生態(tài)農(nóng)莊可行性分析報告

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上生態(tài)農(nóng)莊可行性分析報告總體思路： 通過對場地現(xiàn)狀分析，以營造鄉(xiāng)野氣息濃郁的田園風光為規(guī)劃目標，將場地劃分為科技示園區(qū)、農(nóng)事體驗園、花藝游賞園區(qū)三個園區(qū)。結合每個區(qū)的主題，在區(qū)布置安排景點，建設休閑娛樂、風景游覽、觀光采摘、會議度假、品種展示、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科普教育等多功能于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術和生態(tài)觀光莊園。 一、項目背景 該項目是充分利用得天獨厚的自然生態(tài)環(huán)境，采用現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)運作模式進行經(jīng)營管理，輔以旅游設施和服務，經(jīng)過精心規(guī)劃設計和施工，將農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)、生態(tài)與生活三者結合，形成一片富有田園情 趣和地方特色的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)科技生態(tài)觀光園。 二、規(guī)劃圍 本農(nóng)莊位于

2、15;×鎮(zhèn)， 規(guī)劃占地面積約××畝?；厝姝h(huán)山， 形成天然屏障，植被豐富，小氣候環(huán)境條件優(yōu)越；一面靠近主路，交通便捷，主路另一側(cè)為村莊，從丘陵到田地再到村莊，呈現(xiàn)三級梯度式變化，基地被連綿的山丘自然劃分為幾個條狀地塊。 三、規(guī)劃原則 3.1生態(tài)性原則 生態(tài)性是創(chuàng)造園區(qū)安靜、適宜、自然的生產(chǎn)生活環(huán)境的基本原則，是提高園區(qū)景觀環(huán)境質(zhì)量的基本依據(jù)。在保護利用的基礎上，結合地方風格，正確開發(fā)現(xiàn)有資源，充分發(fā)揮生態(tài)作用，創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境。 3.2參與性原則 應因地制宜營造良好的生境， 開展一系列的可參與性的游賞活動，吸引游客廣泛參與到園區(qū)生產(chǎn)、生活的方方面面，讓游客更多

3、層面地體驗農(nóng)村生活，欣賞農(nóng)業(yè)景觀，使游客醉于原汁原味的鄉(xiāng)村文化氛圍。 3.3文化性原則 深入挖掘本地地方文化塑造農(nóng)業(yè)觀光園獨特的文化涵，并闡釋原始農(nóng)業(yè)文明、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)文明和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)文明的不同涵，在旅游規(guī)劃中發(fā)掘和培育農(nóng)業(yè)觀園的文化意義，提升其文化價值。 四、戰(zhàn)略定位 本園區(qū)以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為依托，以“生態(tài)農(nóng)業(yè)、健康綠色”為經(jīng)營特點，以現(xiàn)代科技、農(nóng)業(yè)觀光為特色，突出展示現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設施、新品種、新技術、經(jīng)濟果林、風景林、生態(tài)休閑等特色，建設休閑娛樂、風景游覽、觀光采摘、會議度假、品種展示、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技研發(fā)、科普教育等多功能于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術和生態(tài)觀光莊園。五、規(guī)劃理念 根據(jù)現(xiàn)狀，規(guī)劃理念是回歸自然，

4、即游人的心理歷程：融入自然品味自然回歸自然。利用植物、動物造景，生產(chǎn)為輔，充分體現(xiàn)農(nóng)業(yè)之本源宗旨 在營造這樣的氛圍：即游人穿行于各種農(nóng)業(yè)元素之間，體驗農(nóng)耕 生活、了解農(nóng)業(yè)文化、感受農(nóng)業(yè)文明，在此過程中返璞歸真，獲得游覽樂趣。可以說，我們在做這樣一種嘗試，即以園中的植物、動物為本，因地制宜，同時營造各種景觀使游人融人其中，與自然和諧共生。游人在園中是游客，更是自然中的一員，既是參與體驗者，又是主導這一切的“主人”。我們希望提供休閑度假服務的同時，也能成為游人心靈的家園，回歸人性的淳樸自然的場所。 六、總體布局 農(nóng)業(yè)的發(fā)展經(jīng)歷了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)到現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展演變，經(jīng)歷了從刀耕火種到機械生產(chǎn)再到科技經(jīng)營的

5、漫長過程，規(guī)劃方案的總體格局以農(nóng)業(yè)發(fā)展為時間軸，將基地分為：科技示園區(qū)、農(nóng)事體驗園區(qū)、花藝游賞園區(qū)三個園區(qū)。 A 科技示園區(qū)：產(chǎn)業(yè)開發(fā)、科技研究、科普教育。 B 農(nóng)事體驗園區(qū)：餐飲度假、農(nóng)事體驗、采摘垂釣、休閑觀光、藝參與。 C 花藝游賞園區(qū)：林木觀賞、花卉欣賞、花藝游樂。 七、規(guī)劃構想 7.1科技示園區(qū) (1)引種馴化：以良種馴化為主要功能。植物的引種是指植物被移到自然分布或當前的栽培分布圍以外的地方進行栽培。植物的馴化是指在引種過程中，人們利用植物的變異性和適應性，通過選擇使之適應新的環(huán)境條件和改變對生存條件的要求。進行引種馴化是為了引入一些國外的優(yōu)良蔬菜、花卉、果木品種，豐富本地栽培植物

6、的種類以及發(fā)掘那些尚未利用的植物資源。 (2)特色蔬菜瓜果：特色蔬菜區(qū)是集觀賞、采摘、科普、教育一體的蔬菜展示區(qū)，又分為溫室特菜區(qū)和露地蔬菜區(qū)。特色瓜果區(qū)主要在日光溫室進行生產(chǎn)和栽培，溫室設置廊架，架下栽植攀援瓜果類，如小西瓜、佛手瓜、 節(jié)瓜、苦瓜、絲瓜、水果黃瓜、南瓜（巨人南瓜、彩條南瓜、微型觀賞南瓜、泉水叮咚瓜）等，廊架旁分片種植哈密瓜等；溫室設置休息亭、坐凳。園四季皆有景可賞、有果可摘，待果實綴滿枝頭，游人漫步其間，感受無窮的樂趣。 (3)組織培養(yǎng)區(qū)：組培育苗具有很多優(yōu)點，繁殖速度快、繁殖系數(shù)大；繁殖后代整齊一致，能保持原有品種的優(yōu)良性狀；可獲得無毒苗；生產(chǎn)可按一定的程序嚴格執(zhí)行，生產(chǎn)過

7、程可以微型化、精密化，能最大限度發(fā)揮人力、物力和財力，取得很高的生產(chǎn)效率。 (4)種苗生產(chǎn)區(qū)：在科技示園建立種苗生產(chǎn)區(qū)，利用種子、種球、扦插等進行繁殖，在人工控制的條件下進行集約化生產(chǎn)，而且不受自然環(huán)境中季節(jié)和惡劣天氣的影響。 (5)科技中心：提供農(nóng)業(yè)高科技研發(fā)的場所，多項農(nóng)業(yè)科技合作的基地。中心附有一個會議中心，為科技會議和產(chǎn)業(yè)洽談提供會務場所，作為園區(qū)科技項目招商引資的窗口。會議中心設立專門的招商引資宣傳欄，主要介紹園區(qū)的概況、招商項目、合作事宜等。 (6)科普中心：科技示是農(nóng)業(yè)觀光的重要容之一，引進新品種、新設施、新技術并運用到生產(chǎn)上展現(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)隨技的發(fā)展而變革的輝煌歷程，提高觀光園的科

8、技涵，增強園區(qū)的新穎性，讓更多農(nóng)民和城市居民了解農(nóng)業(yè)的發(fā)展和新的科技成果。 7.2農(nóng)事體驗區(qū) (1)農(nóng)韻悠歌：從風景林中辟出狹長區(qū)域，設置步道，引導人流視線至湖心亭，同時以炎帝神農(nóng)氏農(nóng)耕文明為主線進行組景，以地雕和景柱展現(xiàn)農(nóng)業(yè)文明由古至今發(fā)展的歷程。中部加寬作為集散廣場，并與辦公樓、專用停產(chǎn)場相連，到達便捷。 2)平湖塔影：疏?，F(xiàn)有湖泊，作為入口對景和迎賓區(qū)的主景，營造曲橋、湖心亭、葡萄長廊等容，形成豐富的湖面景觀，作為入口景觀的序列。 (3)悠谷酒店、辦公樓：建筑面積分別為2500和700平方米，均為兩層的坡屋頂建筑。悠谷酒店設計300平方米的大廳，以餐飲服務為主，主打農(nóng)家特色菜肴。以純天然

9、、綠色、無公害菜品款待顧客，除一部分原材料為園區(qū)自產(chǎn)外，其他材料均由專供生產(chǎn)的基地供應，對購貨渠道進行嚴格把關，確保食品安全和質(zhì)量。辦公樓設置獨立的小型會議室，可以容納50100人。 (4)悠谷花溪：利用山谷中的現(xiàn)有田地，營造大面積花卉景觀， 作為入口軸線的發(fā)展。 湖泊景觀花卉景觀山林景觀構成前中遠的三重梯次景觀，為景區(qū)創(chuàng)造深刻的入口印象?；ㄏ蓭追N色彩的放射狀條帶構成，宛如小溪從上游的水庫流淌注入口的湖中，有機地將兩處水體景觀銜接起來。 (5)竹櫟生風：利用山地現(xiàn)有的竹林和櫟屬植物，營造植物景觀， 為悠谷景觀增添一分神秘，同時作為悠谷酒店的對景，使酒店顧客在品嘗美食的同時，欣賞到花卉和竹林優(yōu)

10、美景觀。林中依山就勢建造竹廊，作為散步休閑的歇腳之處。 7.3花藝游賞園區(qū) (1)清風碧水：在上風方向的山谷口建造荷蘭風車，種植郁金香、 風信子等球莖類花卉，陣陣清風掠過碧波，吹拂著芳香的花田。風車成為花田的重要觀景點。 (2)七彩花田：主要繁殖人們生活中常見的彩葉植物和花卉品種， 如紫葉酢漿草、紅花酢漿草，迷你月季、小花三色堇、四季秋海棠、五色椒、鼠尾草、紫茉莉、香雪球等。不同的顏色構成了七彩的魅力花田，每個花田里都配置與相應的花卉有關的雕像或者詩詞，讓游客感到浪漫花卉生產(chǎn)景象。 (3)綠谷翠溪：對河流采取自然式的設計，為園區(qū)邊界保留處 充滿自然野趣的鄉(xiāng)間溪流。采用卵石護坡，在縫隙種植植物。同時在河流轉(zhuǎn)折處布置石塊，激起潺潺水聲。 (4)荻影浮動：在水庫僻靜之處養(yǎng)殖草魚、鯉魚、鰱魚等多個種類供客人垂釣。配合局部的景觀改造和綠化，包括設置垂釣亭，添加一些服務設施，池塘堤岸邊緣放置供垂釣者坐用的天然石塊，修建相應的管理用房，配備管理人員，向游客出租漁具、遮陽傘、水桶和小木凳，形成一處天然的垂釣場所。 (5)芳香花園：在臨水的山谷和山坡地上種植薰衣草等芳香