買賣合同 (下稱“該契約”)?,F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下一致意見:1. 甲方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜, 依該契約的約定,甲方應向乙方返還雙倍定金、 已付房價款及相應利息共計人民幣 元,除尚未歸還之銀行貸款外,甲方需向乙方實際支付人民幣 元。銀行貸款部分款項共計 元由甲方年 月 日直接返還予貸款銀行,并向乙方提供銀行的收據(jù),做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。2. 雙方同意甲方按照下列期限,分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方:(1)年月日之前,甲方向乙方支付%
2、計元直接返還款項。(2)年月日之前,甲方向乙方支付%計元直接返還款項。(3)年月日之前,甲方向乙方支付%計元直接返還款項。(4)年月日之前,甲方向乙方支付%計元直接返還款項。(5)年月日之前,甲方向乙方支付%計元直接返還款項。(6)年月日之前,甲方向乙方支付款項計元,以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。3. 乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的,自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日,每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”),由甲方支付,乙方給予必要的配合,且乙方無須再向甲方歸還。4. 甲方按本協(xié)議第 2條第( 6)款約定執(zhí)行完畢后,雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后,乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建筑享有任何權利,甲方有權另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前,如果乙方不再要求退房、解約的,可與甲方另行協(xié)商。5. 甲方向乙方支付全款計 元之后,并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后, 乙方應授權甲方至北京市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。6. 甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后 15日內(nèi)辦理。7. 本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批
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