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1、(文中藍色字體下載后有風險提示)發(fā)包方(以下簡稱甲方):住所:承包方(以下簡稱乙方):住所:風險提示:發(fā)包人的相對義務(wù)購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準 或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、 建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交 通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律 規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,由發(fā)包 人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的 利潤。甲方的 _ 項目油漆工程,現(xiàn)由乙方承包。為明確雙方的職責,分工協(xié)作,更好的互相配合,確保工程安全
2、、質(zhì)量和文明 施工順利按期完成,并結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié) 商,一致同意后簽訂以下條款,雙方遵照執(zhí)行。一、工程概況1、建設(shè)單位:2、工程名稱:3、結(jié)構(gòu)類型:4、工程地址:5、承包范圍:6、工程造價:7、付款方式:8、油漆工班組長:二、承包工程內(nèi)容內(nèi)墻:保持平整度陰角層高下線包邊 _mm,_元/平方。外墻:兩底兩涂,拉毛,用高級彈性外墻乳膠漆, _元/平方;若不含外墻乳膠漆材料則 _ 元/平方。風險提示:工程質(zhì)量未符合標準的歸責因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,由發(fā)包人 承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利 潤。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約
3、定標準的,發(fā)包人有 權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止,并由承 包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。三、質(zhì)量要求按甲方要求,乙方必須按 _ 標準施工。文明施工、爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程,若出現(xiàn)油漆質(zhì)量問題給甲方造成損失的,由乙 方全部負責,賠償甲方由此造成一切損失。四、工期風險提示:關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時,可以以相關(guān)規(guī)定參照具 體情形:工程經(jīng)竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日 為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在 監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收, 或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提
4、交竣工驗收申請報 告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的, 以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。1、計劃開工日期 _ 年 _月_日,計劃完工日期_年_月_日,共_日歷天。2、在施工中乙方必須嚴格執(zhí)行甲方制定的施工計劃進度。由于 乙方造成工期延期,每天扣款 _元。由于其他情況造成工期拖延時,乙方必須征得甲方的書面同意。五、安全管理1、乙方在施工期間,必須保證民工安全施工和文明施工2、進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽,認真執(zhí)行各項安全措施,嚴 禁在施工處吵鬧打罵,若發(fā)生刑事案件、火災(zāi)、盜竊等事故,由乙 方負責及處罰。3、由于乙方在施工中管理不善,違章、違紀等造成的工傷事故,均有乙方承擔
5、,甲方負責有協(xié)助搶救義務(wù)的責任。4、乙方人員不得在工地、生活區(qū)內(nèi)打架鬧事,否則對當事人罰 款_ 元,對乙方罰款 _ 元,并視情節(jié)輕重,將當事人送有關(guān)公安機關(guān)處理。5、乙方人員必須認真執(zhí)行本項目各項規(guī)章制度,違者按項目處 罰條例對其處罰。六、乙方義務(wù)1、乙方聘請的工人必須持有相關(guān)證件,國家規(guī)定需要具備資質(zhì) 的,則應(yīng)該有相應(yīng)資質(zhì)。2、乙方必須確保聘請的工人身體健康,符合施工的要求,如因 施工人員自身身體不適合本工作而引發(fā)的疾病,后果均由乙方承擔。3、乙方須定期對民工進行安全生產(chǎn)、文明施工思想道德教育, 要跟蹤管理、發(fā)現(xiàn)問題及時解決,要搞好施工現(xiàn)場衛(wèi)生,注意節(jié)約 用水、用電,積極參加甲方召開的安全會
6、議。4、乙方在施工期內(nèi)應(yīng)做好產(chǎn)品保護工作,兼顧本道工序移交前 的保護工作。每道工序驗收時,及時組織工人配合甲方、監(jiān)理、業(yè) 主的驗收,配合不及時而造成的費用由乙方承擔。風險提示:明確違約責任在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任, 來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可 依。八、違約責任在本合同履行過程中,任何一方有違反本協(xié)議的行為均屬違約, 違約方須對守約方承擔相應(yīng)的違約責任。九、爭議解決在合同履行過程中,甲乙雙方對本合同的條款或者施工遇到的 問題發(fā)生爭議,應(yīng)本著友好協(xié)商的方式解決,協(xié)商不成的,任何一 方都可以向有工程所在地、合同簽訂地的法院起
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