【合同協(xié)議】車位車庫(kù)買賣合同范本

1、1合同訂立原則平等原則：根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 第三條： “合同當(dāng)事人的法律地位平等， 一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自

2、己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利， 任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)”的規(guī)定， 民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外， 由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原則：根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 第五條： “當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方 的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要

3、求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原則確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。 誠(chéng)實(shí)信用原則：根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 第六條： “當(dāng)事人行使權(quán)利、 履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循誠(chéng)實(shí)信用原則”的規(guī)定，誠(chéng)實(shí)信用原則要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 誠(chéng)實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背誠(chéng)實(shí)信用的行為。2車位車庫(kù)買賣合同范本甲方（車庫(kù)出賣人）：XXXX 省 XXXXXXXX 房地產(chǎn)公司電話：乙方（車庫(kù)買受人）：電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn) 管理法、中華人民共和國(guó)拍賣法、中華人民

4、共和國(guó)道路交通 安全法及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ) 上，就買賣車庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議：一、 乙方通過公開拍賣競(jìng)得 XXXX 小區(qū) 幢 號(hào)車庫(kù)，屬 結(jié)構(gòu)。二、 乙方按規(guī)定付清成交款（大寫：），拍賣傭金（大寫：）三、 甲方統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)證，車庫(kù)面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)， 辦理費(fèi)用由乙方支付。四、 甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫(kù)物管費(fèi)，即每 平方建筑面積 XXXX 元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。五、 甲方對(duì)車庫(kù)設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。六、 乙方在使用車庫(kù)時(shí)，須遵守以下規(guī)定：1 1、不準(zhǔn)將車庫(kù)以經(jīng)營(yíng)用途使用32 2、不準(zhǔn)將車庫(kù)出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給 xxxx 小區(qū)以外的住 戶或單位使用 ; ;3 3、乙方在購(gòu)得車庫(kù)后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫(kù)編 號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記 ; ;4 4、禁止將車輛停放在車庫(kù)以外的樓前、樓后及其他公共場(chǎng)地; ;5 5、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防 爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響 ; ;6 6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛，如 發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé) ; ; 小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶 ; ;7 7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管公司對(duì)小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自 覺服從管理人員的管理。乙方須與小區(qū)物管公司簽訂車庫(kù)物業(yè)管理委托合同。對(duì)違反 以上規(guī)