民間自建房承包合同范本

1、民間自建房承包合同范本隨著時間的推移，我們用到合同的地方越來越多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的民間自建房承包合同范本，歡迎大家分享。民間自建房承包合同1甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就乙方承建甲方自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊后邊的畝宅基地的事宜，自愿達成如下協(xié)議：一、承建標的物、面積甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊后邊的畝宅基地承包給乙方，規(guī)模為層。二、承建期限自20xx年月日至年月日。三、承包方法乙方包工，甲方包料：1、甲方負責(zé)水、電(線桿至配電盤)、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料;2、

2、乙方負責(zé)建筑所需一切用具(殼子板、腳手架、機械設(shè)備、混凝土小車、靠尺桿等;四、承包范圍及質(zhì)量按照圖紙和甲方要求，參照國家普通民宅施工規(guī)范進行施工。樓層高度：一層凈高度為米;二、三凈高度為米放線、主體、內(nèi)外粉刷、墻磚、地板磚。做法：主體一至三層廚房、衛(wèi)生間和三層頂面要求現(xiàn)澆預(yù)制，其它以預(yù)制板為主，出檐厘米。粉刷：前墻、東墻瓷磚;后墻、西墻水泥壓光。地面：室內(nèi)全部地面地板磚;衛(wèi)生間，廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內(nèi)部不高于厘米的墻裙磚。五、支付方式承包總價款以每平方米/元的價格計算，主體結(jié)束付總價款的45%;內(nèi)、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價款的90%，扣留總價款的10%作為工程保證金，待完工兩個

3、月后，尾活結(jié)束，復(fù)驗無誤后，甲方結(jié)清全部價款。甲方支付價款，以乙方出具的收到條為準。六、甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)與承包建筑工作開始前，處理好四鄰關(guān)系，保證乙方承建工作的順利開工。2、甲方應(yīng)提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保質(zhì)保量的建房工作。3、甲方應(yīng)提供安全的水電，以便于乙方安全施工。4、乙方施工期間，不按甲方要求或存在嚴重質(zhì)量問題甲方有權(quán)要求乙方返工。5、甲方應(yīng)按合同約定按期給付乙方施工款項。七、乙方的權(quán)利義務(wù)：1、乙方保證自備的建筑隊，能保質(zhì)保量的安全施工，按期竣工。2、乙方應(yīng)與施工前，挑選、籌備有能力、有技術(shù)的建筑工人組成符合國家規(guī)定的建筑隊，并按行業(yè)規(guī)定進行必備

4、的培訓(xùn)，以確保工人能熟練干活、安全施工。3、乙方在施工前應(yīng)準備與施工相關(guān)的機器設(shè)備，并應(yīng)提前調(diào)試到位，保證其能正常運轉(zhuǎn)、安全施工。4、乙方有權(quán)利按合同約定要求甲方按時支付施工款項。5、乙方在施工過程中，應(yīng)盡到安全注意義務(wù)，若因過失、故意出現(xiàn)安全事故，由乙方即建筑隊負責(zé)人承擔(dān)事故后果。6、乙方負責(zé)建筑隊內(nèi)部施工款的發(fā)放及分配，由此引起的糾紛與甲方無關(guān)。7、經(jīng)甲乙雙方同意，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設(shè)備故障等因素出現(xiàn)安全問題，需要賠償?shù)模梢曳阶孕谐袚?dān)后果，與甲方無關(guān)。八、違約責(zé)任(1)甲方違約1、不能提供有序的四鄰環(huán)境、安全水電、合格的建筑原材料，造成乙方施工延誤期限，乙方有權(quán)追究其違

5、約責(zé)任。2、沒有按時支付乙方承包款，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。(2)乙方違約1、沒有組織工人上崗培訓(xùn)，不能提供合格、技術(shù)熟練、對建筑安全熟知的建筑隊造成安全事故的，由乙方自行承擔(dān)事故后果，甲方免責(zé)。2、沒有提供性能完好、調(diào)試無誤的建筑設(shè)備造成安全事故的，由乙方自行承擔(dān)后果，甲方免責(zé)。3、施工過程中偷工減料，不按施工程序，不熟悉施工技術(shù)，不按行業(yè)規(guī)定，造成房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題且需要返工的，甲方不再重復(fù)支付施工款;若出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，無法返工或者返工會造成甲方嚴重經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)扣除乙方工程保證金且乙方應(yīng)向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應(yīng)損失;若因質(zhì)量問題造成安全隱患或安全事故，甲方除行使上述權(quán)

6、利外，有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。未盡事宜，有甲乙雙方另行協(xié)商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日民間自建房承包合同2修建方：以下簡稱甲方承建方：以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國建筑法及合同法，經(jīng)雙方共同自愿協(xié)商，由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。一、承包方式及內(nèi)容1、甲方將自用小二層住房約為300平方米，承包給乙方，甲方負責(zé)將主材運輸?shù)焦さ亍?、房屋修建為二層磚砼結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆砼樓板，砼構(gòu)造柱。3、正負零以下由乙方調(diào)配人員施工，甲方予以配合及負責(zé)人工及生活費用。4、乙方承包由正負零以上修建，包括砌墻、鋼筋、支模、內(nèi)外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼。5、乙方

7、自行負責(zé)提供所有支撐架、模板及所需一切機械。二、收方方式及承包單價1、乙方由正負零以上按實際建筑面積進行實收。2、經(jīng)雙方協(xié)商以170元/m2計算。三、甲方的責(zé)任和義務(wù)1、甲方無償提供給乙方水、電。2、甲方自開工之日起滿足提供建筑主材給乙方，以免造成停工待料，延誤工期。3、甲方在每層現(xiàn)澆當日提供所在工人一天生活，其余時間生活由乙方負責(zé)。4、甲方一次性付給乙方安全費元。四、乙方的責(zé)任和義務(wù)1、乙方必須按質(zhì)按量完成所承包的內(nèi)容及項目。2、乙方必須按甲方要求程序進行施工。3、乙方必須做到安全文明施工，安全由乙方全面負責(zé)承擔(dān)。4、乙方不得隨意浪費材料，不得故意拖延工期。5、各工種人員由乙方負責(zé)調(diào)配。五、質(zhì)量要求1、砼強度要求達到：2、砌磚飽滿度，垂直度，平整度，砼構(gòu)造柱砌磚要求4進4出。3、抹灰面的垂直度，平整度。六、付款方式：開工之日付20%，約為元，以后按工程進度，在每層現(xiàn)澆完后付20%，約為二次，約為元，余款待工程全面完工后，經(jīng)驗收合格后一次性付清