相關(guān)申請(qǐng)材料示范文本

1、相關(guān)申請(qǐng)材料示范文本申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證的報(bào)告格式關(guān)于“ ”項(xiàng)目辦理商品房預(yù)售許可證的申請(qǐng)上饒市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局： 我公司開發(fā)的“ ”項(xiàng)目工程形象進(jìn)度已施工至 層（總共 層），按照規(guī)定需提供的申報(bào)材料已經(jīng)齊全，現(xiàn)向貴局申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，請(qǐng)審批。 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 年 月 日關(guān)于“上饒XXXX”項(xiàng)目辦理商品房預(yù)售許可證的申請(qǐng)上饒市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局： 我公司開發(fā)的“上饒XXXX”項(xiàng)目洋房X#樓工程形象進(jìn)度已經(jīng)達(dá)到4層（總共8層），高層X#樓工程形象進(jìn)度已經(jīng)達(dá)到16層（總共32層），按照規(guī)定需提供的申報(bào)材料已經(jīng)齊全，現(xiàn)向貴局申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，請(qǐng)審批。 上饒市XX置業(yè)有限公司 年

2、 月 日商品房預(yù)售方案格式商 品 房 預(yù) 售 方 案 開發(fā)企業(yè) xxx 項(xiàng)目名稱 xxx 申報(bào)日期 xx年 xx月 xx日  一、 項(xiàng)目基本情況：開發(fā)企業(yè)名稱辦公地址法定代表人聯(lián)系電話開發(fā)資質(zhì)等級(jí)資質(zhì)證書編號(hào)開發(fā)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目坐落售樓處地址開發(fā)企業(yè)銷售負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話用地總面積(m2)土地使用證號(hào)土地證載用途建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)擬規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積(m2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)規(guī)劃容積率施工許可證號(hào)房屋總幢數(shù)其中住宅總幢數(shù)施工單位名稱開工時(shí)間擬竣工交付時(shí)間       二、本次申請(qǐng)預(yù)售項(xiàng)目基本情況：本次申報(bào)預(yù)售的商品房為 樓，

3、預(yù)售建筑面積  平方米，用途為   、共計(jì)房屋  套，面積  m2。其中住宅  套，面積  m2，非住宅（或者商業(yè)）  套，面積  m2。上述房屋中 幢   套交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯，竣工交付日期  。三、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排具體情況如下：開工 基礎(chǔ)、地下室完成 四層主體完成 主體封頂 竣工驗(yàn)收 交付。四、面積預(yù)測(cè)及分?jǐn)偳闆r：房屋面積由 上饒市恒誠(chéng)房產(chǎn)測(cè)繪事務(wù)所 測(cè)算，具體分?jǐn)偳闆r詳見如下：多功能分?jǐn)傁禂?shù)表功能區(qū)號(hào)功能區(qū)名稱建筑面積()套內(nèi)面積()分?jǐn)偯娣e()分?jǐn)傁禂?shù)

4、五、共部位和公共設(shè)施的具體范圍：1、物業(yè)管理用房與物業(yè)管理相關(guān)情況     該項(xiàng)目按江西省物業(yè)管理?xiàng)l例應(yīng)配建物業(yè)管理用房 平方米。該項(xiàng)目的前期物業(yè)管理企業(yè)采用   方式選聘，并向  進(jìn)行備案，前期的物業(yè)管理企業(yè)為  ，其資質(zhì)證號(hào)  。 2、人防范圍    根據(jù)上饒市人防辦核定，該項(xiàng)目必建人防面積為 平方米，并在 幢  層內(nèi)劃定。3、其他設(shè)施情況 六、  機(jī)動(dòng)車庫(kù)、車位相關(guān)情況     該

5、項(xiàng)目按規(guī)劃配建機(jī)動(dòng)車停車位  個(gè)。位于: 七、預(yù)售價(jià)格和變動(dòng)幅度：本期擬銷售商品房?jī)r(jià)格(毛坯價(jià)格)價(jià)格類別住宅(元/m2)最高價(jià)最低價(jià)均價(jià)我司承諾銷售商品房?jī)r(jià)格一年內(nèi)不調(diào)價(jià)，一年后根據(jù)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng)比例進(jìn)行調(diào)整，價(jià)格總變動(dòng)幅度不超過9%。八、預(yù)售資金使用情況本次申報(bào)的商品房預(yù)售資金存入銀行為：  。戶名： 帳號(hào)： 預(yù)售資金將優(yōu)先用于后續(xù)工程建設(shè)，保證不挪作他用。九、住房質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體和承擔(dān)方式（ ）是工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，在法定的保修期內(nèi)，承擔(dān)該項(xiàng)目的工程質(zhì)量保修責(zé)任，具體期限和范圍見住宅質(zhì)量保證書。 十、住房能源消耗指標(biāo)和節(jié)能措施：

6、建設(shè)單位項(xiàng)目名稱幢號(hào)住房能源消耗指標(biāo)屋面保溫保溫材料種類保溫層厚度(mm)外墻保溫墻體材料保溫型式保溫材料種類保溫層厚度(mm)外門窗窗框型材窗玻璃材料北向南向東向西向我公司對(duì)本預(yù)售方案的真實(shí)性作出鄭重承諾，并將切實(shí)履行。開發(fā)企業(yè)名稱：(簽章) 法定代表人： (簽章) 年 月 日商 品 房 預(yù) 售 方 案開發(fā)企業(yè)：上饒市XX置業(yè)有限公司項(xiàng)目名稱：上饒XXXX申報(bào)日期：    一、 項(xiàng)目基本情況：開發(fā)企業(yè)名稱上饒市XX置業(yè)有限公司辦公地址上饒市信州區(qū)XXXX法定代表人XX聯(lián)系電話XX開發(fā)資質(zhì)等級(jí)暫定資質(zhì)資質(zhì)證書編號(hào)XX開發(fā)項(xiàng)目名稱上饒XXXX項(xiàng)目坐落上饒市

7、XXXX售樓處地址XXXX開發(fā)企業(yè)銷售負(fù)責(zé)人XXX聯(lián)系電話XXXX用地總面積(m2)XX土地使用證號(hào)XX土地證載用途城鎮(zhèn)住宅用地/批發(fā)零售用地/住宿餐飲用地建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)XX擬規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積(m2)X建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)XX規(guī)劃容積率X施工許可證號(hào)XX房屋總幢數(shù)X其中住宅總幢數(shù)X施工單位名稱XXXX開工時(shí)間XX擬竣工交付時(shí)間XX       二、本次申請(qǐng)預(yù)售項(xiàng)目基本情況：本次申報(bào)預(yù)售的商品房為X#、Y#、Z#樓，預(yù)售總建筑面積 XX 平方米，共計(jì)房屋 XX 套。其中住宅建筑面積 XX 平方米，共計(jì)房屋

8、 XX 套，交付標(biāo)準(zhǔn)為XX?？⒐そ桓度掌?#160;XXXX。三、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排具體情況如下：X#、Y#樓：2017.12. 5開工 2017.12.25基礎(chǔ)、地下室完成 2018.5.15主體4層（共8層）完成 2018.6.30主體封頂 2019.5.30竣工驗(yàn)收 2020.6.30精裝交付。Z#樓：2017.12. 5開工 2017.12.30基礎(chǔ)、地下室完成 2018.6.15主體16層（共32層）完成 2018.7.30主體封頂 2019.5.30竣工驗(yàn)收 2020.6.30精裝交付。四、面積預(yù)測(cè)及分?jǐn)偳闆r：房屋面積由 江西省上饒市恒誠(chéng)房產(chǎn)測(cè)繪事務(wù)所 測(cè)算，具體

9、分?jǐn)偳闆r詳見如下：多功能分?jǐn)傁禂?shù)表幢號(hào)功能區(qū)號(hào)功能區(qū)名稱建筑面積()套內(nèi)面積()分?jǐn)偯娣e()分?jǐn)傁禂?shù)X#樓1住宅區(qū)12地下室Y#樓1住宅區(qū)12地下室Z#樓1住宅區(qū)12地下室五、公共部位和公共設(shè)施的具體范圍：1、物業(yè)管理用房與物業(yè)管理相關(guān)情況本項(xiàng)目按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求應(yīng)配建物業(yè)管理用房XX平方米、社區(qū)服務(wù)用房XX平方米，配置在小區(qū)X#、Y#、Z#樓一層。本項(xiàng)目的前期物業(yè)管理企業(yè)采用  招投標(biāo)  方式選聘，并向上饒市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局  進(jìn)行備案，前期的物業(yè)管理企業(yè)為XXXX 。 2、人防范圍根據(jù)上饒市人防辦核定，本項(xiàng)目必建人防面積為XXX平方米，并在 

10、;地下室負(fù)一層內(nèi)劃定。3、其他設(shè)施情況 本項(xiàng)目按規(guī)劃配建的公廁位于X#樓一層，面積為79.98平方米；消防控制室位于Y#樓一層，面積為XX平方米；小區(qū)門衛(wèi)位于XX大道人行主入口大門處，面積為XX平方米。6、   車庫(kù)、車位相關(guān)情況     本項(xiàng)目按規(guī)劃配建機(jī)動(dòng)車停車位XX個(gè)，其中地下車位數(shù)XX個(gè)，地上車位數(shù)XX個(gè)；非機(jī)動(dòng)車停車位XX個(gè)，其中地下車位數(shù)XX個(gè), 地上車位數(shù)XX個(gè)。七、預(yù)售價(jià)格和變動(dòng)幅度：本期擬銷售商品房?jī)r(jià)格：價(jià)格類別X#、Y#、Z#樓住宅毛坯價(jià)格(元/m2)精裝修價(jià)格(元/m2)最高價(jià)最低價(jià)均價(jià)我司承諾銷售商品房?jī)r(jià)格一年

11、內(nèi)不調(diào)價(jià)，一年后根據(jù)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng)比例進(jìn)行調(diào)整，價(jià)格總變動(dòng)幅度不超過9%。 八、預(yù)售資金使用情況本次申報(bào)的商品房預(yù)售資金存入以下銀行：  XX銀行股份有限公司上饒支行 戶名： 上饒市XX置業(yè)有限公司 帳號(hào)： XXXXXXXXXXXXX 預(yù)售資金將優(yōu)先用于后續(xù)工程建設(shè)，保證不挪作他用。九、住房質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體和承擔(dān)方式上饒市XX置業(yè)有限公司是工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，在法定的保修期內(nèi)，承擔(dān)該項(xiàng)目的工程質(zhì)量保修責(zé)任，具體期限和范圍見住宅質(zhì)量保證書。十、住房能源消耗指標(biāo)和節(jié)能措施：建設(shè)單位上饒市XX置業(yè)有限公司項(xiàng)目名稱上饒XXXX幢號(hào)X#、Y#、

12、Z#樓住房能源消耗指標(biāo)XX屋面保溫保溫材料種類保溫層厚度(mm)外墻保溫墻體材料保溫型式保溫材料種類保溫層厚度(mm)外門窗窗框型材窗玻璃材料北向南向東向西向我公司對(duì)本預(yù)售方案的真實(shí)性作出鄭重承諾，并將切實(shí)履行。開發(fā)企業(yè)名稱：(簽章) 法定代表人：(簽章) 年 月 日承 諾 書上饒市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局： 公司開發(fā)的“ ”項(xiàng)目，總占地面積 平方米，總建筑面積 平方米（計(jì)容），嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件施工建設(shè)，不超容積率，不超面積，如有違規(guī)，自愿接受政府職能部門的監(jiān)督和處罰。 年 月 日承 諾 書上饒市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：上饒市XX置業(yè)有限公司開發(fā)的“ 上饒XXXX”項(xiàng)目，總占地面積XXXX平方米，

13、總建筑面積XXXX平方米(其中計(jì)容面積為XXXX平方米），嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件施工建設(shè)，不超容積率，不超面積，如有違規(guī)，自愿接受政府職能部門的監(jiān)督和處罰。 上饒市XX置業(yè)有限公司 年 月 日“ ”項(xiàng)目已辦理預(yù)售情況統(tǒng)計(jì)表（格式文本）總建筑面積(計(jì)容)已辦理預(yù)售證號(hào)及棟號(hào)規(guī)劃面積測(cè)繪面積批準(zhǔn)預(yù)售面積合計(jì)“上饒XXXX”項(xiàng)目已辦理預(yù)售情況統(tǒng)計(jì)表（示范文本）總建筑面積(計(jì)容)已辦理預(yù)售證號(hào)及棟號(hào)規(guī)劃面積測(cè)繪面積預(yù)售面積XX平方米201X饒房預(yù)售證第0XX號(hào)X#樓、Y#樓XX平方米XX平方米XX平方米合計(jì)XX平方米XX平方米XX平方米項(xiàng)目規(guī)劃條件公示表格式文本“ ”項(xiàng)目規(guī)劃條件公示表開發(fā)項(xiàng)目名稱

14、地塊位置和范圍規(guī)劃用地性質(zhì)建設(shè)用地規(guī)劃許可證編號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)規(guī)劃條件審批單位建設(shè)用地規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)總用地面積（）建設(shè)用地面積（）代征用地面積（）容積率建筑密度（%）綠地率（%）建筑限高(m)主要出入口方向機(jī)動(dòng)車停車泊位非機(jī)動(dòng)車停車泊位建筑間距建筑退界東南西北公共設(shè)施配置要求項(xiàng)目處數(shù)建筑面積市政基礎(chǔ)配套要求道路交通給水排水電力電信消防人防環(huán)保環(huán)衛(wèi)其它需公示的事項(xiàng)“上饒恒大名都珺庭”項(xiàng)目規(guī)劃條件公示表格（示范文本）開發(fā)項(xiàng)目名稱上饒XXXX地塊位置和范圍XXXX規(guī)劃用地性質(zhì)城鎮(zhèn)住宅/批發(fā)零售/住宿餐飲用地建設(shè)用地規(guī)劃許可證編號(hào)XXXXX建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)XXXX規(guī)劃條件審批單位上饒市城鄉(xiāng)

15、規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)總用地面積（）XX建設(shè)用地面積（）XX代征用地面積（）XX容積率XX建筑密度（%）XX綠地率（%）XX建筑限高(m)XX主要出入口方向機(jī)動(dòng)車主出入口應(yīng)設(shè)在XX路上機(jī)動(dòng)車停車泊位XX車位/每戶配設(shè)，共計(jì)XX個(gè)車位非機(jī)動(dòng)車停車泊位XX建筑間距XX-XX米建筑退界東XX南XX西XX北XX公共設(shè)施配置要求項(xiàng)目物業(yè)管理用房社區(qū)辦公用房消防控制室門衛(wèi)公廁處數(shù)XXXXX建筑面積（）XXXXXXXXXX市政基礎(chǔ)配套要求道路交通XXXX給水排水XX電力XX電信XX消防XX人防XX環(huán)保XX環(huán)衛(wèi)XX其它需公示的事項(xiàng)住宅成本公示表格式文本“ ”項(xiàng)目住宅成本公示表格項(xiàng)目名稱開發(fā)企業(yè)法人代表資質(zhì)

16、等級(jí)總用地面積（）容積率總建筑面積（）土地出讓單價(jià)（元/）商品住宅建筑結(jié)構(gòu)成 本 構(gòu) 成（以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)）折合每平方米單價(jià)（元/）合 計(jì)“上饒XXXX”項(xiàng)目住宅成本公示表格（示范文本）項(xiàng)目名稱上饒XXXX開發(fā)企業(yè)上饒市XX置業(yè)有限公司法人代表XX資質(zhì)等級(jí)XX總用地面積（）XX容積率XX總建筑面積（）XX（其中計(jì)容面積為XX）土地出讓單價(jià)（元/）XX商品住宅建筑結(jié)構(gòu)XX成 本 構(gòu) 成（以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)）折合每平方米單價(jià)（元/）其中：1、土地使用權(quán)取得費(fèi)用1.1、土地出讓成本1.2、契稅1.3、交易服務(wù)費(fèi)1.4、拆遷費(fèi)用2、前期工程費(fèi)2.1、可行性研究費(fèi)2.2、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)2.3、三通一平費(fèi)3、房屋開

17、發(fā)費(fèi)3.1、建筑安裝工程費(fèi)3.2、公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)3.3、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)4、管理費(fèi)5、財(cái)務(wù)費(fèi)用6、銷售費(fèi)用7、其他費(fèi)用8、稅費(fèi)合計(jì)毛坯成本備注：精裝修成本高層為XX元/，洋房為XX元/項(xiàng)目銷售信息公示表格式文本“ ”項(xiàng)目銷售信息公示表樓層單元房號(hào)朝向戶型建筑面積套內(nèi)面積公攤面積銷售價(jià)格元/銷售狀態(tài)價(jià)格有效期銷售狀態(tài)以可售、待售、已售為準(zhǔn)?！?”項(xiàng)目銷售信息公示表（示范文本）樓層單元房號(hào)朝向戶型建筑面積套內(nèi)面積公攤面積銷售價(jià)格元/銷售狀態(tài)價(jià)格有效期樓層單元房號(hào)朝向戶型建筑面積公攤面積銷售價(jià)格元/銷售狀態(tài)5F1單元2單元3單元4F1單元2單元3單元3F1單元2單元3單元2F1單元2單元3單元1F

18、1單元2單元3單元銷售狀態(tài)以可售、待售、已售為準(zhǔn)。開發(fā)商按時(shí)支付工程款的承諾書格式承 諾 書上饒市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局: 鄭重承諾，在 開發(fā)項(xiàng)目上保證按照饒府廳字2016140號(hào)文件有關(guān)規(guī)定，促督該項(xiàng)目承建單位 對(duì)農(nóng)民工工資實(shí)名制發(fā)放，實(shí)行農(nóng)民工工資實(shí)名制監(jiān)管信息化管理。并在每次撥付工程計(jì)量款時(shí)，做到分賬撥付，將30%的工程計(jì)量款撥付到承建單位在該項(xiàng)目上開設(shè)的 農(nóng)民工工資專用賬戶上。并對(duì)該賬戶農(nóng)民工工資實(shí)名制發(fā)放進(jìn)行監(jiān)督，以確保該項(xiàng)目不發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資現(xiàn)象。 承諾單位: (蓋章) 法人代表: 年 月 日 施工單位按時(shí)支付農(nóng)民工工資的承諾書施工單位不拖欠農(nóng)民工工資承諾書 為保護(hù)農(nóng)民工的合法權(quán)益，做到不拖欠農(nóng)民工工資，我公司鄭重承諾，我公司承建的 項(xiàng)目，將按照中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定使用農(nóng)民工，工資將直接實(shí)名制發(fā)放給農(nóng)民工本人，嚴(yán)禁發(fā)放給“包工頭”。 1、按照國(guó)家和地方規(guī)定要求支付農(nóng)民工工資，決不拖欠農(nóng)民工工資，如果發(fā)生違反規(guī)定拖欠或克扣農(nóng)民工工資行為，經(jīng)過相關(guān)部門確認(rèn)屬實(shí)，我公司將無條件接受代扣本工程項(xiàng)目的工程款直接支付農(nóng)民工工資，并對(duì)由此造成的一切后果承擔(dān)全部法律責(zé)任。 2、我公司合法分包單位使用農(nóng)民工的。將要求分