標準租房合同范本（通用8篇）

1、標準租房合同范本（通用8篇）隨著人們對法律的了解日益加深，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它可以保護民事法律關系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的標準租房合同范本（通用8篇），歡迎閱讀與收藏。租房合同1出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方依法將_轉租給乙方。第二條房屋權屬狀況甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日。（二）租賃期滿，

2、甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金（一）租金標準：元人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。第五條合同保證金（一）甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_元人民幣。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數(shù)返還乙方。第六條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔_費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第七條房屋的交付及返還（一）交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應向甲方交付所

3、承租房屋。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。第八條轉租（一）甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。（二）乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。第九條合同的解除（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使

4、用的。2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、擅自改變該房屋用途的。2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。3、利用該房屋從事違法活動的。第十條違約責任（一）租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。（二）租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。（三）關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決

5、；協(xié)商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條其他本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：簽約時間：租房合同2出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租房屋面積共_平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。2、甲方出租給乙方的房屋租賃

6、期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、經雙方協(xié)商該房屋每月租金為_元；租金總額為_元（大寫_萬_仟_佰_拾_元整）4、經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用。5、在租賃期內，甲方應該保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構

7、、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。6、租賃期內未經甲方同意之下，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若是甲方在此期間出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方

8、有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計_個月以上。9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。10

9、、合同實施的時候，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收的時候雙方須共同參與，并簽字確認。11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但是乙方應提供有效憑證。12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照

10、合同總租金的_%向甲方支付違約金。1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。4）拖欠房租累計個月以上的。5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_%支付甲方滯納金。6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_%的額度向甲方支付違約金。7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_倍支付滯納金。8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。13、因不可抗力原因致使本合同

11、不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家的政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：年月日租房合同3出租方：_，以下簡稱甲方。承租方：_，以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民

12、共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋概況甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號_(小區(qū))_棟_單元_樓_號的房屋_間(套)，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_出租給乙方作_使用。裝修及設備情況：_.第二條租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、拖欠租金_個月或空置_月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承

13、租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金_元，交納方式為_支付，計人們幣(大寫)_元(元)由乙方在_年_月_日交納給甲方。先付后用。以后每個_月付款一次，應在付款期末前_天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得

14、甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水_噸，電_度，氣_方。第七條甲方收乙方押金_元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_元。第八條違約責任1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元。3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行

15、為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。第九條免責條款1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴

16、。第十一條其他約定事宜1、_.2、_.第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)日期：租房合同4甲方：_身份證號：_乙方：_身份證號：_第一條:甲方在作為第一承租人，承租_第二條:乙方與甲方視為共同承租人，與甲方關系為合租關系，乙方居住在此房中的_（主臥、次臥），與甲方關系為合租關系，合租期限時間為_年_月_日到_年_月_日。第三條:乙方須向甲方支付_元房租(含物業(yè)、寬帶、有線電視)，付款方式為一付方式。押金為_元。以后租金必須于到期日提前_天向甲方付清。第四條：甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙

17、方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。第五條：乙方確保本間常居人數(shù)上限為_人。甲方確保其房間常居人數(shù)上限為_人，乙方人員如有變動需經甲方同意。第六條：水電費按實際使用量分攤。乙方因個人原因不能按時繳納相關費用需提前通知甲方，最久不得超過天。第七條：公共區(qū)域衛(wèi)生自覺愛惜，不得亂扔亂放，合理使用。在共同居住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等，相關電器設備用完隨手關閉，以免浪費。甲乙雙方朋友來訪不得大吵大鬧影響對方居住。第八條：雙方不得擅自動用對方私人物品。乙方不得飼養(yǎng)寵物,不得在租賃期間以任何形式轉租、轉借他人，如有需要，須事先征得甲方

18、同意。第九條：租賃期結束，乙方需付清一切費用，甲方立即退還押金。乙方在租賃期間如自行中斷協(xié)議合同，甲方不退還剩余房租及押金。第十條：乙方人為損害房間設施及公共設施，致使無法使用者需負責維修或購置新設備，自主承擔費用。協(xié)議補充條款：_本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_乙方簽字：_年月日租房合同5出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于洛陽市西工區(qū)紗廠東二街坊8號樓3門501號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。二、本房屋月租金為人民幣玖佰圓整，三月結算。另押金元。三、乙方租賃期間，水費、電費、電話費、

19、寬帶費、物業(yè)費、暖氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金500元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０?、本合同連一式

20、2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日租房合同6出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_經甲、乙雙方協(xié)商，就乙方租住甲方住房事宜達成以下協(xié)議：一、租賃房屋甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_，位于第_層。房屋內門、窗、電、水、照明等設施基本完好。二、租賃期限租賃期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日。協(xié)議到期后，乙方具有優(yōu)先承租權，有關事宜另行協(xié)商。如遇特殊情況需提前解除協(xié)議，應提前一個月向對方提出，協(xié)商同意后，雙方均不負違約責任。三、相關費用房屋租賃費為每月_元，每_預繳一次。同時繳納租用保證金_元。租賃期間水、電費由乙方承擔，與本單位住戶同等價格。四

21、、雙方責任（一）甲方責任1、甲方負責與房屋管理單位協(xié)商、辦理該房屋一切問題。2、租賃期間，如有房屋漏水、主體結構變化等問題發(fā)生，甲方負責維修。甲方應積極向單位反映，在維修屋面漏雨不及時的情況下，乙方負責維修。3、甲方不得無故退出協(xié)議轉租他人。（二）乙方責任1、乙方應妥善保管和愛護室內設施，若有損壞照價賠償。2、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。擅自將承租的房屋轉租、轉借他人或利用承租的房屋進行違法活動。擅自拆改承租房屋結構或故意算壞承租的房屋。以上內容，雙方共同遵守，如有違約行為出現(xiàn)，違約方應支付全年租賃費的_%作為違約補償金。不盡事宜雙方另行協(xié)商解

22、決。五、設施設備本協(xié)議內容空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，雙方簽字或蓋章后生效。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日租房合同7出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和XX市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。1.房屋的座落、面積及裝修、設施1-1甲方將其合法擁有的座落在_市_區(qū)(縣)_路_弄(新村)_號_室(部位)出租給乙方使用。1-2甲方出租給乙方

23、使用的該房屋建筑面積共_平方米。1-3該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件()中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。2.租賃用途2-1本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的'房地產權證(權證編號：_)，其用途為_。2-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。2-3在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。3.租賃期限3-1該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。3-2租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如

24、要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的_月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4-1該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_元，月租金總計為人民幣_元。(大寫：_萬_仟_佰_拾_元_角整)。4-2該房屋租金_年內不變。自第_年起，租金每_年遞增_%。4-3乙方必須在每月_日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_%支付滯納金。4-4該房屋租金支付方式如下：5.其他費用5-1乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：_5-2上述費用的支付方式和時間：_6.房屋修繕責任6-1在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理

25、使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。6-2除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。6-3該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。6-4甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修

26、而產生的后果，則概由乙方負責。6-5如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。7.轉租的約定7-1除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。7-2乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)：(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。(3)轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解

27、除或終止。7-3乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。7-4乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。8.變更和解除本合同的條件8-1在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過_天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的_天內，乙方未予以糾正的

28、；(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；(5)在租賃期間，該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。9.乙方的違約責任9-1在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用

29、的；(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的；(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；(4)拖久租金累計_月以上的；(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。9-2在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的_%支付滯納金。逾期達_個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。9-3在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。9-4租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_倍的違約金。10.甲方的違約責任10-1甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的%向乙方償付違約金。逾期_天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10-2在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。10-3在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙